NF GROUP — эксперты по недвижимости
Open in Telegram
Официальный канал NF GROUP – о недвижимости и людях, которые с ней работают. Делимся аналитикой, кейсами, новостями компании – от больших сделок и исследований до важных событий и рабочих будней. ✉️ nf@nfgroup.ru 📞 +7 (495) 132-26-90
Show more6 917
Subscribers
-324 hours
+147 days
+2830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+30
in 5 channels
August '26
+103
in 10 channels
Get PRO
July '26
+165
in 21 channels
Get PRO
June '26
+178
in 15 channels
Get PRO
May '26
+125
in 19 channels
Get PRO
April '26
+222
in 20 channels
Get PRO
March '26
+249
in 17 channels
Get PRO
February '26
+232
in 15 channels
Get PRO
January '26
+186
in 11 channels
Get PRO
December '25
+162
in 17 channels
Get PRO
November '25
+243
in 14 channels
Get PRO
October '25
+176
in 13 channels
Get PRO
September '25
+317
in 16 channels
Get PRO
August '25
+146
in 7 channels
Get PRO
July '25
+182
in 14 channels
Get PRO
June '25
+139
in 10 channels
Get PRO
May '25
+182
in 6 channels
Get PRO
April '25
+144
in 9 channels
Get PRO
March '25
+222
in 7 channels
Get PRO
February '25
+238
in 14 channels
Get PRO
January '25
+297
in 9 channels
Get PRO
December '24
+219
in 5 channels
Get PRO
November '24
+290
in 11 channels
Get PRO
October '24
+901
in 40 channels
Get PRO
September '24
+250
in 11 channels
Get PRO
August '24
+55
in 7 channels
Get PRO
July '24
+75
in 12 channels
Get PRO
June '24
+42
in 8 channels
Get PRO
May '24
+42
in 8 channels
Get PRO
April '24
+163
in 16 channels
Get PRO
March '24
+149
in 8 channels
Get PRO
February '24
+194
in 6 channels
Get PRO
January '24
+152
in 6 channels
Get PRO
December '23
+1 373
in 26 channels
Get PRO
November '23
+2 448
in 28 channels
Get PRO
October '23
+1 803
in 17 channels
Get PRO
September '23
+329
in 0 channels
Get PRO
August '23
+285
in 0 channels
Get PRO
July '23
+68
in 0 channels
Get PRO
June '23
+86
in 0 channels
Get PRO
May '23
+71
in 0 channels
Get PRO
April '23
+126
in 0 channels
Get PRO
March '23
+123
in 0 channels
Get PRO
February '23
+698
in 0 channels
Get PRO
January '23
+67
in 0 channels
Get PRO
December '22
+217
in 0 channels
Get PRO
November '22
+427
in 0 channels
Get PRO
October '22
+77
in 0 channels
Get PRO
September '22
+234
in 0 channels
Get PRO
August '22
+184
in 0 channels
Get PRO
July '22
+222
in 0 channels
Get PRO
June '22
+155
in 0 channels
Get PRO
May '22
+80
in 0 channels
Get PRO
April '22
+193
in 0 channels
Get PRO
March '22
+127
in 0 channels
Get PRO
February '22
+23
in 0 channels
Get PRO
January '22
+17
in 0 channels
Get PRO
December '21
+14
in 0 channels
Get PRO
November '21
+22
in 0 channels
Get PRO
October '21
+13
in 0 channels
Get PRO
September '21
+32
in 0 channels
Get PRO
August '21
+9
in 0 channels
Get PRO
July '21
+8
in 0 channels
Get PRO
June '21
+12
in 0 channels
Get PRO
May '21
+288
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +3 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +3 | |||
| 02 September | +17 | |||
| 01 September | +5 |
Channel Posts
❓Что сегодня определяет развитие 3PL-рынка?
Максим Загоруйко, директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов NF GROUP, рассказал о главных вызовах для операторов, изменении требований заказчиков и роли аутсорсинга логистики в текущих условиях.
В выпуске «ПРО СКЛАДЫ: взгляд изнутри» – о том, почему стабильность сервиса становится одним из главных критериев выбора партнера.
⚡️Смотрите выпуск и до встречи 9-10 сентября на форуме NF GROUP ПРО СКЛАДЫ!
#интервью #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС
| 2 |  +8🥳 5 и 6 сентября Москва отмечает День города!
В честь праздника спросили коллег NF GROUP, за что они любят столицу и чем она для них пахнет. Получились очень разные ассоциации – смотрите в карточках!
А какие ароматы связаны с Москвой у вас? Расскажите в комментариях!
#прздники
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 300 |
| 3 |  +9🥰 Привет от команды NF GROUP!
Провожали лето активно – отправились покорять «Джунгли Подмосковья» на байдарках👏
Коллеги прошли вдоль усадьбы Архангельское, а затем свернули в старое русло Москвы-реки. Здесь началась самая необычная часть маршрута: узкая протока с нависающими деревьями, зарослями ряски и природными препятствиями, между которыми приходилось ловко маневрировать. Несмотря на все природные испытания, команда уверенно прошла маршрут и отлично провела время вместе 🤍
Желаем вам больше ярких моментов этой осенью! 🍀
#будникоманды
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 368 |
| 4 |  +2⛱ Для многих отдых в санаториях ‒ это только лечение и восстановление после нагрузок. Но сегодня потребительские предпочтения меняются: все больше внимания уделяется программам активного долголетия, превентивной медицине и персонализированным программам.
В августе 2026 года средняя стоимость оздоровительных программ в российских санаториях достигла 35 тыс. руб./чел./сут. с учетом проживания, питания и медицинской составляющей.
➡️ Наиболее высокий среднерыночный показатель отмечается у программ по коррекции фигуры (44,1 тыс. руб./чел./сут.), а также у детокс-программ (37,2 тыс. руб./чел./сут.) и комплексов услуг, направленных на улучшение ментального здоровья (36,9 тыс. руб./чел./сут.).
Также стоимость программ зависит от класса и качества оснащения объекта. Наиболее дорогими являются программы в санаториях категории 5*, где:
🔸100 тыс. руб./чел./сут. – средняя стоимость программ общего оздоровления
🔸94 тыс. руб./чел./сут. – средняя стоимость программ для ментального здоровья
0️⃣Подробности ‒ в материале ТАСС.
#аналитика #санатории
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 343 |
| 5 |  ⚡️ПРО СКЛАДЫ: взгляд изнутри
В новом выпуске – Михаил Грубман, заместитель генерального директора COMITAS, официального партнера XXII Ежегодного форума ПРО СКЛАДЫ NF GROUP.
Поговорили об автоматизации складов: почему она становится необходимостью, как меняются сроки окупаемости роботизации и что важно учитывать еще на этапе проектирования объекта.
Смотрите выпуск и присоединяйтесь к обсуждению темы автоматизации на форуме NF GROUP ПРО СКЛАДЫ.
#интервью #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 711 |
| 6 |  ⛱ Туапсинский район становится новой локацией для курортных проектов
На фоне развития курортной недвижимости Краснодарского края в Туапсинском районе появляются современные отели и апарт-комплексы высокого класса с развитой инфраструктурой. Обсудили перспективы локации и новые форматы рекреационной недвижимости в материале «Коммерсанта».
Ольга Широкова, партнер NF GROUP, отмечает, что в Туапсинском районе вместо небольших точечных объектов появляются современные отели уровня четыре–пять звезд, курортные и апарт-комплексы с развитой инфраструктурой.
«Одно из преимуществ локации для инвесторов – более доступное ценообразование и относительно невысокий порог входа по сравнению с наиболее востребованными зонами Сочи, Сириуса, Адлера и Красной Поляны.
Дальнейшее развитие территории будет во многом зависеть от повышения транспортной доступности, в том числе реализации крупных инфраструктурных проектов».
#комментарий
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 406 |
| 7 |  +8🏆NF GROUP и NF PM – в финале федеральной премии CRE Awards 2026!
7 и 8 сентября экспертные комитеты жюри определят победителей. В этом году у нас сразу семь номинаций. В карточках рассказываем о людях, сделках и проектах, благодаря которым это стало возможным.
Итоги объявят 24 сентября на церемонии награждения.
Гордимся нашей командой! 🤍
#достижения #мероприятия
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 479 |
| 8 |  ☕️ Метры имеют значение: какие пространства под аренду выбирают предприниматели в Санкт-Петербурге?
В «Деловом Петербурге» обсудили, какие факторы влияют на поиск подходящего помещения для открытия бизнеса.
Специально для нашего канала Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, ответила на главные вопросы о выборе площадей для ретейла.
❓Какие требования сегодня предъявляют арендаторы к помещениям?
Все зависит от формата бизнеса: при подборе учитываются площадь и конфигурация, соотношение торговой и вспомогательной зон, наличие витрин, количество входов, высота потолков, нагрузка на перекрытия и электрическая мощность.
Для непродовольственного ретейла чаще всего востребованы площади 100–150 кв. м с открытой планировкой и витринами. Продуктовые магазины, как правило, рассматривают более крупные объекты – 200–300 кв. м, где важны мощность, зона разгрузки и парковочные места. Для салонов красоты дополнительное значение имеют возможности для организации водоснабжения и водоотведения.
❓Какие площади сейчас пользуются наибольшим спросом в Петербурге?
Основной спрос сосредоточен на помещениях 70–100 кв. м. При этом высокой ликвидностью отличаются и небольшие площади до 50 кв. м: даже при более высокой ставке за квадратный метр они позволяют сформировать доступный ежемесячный бюджет аренды и подходят широкому кругу малого бизнеса.
❓Бизнесы какого формата сложнее всего разместить?
Наиболее сложный поиск обычно связан с продуктовыми магазинами и ресторанами – у них больше технических требований. Например, могут возникнуть ограничения по разгрузке, мощности электроснабжения или организации вентиляции.
❓Есть ли дефицит качественных площадей?
Несмотря на рост доли свободных площадей по сравнению с прошлым годом, объем качественного предложения остается ограниченным.
При этом в I полугодии 2026 года на большинстве центральных торговых улиц Санкт-Петербурга запрашиваемые ставки выросли в пределах 1–3%, преимущественно за счет нижней границы ценовых диапазонов. Вакантность за год увеличилась на 1 п. п. – с 6,5% до 7,5%.
#экспертно #петербургскийдневник
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 426 |
| 9 |  +4✨ Продолжаем рассказывать о проекте БЦ «Поле», в котором NF GROUP выступает коэксклюзивным консультантом!
На этапе разработки концепции наши специалисты участвовали в формировании решений, которые учитывают актуальные запросы бизнеса: требования к функциональности, планировкам, инженерии и инфраструктуре объекта.
➡️ Архитектура проекта стала результатом совместной работы девелопера, архитекторов и консультантов. В карточках – мнение экспертов о концепции и особенностях будущего бизнес-центра.
#коэксклюзив
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 494 |
| 10 |  💵 Какие возможности открывает рынок коллективных инвестиций и как меняется подход инвесторов к оценке рисков?
Станислав Бибик, партнер NF GROUP, в серии «ПРО СКЛАДЫ: взгляд изнутри» рассказывает о развитии ЗПИФ, особенностях формирования доходности и роли квалифицированных инвесторов.
Продолжение дискуссии о рынке инвестиций в складскую недвижимость – на XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ NF GROUP.
✔️ Узнайте больше о программе форума и зарегистрируйтесь в официальном приложении по ссылке!
#ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP | 881 |
| 11 |  +2❓Что происходит до того, как объект получает свою оценку?
За итоговой стоимостью недвижимости стоит комплексная работа: постановка задачи, сбор данных, анализ рынка, расчеты и подготовка подробного отчета.
Разбираем основные этапы оценки в карточках ⬆️
🗺 А если вы хотите получить презентацию с подробностями об услугах департамента – напишите в комментариях или личных сообщениях канала!
#оценка
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 465 |
| 12 | 0️⃣Ровно через неделю встречаемся на XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ NF GROUP!
Уже 9–10 сентября в Москве пройдет главное отраслевое событие для участников рынка коммерческой недвижимости.
Впереди два дня деловой программы, встречи с экспертами, актуальные кейсы и обсуждение ключевых трендов рынка.
✔️Регистрируйтесь в приложении и планируйте свое участие!
#ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP | 408 |
| 13 |  Video message | 401 |
| 14 |  +3🏠 Пентхаус остается одним из самых редких форматов на рынке элитной недвижимости Петербурга.
Сегодня в городе представлено всего 26 лотов общей площадью 5,8 тыс. кв. м. При этом за год объем предложения вырос на 44%, а средняя площадь такого объекта составляет 224 кв. м.
Несмотря на расширение предложения формат остается штучным: квартиры такого типа представлены всего в 11 проектах, а их доля составляет лишь 2% в элитном сегменте и 0,4% в бизнес-классе.
➡️ Подробнее – в материале «РИА Недвижимость».
#аналитика #жилаянедвижимость #петербургскийдневник
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 472 |
| 15 | #опрос
Редкое и приятное совпадение: День знаний в этом году пришелся на #грамотныйвторник! 📚
Сегодня проверяем, как правильно писать термин из мира логистики, который часто используют при работе с заказами на маркетплейсах. | 561 |
| 16 |  +3💎 С начала 2024 года в составе элитных жилых комплексов Москвы открылось 178 объектов инфраструктурного ретейла, тогда как закрылось 58. Динамика объясняется спецификой сегмента: большинство открытий связано с заполнением площадей в недавно введенных зданиях.
Сегодня коммерческие площади становятся важной частью концепции жилых проектов. Наибольшую долю площадей в комплексах занимают:
🔸спортивные операторы – 24%
🔸заведения общественного питания – 22%
🔸учреждения дополнительного образования – 12%
Наиболее активная ротация фиксировалась в сегментах общепита (44 открытия, 14 закрытий), салонов красоты (31 открытие, 7 закрытий) и фешен-ретейла (26 открытий, 10 закрытий).
◼️ Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF GROUP: «В 2026–2027 годах при сохранении текущей активности строительства мы ожидаем, что средний уровень вакантности коммерческих площадей в элитных ЖК останется на уровне 18–22% с локальными пиками в моменты ввода новых проектов. Однако стабильность показателя не гарантирует востребованности коммерческой инфраструктуры в конкретных ЖК. В дальнейшем определяющим фактором будет не столько объем занятых площадей, сколько качество их организации: проработанная концепция, удачное расположение относительно пешеходных потоков, удобные планировка и размер помещения и другие факторы».
#аналитика #стритретейл
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 496 |
| 17 |  ⚡️Сотни миллионов на «бетон» – десятки миллиардов на начинку
ЦОД – не классический объект коммерческой недвижимости, а полноценная инфраструктура. Именно так предлагает смотреть на сегмент Дмитрий Хорохордин, партнер NF GROUP, в новом выпуске «ПРО СКЛАДЫ: взгляд изнутри».
Поговорили о том, что сегодня влияет на рынок ЦОД: о высокой стоимости денег, дефиците мощностей, сложностях с оборудованием и кадрами, а также о том, как за последний год изменились правила игры в отрасли.
Смотрите видео – и до встречи 9–10 сентября на XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ!
#интервью #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 751 |
| 18 |  +7Этому не учат в школе! 🍃
В День знаний попросили партнеров и руководителей NF GROUP рассказать о выводах, к которым они пришли за годы карьеры. В этих ответах много личного. И некоторые мысли, возможно, окажутся знакомы и вам⬆️
С праздником! Желаем сохранять любознательность в работе и за ее пределами 🎉
#праздники
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 1 117 |
| 19 |  0️⃣ На связи Евгения Хакбердиева с новостным дайджестом NF GROUP за август!
В этом месяце в новостях активно обсуждали торговую недвижимость: участники рынка говорили об изменении потребительских привычек, обновлении торговых центров, развитии новых форматов и требованиях арендаторов.
Собрали главные новости месяца:
🔸РБК – В России упал «индекс футболки»: почему снижается цена базовой одежды
🔸ТАСС – Эксперт Прилуцкая: 83% торговых центров в России нуждаются в обновлении
🔸Российская газета – Площади ретейла в элитных ЖК Москвы чаще занимают спортивные операторы
🔸РБК Петербург – Зачем девелоперы жилья активно строят торговые центры в Петербурге
🔸Деловой Петербург – Нечего надеть: модные бренды покидают ТЦ Петербурга
🔸Деловой Петербург – Советский модернизм и москвичи на Некрасова: топ ресторанных открытий Петербурга
По словам Евгении, этот сегмент сегодня вызывает столько обсуждений, потому что практически каждый из нас посещает торговые центры и замечает те изменения, которые в них происходят: меняется состав арендаторов под влиянием изменений в структуре затрат населения, увеличивается доля спорта и сервисных функций, открываются новые кафе и рестораны, появляются новые услуги и сервисы. Все это находит отражение в СМИ и вызывает высокий интерес не только у профессионалов рынка, но и у широкой аудитории.
🤍 А еще в этом месяце Евгению вдохновила история о развитии технологий и будущем профессий.
Интересна инициатива Билла Гейтса – человека, который сделал компьютер массовым инструментом и внес огромный вклад в развитие технологий. Сегодня он говорит о необходимости ограничить проникновение ИИ в отдельные сферы и сохранить за людьми часть задач. Это поднимает более широкий вопрос о роли человека в эпоху ИИ: технологии эффективны в работе с шаблонными задачами, но многие сферы требуют учета индивидуальных особенностей, нестандартного мышления и опыта. Именно это остается главным преимуществом человека.
А какая новость или событие в августе запомнились вам больше всего? Делитесь в комментариях!
#новостимесяца #торговаянедвижимость
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 565 |
| 20 |  ❓Почему компании выбирают особняки в центре Москвы под офисы?
Исторические здания становятся частью имиджа компаний, помогая подчеркнуть статус и индивидуальность.
В материале «РБК Недвижимости» разбирали, почему бизнес обращает внимание на особняки и какие особенности есть у такого формата. Елена Акатова отметила, что исторические здания с офисной функцией представлены в разных форматах: среди них есть качественные объекты с современной отделкой и инженерными системами, прошедшие комплексную реконструкцию. Однако таких предложений немного, а стоимость аренды и продажи остается высокой.
Многое зависит от характеристик конкретного объекта: одним компаниям важны статусные адреса для размещения первых лиц, домов приемов или премиальных офисов продаж, другие выбирают закрытый формат в центре Москвы вместо классических бизнес-центров. Их привлекают архитектура, обособленность и приватность исторических объектов.
При этом у особняков есть и практические особенности. Например, парковка: чаще всего такие здания располагают не более чем пятью–семью машино-местами, а некоторые объекты в центре Москвы вовсе не имеют собственной парковочной зоны.
#комментарий_ПРООФИСЫ | 534 |
