Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Open in Telegram
Консалтинг, реализация, строительство и управление в коммерческой и жилой недвижимости • Самая свежая и актуальная новостная повестка о коммерческой недвижимости. • Публикуем собственную аналитику от экспертов нашей компании. https://core-xp.ru
Show more3 401
Subscribers
-124 hours
+77 days
+3330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+11
in 2 channels
June '26
+85
in 13 channels
Get PRO
May '26
+71
in 7 channels
Get PRO
April '26
+107
in 5 channels
Get PRO
March '26
+110
in 6 channels
Get PRO
February '26
+202
in 11 channels
Get PRO
January '26
+93
in 5 channels
Get PRO
December '25
+81
in 6 channels
Get PRO
November '25
+121
in 9 channels
Get PRO
October '25
+122
in 4 channels
Get PRO
September '25
+118
in 5 channels
Get PRO
August '25
+116
in 1 channels
Get PRO
July '25
+111
in 5 channels
Get PRO
June '25
+110
in 2 channels
Get PRO
May '25
+94
in 9 channels
Get PRO
April '25
+117
in 9 channels
Get PRO
March '25
+85
in 10 channels
Get PRO
February '25
+345
in 6 channels
Get PRO
January '25
+166
in 18 channels
Get PRO
December '24
+98
in 6 channels
Get PRO
November '24
+118
in 9 channels
Get PRO
October '24
+161
in 8 channels
Get PRO
September '24
+61
in 3 channels
Get PRO
August '24
+35
in 11 channels
Get PRO
July '24
+51
in 4 channels
Get PRO
June '24
+33
in 4 channels
Get PRO
May '24
+57
in 8 channels
Get PRO
April '24
+1 239
in 4 channels
Get PRO
March '24
+119
in 9 channels
Get PRO
February '24
+96
in 8 channels
Get PRO
January '24
+495
in 3 channels
Get PRO
December '23
+468
in 6 channels
Get PRO
November '23
+35
in 8 channels
Get PRO
October '23
+698
in 2 channels
Get PRO
September '23
+343
in 0 channels
Get PRO
August '23
+22
in 0 channels
Get PRO
July '23
+449
in 0 channels
Get PRO
June '23
+1 676
in 0 channels
Get PRO
May '23
+19
in 0 channels
Get PRO
April '23
+1 402
in 0 channels
Get PRO
March '23
+44
in 0 channels
Get PRO
February '23
+504
in 0 channels
Get PRO
January '23
+447
in 0 channels
Get PRO
December '22
+452
in 0 channels
Get PRO
November '22
+442
in 0 channels
Get PRO
October '22
+864
in 0 channels
Get PRO
September '22
+35
in 0 channels
Get PRO
August '22
+869
in 0 channels
Get PRO
July '22
+720
in 0 channels
Get PRO
June '22
+21
in 0 channels
Get PRO
May '22
+39
in 0 channels
Get PRO
April '22
+49
in 0 channels
Get PRO
March '22
+90
in 0 channels
Get PRO
February '22
+17
in 0 channels
Get PRO
January '22
+6
in 0 channels
Get PRO
December '21
+211
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 04 July | +2 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | +1 | |||
| 01 July | +8 |
Channel Posts
⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить:
▶️CORE.XP поддерживает «зелёные» инициативы девелоперов: стартовал приём заявок на конкурс Good Innovations
▶️ЗПИФ АВИУМ вышел на Московскую биржу
▶️Новый «зеленый» ГОСТ для жилых домов: что изменится для рынка недвижимости?
▶️3 сентября — конференция CORE.Офисы
▶️3 июля — День вдали от солнца. Идеальный повод посмотреть на город по-новому
Увидимся в понедельник!
Ваша команда CORE.XP.
#дайджестCOREXP
| 2 |  🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:
▶️Заместитель директора отдела стратегического консалтинга CORE.XP Ксения Непомнящих: российским гостиничным брендам предстоит пройти путь формирования привлекательности для персонала
Ксения Непомнящих отметила, что кадровый вопрос всегда был проблемой для гостиничной отрасли. Зарубежные операторы формировали престиж бренда, что позволяло избегать кадрового голода. Российским компаниям этот путь только предстоит пройти, особенно в регионах, где сохраняется советское наследие, а спрос превышает предложение.
▶️CORE.XP: в Калужском деловом кластере сосредоточено 911 тыс. кв. м офисных площадей
Аналитики CORE.XP отмечают перспективность Калужского делового кластера, где на сегодняшний день сосредоточено 911 тыс. кв. м офисных площадей. Район начал формироваться одним из первых за пределами традиционного делового центра Москвы и продолжает активно развиваться.
▶️CORE.XP выступит операционным партнёром ЗПИФ «Авиум»
С 1 июля 2026 года на Московской бирже стартовали торги паями ЗПИФ АВИУМ. Управляющей компанией фонда выступает «Тетис Кэпитал», девелопером — «Неометрия» (Alias Group), операционным партнёром стала CORE.XP.
▶️Каждый шестой владелец торгового центра рассматривает его продажу
По данным экспертов, каждый шестой владелец ТЦ рассматривает продажу объекта. Ритейлеры массово закрывают магазины, арендаторы требуют скидок, доходы операторов снижаются, а посещаемость продолжает падать из-за переориентации потребителей на онлайн-покупки.
▶️Цены на жильё в Сочи снизились на 12–15% по сравнению с 2025 годом
По данным экспертов, реальная стоимость сделок с жильём в Сочи стала ниже, чем летом 2025 года. Собственники стали охотнее торговаться, и к июню дисконт достиг пиковых значений. Квартиры подешевели на 12–15%.
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |
#новостирынкаCOREXP | 188 |
| 3 |  3 июля — День вдали от солнца. Идеальный повод посмотреть на город по-новому.
Когда температура за окном приближается к рекордным значениям, комфортная городская среда становится не просто преимуществом, а необходимостью. Сегодня жители мегаполисов все чаще выбирают сценарии отдыха, которые позволяют восстановиться, не покидая город. И именно этот запрос меняет подход девелоперов к созданию новых проектов.
Современный город уже давно перестал ограничиваться парками и торговыми центрами. Все большую роль играют пространства, где можно провести несколько часов в комфортном микроклимате, сменить ритм и почувствовать себя как на небольшом курорте.
Вот несколько сценариев для жаркого дня, которые одновременно отражают современные тренды развития городской недвижимости:
🌿 Городские курорты и термальные комплексы
Формат, который еще недавно казался нишевым, сегодня становится одним из самых быстрорастущих. Термальные комплексы, бассейны, SPA, зоны отдыха и рестораны превращаются в новые центры городской жизни. Такие объекты уже становятся полноценными якорями для жилых кварталов и многофункциональных комплексов.
🏛 Музеи и культурные пространства
Современные музеи давно вышли за рамки классических экспозиций. Они становятся частью городских общественных пространств, формируют туристические маршруты и повышают привлекательность районов. Именно поэтому культурная инфраструктура все чаще учитывается при комплексном развитии территорий.
🌳 Лесопарки и природные территории
Даже в разгар лета несколько градусов разницы способны значительно изменить ощущения от прогулки. Зеленые массивы, городские леса и благоустроенные парки становятся естественными климатическими «убежищами» и важным фактором качества городской среды.
🏊 Вода как новая городская ценность
Благоустроенные набережные, открытые бассейны и пляжные зоны сегодня становятся одними из главных точек притяжения. Для современных девелоперских проектов близость к воде и качественная рекреационная инфраструктура — уже не дополнительный бонус, а полноценное конкурентное преимущество.
🌴 Крытые общественные пространства
Оранжереи, крытые парки, атриумы, зимние сады и многофункциональные общественные пространства позволяют проводить время с комфортом независимо от погоды. Именно такие форматы становятся неотъемлемой частью современных mixed-use-проектов, где работа, отдых, спорт и досуг объединяются в единую экосистему.
Сегодня качественная недвижимость — это уже не только квадратные метры и архитектура. Это среда, которая позволяет жить комфортно в любое время года, проводить свободное время рядом с домом и выбирать разные сценарии отдыха, не покидая города.
Возможно, День вдали от солнца — хороший повод убедиться, что лучший отдых иногда находится всего в нескольких минутах ходьбы.
#COREпятница | 196 |
| 4 |  CORE.XP: ТОП-10 агентств элитной недвижимости ✅
Мы вошли в рейтинг ТОП-10 ведущих компаний, которые помогают не просто купить, а принять правильное взвешенное решение, о котором вы будете вспоминать через года с благодарностью: «Хорошо, что я тогда решился и купил».
Рейтинг составлен партнерами «Все о стройке»
CORE.XP – компания с >30 опытом работы на рынке недвижимости. Наша команда подстраивается под колебания рынка и предлагает клиентам лучшие решения.
🟢Помогаем клиентам с:
📌Подбором новостроек: работаем с >200 проектами Москвы
Наши партнеры – ведущие застройщики страны. Поэтому мы предоставляем клиентам индивидуальные скидки и условия. А главное, для вас сервис абсолютно бесплатный.
📌Поиском коммерческих помещений малых форматов под бизнес или инвестицию
У нас большая база клиентов, поэтому мы можем предложить лоты, которых нет в открытых источниках.
📌Вложениями в курортную недвижимость
Считаем реальную доходность и определяем риски.
📌Подбором загородной недвижимости
Только новые поселки с инфраструктурой города.
🟢 Помогаем девелоперам с:
📌Консалтингом и выводом продукта на рынок
📌Продажами на эксклюзивном и ко-эксклюзивном сопровождении
📌Подбором земельных участков под застройку
Для нашей команды этот рейтинг = доверие клиентов и партнеров за многолетний опыт и сотрудничества!
Рады стоять плечом к плечу с сильнейшими игроками рынка! | 215 |
| 5 |  🟩 3 сентября — конференция CORE.Офисы
Осень начнётся с главного профессионального события для участников офисного рынка. 3 сентября состоится ежегодная конференция CORE.Офисы, где эксперты, девелоперы, собственники, инвесторы, арендаторы и консультанты обсудят ключевые изменения, определяющие развитие сегмента сегодня и в ближайшие годы.
⏺️ В центре внимания — рынок, который продолжает стремительно меняться:
⏺️актуальная аналитика офисного рынка Москвы: вакантность, ставки аренды, новое предложение и динамика поглощения;
⏺️что происходит с арендным рынком и как это влияет на баланс спроса и предложения;
⏺️объемы ввода качественных площадей и прогноз развития рынка до 2030 года;
⏺️стратегии девелоперов, инвесторов, собственников и корпоративных арендаторов в новой рыночной реальности.
⏺️гибкие форматы аренды,
⏺️подходы к созданию современных рабочих пространств,
⏺️новые горизонты развития отрасли.
⏩️ Сохраняйте дату — 3 сентября.
Следите за обновлениями в нашем Telegram-канале — совсем скоро откроем регистрацию и начнём знакомить вас с программой конференции!
#COREОфисы | 252 |
| 6 |  🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:
▶️Эксперт CORE.XP Василий Григорьев: частные инвесторы выведут на рынок Москвы более 2 млн кв. м офисов до 2030 года
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев сообщил, что в ближайшие пять лет в Москве будет завершено около 3,2 млн кв. м офисов, продаваемых в розницу. Из них 2 млн кв. м пока свободны, а у 1,2 млн кв. м есть частные владельцы. На инвесторов приходится около 50% площадей, поглощение этого объёма займёт примерно 2,5 года.
▶️Эксперт CORE.XP Евгения Прилуцкая: проект «Фуд сити экспресс» столкнулся с конкуренцией сильных профильных игроков
Директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая отметила, что причиной неудачи проекта «Фуд сити экспресс» стала недооценка сложности формата. Сеть позиционировалась как гибрид фудхолла и магазина «у дома», но в каждом из этих сегментов столкнулась с конкуренцией профильных игроков, которым уступала по эффективности.
▶️Эксперт CORE.XP Марина Жукова: строения на Таганке попадают в зону исторической застройки
Руководитель отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Марина Жукова напомнила, что часть строений на Таганке попадают в зону исторической застройки, что накладывает дополнительные градостроительные ограничения и требует более тщательной юридической и технической проверки.
▶️Аналитики CORE.XP фиксируют рост спроса на квартиры и апартаменты «под ключ» в Москве
Аналитики жилого направления CORE.XP совместно с экспертами Media Instinct Group отметили изменение структуры спроса на первичном рынке Москвы. Покупатели высокобюджетного жилья стали оценивать полный бюджет владения, включая расходы на ремонт и риски удорожания материалов. Это привело к росту востребованности объектов в формате «под ключ».
▶️Минимальная стоимость первичного жилья в Москве составляет 7,8 млн руб.
По данным экспертов, минимальная стоимость квартир на первичном рынке сегодня составляет 7,8 млн руб. За эту сумму можно приобрести студию площадью около 29 кв. м в Зеленограде. В пределах МКАД цены стартуют от 8,9 млн руб. за компактный лот.
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |
#новостирынкаCOREXP | 250 |
| 7 | Новый «зеленый» ГОСТ для жилых домов: что изменится для рынка недвижимости?
С 1 июля в странах СНГ и ЕАЭС вступил в силу новый межгосударственный стандарт «зелёного» строительства для многоквартирных домов. Документ заменил национальный ГОСТ Р и закрепил единые подходы к проектированию, строительству и эксплуатации жилых зданий.
Стандарт носит добровольный характер и предусматривает трехуровневую систему сертификации — «Бронза», «Серебро» и «Золото». Он охватывает весь жизненный цикл объекта: от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации.
По словам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, новый ГОСТ поможет внедрять современные технологии, повышать качество жилья и создавать более комфортную городскую среду.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что развитие «зеленых» стандартов — это долгосрочная инвестиционная стратегия: документ дает девелоперам дополнительные экономические стимулы, а покупателям — более высокое качество жизни.
⏩️Андрей Бенуж, директор по устойчивому развитию и зелёной сертификации CORE.XP:
«Появление национальных «зелёных» ГОСТов — результат системной работы, которая была начата 10 лет назад. Теперь задача рынка — не просто следовать документам, а подтверждать реальную экологичность многоквартирных жилых зданий. Для этого CORE.XP создала системы добровольной сертификации CORE.ECO по всем «зелёным» ГОСТам, которые зарегистрированы в Росстандарте и помогают бороться с гринвошингом. А сейчас на публичных обсуждениях находится ГОСТ для "зеленой" коммерческой недвижимости, который разработала наша компания. После его принятия мы также планируем распространять его действие на страны СНГ и ЕАЭС».
Развитие единых стандартов устойчивого строительства подтверждает: экологическая повестка становится важным фактором развития рынка недвижимости, а спрос на энергоэффективные и экологичные проекты продолжает расти.
#core_эко | 242 |
| 8 |  +2Городские курорты: почему отдых становится новой ценностью городской недвижимости
Современный город перестает быть исключительно местом работы и проживания. Все большее значение приобретает возможность ежедневно восстанавливать силы — рядом с домом, без необходимости уезжать за город или ждать отпуска. Именно этому тренду посвящено новое исследование CORE.XP «Городские курорты», в котором эксперты анализируют, как меняются потребительские запросы и каким образом это влияет на рынок недвижимости.
⏩️ Сегодня wellness становится частью повседневной жизни. По оценкам аналитиков, российский рынок health & wellness в 2025 году достиг $64 млрд, а более трети его объема уже приходится на сегменты недвижимости и рекреации. При этом растет спрос не столько на длительный отдых, сколько на короткие, но регулярные сценарии восстановления:
• прогулки в благоустроенных парках,
• посещение термальных комплексов,
• занятия спортом,
• отдых у воды,
• семейный досуг.
⏩️ На этом фоне формируется новый формат недвижимости — городской курорт. Это многофункциональная экосистема, объединяющая термы, спортивную инфраструктуру, общественные пространства, рестораны, прогулочные маршруты и сервисы для отдыха. По сути, такие объекты становятся новой точкой притяжения для жителей, где главным объектом потребления становится уже не товар, а время, проведенное в комфортной городской среде.
⏩️ Москва сегодня является одним из наиболее показательных примеров этого процесса. За последние годы в столице активно развиваются парки, набережные, бассейны под открытым небом и другие общественные пространства. С 2021 года посещаемость городских парков выросла на 157%, подтверждая устойчивый спрос на качественную рекреационную инфраструктуру.
❗️ Эти изменения напрямую отражаются на девелопменте. Покупатели все чаще выбирают не просто квартиру, а среду, которая способствует физическому и эмоциональному благополучию. Поэтому в современных жилых комплексах появляются собственные SPA, бассейны, прогулочные маршруты, внутренние сады, общественные террасы и другие рекреационные пространства.
⏩️ Для девелоперов такая инфраструктура становится инструментом повышения привлекательности и ликвидности проектов. Исследование показывает, что наличие развитой рекреационной составляющей способно формировать ценовую премию: около 3,5% в проектах бизнес-класса и 7,9% — в премиальном сегменте.
⏩️ Особую роль в новой модели городской среды играет вода. Благоустроенные набережные, пляжи, открытые бассейны и термальные комплексы становятся не только элементами благоустройства, но и важными факторами формирования стоимости и привлекательности городской недвижимости.
⏩️ Отдельное внимание исследование уделяет стремительному развитию термальных комплексов и объектов активного досуга. Сегодня они объединяют зоны отдыха, SPA, спортивные пространства, кафе, семейные активности и событийные площадки, позволяя значительно увеличить время пребывания посетителей и расширить аудиторию. Одновременно меняется и роль спорта: падел-клубы, батутные арены, скалодромы и другие форматы становятся не просто местом тренировок, а полноценной частью городского досуга.
🎤 Эксперты CORE.XP отмечают, что следующий этап развития рынка — переход от отдельных премиальных объектов к созданию целостной городской среды, где отдых становится естественной частью повседневной жизни. Именно сочетание воды, зелени, спорта, общественных пространств и качественной инфраструктуры постепенно формирует новый стандарт современного девелопмента.
Полную версию исследования «Городские курорты» читайте на сайте CORE.XP
#исследованияCOREXP | 62 |
| 9 |  +3🟩 ЗПИФ АВИУМ вышел на Московскую биржу
Сегодня стартовали торги ЗПИФ АВИУМ — первого гибридного фонда на рынке офисной недвижимости. Фонд зарегистрирован в ЦБ, включён в реестр паевых фондов и официально начал работу на бирже.
CORE.XP — операционный партнёр.
❓ Что внутри:
— Гибридная модель: стройка + аренда
— Актив: видовые этажи 26–30 в БЦ класса А (6 521 кв. м)
— Размещение на Московской бирже по стандартам IPO
🌟 Инвесторы получают доступ к офисным площадям на стадии строительства, а после ввода — к регулярным выплатам от аренды.
🌟 В таких условиях ЗПИФ АВИУМ предлагает инвесторам доступ к офисным площадям в классе А на стадии строительства — когда цены ниже, а потенциал роста максимален.
#инвестицииCOREXP | 364 |
| 10 | 🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:
▶️Крупнейшие банки сократили выдачу ипотеки в мае 2026 года
В мае 2026 года крупнейшие банки зафиксировали снижение объёмов выдачи ипотеки как по льготным программам, так и по рыночным. Исключением стали банки, увеличившие долю за счёт собственных программ с более низкими ставками. Ожидается, что в ближайшее время спрос может сместиться в сторону госпрограмм, в том числе «Семейной ипотеки», изменения по которой отложены до 1 октября.
▶️В Петербурге доля рыночной ипотеки достигла 45,2% за первое полугодие 2026 года
По данным исследования «Домклик», доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач в Санкт-Петербурге по итогам шести месяцев 2026 года составила 45,2%, тогда как в среднем по России этот показатель равен 33,2%.
▶️Тверской район Москвы лидирует по стоимости новостроек в июне 2026 года
В начале июня 2026 года Тверской район возглавил рейтинг локаций «старой» Москвы с самым дорогим жильём на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра в этом районе составила 3,39 млн руб., подсчитали аналитики «Метриум».
▶️Эксперты не ожидают ажиотажного спроса на семейную ипотеку после переноса изменений
Перенос изменений в программу семейной ипотеки не приведёт к ажиотажному спросу, считают опрошенные эксперты. Правительство продолжает прорабатывать варианты, решение ожидается не ранее 1 октября 2026 года.
▶️Элитное жильё в Москве подорожало почти вдвое за пять лет
Максимальная стоимость элитных квартир в московских новостройках выросла на 160% за пять лет, а средняя цена достигла 339,2 млн руб. Минимальная стоимость квадратного метра за последний год подскочила на 46% — до 950 тыс. руб.
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |
#новостирынкаCOREXP | 301 |
| 11 |  CORE.XP поддерживает «зелёные» инициативы девелоперов: стартовал приём заявок на конкурс Good Innovations
Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов (РГУД) объявила о старте приёма заявок на конкурс Good Innovations. Это ежегодное состязание лучших практик в области устойчивого развития и инноваций в сфере недвижимости.
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев является вице-президентом РГУД, а CORE.XP целенаправленно поддерживает девелоперские проекты с «зелёными» инициативами и развивает национальную систему «зелёных» стандартов.
⏺️ Условия участия и номинации
Конкурс проводится по нескольким направлениям (номинации могут уточняться на сайте). Заявки принимаются от девелоперских компаний, управляющих организаций, архитектурных бюро и других участников рынка, реализующих проекты в области энергоэффективности, экологического строительства, социальной ответственности и инновационных технологий.
⏩️ Подать заявку и ознакомиться с полными условиями участия можно на официальном сайте премии
❓ Как CORE.XP помогает девелоперам
CORE.XP обладает собственными системами «зелёной» сертификации CORE.ECO, разработанными на основе «зелёных» стандартов ГОСТ Р и зарегистрированными в Росстандарте. Мы сопровождаем объекты недвижимости на всех этапах — от концепции и проектирования до оценки и сертификации после ввода в эксплуатацию — как в Москве, так и в регионах.
©️ Если ваша компания планирует участвовать в конкурсе и нуждается в консультации по «зелёным» стандартам, принципам ESG или экологической сертификации, — мы готовы помочь.
📩 Пишите нам в директ!
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP
#core_эко
#core_экосреда | 377 |
| 12 | 🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:
▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: объём реализации новостроек в «старой» Москве может достичь шестилетнего антирекорда
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева прогнозирует, что объём реализации новостроек в границах «старой» Москвы (без учёта реновации) за последние шесть месяцев составит около 900 тыс. кв. м (-29% год к году). Выручка застройщиков, по её оценке, снизится на 19% — с 709 млрд до 575 млрд руб.
▶️CORE.XP: в I квартале 2026 года 65% сделок в «старой» Москве пришлось на бизнес-класс
По данным CORE.XP, в первом квартале 2026 года 65% всех сделок в «старой» Москве пришлось на бизнес-класс, а половина новых проектов относилась к премиуму и делюксу. Средняя цена квадратного метра в строящихся проектах за год выросла на 20%, до 827,7 тыс. руб.
▶️CORE.XP: разница между самым дешёвым и дорогим жильём в новостройках Москвы составляет 775 раз
Ценовой разрыв между самым дешёвым и самым дорогим жильём на первичном рынке «старой» Москвы составляет 775 раз, сообщили аналитики жилого направления CORE.XP.
▶️Эксперты прогнозируют снижение доли льготной ипотеки до 50%
Доля льготной ипотеки в России может впервые с 2022 года сократиться до 50%, а основным драйвером рынка вновь станут рыночные программы, считают в агентстве НКР. Конечная пропорция будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки ЦБ.
Правила выдачи семейной ипотеки с 1 июля 2026 года останутся прежними
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что с 1 июля 2026 года правила семейной ипотеки не изменятся. В правительстве продолжают прорабатывать различные варианты обновления программы, чтобы повысить адресность поддержки и положительно повлиять на демографию.
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP |
#новостирынкаCOREXP | 354 |
| 13 | CORE.XP приглашает на запуск торгов ЗПИФ АВИУМ на Московской бирже
1 июля в 16:00 на Московской бирже состоится знаковое событие для рынка инвестиций в недвижимость — официальный выход ЗПИФ АВИУМ. Фонд зарегистрирован в Центральном банке и включён в реестр паевых фондов.
CORE.XP выступает эксклюзивным партнёром фонда и приглашает инвесторов, партнёров и профессионалов рынка разделить этот момент.
В программе мероприятия:
⏺️Презентация структуры фонда, активов и инвестиционной стратегии
⏺️Актуальная аналитика рынка офисной недвижимости от CORE.XP
⏺️Церемония открытия торгов — звонок в колокол
⏺️Ответы на вопросы и нетворкинг
«Инвесторы всё чаще ищут понятные инструменты вложений в недвижимость. Такая модель позволяет участвовать в росте стоимости качественного офисного актива и в дальнейшем получать доход от аренды без необходимости самостоятельно управлять объектом»,
— прокомментировала Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP.
⏺️ Дата и время: 1 июля, сбор с 15:30, начало в 16:00
📍 Место: Большой Кисловский пер., 13
⚡️ Участие бесплатное! Вход строго по паспорту.
⏩️ Ссылка на онлайн-участие здесь
#инвестицииCOREXP | 666 |
| 14 | 🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:
▶️CORE.XP: доля офисов с отделкой в Москве сократилась до 7,7%
В мае 2026 года объём предложения свободных офисов в Москве вырос на 33% год к году, до 4,8 млн кв. м, тогда как количество объектов с отделкой увеличилось лишь на 2,8% (до 368 тыс. кв. м). В результате доля площадей с ремонтом сократилась с 9,9% до 7,7%, говорится в исследовании CORE.XP и West Wind Group.
▶️Эксперты CORE.XP заявляют о начале формирования сегмента многоэтажного light industrial в России
Появление первых многоэтажных проектов light industrial в России свидетельствует о формировании нового сегмента рынка индустриальной недвижимости, заявляют в CORE.XP.
▶️CORE.XP: средняя площадь вводимых ТЦ в Москве сократилась в 2,8 раза за 10 лет
Аналогичную динамику подтвердили в CORE.XP, отметив, что средняя площадь вводимых торговых объектов в Москве снизилась в 2,8 раза до 15,1 тыс. кв. м в 2025 году, а по России — в 1,75 раза до 19 тыс. кв. м.
▶️Эксперт CORE.XP Антон Алябьев: основной объём многоэтажного light industrial находится на стадии строительства
На конференции «CORE.Экватор» старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев сообщил, что сегмент многоэтажного light industrial находится на этапе формирования, а основной объём предложения сосредоточен на стадии строительства и проектирования. В 2026 году планируется ввести лишь четверть объёма строящихся объектов.
▶️Исследование CORE.XP: новостройки у парков и воды продаются в 1,5 раза быстрее
Согласно исследованию CORE.XP, жилые комплексы среднего и высокого сегмента, расположенные у парковых зон и водоёмов, продаются в среднем в полтора раза быстрее при прочих равных условиях.
▶️CORE.XP: ценовой разрыв между самым дешёвым и дорогим жильём в «старой» Москве составил 776 раз
Аналитики жилого направления CORE.XP предоставили данные о том, что разница в цене между самым дешёвым и самым дорогим жильём в новостройках «старой» Москвы составляет несколько сотен раз — 776 раз, хотя разрыв немного сократился.
▶️CORE.XP: в мае 2026 года в «старой» Москве зарегистрировано 2,4 тыс. сделок по ДДУ
По данным CORE.XP, в мае 2026 года в «старой» Москве зарегистрировано 2,4 тыс. сделок по ДДУ (без учёта реновации) — на 16% меньше, чем в апреле, и на 25% меньше, чем в мае 2025 года. На динамику повлияли высокая стоимость проектного финансирования и начало отпускного сезона.
🟢 MAX | CORE.ECO | сайт CORE.XP|
#новостирынкаCOREXP | 371 |
| 15 |  +4Кто придумал подводить итоги 1 раз в год? Мы делаем это сейчас, потому что нам есть, чем гордиться!
Итоги, победы, вызовы первого полугодия нашей команды жилого направления CORE.DOMA
🟢Проекты
Плюс 7 новых проектов – за полгода пополнили портфель проектов на ко-эксклюзивном сопровождении. Теперь мы реализуем продажи в 14 проектах новостроек и бизнес-центров Москвы. Общая площадь портфеля экс и ко-экс проектов: 1300000 м2.
Стабильные продажи: 645 сделок на 35.7 тыс квадратных метров за пол года!
🟢Держим лидерство
Команда брокеров CORE.DOMA – лидеры по продажам в премиум-проекте НОВА (Самолет).
✅6 сделок за 6 месяцев ✅
Всего по проекту было проведено 8 сделок, и 6 из них сделали мы.
🟢Бьем рекорды
Провели самую крупную в 2026 году сделку в Клубном городе на реке Примавера. Это рекорд и проекта, и команды!
🟢Захватываем все медиа
Мы активно работаем в медиапространстве:
📌CORE.DOMA – постоянные спикеры главных мероприятий рынка недвижимости: Всероссийский жилищный конгресс, Мосбилд, Элитный метр, Движение, URBAN AWARDS и другие
📌Взяли премию на Рекордах рынка недвижимости в номинации «Риэлтор номер 1»
📌>15 тыс сообщений: входим в ТОП-3 крупнейших агентств по медиаиндексу и цитируемости в СМИ
📌>90 уникальных посетителей сайта: каждый месяц делаем Х2 по показателям
📌>16 подписчиков в соцсетях: выросли в 2 раза за пол года – спасибо за доверие!
В непростое для рынка время, мы фокусируемся на поддержке наших клиентов и продолжаем успешно реализовывать их проекты! | 264 |
| 16 | +4 Кто придумал подводить итоги 1 раз в год? Мы делаем это сейчас, потому что нам есть, чем гордиться!
Итоги, победы, вызовы первого полугодия команды CORE.DOMA
🟢Проекты
Плюс 7 новых проектов – за полгода пополнили портфель проектов на ко-эксклюзивном сопровождении. Теперь мы реализуем продажи в 14 проектах новостроек и бизнес-центров Москвы. Общая площадь портфеля экс и ко-экс проектов: 1300000 м2.
Стабильные продажи: 645 сделок на 35.7 тыс квадратных метров за пол года!
🟢Держим лидерство
Команда брокеров CORE.DOMA – лидеры по продажам в премиум-проекте НОВА (Самолет).
✅6 сделок за 6 месяцев ✅
Всего по проекту было проведено 8 сделок, и 6 из них сделали мы.
🟢Бьем рекорды
Провели самую крупную в 2026 году сделку в Клубном городе на реке Примавера. Это рекорд и проекта, и команды!
🟢Захватываем все медиа
Мы активно работаем в медиапространстве:
📌CORE.DOMA – постоянные спикеры главных мероприятий рынка недвижимости: Всероссийский жилищный конгресс, Мосбилд, Элитный метр, Движение, URBAN AWARDS и другие
📌Взяли премию на Рекордах рынка недвижимости в номинации «Риэлтор номер 1»
📌>15 тыс сообщений: входим в ТОП-3 крупнейших агентств по медиаиндексу и цитируемости в СМИ
📌>90 уникальных посетителей сайта: каждый месяц делаем Х2 по показателям
📌>16 подписчиков в соцсетях: выросли в 2 раза за пол года – спасибо за доверие!
Мы не говорим про трудности, мы фокусируемся на результатах. Остаются сильнейшие – остальные остаются в истории! | 115 |
| 17 |  Голосование про то, что важно на работе.
Ребята вперед! Нужна качественная выборка) | 307 |
| 18 | Брокеры /консультанты/ риелторы! Готовлюсь к стажерам, пытаюсь понять молодёжь (и не только) отметьте что для вас важно) не больше трёх пунктов. | 304 |
| 19 | 🔥 Друзья, начинаем новую рабочую неделю с опроса. Нам очень важно знать ваше мнение. Поделитесь им, пожалуйста! | 347 |
| 20 | ⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить:
▶️Участники выставочной зоны CORE.ЭКВАТОР: технологии, логистика, промышленность
▶️ЖК «Иначе» — победитель премии URBAN в номинации «Зелёное строительство»
▶️Необычные подходы к инсоляции зданий
▶️Как прошёл CORE.Экватор: главное событие в индустриальной недвижимости
Увидимся в понедельник!
Ваша команда CORE.XP.
#дайджестCOREXP | 413 |
