Ricci

Рубрика «утренние афоризмы»

Праздники — отличный повод узнать много нового 🗓 Программа вебинаров на май. 6 мая (понедельник) — Испания. Недвижимость и вид на жительство. 16 мая (четверг) — Бали. Перспективные инвестиционные новостройки. 21 мая (вторник) — Северный Кипр. Инвестиционная недвижимость и доступные иммиграционные статусы. 🔴Время начала: 17:00 (Мск). 🔴Продолжительность вебинаров: 1 час, без записи. 🔴Необходима регистрация. Количество мест ограничено, заберите свое место на вебинаре сегодня.

👨‍💻 На офисном рынке продолжается сокращение доли вакантных площадей Об этом рассказал партнер Ricci | Офисы Дмитрий Жидков в ходе конференции «Офисный формат». Помимо этого, он перечислил и другие основные тренды офисного рынка на сегодня. В их числе: ✔️Изменение структуры реализации новых объектов в сторону продажи; ✔️Рост спроса на покупку офисов конечными пользователями и инвесторами; ✔️Падение спроса на аренду в формате Shell&Core из-за роста стоимости стройматериалов и ремонтных работ. 📉 Все это привело с реструктуризации рынка, вследствие чего крупное арендное предложение постепенно сокращается. ☝️Благодаря этому уровень вакансии снижается, а следовательно, - ставки растут. Одним из главных трендов на сегодня также является устойчивый спрос на сервисные офисы, которые перестали быть «временным решением», поскольку их владельцы предоставляют гибкие условия аренды и любую длительность контракта.  Так что в ближайшем будущем этот сегмент будет активно развиваться.

🏗

Компания «Галс-девелопмент» построит новый офисный комплекс класса А на Ленинградском проспекте Для этого девелопер приобрел Старопетровский атриум на 15 232 кв. м в одноименном проезде. Этот объект расположен на Ленинградском шоссе недалеко от ТРЦ «Метрополис». 🏆 Консультантом сделки выступила компания Ricci. В этой локации «Галс-Девелопмент» планирует возвести офисное здание класса А. Новый бизнес-центр, безусловно, будет востребован, считает управляющий партнер Ricci Алексей Богданов.

💬«Сегодня мы наблюдаем дефицит качественных офисных площадей уже от 4 000 кв. м и этот показатель стремительно снижается. Наиболее остро дефицит качественного арендного предложения ощущается в ключевых деловых локациях, особенно в востребованном Ленинградском коридоре, где уровень вакантных площадей - один из самых низких в Москве. Учитывая рост спроса на приобретение офисов, стратегия реализации будущего объекта через продажу также может оказаться удачной», – прокомментировал сделку Алексей Богданов.

#Сделка_Ricci

🎉 Прошла неделя c CRE Moscow Awards 2024, и мы решили поделиться с вами фотографиями с важного для команды Ricci вечера. 🤝 Еще раз благодарим коллег за поддержку!

Партнерская программа Private Community Ricci Estate Наш новый Департамент по работе с партнерами меньше чем за месяц успел объединить в комьюнити самые разные сервисные компании, работающие с клиентами из категории наиболее состоятельных людей. Юристы, банкиры, специалисты по инвестициям, эксперты в недвижимости и руководители премиальных консьерж-сервисов 17 апреля встретились в столичном ресторане «Гвидон». Получилось душевно и очень красиво — в качестве и сервисе самого высокого уровня резиденты нового комьюнити, созданного Ricci | Жилая недвижимость, разбираются профессионально. Если вы считаете, что вашей компании просто необходимо стать резидентом нашего #PrivateCommunityRicciEstate, мы готовы рассмотреть вашу заявку и начать с обмена рекомендациями в социальных сетях. Контакт для связи — в описании канала. Отбираем лучших, предъявляем к кандидатам высокие требования, как и к себе. 📸 На фото: руководитель Департамента по работе с партнерами Юлиана Наговицына и наши эксперты премиальной недвижимости за рубежом, в Крыму и Сочи — Анна Егорова, Екатерина Аракелян, Ксения Сорокина, Ольга Кованова и Юлия Абельханова.

⚡️Сегодня 24 апреля в конференц-зале Iskra Space на Ленинградском проспекте пройдет конференция «Офисный формат». Это ежегодное мероприятие, которое посвящено вопросу формирования здоровой рабочей среды. 💪В конференции примет участие партнер Ricci | Офисы Дмитрий Жидков. Он выступит во второй сессии в дискуссии на тему: «Офисная недвижимость: новый виток развития». И расскажет об актуальных трендах рынка и о том, как они повлияют на будущее арендаторов. Ждем всех, кто хочет познакомиться с процессом формирования качественного офисного пространства, созданного для полноценного комфортного рабочего процесса. Приходите, будет интересно!

🏗В проект КРТ на месте Бутовского комбината добавят жилье После неудачного аукциона по привлечению инвесторов в проект КРТ в Южном Бутове власти решили включить туда жилую составляющую. 👌Для этого зона КРТ будет увеличена с 24,8 га до 30,7 га, а помимо технопарка и общественно-деловой застройки там разрешат возвести почти 180 000 кв. м жилья.  Однако, по мнению партнера Ricci | M&A Петра Виноградова, даже такой шаг не сделает эту локацию более востребованной у инвесторов.

🎤«Обычно наличие жилых ТЭПов увеличивает привлекательность площадки для покупателя. Однако в данном случае мы видим ряд факторов, которые могут ограничить интерес к ней – относительно низкая удельная стоимость жилой недвижимости в локации, требование передачи части жилого объема в целях реализации Программы реновации, значительная площадь социальных, общественных и коммунальных объектов. Площадка будет интересна в случае, если с учетом этих факторов, экономика проекта позволит инвестору заработать. Инвестиции в строительство всего проекта могут составить порядка 30 млрд рублей. В данной локации возможна реализация жилого проекта массового сегмента», – уточнил Петр Виноградов.

Хороший день начинается с правильного настроя, поэтому мы решили иногда радовать Вас цитатами великих людей!