NF Group — эксперты по недвижимости

🛍️MR Group займется реализацией ТЦ нового поколения в транспортно-пересадочном узле «Нижегородская». Эксклюзивным консультантом объекта выступает NF Group⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Торговый центр Portal находится на стадии активного строительства, открытие планируется в I квартале 2025 года. В нем будет более 70 точек ретейла, а арендная площадь ТЦ составит 15 тыс. кв. м.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 📍Крупнейший в Европе ТПУ «Нижегородская» объединяет две линии метро, Московское центральное кольцо, Московскую железную дорогу, наземный общественный и личный транспорт. Прямой вход со станций в ТЦ обеспечит непрерывный трафик клиентов в точках ретейла и услуг, а для самих горожан — комфортную среду с удобной навигацией. Подробнее — по ссылке.

🏙️В Москве и Дубае сравнялись объемы строительства жилых небоскребов⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ По данным исследования NF Dom и «Аеон Девелопмент», в обоих городах на стадии строительства и реализации находится по 6 млн кв. м недвижимости в высотных зданиях. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Средняя площадь квартиры в ОЭА на 45 кв. м больше, чем в московских башнях, а основной спрос приходится на крупноформатные однокомнатные лоты и студии.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Всего в Дубае реализуется 73 проекта, в которых запроектировано 54,2 тыс. апартаментов. На московском рынке количество проектов составляет 54 комплекса с небоскребами классов бизнес, бизнес+ и элит. При этом количество лотов в столице значительно больше: запроектировано около 93 тыс. квартир и апартаментов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Подробнее — по ссылке.

📊Друзья, рады сообщить, что на нашем официальном сайте уже доступны аналитические отчеты по коммерческой и жилой недвижимости Москвы с итогами I квартала 2024 года Специально для вас мы собрали подробные исследования по следующим сегментам: Коммерческая недвижимость: 🔴рынок складской недвижимости Московского региона 🔴рынок офисной недвижимости Москвы 🔴рынок торговой недвижимости Москвы 🔴рынок фуд-холлов России Жилая недвижимость: 🔴рынок элитной жилой недвижимости Москвы 🔴рынок элитной загородной недвижимости Московского региона #отчетыNF

🛍️В иркутском ТРК «Модный Квартал» в 2024 году откроется семь новых магазинов, два ресторана, фитнес-клуб и премиальный кинотеатр ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Торгово-развлекательным комплексом в Иркутске управляет компания NF Property Management. C начала 2024 года в нем уже отрылись магазины Lamoda Sport и Love Republic, ресторан Torro Grill и фитнес-клуб DDX Fitness. До конца текущего года ожидается запуск еще пяти магазинов – «Стокманн», BORK, IDOL, Putin team Russia и Natura Siberica, а также обновленного кинотеатра и ресторана «Вкусно — и точка».⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Подробнее — по ссылке.

❗️20 мая в Москве состоится закрытое мероприятие для региональных девелоперов на тему: «Как девелоперам избежать ошибок при выходе на московский рынок?» Эксперты NF Group, которые знают все о том, как не совершать фатальных ошибок при выходе на московский рынок, как не наступать на одни и те же грабли и успешно закрывать крупнейшие сделки, поделятся ценной информацией на мероприятии. В рамках дискуссии обсудим наиболее актуальные вопросы рынка недвижимости:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ▪️Где разложены грабли для девелоперов на рынке новостроек Москвы?⁣⁣⠀ ▪️Как создать и реализовать коммерчески эффективный и востребованный проект торговой недвижимости?⁣⁣⠀ ▪️КРТ в Москве. Типичные ошибки девелопера и как их избежать.⁣⁣⠀ ▪️Варианты выхода на рынок складской недвижимости Московского региона.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Спикеры:⁣⁣⠀ ⚫️Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom ⚫️Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group ⚫️Максим Чернядьев, директор департамента земельных проектов NF Group ⚫️Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group ⁣⁣⠀ Начало мероприятия — в 16:30. Количество мест ограничено, подробности и регистрация — по ссылке. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Организатор: NF Group. ⁣⁣⠀

После 1 июля рынок недвижимости перевернется К такому выводу пришли спикеры, приглашенные на новую встречу за круглым столом, организованную «Российской газетой» и интернет-порталом «TT Finance». Девелоперы Петербурга из разных сегментов отрасли рассказали, каким для них стал первый квартал 2024 года и что определит второй квартал и первое полугодие в целом. Текущая повестка во многом определяется ожидаемым с 1 июля сокращением льготной ипотеки. Она играет существенную роль в формировании спроса и на жилье комфорт-класса, и эконом-класса, и даже на на настроение инвесторов в апарт-отели. И только в сегменте элитного жилья дела уверенно идут в гору, несмотря на рост цен квадратного метра и сокращение, а то и полное отсутствие, доли ипотеки. @rgsevzap

🏢По итогам I квартала 2024 года доля свободных гибких офисов Москвы достигла минимального уровня и составила 7,7%, снизившись на 7 п.п. с начала года. ⁣⁣⠀ К уменьшению показателя привело закрытие ряда сделок на рынке и отсутствие новых площадок с большим количеством вакантных рабочих мест. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ По сравнению с I кварталом 2023 года вакантность снизилась на 16 п.п. На начало апреля доступными для аренды оставались 4 159 рабочих мест.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🗣️Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group: «Сегмент гибких офисов – один из немногих вариантов для компаний арендовать пространство с отделкой в условиях дефицита готовых офисов и преобладания нового строительства офисных объектов для продажи зданиями и блоками. В течение 2024 года мы ожидаем, что активность арендаторов будет оставаться высокой, а доля свободных рабочих мест в коворкингах может снизиться». Подробнее — по ссылке.

Топ-5 самых популярных по просмотрам постов за апрель:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 1️⃣ Итоги I квартала 2024 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы 2️⃣ Выступление Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, на XV Офисной конференции NF Group 3️⃣ Итоги I квартала 2024 года на рынке складской недвижимости Московского региона 4️⃣ NF Group — победитель в номинации⠀«Консультант года» на CRE Moscow Awards 2024 5️⃣ Гастрономические проекты занимают 17% коммерческих помещений в элитных новостройках Москвы

📜За последние 10 лет множество крупных московских компаний вышли на рынок Северной столицы, арендуя рабочие места в коворкингах. В свою очередь, организации из Петербурга открыли свои представительства в Москве. Об особенностях двух ключевых рынков гибких офисных пространств России рассказала Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🗣️«Если в количественном выражении петербургский рынок гибких офисных пространств пока отстает от Москвы и крупных европейских городов, то по набору сервисов и услуг, уникальности концепций, а также по особенностям месторасположения коворкингов он находится на очень высоком уровне».⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Полный текст колонки доступен на сайте CRE по ссылке. ⁣⁣⠀