现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
NF GROUP — эксперты по недвижимости
前往频道在 Telegram
Официальный канал NF GROUP – о недвижимости и людях, которые с ней работают. Делимся аналитикой, кейсами, новостями компании – от больших сделок и исследований до важных событий и рабочих будней. ✉️ nf@nfgroup.ru 📞 +7 (495) 132-26-90
显示更多6 824
订阅者
+124 小时
+207 天
+8530 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+178
在14个频道中
五月 '26
+125
在18个频道中
Get PRO
四月 '26
+222
在19个频道中
Get PRO
三月 '26
+249
在15个频道中
Get PRO
二月 '26
+232
在15个频道中
Get PRO
一月 '26
+186
在11个频道中
Get PRO
十二月 '25
+162
在17个频道中
Get PRO
十一月 '25
+243
在14个频道中
Get PRO
十月 '25
+176
在13个频道中
Get PRO
九月 '25
+317
在16个频道中
Get PRO
八月 '25
+146
在7个频道中
Get PRO
七月 '25
+182
在14个频道中
Get PRO
六月 '25
+139
在10个频道中
Get PRO
五月 '25
+182
在6个频道中
Get PRO
四月 '25
+144
在9个频道中
Get PRO
三月 '25
+222
在7个频道中
Get PRO
二月 '25
+238
在14个频道中
Get PRO
一月 '25
+297
在9个频道中
Get PRO
十二月 '24
+219
在5个频道中
Get PRO
十一月 '24
+290
在11个频道中
Get PRO
十月 '24
+901
在40个频道中
Get PRO
九月 '24
+250
在11个频道中
Get PRO
八月 '24
+55
在7个频道中
Get PRO
七月 '24
+75
在12个频道中
Get PRO
六月 '24
+42
在8个频道中
Get PRO
五月 '24
+42
在8个频道中
Get PRO
四月 '24
+163
在16个频道中
Get PRO
三月 '24
+149
在8个频道中
Get PRO
二月 '24
+194
在6个频道中
Get PRO
一月 '24
+152
在6个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1 373
在26个频道中
Get PRO
十一月 '23
+2 448
在28个频道中
Get PRO
十月 '23
+1 803
在17个频道中
Get PRO
九月 '23
+329
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+285
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+68
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+86
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+71
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+126
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+123
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+698
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+67
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+217
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+427
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+77
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+234
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+184
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+222
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+155
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+80
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+193
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+127
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+23
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+17
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+14
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+22
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+13
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+32
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+9
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+8
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+12
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+288
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 30 六月 | +2 | |||
| 29 六月 | +4 | |||
| 28 六月 | 0 | |||
| 27 六月 | +2 | |||
| 26 六月 | +15 | |||
| 25 六月 | +9 | |||
| 24 六月 | +3 | |||
| 23 六月 | +11 | |||
| 22 六月 | +19 | |||
| 21 六月 | +3 | |||
| 20 六月 | +1 | |||
| 19 六月 | +2 | |||
| 18 六月 | +9 | |||
| 17 六月 | +6 | |||
| 16 六月 | +14 | |||
| 15 六月 | +6 | |||
| 14 六月 | +5 | |||
| 13 六月 | +2 | |||
| 12 六月 | +1 | |||
| 11 六月 | +5 | |||
| 10 六月 | +8 | |||
| 09 六月 | +2 | |||
| 08 六月 | +3 | |||
| 07 六月 | +1 | |||
| 06 六月 | +7 | |||
| 05 六月 | +13 | |||
| 04 六月 | +8 | |||
| 03 六月 | +6 | |||
| 02 六月 | +6 | |||
| 01 六月 | +5 |
频道帖子
+9
Продолжаем знакомить вас с экспертизой, прозвучавшей на встрече NF GROUP по итогам первого полугодия 2026 года.
Полгода назад мы уже фиксировали оценки активности по каждому сегменту недвижимости. Сегодня возвращаемся к этому формату и смотрим, как рынок чувствует себя спустя шесть месяцев.
На карточках – актуальные оценки экспертов NF GROUP по пятибалльной шкале.
⏏️ Скоро отдельно покажем, как менялась активность в сегментах с 2024 года. Следите за обновлениями!
💌 А если вам нужна презентация NF GROUP с аналитикой по итогам первого полугодия 2026 года – напишите нам в комментариях или личных сообщениях.
#итогиполугодия2026
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС
| 2 | Как вы пишете слово fashion по-русски? | 259 |
| 3 |  +3🛍 В I полугодии 2026 года аптеки и оптики обошли фэшн-магазины по числу открытий в центре Санкт-Петербурга
Стрит-ретейл продолжает адаптироваться к новым потребительским привычкам: спонтанный покупательский спрос уступает место более рациональному потреблению, а среди новых открытий усиливаются форматы, ориентированные на регулярные потребности и высокий повседневный трафик.
Что важно:
🔸за шесть месяцев на центральных торговых улицах города открылось 205 магазинов, кафе и предприятий сферы услуг, при этом 233 арендатора прекратили работу
🔸лидером по числу открытий остается общепит – 39%
🔸аптеки и оптики заняли 11% в структуре новых открытий
🔸фэшн-сегмент оказался на третьем месте с долей 10%
🔸также растет активность магазинов подарков, сувениров и сладостей, ПВЗ и гибридных форматов
Подробнее об этом пишет «Деловой Петербург».
#аналитика #петербургскийдневник
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 257 |
| 4 | Продолжаем разбирать предварительные итоги I полугодия 2026 года на рынке недвижимости!
В предыдущем посте собрали общий обзор по сегментам, а сейчас подробнее остановимся на складской недвижимости: в файле — ключевые цифры, динамика спроса, ставки, вакантность и прогнозы до конца года.
Коротко о главном:
🔸Объем сделок в I полугодии 2026 года оценивается в 603 тыс. кв. м.
🔸Средняя площадь сделки составила 13,1 тыс. кв. м.
🔸Аренда спекулятивных площадей остается основным форматом размещения.
🔸Рост доступного предложения усиливает давление на ставки.
🔸К концу 2026 года ставки аренды могут снизиться до 9 500 руб./кв. м/год.
🔸Вакантность в Московском регионе может достигнуть 8,5% с учетом субаренды.
🔸По итогам 2026 года объем сделок прогнозируется на уровне 2,8–3,2 млн кв. м.
🔸В сегменте light Industrial ожидается стабилизация коммерческих условий на фоне рекордного ввода. Объем предложения в 2026 году прогнозируется на уровне 1,77 млн. кв. м, поглощение — 200–230 тыс. кв. м.
✔️Главный вывод: у арендаторов появилось окно возможностей — ставки корректируются после пикового периода, а рост доступного предложения позволяет фиксировать договоры на более комфортных условиях.
Подробнее — в файле. | 316 |
| 5 |  +3Сегодня заглянули за кулисы съемки интервью Алексея Новикова для «Коммерсанта».
Получился очень интересный диалог, обязательно следите за обновлениями в нашем канале!
#будникоманды
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 423 |
| 6 |  ❓ А что пожелать рынку недвижимости на ближайшие полгода?
На встрече NF GROUP по итогам первого полугодия мы обсуждали главное: аналитику, тренды, прогнозы и активности в разных сегментах рынка.
Цифрами, выводами и наблюдениями обязательно поделимся чуть позже. Но что, если к аналитике добавить еще один вопрос – о пожеланиях?
🔈 Смотрите ответы в видео!
#итогиполугодия2026
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 393 |
| 7 |  +9На прошлой неделе мы провели деловое мероприятие, посвященное итогам первого полугодия 2026 года на рынке недвижимости.
Обсудили, что происходит в ключевых сегментах, как меняются ожидания участников рынка и какие тенденции уже сейчас задают повестку на ближайшие месяцы.
Такие встречи особенно ценны тем, что за цифрами и графиками всегда появляется живой разговор и по-настоящему профессиональная дискуссия.
Спасибо всем, кто был с нами, за внимание, интерес и высокое доверие к нашей экспертизе 🤍
#фото #итогиполугодия2026
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 375 |
| 8 |  +4💌 NF GROUP в новом выпуске Forbes Real Estate: о туризме, трансформации офисного рынка и реновации торговых центров.
В свежем номере вместе с экспертами рассуждаем о будущем. Его черты уже сегодня видны в строящихся бизнес-центрах, новых гостиничных проектах, загородных форматах и торговых центрах. Эксперты NF GROUP выступили с комментариями по ключевым темам выпуска.
⬜️ Ольга Широкова проанализировала динамику развития пятизвездочного гостиничного фонда в России и перспективы реконструкции санаторных объектов.
🔊 Татьяна Алексеева рассказала, какие характеристики сегодня выбирают покупатели в коттеджных поселках премиального и элитного классов.
◾️ Елена Акатова проанализировала структурные изменения на рынке бизнес-центров и оценила объем первичного предложения в офисной недвижимости.
▫️ Евгения Хакбердиева объяснила, что происходит на рынке торговой недвижимости, какие объекты требуют реновации и какие факторы ускоряют устаревание концепций торговых центров.
Читайте и скачивайте по ссылке.
#комментарий
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 404 |
| 9 | 📅1 июля в Москве пройдет Логистический Бизнес Пикник — деловая встреча для участников рынка логистики, складской недвижимости, розничной торговли, электронной коммерции и производственных компаний.
✔️Спикером первой сессии выступит Алексей Обуховский, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF GROUP. Он представит обзор рынка складской недвижимости и расскажет о ключевых тенденциях сегмента.
Мероприятие пройдет в формате бизнес-конференции на воде: участники обсудят инновации, автоматизацию и цифровизацию складов, антикризисные стратегии, оптимизацию затрат, изменения в цепочках поставок и новые точки роста для бизнеса.
🔗Подробности и регистрация по ссылке. | 456 |
| 10 | Как считаете, в какой фазе сейчас находится рынок коммерческой недвижимости? | 581 |
| 11 |  +5🔻🔻🔻🔻 Нашли интересную статью J.P. Morgan – в ней разбирают четыре фазы, через которые обычно проходит рынок коммерческой недвижимости.
У каждой фазы нет фиксированной продолжительности – она зависит от экономических условий, государственной политики и других рыночных факторов. А понять, где находится рынок, помогают конкретные показатели: вакантность, динамика арендных ставок, стоимость объектов и баланс спроса и предложения.
🔀 Коротко о фазах:
🔸Рост (Expansion)
Спрос увеличивается, цены и ставки могут расти, вакантность снижается, а девелоперы активнее запускают новые проекты.
🔸Избыточное предложение (Hypersupply)
Новых площадей становится больше, чем нужно рынку. Вакантность растет, арендный рост замедляется, а конкуренция за арендатора усиливается.
🔸Спад (Recession)
Предложение превышает спрос, рыночная активность снижается, вакантность остается высокой, а ставки и ожидания корректируются.
🔸Восстановление (Recovery)
Активность постепенно возвращается. Спрос начинает расти, вакантность снижается, но участники рынка еще осторожно подходят к новым сделкам.
#экспертно
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 562 |
| 12 |  +4🤝 Привет от направления по работе с партнерами NF GROUP!
С начала года коллеги активно встречаются с партнерами в регионах: Краснодаре, Иркутске, Новосибирске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде – и это только часть маршрута.
За этот период команда провела 10 бизнес-мероприятий, а в некоторых городах встречи проходили дважды. Такой формат помогает рассказывать о возможностях NF GROUP, укреплять профессиональные связи и быть ближе к партнерам и клиентам в разных городах.
Желаем вам продуктивных встреч, сильных партнерств и хороших выходных 🤍
#будникоманды
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 460 |
| 13 |  +6✉️ Прежде чем перейти к контенту с нашей встречи по итогам первого полугодия, вспомним еще несколько важных дискуссий с форума «Движение».
Михаил Сафонов принял участие в двух сессиях деловой программы, посвященных офисной недвижимости и управлению коммерческими объектами.
Эксперты обсудили будущее офисного продукта: как меняются ожидания арендаторов, почему сервис, эксплуатация и качество управления становятся все более значимыми для рынка, а также как эффективное управление объектом влияет на его доходность.
Делимся кадрами с выступлений 📷
#фото #Движение2026
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 611 |
| 14 |  Есть вещи, на которые можно смотреть бесконечно: огонь, воду и SMM-щика, который терпеливо ждет эксперта для записи кружочка 🥲
#мемдня_ПРООФИСЫ | 564 |
| 15 |  🤝 Вчера подвели итоги первого полугодия 2026 года!
Рынок движется неравномерно: одни сегменты адаптируются к новым условиям, другие сохраняют высокую активность, а в отдельных направлениях уже формируются новые точки роста и сценарии для участников рынка.
В канале будем делиться самыми интересными выводами и прогнозами 📈
Хотите получить презентацию с аналитикой NF GROUP по всем сегментам рынка недвижимости?
Напишите в комментариях или в личные сообщения 💌
#аналитика
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 671 |
| 16 | 🏠 Переходим к жилой недвижимости!
Своим взглядом на рынок и прогнозом дальнейшего развития делится Андрей Соловьев, партнер NF GROUP.
#прямоевключение
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС | 603 |
| 17 |  视频消息 | 567 |
| 18 | Елена Акатова, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP, подводит итоги первого полугодия на рынке офисной недвижимости.
Обсуждаем объемы ввода, уровень вакантности, динамику спроса и другие ключевые показатели.
#прямоевключение_ПРООФИСЫ | 539 |
| 19 |  视频消息 | 499 |
| 20 | ↖️Никита Зайцев, партнер NF GROUP, выступает с общим обзором рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия.
Обсуждаем тенденции, изменения и ориентиры, которые были в первой половине года. | 469 |
