Эксперт недвижимости Константин Барсуков
Open in Telegram
О рынке недвижимости глазами директора агентства: сделки, риски, ипотека, судебная практика и законодательство. Авторский канал Константина Барсукова. Без страшилок и по существу.
Show more5 904
Subscribers
-424 hours
-17 days
+1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+36
in 0 channels
June '26
+88
in 3 channels
Get PRO
May '26
+72
in 1 channels
Get PRO
April '26
+69
in 2 channels
Get PRO
March '26
+93
in 1 channels
Get PRO
February '26
+127
in 4 channels
Get PRO
January '26
+95
in 4 channels
Get PRO
December '25
+163
in 3 channels
Get PRO
November '25
+199
in 5 channels
Get PRO
October '25
+268
in 5 channels
Get PRO
September '25
+98
in 1 channels
Get PRO
August '25
+144
in 4 channels
Get PRO
July '25
+124
in 9 channels
Get PRO
June '25
+121
in 8 channels
Get PRO
May '25
+110
in 10 channels
Get PRO
April '25
+134
in 6 channels
Get PRO
March '25
+122
in 3 channels
Get PRO
February '25
+114
in 1 channels
Get PRO
January '25
+178
in 4 channels
Get PRO
December '24
+117
in 5 channels
Get PRO
November '24
+113
in 12 channels
Get PRO
October '24
+91
in 8 channels
Get PRO
September '24
+109
in 5 channels
Get PRO
August '24
+98
in 23 channels
Get PRO
July '24
+215
in 30 channels
Get PRO
June '24
+119
in 11 channels
Get PRO
May '24
+118
in 9 channels
Get PRO
April '24
+181
in 34 channels
Get PRO
March '24
+105
in 1 channels
Get PRO
February '24
+71
in 7 channels
Get PRO
January '24
+149
in 6 channels
Get PRO
December '23
+87
in 2 channels
Get PRO
November '23
+101
in 8 channels
Get PRO
October '23
+544
in 3 channels
Get PRO
September '23
+604
in 0 channels
Get PRO
August '23
+428
in 0 channels
Get PRO
July '23
+464
in 0 channels
Get PRO
June '23
+672
in 0 channels
Get PRO
May '23
+614
in 0 channels
Get PRO
April '23
+547
in 0 channels
Get PRO
March '23
+743
in 0 channels
Get PRO
February '23
+649
in 0 channels
Get PRO
January '23
+316
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 690
in 0 channels
Get PRO
November '22
+3 278
in 0 channels
Get PRO
October '22
+4 195
in 0 channels
Get PRO
September '22
+4 023
in 0 channels
Get PRO
August '22
+7 263
in 0 channels
Get PRO
July '22
+14 157
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 13 July | +4 | |||
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | +3 | |||
| 10 July | +3 | |||
| 09 July | +2 | |||
| 08 July | +5 | |||
| 07 July | +4 | |||
| 06 July | +3 | |||
| 05 July | +2 | |||
| 04 July | +2 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | +2 | |||
| 01 July | +6 |
Channel Posts
Сотрудники мои жаловаться стали, что стало сложнее добиваться освидетельствования пожилого продавца на сделке. "Ведь Верховный суд сказал. что если покупатель не знал о том, что продавец под влиянием, то квартиру и не отберут"..
Печально, но такое мнение высказывают не только обычные граждане, но и коллеги-риэлторы, и даже юристы, встречались..
А как было хорошо ещё месяц назад. Просишь освидетельствование, и никто не возмущается, все думают, что мы его просим "потому что Долина"...
Тем, кто меня читает, напомню, что кроме продавцов под влиянием, у нас есть ещё и граждане, которые могут не осознавать значение своих действий. И были эти граждане задолго до появления долинцев, и будут после них.
И освидетельствование мы делали всегда и будем делать и дальше, чтобы снять именно этот риск. Так как для схемы имени Долиной освидетельствование продавца на сделке не было никогда панацеей, а было лишь одним (причем не самым основным) элементом защиты.
Тем более оно не было панацеей в том виде, в котором чаще всего делалось: выездной врач-психиатр на сделке, мнение которого суд в большинстве случаев вообще не принимал во внимание.
Ну, и к сожалению, большинство тех, кто рассуждает про обзор ВС в ключе, описанном мною выше, этот самый обзор не то, что не читали, но и в глаза не видели.
Поэтому, Верховному суду за обзор спасибо. Но с точки зрения проверок справки из НД и ПНД, а так же освидетельствование на сделке некоторых продавцов, лично у меня, никуда не делись. А у вас?
@expertned
👉 мой канал в МАХ
| 2 | 👆Хотя, возможно из этой ситуации и позитив получится.
Во-первых, в МКБ наверное свою схему "покупки из под залога" изменят, по крайней мере представители банка спрашивали смогу ли я им консультационное содействие оказать по этому поводу.
А, во-вторых, пока мы с ними это всё обсуждали, мне пришла в голову мысль.
Что хорошо было бы, если бы на рынке была одна или две общие схемы для всех банков. И чтобы банки обязали работать исключительно по ним.
Тогда бы не пришлось в таких ситуациях каждый раз разбираться в нюансах работы каждого отдельного банка.
В общем, от Гильдии риэлторов Москвы направили запрос в ЦБ, где в том числе предложили и эту идею реализовать.
Почмотрим, что выйдет. Если ЦБ согласится, то это здорово облегчит всем жизнь.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 318 |
| 3 | Сделали сделку в МКБ. Квартира у них в залоге была.
Кошмар, конечно. У банка есть своя схема покупки квартиры из под залога. Но она "дырявая" - с рисками для покупателя.
И! Они за неё берут деньги... Продавец порядка 100 тысяч заплатил.
При этом мне пришлось до руководства банка пробиваться, чтобы они нам индивидуально согласовали "заплатку" на их схему.
Сделку в итоге сделали, но осадочек остался..
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 361 |
| 4 |  📚 Обучение «Специалист по операциям с недвижимостью» совместно с Роскадастром. Что вас ждёт?
Начинаем рассказывать программу обучения подробно.
День 1. С чего начинается сильный риэлтор?
Большинство ошибок в сделках начинается не на регистрации и не в переговорах. Они начинаются гораздо раньше – с отсутствия системы.
Именно поэтому первый день программы «Специалист по операциям с недвижимостью» посвящён фундаменту профессии.
Что будет?
📌 Профессия риэлтора и рынок недвижимости
Екатерина Шенгель – Президент Ассоциации ГРМ, более 30 лет в профессии.
Поговорим о том, как сегодня устроен рынок недвижимости, за что клиент готов платить и почему профессиональный риэлтор – это гораздо больше, чем посредник.
📌 Базовые технологии сделки
Сергей Саяпин – генеральный директор «ПРОСТОР-недвижимость», вице-президент Гильдии риэлторов Москвы.
Разберём полный путь сделки: от первого обращения клиента до её успешного завершения. Без лишней теории, только практика и реальные рабочие алгоритмы.
📌 Личная система работы риэлтора
Екатерина Никитина – председатель Совета Ассоциации ГРМ, основатель агентства «ПРО ОБМЕН».
Как выстроить работу так, чтобы ничего не упускать, экономить время и работать системно.
Первый день – это основа, без которой невозможно уверенно двигаться дальше. Именно с неё начинается путь настоящего профессионала.
🔗 Полная программа на сайте Ассоциации ГРМ
Регистрация
▶️ Члены ГРМ - 21 000₽ через личные сообщения Екатерины Шенгель
▶️ Не члены ГРМ - 39 200 ₽ через webinar.kadastr.ru
💬 А какой навык, по вашему мнению, сегодня самый важный для современного риэлтора?
#АГРМ_Обучение #Роскадастр | 476 |
| 5 | Продавцам с альтернативой — на подумать!
Кажется, что при альтернативной сделке состояние рынка неважно.
Ну растут цены на квартиры, да подорожает та, которую я покупаю, но ведь и моя тоже дороже станет. Падают — обе подешевеют.
Но значение имеет не только цена квартиры. Значение имеет разница между продаваемым и покупаемым объектом.
Например, вы продаёте квартиру за 20 млн и покупаете за 25 млн. Доплата — 5 млн.
Если обе квартиры подорожают за какое-то время на 10%, то свою вы продадите за 22 млн, а новую купите уже за 27,5 млн. Т.е. доплата вырастет до 5,5 млн.
При снижении цен на 10% доплата, наоборот, сократится до 4,5 млн.
И обратная логика действует, если вы хотите получить доплату при продаже своей квартиры, т.е. покупаете жильё дешевле продаваемого.
Соответственно, исходя из этого и выбирается стратегия продажи на растущем рынке.
Первое. Сейчас, на мой взгляд, всё же некоторая пауза в росте цен, но если вы хотите именно доплачивать, для вас как раз самое время делать альтернативу сейчас, а не когда цены подрастут.
Второе. Опять же для тех, кто доплачивает "щупать" цену сейчас вредно. Сегодня это прерогатива свободных квартир.
Ну, ладно, пока еще месяц -полтора можно попробовать. Но ближе к осени и к росту цен, который я прогнозирую к концу года, по логике описанной выше, вы на этом "нащупывании", начнете терять реальные деньги.
Третье. На растущем рынке, при любой альтернативе, вам нужно максимально сокращать время между получением предоплаты за вашу квартиру и фиксацией покупаемой, ну и выходом на сделку, соответственно.
А значит, обратная альтернатива (т.е. сначала купил, потом продаю), если вы финансово можете её осуществить - будет выгодной стратегией. Причем не только на росте цен, но и на том, что ваша квартира становится не "с альтернативой", а свободная.
Сейчас, я все же думаю, рост цен не будет резким. А вот в 2021 году мы нескольким клиентам такое делали через ипотеку. Они брали кредит, покупали квартиру, переезжали туда, а потом продавали свою. На фоне тех ипотечных ставок и того роста цен, получалось очень выгодно.
Понятно, что это всё, что я сказал выше с оговоркой. Потому что динамика цен у покупаемого и продаваемого жилья может отличаться. Но общая логика примерно такая.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 684 |
| 6 |  🔔 Напоминаю: всем подписчикам моего канала действует скидка 10% на высококлассные профессиональные риэлторские услуги, которые оказывает моя компания.
🏙🏡 Мы умеем:
— продавать,
— покупать,
— обменивать квартиры.
🔄 Отдельно специализируемся на обмене городской недвижимости на загородную и загородной — на городскую.
🤝 Если вам нужны такие услуги — обращайтесь.
Я лично гарантирую высокое качество и профессионализм работы своих экспертов.
📩 Заявку можно отправить:
👉 в телеграмм-бот
🌐 Подробная информация о наших услугах на сайтах:
🏢 Городская недвижимость — «Релайт-Недвижимость»
🌳 Загородная — АН «Воздух» | 538 |
| 7 | 👆🏻продолжение
Что мы делаем на практике?
Если предыдущая сделка была обычной куплей-продажей между независимыми физическими лицами и после неё прошло больше года, от квартиры мы автоматически не отказываемся.
Но к предыдущему продавцу мы относимся фактически точно так же, как к текущему собственнику. И проверяем его практически так же:
— смотрим долги, суды, исполнительные производства и банкротные признаки на момент сделки и сегодня;
— анализируем цену и пытаемся понять причину продажи;
— проверяем договор и реальность расчётов;
— выясняем, не были ли участники связаны между собой;
— пытаемся понятть не выводилось ли имущество от кредиторов.
Т.е. разницы между возможным банкротством текущего собственника и прошлого по сути нет, с точки зрения проверки на признаки банкротства. Да, чем ближе переходы, тем больше рисков (особенно, в контексте выше сказанного про осмотрительность покупателя). Да, вы получаете в определенном смысле риск банкротства двух продавцов (текущего и прежнего), а не одного.
Но чем дальше предыдущий переход права отстоит от текущей продажи, тем меньше эти риски.
При этом нужно понимать, что признание предыдущей сделки недействительной ещё не означает автоматического изъятия квартиры у нынешнего покупателя. Для этого потребуется отдельно доказать отсутствие его добросовестности либо установить, что последующие переходы права были частью общей схемы вывода имущества. Я ранее рассказывал о ситуации, как мой партнер юрист-судебник отбил сделку не просто при банкротстве предыдущего собственника на дату этой сделки, а при уже идущем суде о признании прошлой купли-продажи недействительной.
Но расслабляться, конечно не нужно, проверять предыдущего продавца, по критериям описанным выше, надо.
В вопросе в чате говорилось про сделки с разницей в год, т.е текущий продавец купил квартиру год назад и сейчас продает. Отказываемся от покупки, боясь банкротства бывшего владельца или нет?
Так вот, в контексте всего выше сказанного. Если через год предыдущий собственник не находится в процедуре банкротства и не имеет явных признаков неплатёжеспособности. Если цена по предыдущей сделке не была существенно ниже рынка, а реальное движение денег прослеживается. То отказываться от покупки только из-за опасений возможного банкротства бывшего продавца, как мне кажется, не очень правильное решение.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 607 |
| 8 | Возможное банкротство предыдущего продавца при близких сделках: отказываться от квартиры или проверять?
В чате был задан вопрос про близкие переходы прав собственности в контексте возможного банкротства предыдущего продавца.
В целом о рисках близких переходов права я уже говорил раньше. Они связаны не только с возможным банкротством бывшего владельца, но и с другими основаниями. Но сейчас давайте рассмотрим именно этот контекст.
Итак, мы покупаем квартиру, а нынешний продавец сам приобрёл её сравнительно недавно.
Мы боимся банкротства предыдущего собственника и отказываемся от покупки или боимся, но не отказываемся, а проверяем? Или вообще не боимся его?
Для ответа на этот вопрос большое значение имеет, насколько близко друг к другу проходили сделки.
Если в течение года квартира была перепродана дважды или несколько раз, такая цепочка воспринимается судами как высоко рисковая.
Это не означает, что сделки автоматически признают недействительными. Но вряд ли суд в этом случае сочтет, что покупатель проявил должную осмотрительность. И если именно наличие должной осмотрительности в рамках судебного процесса будет являться критичным фактором, его отсутствие приведет к плачевному результату.
Но, конечно же, значение имеет не только факт близости переходов права, но и их "контекст".
Верховный суд обращал внимание, что один только короткий срок владения ещё не доказывает незаконность сделки. Например, быстрая продажа унаследованной квартиры сама по себе может иметь вполне разумное объяснение.
То есть важен не только срок, а вся совокупность обстоятельств.
Что происходит при банкротстве?
Финансовый управляющий поднимет и проанализирует сделки должника как минимум за три года до принятия судом заявления о банкротстве.
Но внутри этого периода действуют разные основания:
— до одного года может оспариваться сделка с неравноценным встречным предоставлением — например, когда квартира продана существенно дешевле рынка;
— до трёх лет — сделка, совершённая с целью причинить вред кредиторам, если такой вред возник, а покупатель знал или должен был знать о цели продавца;
— сроки один и шесть месяцев относятся прежде всего к сделкам с предпочтением одному кредитору перед другими: например, когда имущество передаётся кредитору в счёт долга, проводится зачёт или за счёт сделки преимущественно погашается конкретный кредитор. Для обычной продажи квартиры независимому покупателю это не основное основание риска.
Отдельное значение имеет аффилированность. Если квартира передавалась родственнику, связанному лицу или участнику общей схемы, доказать добросовестный характер сделки становится значительно сложнее.
Поэтому особенно внимательно мы относимся к ситуациям, когда:
🔴 предыдущий переход был по дарению;
🔴 в цепочке участвовало юридическое лицо и возможную связанность участников трудно проверить;
🔴 квартира несколько раз перепродавалась за короткий период;
🔴 в договоре была указана заниженная цена;
🔴 расчёты подтверждаются только распиской, а иных обстоятельств, подтверждающих реальную передачу денег, нет
🔴 деньги от продажи пошли на погашение долга перед отдельным кредитором (не считая обычного погашения ипотечного кредита залогодержателю при продаже квартиры из-под залога);
🔴 после продажи прежний собственник продолжил фактически распоряжаться квартирой.
При этом процент снижения цены сам по себе ещё ничего окончательно не решает. Верховный суд совсем недавно указал: даже отклонения более чем на 20% недостаточно, чтобы автоматически признать цену неравноценной. Нужно учитывать состояние квартиры, историю её предложения на рынке, переговоры сторон, обстоятельства продавца и другие условия сделки.
Например, если похожая квартира стоила около 30 миллионов, но конкретный объект долго рекламировался за 25 миллионов и за эту же сумму был реально продан, это одна ситуация.
А если в договоре указано 15 миллионов, подтверждения расчётов нет, участники связаны между собой, а через месяц квартира перепродаётся уже за 30 миллионов — совсем другая.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 609 |
| 9 | Люблю такое.. оказывается цены падают. А мы все понять не можем, чего это при работе с покупателями купить нечего. И продавцы выходят с ценами выше, чем были.. Видимо они не в курсе, что цены падают..
Очередная аналитика от тех, кто не отличает цены в объявлениях от стоимости реальных сделок. И тех, кто видя снижение ценника в объявлениях, не понимает, что приведение "хотелок продавца" к рынку - это не падение и не коррекция рынка.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 612 |
| 10 |  Цены на жильё снизились уже в 20 из 50 крупнейших городов страны. Самое заметное падение за месяц зафиксировали в Сочи – минус 1,6%. @banksta | 602 |
| 11 | Кстати, к слову о близких переходах и покупателях, которые не проверяют личность предыдущего собственника при таких переходах.
Вот ситуация описанная выше. Выкупщик покупает квартиру в человека с диагнозом шизофрения. И готов был купить её, не взирая на результат освидетельствования продавца на сделке.
Очевидно, что такая покупка делалась с целью последующей перепродажи в короткий срок. И цена покупки там была существенно ниже рынка. Процентов на 30% точно, если не больше.
И я вам точно говорю, что эта квартира была бы продана, да ещё и скорее всего с занижением цены по договору. Потому что обязательно нашелся бы человек, который даже не подумал бы о том, что предыдущего собственника в такой ситуации нужно проверять.
А почему? Да продавец ведь не пожилой, чего бояться. И продажа не по доверенности. И ипотеки никакой нет. Да ещё и никто не прописан.
Ну красота же, чего там проверять?
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 734 |
| 12 | Покупатель с шизофренией отказался от покупки квартиры из-за своего диагноза...
Коллеги печалью поделились. У них сделка сегодня сорвалась.
Они продавали продавали квартиру. Покупатель к ним пришел с диагнозом - шизофрения. И это покупатель в свою очередь свою квартиру продавал.
В общем классическая схема с альтернативой, где коллеги снизу, ну и вот такой покупатель в серединке.
Верхний покупатель, который у шизофреника покупал, решил на сделке сделать его освидетельствование, но в любом случае готов был покупать (выкупщик).
Врач выдал отрицательное заключение. И покупатель с диагнозом отказался от сделки.
Он сказал, что не может покупать в такой ситуации квартиру, потому что продавец в будущем может оспорить сделку из-за его диагноза)
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 753 |
| 13 | Налога нет, а декларация нужна.
Разобрал в статье на Дзен ситуации, когда нужно подавать декларацию и пояснения в ФНС, даже, если налог при продаже недвижимого имущества не возникает.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 795 |
| 14 | У вас продажа с альтернативой? Ускоряйтесь.
Я смотрю люди ещё не поняли, что рынок в фазе роста и действуют как-то очень расслабленно.
Уже какой раз мы, при работе с покупателями, в больших раздумьях вносить предоплату за квартиру или нет, потому что там альтернативная продажа.
С одной стороны предложения очень мало, и особенно свободных квартир. С другой стороны приходишь на объект, а там продавец: "Ну, мы поглядываем, что есть, но активно ещё не искали", "Мы думаем, что за месяц найдем"..
Последнее, что сотрудник рассказал: "Ну, сейчас продать ведь тяжело, мы вот полгода продавали, пришлось цену сильно сбрасывать даже, поэтому время на выбор есть, будем спокойно подбирать".
Это прямо четко по ситуации, по которой я писал статью в Дзен.
Ну, и как при таких позициях вносить предоплату? Надеяться, что они что-то найдут? А смысл?
Да, сегодня рынок продавца. Это правда. Потому что продать нормальную свободную квартиру легче, чем купить такую же. И я, некоторой тоской думаю о предстоящем ноябре-декабре, надеясь, что осенью всё же придет предложение из тех, людей, что в мае откладывали продажу на осень. Как раз свободных квартир.
Но это про свободные квартиры. А продавцы квартир с альтернативой часто забывают о том, что как только они получают предоплату за свою квартиру, то сразу же становятся покупателями.
И поэтому действовать сегодня нужно оперативно.
Ведь если вы так не действуете, то у вас будут сложности в привязке альтернативы. Причем сложности ещё на этапе продажи, даже на рынке продавца.
Например, мы в описанных выше ситуациях в итоге отказались от авансирования квартир, потому не хотим подвиснуть с продавцами. Иногда, когда вообще выхода нет - входим, но параллельно продолжаем поиск, чтобы не оказаться через месяц ни с чем.
И это хорошо, что сейчас еще пауза по ценам. Да, мы видим поднятие цен, но часто это не обоснованная реакция на новости о том, что цены растут. Продать не могут, но цену поднимают. А в октябре мы войдем в период наблюдаемого роста, как в прошлом году.
Да, рост, скорее всего не будет резкий и большой, но даже он требует от альтернатив скорости. Потому что есть два пути работы.
Первый. Заранее понять, что вы хотите, прицениться. И после внесения предоплаты, очень активно работать по подбору, выделив на это время. А еще лучше начинать подбор ДО предоплаты, сразу после выставления квартиры в рекламу. Ничто не красит так объявление с несвободной продажей, как фраза "альтернатива подобрана".
Это путь правильный.
А есть второй. Когда "мы заняты, поэтому смотреть квартиру сможем 1-2 раза в неделю". Особенно в контексте неправильного понимания рынка. Я про мысли, что сейчас всё плохо продается.
Тогда это может превратиться в увлекательный квест (особенно с октября по декабрь): выставили квартиру в рекламу -> нашли покупателя -> медленно поискали себе что-то в течение месяца -> увидели, что пока искали цены выросли -> поняли, что с такими ценами уже не проходите в альтернативу -> начинаете поднимать цену покупателю -> покупатель скорее всего не согласился, потому что понимает, что все это может повториться -> вы выставляете квартиру снова в рекламу.
На второй или третий круг вы приходите к пути номер один.
Лучше сразу идти по нему.
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 933 |
| 15 | Сейчас на Говорит Москва
В 17:05 в эфире «Своя правда». Верховный суд дал разъяснения по оспариванию сделок с недвижимостью. Жертва мошенников сможет вернуть квартиру, если покупатель заведомо знал об обмане. Как это возможно доказать? В студии «Говорит Москва» обсуждают руководитель федеральной юридической компании «Безопасносделка» Александр Тюгаев и советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков.
Трансляции:
👉 «ВКонтакте»
👉 YouTube
👉 RUTUBE
Координаты эфира:
📱 Telegram @govoritmskbot
📲СМС-портал +7 (925) 88-88-948 | 831 |
| 16 |  По нынешним временам пауза в полторы недели на нормальный объект - это непозволительная роскошь...
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 1 006 |
| 17 | Поговорили о первичном рынке в программе "Частная собственность" на РБК
На первый взгляд может показаться, что девелоперы переживают непростые времена: покупательская активность заметно снизилась, во втором квартале продажи падали. Вместе с тем сами застройщики надеются на стабилизацию показателей во втором полугодии и выражают «осторожный оптимизм» на ближайшее будущее. Особенно при снижении ипотечных ставок до 12–15%.
Вернутся ли девелоперы к показателям 2025 года? Планируют ли стимулировать спрос за счёт снижения цен? Насколько вероятно улучшение ситуации при снижении ключевой ставки? И как не прогадать при выборе застройщика?
В студии Павел Демидович и Александра Панфилова.
Наш гость - Константин Барсуков, советник президента Гильдии риэлторов Москвы.
Смотреть:
YouTube
VK
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 883 |
| 18 |  А мы понять не можем, почему контрагент нам настойчиво предлагает дать копию правоподтверждающего документа. Хотя мы говорим, что нам нужна копия правоустанавливающего, так как выписку из ЕГРН нам уже дали.
Вот оказывается ноги откуда растут)
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 923 |
| 19 | Наконец-то , Ждем публикацию..
@expertned
👉 мой канал в МАХ | 840 |
| 20 |  +8🤩 Друзья, уже сегодня, 1 июля, вступают в силу изменения (Закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать биометрию при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде.
В наших инфокарточках расскажем, что такое Единая биометрическая система, в чем преимущества биометрии и как будет работать новый механизм.
🤩Сохраните, чтобы не потерять!
#Росреестр #Биометрия
#НовыеТехнологии
🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr | 1 057 |
