ИНКОМ-Недвижимость

От всей души поздравляем с праздником Великой Победы! 9 мая – особый день в истории нашей страны и каждого из нас. Победа в Великой Отечественной войне далась ценой неимоверных жертв, и подвиг всех участников страшной битвы с фашизмом никогда не будет забыт. Низкий поклон всем живущим ветеранам и светлая память ушедшим. Примите наши самые искренние поздравления и пожелания здоровья, счастья и мира! #9мая #ИНКОМНедвижимость

🏢В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают коррекцию спроса (—12,3% за апрель) и пополнение предложения найма (+16,8% за апрель).  Расширение базы объектов происходит за счет поступления квартир, сдающихся на летний период; также оно связано с ситуацией на вторичном рынке жилья: подорожание ипотеки снизило интерес покупателей, и собственники-продавцы выставляют теперь квартиры в двойную экспозицию — на продажу и в аренду. 👥Большая часть арендаторов — 42% — ориентирована на студии и 1-комнатные квартиры (стоимость однушки в старой Москве начинается от 28 тыс. руб.), меньшая часть — 10% — выбирает комнаты (минимальная арендная ставка 15 тыс. руб. в месяц). Около 30% клиентов предпочитают 2-комнатные квартиры (цена предложения — от 40 тыс. руб. в месяц), 18% снимают трешки и многокомнатные лоты (самый экономичный вариант стоит 50 тыс. руб. в месяц). 👉Подробнее: https://clck.ru/3AWmqt #арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

📉Сложные условия ипотечного кредитования диктуют новые тренды. В частности, в ИНКОМ-Недвижимость отмечают тенденцию снижения метража объектов в сделках: например, многокомнатные квартиры выбирают не более 5% покупателей против 20% в 2021–2022 гг. 🚙В настоящее время 60% инвесторов, оставшихся на рынке недвижимости, переключились с жилья на машино-места: покупка пяти таких лотов по стоимости сравнима с квартирой, но доходность от сдачи их в аренду выше, и не требуются дополнительные затраты на ремонт, мебель и амортизацию. 📈Другой тренд — рост востребованности апартаментов: в этом году доля сделок с ними достигла 12% против 7% в IV квартале 2023 г. При отсутствии льготной ипотеки апартаменты конкурируют не с первичными, а со вторичными квартирами: зачастую покупатели делают выбор в пользу лота в новом ЖК, который может быть на 7–10% дешевле старой квартиры. 👉Подробнее: https://clck.ru/3AUmUc #новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва

🏡В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели экспозицию загородной недвижимости Подмосковья и ее изменения за год: на первичном рынке количество коттеджей увеличилось на 60%, а на вторичном сократилось на 27,5%. Наиболее значительные колебания средней стоимости зафиксированы на вторичке: коттеджи здесь подешевели на 16,1%, участки подорожали на 19,1%. 📉Аналитики выявили направления области с наиболее значительным объемом первичного предложения и самой низкой стоимостью объектов. 👉Подробнее: https://clck.ru/3ARk9P #загородка #ИНКОМНедвижимость #ТатьянаМаксимова #ДенисВасильев #Подмосковье

🔅Ура! Первомай пришел! Поздравляем с 1 мая – всенародным весенним праздником! 🌳И в соответствии с традиционными лозунгами МИР! ТРУД! МАЙ! - срочно на природу! Нежная зелень деревьев, подзабытое за зиму ласковое солнце, радостные птичьи песни ждут вас. А потом с таким же энтузиазмом на любимую работу! И пусть вам всегда будут в радость и отдых и труд под мирным небом! #первоемая #деньтруда #весеннийпраздник #ИНКОМНедвижимость

#МыВПрессе #Вторичка #МнениеЭксперта #СергейШлома 🔷"Несмотря на положительную динамику среднестатистических показателей, практика сделок показывает, что стоимость конкретных объектов не растет, напротив, уже наметилась тенденция снижения. Порядка 40% объектов реализуются с небольшим удешевлением — в среднем на 2%, и в дальнейшем цены будут плавно сокращаться примерно на 1% в месяц. В целом результаты марта на 10% лучше февральских. По нашим прогнозам, спрос в апреле будет на 25% ниже, чем в апреле 2023 г.", - комментирует директор направления «Вторичный рынок» Сергей Шлома. 👉Подробнее

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость информируют о возможности приобретения квартиры в ипотеку по ставке 4% в ЖК «Москворецкий». 👉Подробнее: https://clck.ru/3AE4F9 #новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

🏙Научим работать с недвижимостью. 20 апреля в офисах «Митино» и «Крылатское» проводится мастер-класс  по недвижимости для всех желающих. 📝В этот день вы узнаете: •    С какими трудностями можно столкнуться при продаже или покупке квартиры,   и  зачем нужен риэлтор •    Как  получить  выгодные условия по ипотеке •    Как бесплатно подобрать новостройку 👥Также наши специалисты ответят на любые ваши вопросы о проведении операций с недвижимостью и поделятся своим опытом, чтобы вы в деталях представляли, как нужной действовать в той или иной ситуации. Все консультации  - БЕСПЛАТНО! Всем посетителям памятные сувениры в подарок. 🚩Ждем вас 20 апреля с 10.00 до 19.00 •    в офисе  «Митино» по адресу: ул. Митинская, д. 33 •    в офисе «Крылатское» по адресу: Осенний бульвар, д. 16, корпус 1 #вторичныйрынок #Митино#Крылатское #ИНКОМНедвижимость #покупкаквартиры #обменжилья

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают о проведении акции в ЖК «Москворецкий». 👉Подробнее: https://clck.ru/3A9jhS #новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

🏙Прошлый год был непростым во всех отношениях, наступивший, впрочем, также не обещает быть легким. Безусловно, сложности наблюдаются во всех сферах нашей жизни, рынок недвижимости в целом и вторичные квартиры в частности – не исключение. 🔷Тем не менее, решать жилищный вопрос приходится в любых условиях, и для того, чтобы понять, как это делать наиболее эффективно, давайте разберемся в актуальных тенденциях вторичного сегмента. Ведь зная, что происходит, всегда гораздо проще найти оптимальный выход из любого положения. 👉Подробнее: https://clck.ru/3A8eCp #вторичка #Москва #прогнозы #ИНКОМНедвижимость