ИНКОМ-Недвижимость

#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков

Покупатели на первичном рынке Москвы стали чаще выбирать малогабаритные квартиры.Подорожание ипотеки заставило многих клиентов массового рынка пересмотреть свои запросы и ориентироваться на жилье меньших габаритов. Однокомнатные квартиры и евродвушки площадью 35-40 кв.м выбирают 28,8% покупателей. Студии площадью 20-25 кв.м занимают в продажах 50,7% (в 2021-2022 гг. однушки и студии составляли 30% сделок)

- рассказал директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. 👉Подробнее

🏢Отличная новость для покупателей недвижимости - есть реальная возможность сэкономить, если успеть выйти на сделку до 31 мая 2024 г. 🏛Банки предлагают вам следующие акции: МКБ - ставка от 16,3%, минус 0,5% (итого 15,8%); Альфа-Банк -  ставка от 17,09%, минус 1% (итого 16,09%). 👉Кроме того, действуют преференции для клиентов компании ИНКОМ-недвижимость: Альфа-Банк – минус 0,4%; ВТБ – минус 0,3%; Промсвязьбанк – минус 0,6%. 📉Поспешите сократить свои расходы, пока еще есть время. А как с максимальной выгодой воспользоваться данными предложениями, узнавайте у наших специалистов по телефону +7 (495) 363-32-79☎️ #ипотека #ставки #акция #ИНКОМНедвижимость

🏢Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают об уникальной возможности приобрести собственное жилье на выгодных условиях в ЖК «Краснофлотская» со скидкой до 11%. 👉Подробнее: https://clck.ru/3Ap53M

📊Комнаты занимают 3,7% в общем объеме экспозиции на вторичном рынке старой Москвы, средняя стоимость лота составляет 4,6 млн руб. — с начала года она увеличилась на 1,5%, в годовом выражении на 3,8%, подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. 👥Аналитики компании также выявили распределение предложения и медианную стоимость комнат в округах Москвы: больше всего объектов представлено в ЮАО — 590 шт., самые дешевые лоты в ЗелАО — в среднем 3,01 млн руб. 📈Специалисты направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимость отмечают увеличение интереса к комнатам на фоне подорожавшей ипотеки: количество запросов от покупателей в январе—апреле этого года было на 15% больше, чем в аналогичный период 2023 г. 👉Подробнее: https://clck.ru/3Af5m5 #вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ДмитрийТаганов #НаталияБорзенкова #Москва

От всей души поздравляем с праздником Великой Победы! 9 мая – особый день в истории нашей страны и каждого из нас. Победа в Великой Отечественной войне далась ценой неимоверных жертв, и подвиг всех участников страшной битвы с фашизмом никогда не будет забыт. Низкий поклон всем живущим ветеранам и светлая память ушедшим. Примите наши самые искренние поздравления и пожелания здоровья, счастья и мира! #9мая #ИНКОМНедвижимость

🏢В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают коррекцию спроса (—12,3% за апрель) и пополнение предложения найма (+16,8% за апрель).  Расширение базы объектов происходит за счет поступления квартир, сдающихся на летний период; также оно связано с ситуацией на вторичном рынке жилья: подорожание ипотеки снизило интерес покупателей, и собственники-продавцы выставляют теперь квартиры в двойную экспозицию — на продажу и в аренду. 👥Большая часть арендаторов — 42% — ориентирована на студии и 1-комнатные квартиры (стоимость однушки в старой Москве начинается от 28 тыс. руб.), меньшая часть — 10% — выбирает комнаты (минимальная арендная ставка 15 тыс. руб. в месяц). Около 30% клиентов предпочитают 2-комнатные квартиры (цена предложения — от 40 тыс. руб. в месяц), 18% снимают трешки и многокомнатные лоты (самый экономичный вариант стоит 50 тыс. руб. в месяц). 👉Подробнее: https://clck.ru/3AWmqt #арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

📉Сложные условия ипотечного кредитования диктуют новые тренды. В частности, в ИНКОМ-Недвижимость отмечают тенденцию снижения метража объектов в сделках: например, многокомнатные квартиры выбирают не более 5% покупателей против 20% в 2021–2022 гг. 🚙В настоящее время 60% инвесторов, оставшихся на рынке недвижимости, переключились с жилья на машино-места: покупка пяти таких лотов по стоимости сравнима с квартирой, но доходность от сдачи их в аренду выше, и не требуются дополнительные затраты на ремонт, мебель и амортизацию. 📈Другой тренд — рост востребованности апартаментов: в этом году доля сделок с ними достигла 12% против 7% в IV квартале 2023 г. При отсутствии льготной ипотеки апартаменты конкурируют не с первичными, а со вторичными квартирами: зачастую покупатели делают выбор в пользу лота в новом ЖК, который может быть на 7–10% дешевле старой квартиры. 👉Подробнее: https://clck.ru/3AUmUc #новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва

🏡В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели экспозицию загородной недвижимости Подмосковья и ее изменения за год: на первичном рынке количество коттеджей увеличилось на 60%, а на вторичном сократилось на 27,5%. Наиболее значительные колебания средней стоимости зафиксированы на вторичке: коттеджи здесь подешевели на 16,1%, участки подорожали на 19,1%. 📉Аналитики выявили направления области с наиболее значительным объемом первичного предложения и самой низкой стоимостью объектов. 👉Подробнее: https://clck.ru/3ARk9P #загородка #ИНКОМНедвижимость #ТатьянаМаксимова #ДенисВасильев #Подмосковье

🔅Ура! Первомай пришел! Поздравляем с 1 мая – всенародным весенним праздником! 🌳И в соответствии с традиционными лозунгами МИР! ТРУД! МАЙ! - срочно на природу! Нежная зелень деревьев, подзабытое за зиму ласковое солнце, радостные птичьи песни ждут вас. А потом с таким же энтузиазмом на любимую работу! И пусть вам всегда будут в радость и отдых и труд под мирным небом! #первоемая #деньтруда #весеннийпраздник #ИНКОМНедвижимость

#МыВПрессе #Вторичка #МнениеЭксперта #СергейШлома 🔷"Несмотря на положительную динамику среднестатистических показателей, практика сделок показывает, что стоимость конкретных объектов не растет, напротив, уже наметилась тенденция снижения. Порядка 40% объектов реализуются с небольшим удешевлением — в среднем на 2%, и в дальнейшем цены будут плавно сокращаться примерно на 1% в месяц. В целом результаты марта на 10% лучше февральских. По нашим прогнозам, спрос в апреле будет на 25% ниже, чем в апреле 2023 г.", - комментирует директор направления «Вторичный рынок» Сергей Шлома. 👉Подробнее