ИНКОМ-Недвижимость
前往频道在 Telegram
Официальный канал компании ИНКОМ-Недвижимость Консультации по вопросам недвижимости: ☎️ +7 (495) 363-32-79 Все операции на рынке городской и загородной недвижимости: https://www.incom.ru Карьера: https://www.incom.ru/jobs/vacancy
显示更多1 182
订阅者
-124 小时
+27 天
+630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+13
在0个频道中
八月 '26
+18
在0个频道中
Get PRO
七月 '26
+14
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+22
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+39
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+21
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+38
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+50
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+51
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+86
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+60
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+57
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+53
在1个频道中
Get PRO
七月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+53
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+47
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+50
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+45
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+38
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+43
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+51
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+63
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+64
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+54
在1个频道中
Get PRO
七月 '24
+52
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+61
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+34
在1个频道中
Get PRO
四月 '24
+33
在1个频道中
Get PRO
三月 '24
+19
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+41
在1个频道中
Get PRO
一月 '24
+51
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+27
在1个频道中
Get PRO
十一月 '23
+41
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+59
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+22
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+24
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+24
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+36
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+45
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+49
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+37
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+41
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+93
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+22
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+35
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+50
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+47
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+48
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+68
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+27
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+288
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 13 九月 | 0 | |||
| 12 九月 | +1 | |||
| 11 九月 | 0 | |||
| 10 九月 | +1 | |||
| 09 九月 | 0 | |||
| 08 九月 | +2 | |||
| 07 九月 | 0 | |||
| 06 九月 | +1 | |||
| 05 九月 | +1 | |||
| 04 九月 | +2 | |||
| 03 九月 | +4 | |||
| 02 九月 | +1 | |||
| 01 九月 | 0 |
频道帖子
📌ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых
😀Денис Васильев, руководитель офиса "Новослободский" ИНКОМ-Недвижимость:
Как и ожидали многие участники рынка, ставку оставили без изменений. Темп и размер снижения указывали на то, что запас остался небольшой и, вероятно, в данный момент ЦБ решил наблюдать за результатам этих действий на горизонте длительного времени. Для рынка жилья это не должно принести ничего нового. Рынок сейчас довольно прогнозируемый в краткосрочной перспективе и без каких-либо потрясений должен оставаться стабильным в плане спроса и количества сделок#СтавкаЦБ #КлючеваяСтавка #ЦентральныБанк #Ипотека #ИНКОМНедвижимость
| 2 |  ИНКОМ‑Недвижимость отмечает 35‑летие и дарит жителям Москвы бесплатные консультации! 🎉
Специалисты компании расскажут о современных тенденциях рынка недвижимости, а также помогут разобраться в особенностях покупки и продажи квартиры. Наши эксперты проконсультируют по подготовке и проведению сделок с жильём — получите профессиональные рекомендации из первых рук.
А ещё всех гостей ждёт приятный сюрприз: беспроигрышная лотерея и фирменные сувениры!
📅 Когда: 16 сентября, с 10:00 до 20:00.
📍 Где: ТРЦ «Калейдоскоп», 4 этаж, рядом с МФЦ (ст. м. «Сходненская»).
🗺 Адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 56.
📞 Телефон для справок: +7 (495) 363‑48‑18.
#вторичныйрынок #офиссходненское #ИНКОМНедвижимость #покупкаквартиры #обменжилья #Москва | 125 |
| 3 |  📈Августовский спрос на вторичном рынке жилья Москвы на 11% превысил показатель августа прошлого года, медианный период экспозиции объектов уменьшился на 30,6% и составляет 42 дня, а качественная меблированная квартира может быть продана за неделю, свидетельствуют в ИНКОМ-Недвижимость. По наблюдениям экспертов компании, сейчас примерно половина лотов в масс-маркете предлагаются с мебелью, но лишь пятая часть из них — с полноценной современной обстановкой. В числе покупателей 60% рассматривают именно меблированные варианты.
Но надо сказать, что в целом наличие любой пригодной для использования мебели чаще является плюсом. Если еще пару лет назад частичная или полная меблировка была приятным бонусом для узкой группы людей (инвесторов в жилье под сдачу или тех, кто экстренно решает жилищный вопрос), то к 2026 году это стало одним из критериев выбора для массового покупателя вторички, потому что самостоятельно ремонтировать и обставлять квартиру становится все сложнее и дороже, и на первичном рынке такое предложение ограничено. Доля клиентов, целенаправленно ищущих лоты с мебелью, составляет 60% против 54% год назад.
➡️ Подробнее: https://clck.ru/3Vijq3
#вторичка #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость | 138 |
| 4 |  +5Очередь на жилье: как проверить свой статус по ИНН и для кого это актуально в 2026
➡️ Подробнее в "Онлайн Журнале": https://clck.ru/3VhfEK
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#ИНКОМНедвижимость #онлайн-журнал | 152 |
| 5 |  🎉 Нам 35!
35 лет назад началась история ИНКОМ-Недвижимость - и сегодня это уже не просто компания, а большой путь, тысячи решений, доверие клиентов и команда, которая каждый день помогает людям решать самые сложные проблемы с жильем.
Мы росли вместе с рынком недвижимости, пережили множество перемен, меняли подходы, внедряли новые технологии, но всегда сохраняли главное - человеческое отношение и ответственность за результат.
Спасибо коллегам, клиентам и партнерам за эти 35 лет доверия.
Движемся дальше - вперед.
С днем рождения, ИНКОМ-Недвижимость! 💙 | 295 |
| 6 |  🏙40% спроса на массовые новостройки переходит из старой Москвы в Подмосковье
По данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в условиях дефицита предложения массового сегмента на первичном рынке старой Москвы все больше клиентов рассматривают доступные варианты в Подмосковье: в этом году 40% потенциального спроса перемещается из столицы в область против 20% в прошлом году. Общий контингент покупателей областных новостроек формируют локалы (их 60%), жители регионов РФ и стран СНГ (30%), а также москвичи (10%). Самый большой выбор новых квартир представлен в городских округах Ленинский, Мытищи и Красногорск.
📈На массовом первичном рынке Московского региона усиливается переток спроса в Подмосковье: в этом году около 40% потенциальных покупателей, которые изначально планировали приобретение новостройки в столице, переориентируются на областные ЖК, год назад доля таких «мигрантов» составляла 20%, делятся наблюдениями специалисты ИНКОМ-Недвижимость.
#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва
➡️ Подробнее: https://clck.ru/3VYbKb
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте | 247 |
| 7 |  🇷🇺 Поздравляем с Днем Государственного флага России!
Триколор объединяет разные города, семьи, традиции и истории - все то, из чего складывается наш общий дом.
Пусть в нем всегда будет место спокойствию, уверенности, взаимному уважению и добрым переменам.
С праздником!
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#ИНКОМНедвижимость #ДеньФлага #Россия | 316 |
| 8 | ⭕️ В новостройках Москвы спрос на квартиры с отделкой на 40% превышает предложение
😊 Директор направления Новостройки «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков -
Разрыв увеличивается за счет дефицита. В масс-маркете стабильно порядка 80% покупателей ориентированы на варианты с частичной или полной отделкой - свежая квартира с ремонтом всегда пользуется большей популярностью, так как приобретение ’’жилья в бетоне’’ предполагает дополнительные финансовые траты и не менее 6-7 месяцев на то, чтобы выполнить работы самостоятельно.
Поэтому спросом такие лоты вымываются, а новых на рынок выходит все меньше - по нашим расчетам, количество предложений с отделкой в некоторых проектах за год сократилось на четверть. Девелоперы стараются оптимизировать себестоимость строительства и удешевить сами объекты, ведь отделка добавляет около 10–15% к цене квадратного метра в массовом сегменте.
➡️ Подробнее: clck.ru/3VG5VZ
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков | 359 |
| 9 |  📈 За пять лет на рынке аренды старой Москвы минимальная цена квартиры в августе повысилась с 20 тыс. руб. до 35 тыс. руб.
🖍 По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, этим летом на рынке найма в старой Москве спрос и предложение примерно соответствуют тем, что были летом 2021 г. Минимальный уровень цены в нынешнем августе на 75% выше, чем пять лет назад.
📊 Сейчас самую дешевую квартиру можно арендовать за 35 тыс. руб. - столько стоит малогабаритная студия в районе Хорошево-Мневники.
➡️ Подробнее: clck.ru/3VE4Qe
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#аренда #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва | 347 |
| 10 |  +5🏡 ИЖС, ЛПХ, СНТ: что это? Шпаргалка по загородной недвижимости в 2026 году
➡️ Подробнее в "Онлайн Журнале": clck.ru/3UztCV
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#налоговыйвычет #садовоетоварищество #ИЖС #ЛПХ #СНТ #ДНП #ИНКОМНедвижимость | 334 |
| 11 |  📊 Средний период реализации объектов на вторичном рынке Москвы в этом году стал короче на 46% и к настоящему времени составляет 29 дней.
В целом на старомосковской вторичке сейчас представлено 97,72 тыс. лотов, за семь месяцев сильнее всего предложение сократилось в районе Северное Бутово — на 14%, меньше всего лотов представлено в Молжаниновском — 70 штук, больше всего в Пресненском — 2,92 тыс. шт.
📈 Во всех старомосковских районах средняя цена квадратного метра стала выше: минимальный рост зафиксирован в Ивановском (+2%), максимальный на Якиманке (+18%).
➡️ Подробнее: clck.ru/3VBZzu
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#вторичка #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ДмитрийТаганов #ДенисВасильев #НаталияБорзенкова #Москва | 286 |
| 12 | 🏡 Впервые за год в Подмосковье активизировался выход поселков с застройкой
😌 Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость»: -
Обычно увеличение числа проектов происходит в более-менее спокойные периоды рынка, когда не прогнозируются какие-то взлеты или падения. Сейчас внешний фон для рынка загородки позитивный: на вторичке растут предложение и спрос, ипотеку на ИЖС активно берут.
Застройщики это видят и считают, что наступило подходящее время, для того чтобы вывести в продажу свои объекты.
➡️ Подробнее: clck.ru/3VAc2V
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#МыВПрессе #Загородка #МнениеЭксперта #ОбзорРынка | 251 |
| 13 | 📉 Лоты с "бабушкиным" ремонтом стали реже встречаться на рынке найма жилья Москвы
Предложение на рынке найма жилья столицы за год расширилось на 12%. При этом в компании отмечают сокращение доли объектов с ремонтом и обстановкой из прошлого века, так называемых „бабушкиных“: сейчас в массовом сегменте их не более 15%, год назад было 20%, а десять лет назад объем достигал 40-50%
➡️ Подробнее: clck.ru/3V7D3h
#МыВПрессе #Загородка #МнениеЭксперта #ОбзорРынка | 344 |
| 14 |  +7👏Благодарим вас за искренние отзывы и поздравляем с успешным решением жилищных вопросов в июле!
📝Оставляйте отзывы в комментариях под этим постом или на нашем сайте по ссылке - incom.ru/otzyvy-klientov
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#ИНКОМНедвижимость #ИнкомОтзывы #вторичныйрынок #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость | 388 |
| 15 | +6 👏Благодарим вас за искренние отзывы и поздравляем с успешным решением жилищных вопросов в июле!
📝Оставляйте отзывы в комментариях под этим постом или на нашем сайте по ссылке - incom.ru/otzyvy-klientov
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#ИНКОМНедвижимость #ИнкомОтзывы #вторичныйрынок #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость | 16 |
| 16 |  +5🏡 Межевание земельного участка в 2026 году: нужно ли делать, сколько стоит и как провести
➡️Подробнее в "Онлайн Журнале": clck.ru/3UztCV
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#межевание #Росреестр #выписка #ЕГРН #собственность #ИНКОМНедвижимость | 333 |
| 17 |  🏡 На первичную загородку Подмосковья возвращается застройка: за квартал и за год проектов с коттеджами стало больше на 15%
📈 В ИНКОМ-Недвижимость обращают внимание на активизацию сегмента первичной загородки: за второй квартал число проектов с застройкой стало больше на 15%, на те же 15% выросло количество продаж коттеджей и УСП.
📊 И если спрос на загородном рынке стабильно повышается весной и летом, а по отношению ко второму кварталу 2025 г. он практически не изменился, то вывод такого объема новых проектов произошел впервые за 12 месяцев.
📌Эксперты компании объясняют явление тем, что девелоперы расценивают сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости как благоприятную для выхода в продажу т. н. накопленного предложения.
➡️Подробнее: clck.ru/3UyveC
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#загородка #ИНКОМНедвижимость #ДмитрийТаганов #ТатьянаМаксимова #Подмосковье | 207 |
| 18 | За год спрос на загородной вторичке Подмосковья увеличился на 27%
Дачи сейчас выставляются в продажу по цене в среднем 10,84 млн руб. (с начала года подорожание на 1,6%, за год на 5,8%);
медианная стоимость участков находится на уровне 2,64 млн руб. (в этом году она увеличилась на 3,8%, за год на 5,5%);
среднестатистический коттедж оценивается сейчас в 24,90 млн руб. (+2,2 с начала года, —1,1% за год);
доля в этом году стала дороже на 2,6%, за год на 2,4%: сейчас она в среднем стоит 5,08 млн руб.
➡️ Подробнее: clck.ru/3UxrQ8
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#МыВПрессе #Загородка #МнениеЭксперта #ОбзорРынка | 191 |
| 19 |  ⚡️ЦБ снизил ключевую ставку с 14.25% до 14% годовых.
😀 Денис Васильев, руководитель офиса «Новослободский» ИНКОМ-Недвижимость:
📉Задел на понижение был оставлен еще на прошлом заседании, поэтому эти -0.25 были ожидаемы. На рынок недвижимости это не окажет какого-либо значимого эффекта. Более интересно наблюдать за динамикой ставок по ипотеке и вкладам в банках. Если там продолжится тренд на снижение доходности вкладов, то это сможет дать рынку дополнительный спрос.
Наталия Борзенкова, руководитель офисов «Митино» и «Крылатский» ИНКОМ-Недвижимость:
📊Для конечного потребителя на рынке недвижимости ситуация принципиально не изменилась: классическая ипотека остается дорогой. Снижение ставки до 14% скорее фиксирует текущий статус-кво, чем открывает окно возможностей. Рынок продолжит ориентироваться на государственные программы льготной ипотеки.
#СтавкаЦБ #КлючеваяСтавка #ЦентральныБанк #Ипотека #ИНКОМНедвижимость | 266 |
| 20 |  🏢 В новостройках Москвы спрос на квартиры с отделкой на 40% превышает предложение
За год на первичном рынке Москвы удвоился дисбаланс между количеством покупательских запросов на квартиры с отделкой и их числом в экспозиции — с 20% до 40%, подсчитали в ИНКОМ-Недвижимость.
📊 Дефицит лотов данного формата усиливается за счет вымывания спросом на фоне сокращения вывода нового предложения: в некоторых проектах за год квартир с ремонтом стало меньше на 25%, поскольку девелоперы стараются снизить себестоимость строительства и удешевить сами объекты.
При этом порядка 80% покупателей в масс-маркете нацелены на приобретение жилья с отделкой (частичной или полной); в бизнес-классе таких не более 40%, и обычно востребована только предчистовая.
➡️ Подробнее: clck.ru/3Uur4S
🏠🏠🏠 в MAX
➕ВКонтакте
#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва | 242 |
