Дом и Двор | ЖКХ
Open in Telegram
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Дом и Двор | ЖКХ
Channel Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 782 subscribers, ranking 982 in the Real Estate category and 50 671 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 782 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -165 over the last 30 days and by -5 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 7.35%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.46% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 940 views. Within the first day, a publication typically gains 570 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 20.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as жкх, тсж, собственник, жск, лифт.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.
Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.
Обратная связь @DiD_feedback_bot
Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 782
Subscribers
-524 hours
-327 days
-16530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+12
in 6 channels
August '26
+108
in 14 channels
Get PRO
July '26
+57
in 22 channels
Get PRO
June '26
+64
in 21 channels
Get PRO
May '26
+86
in 38 channels
Get PRO
April '26
+2 530
in 44 channels
Get PRO
March '26
+297
in 53 channels
Get PRO
February '26
+126
in 19 channels
Get PRO
January '26
+162
in 29 channels
Get PRO
December '25
+170
in 30 channels
Get PRO
November '25
+898
in 20 channels
Get PRO
October '25
+1 330
in 73 channels
Get PRO
September '25
+69
in 18 channels
Get PRO
August '25
+2 621
in 75 channels
Get PRO
July '25
+113
in 22 channels
Get PRO
June '25
+166
in 29 channels
Get PRO
May '25
+2 641
in 77 channels
Get PRO
April '25
+260
in 30 channels
Get PRO
March '25
+262
in 42 channels
Get PRO
February '25
+153
in 43 channels
Get PRO
January '25
+4 436
in 73 channels
Get PRO
December '24
+1 478
in 37 channels
Get PRO
November '24
+197
in 33 channels
Get PRO
October '24
+127
in 20 channels
Get PRO
September '24
+91
in 13 channels
Get PRO
August '24
+496
in 48 channels
Get PRO
July '24
+244
in 34 channels
Get PRO
June '24
+351
in 27 channels
Get PRO
May '24
+259
in 38 channels
Get PRO
April '24
+221
in 30 channels
Get PRO
March '24
+176
in 13 channels
Get PRO
February '24
+316
in 26 channels
Get PRO
January '24
+426
in 28 channels
Get PRO
December '23
+558
in 28 channels
Get PRO
November '23
+776
in 25 channels
Get PRO
October '23
+139
in 7 channels
Get PRO
September '23
+294
in 0 channels
Get PRO
August '23
+1 164
in 0 channels
Get PRO
July '23
+884
in 0 channels
Get PRO
June '23
+205
in 0 channels
Get PRO
May '23
+271
in 0 channels
Get PRO
April '23
+324
in 0 channels
Get PRO
March '23
+381
in 0 channels
Get PRO
February '23
+365
in 0 channels
Get PRO
January '23
+804
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 784
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +2 | |||
| 05 September | +3 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +3 | |||
| 01 September | +4 |
Channel Posts
Новый электро кроссовер EVOLUTE i-JOY от 2 199 000₽*
Компактный инновационный городской электро кроссовер EVOLUTE i-JOY оснащен медиасистемой нового поколения с интеграцией со смартфоном и набором интеллектуальных ассистентов водителя.
В EVOLUTE i-JOY доступна быстрая зарядка с 30% до 80% за 18 минут. Это идеальный автомобиль для ежедневных поездок по городу и за его пределы, он помогает не только быстро добраться до места назначения, но и экономит ваш бюджет - бесплатные парковки и проезд по платным трассам, экономия на топливе, ТО и транспортном налоге до 500 000₽ в год**.
Цена – от 2 199 000₽, господдержка 925 000₽*.
Получить предложение
#реклама
evolute.ru
О рекламодателе
| 2 |  За счет чего предлагают повышать темпы модернизации в ЖКХ
По данным Минстроя России, износ коммунальных сетей в России составляет 40%. Их модернизируют, но недостаточно интенсивно. Сейчас в России ежегодно меняют только около 1% водопроводных сетей, или 5,4 тыс. км. Перед ЖКХ стоит задача — к 2030 году довести этот показатель хотя бы до 2,5% — примерно 14,6 тыс. км в год.
💰 Для этого отрасли дополнительно требуется порядка 520 млрд рублей.
Где взять такую сумму?
👉 Один из вариантов выхода из создавшейся ситуации презентовал СИБУР на Ежегодной конференции водоканалов России в Якутске — предоставить коммунальным предприятиям долгосрочные займы по более низкой ставке за счет госсубсидий с использованием инфраструктурных облигаций.
👍 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин поддержал проведение пилотных проектов, которые формируются в нескольких регионах. По прогнозам НИУ ВШЭ, механизм восполнит дефицит инвестиций в отрасли и может существенно увеличить объемы обновленной инфраструктуры к 2030 году.
⁉️ А что с нашими платежками? Совсем бесплатно для потребителей эта история, судя по расчетам, не пройдет.
📈 Предварительно новая программа может ежегодно добавлять около 0,3 процентного пункта к росту платы за коммунальные услуги. Условно, если без этого механизма рост платежей составлял бы 9%, с дополнительными затратами он может составить 9,3%. При этом логично предлагается считать эффективность проекта на длительный срок. Например, более прочная и долговечная труба может оказаться дороже при строительстве, зато ее придется реже ремонтировать и менять. Это сложно принять, но итоговая сумма платежей на длительном промежутке времени всё же должна быть меньше.
Как планируется гарантировать инвесторам возврат вложенных средств? Долгосрочные регуляторные соглашения должны заранее закрепить параметры тарифного регулирования. Кредитор будет понимать, за счет каких источников предприятие будет возвращать вложения, а коммунальная организация получит возможность планировать модернизацию на несколько лет вперед.
#мероприятия #водоснабжение #финансы #Минстрой #модернизация #инфраструктура
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 405 |
| 3 |  Появился забавный законопроект о запретах управляющим компаниям инициировать общие собрания собственников в МКД
✏️ Коллеги пишут, что в Правительство РФ направлен на отзыв законопроект о ряде запретов для управляющих компаний становиться инициаторами общих собраний собственников.
👉 Судя по тексту новости ТАСС речь идет о запрете УК инициировать ОСС о своем переизбрании, тарифах и изменениях условий договора управления.
🤷♂️ Текста законопроекта в открытом доступе пока нет, но тут сразу ясно – в очередном порыве предвыборного популизма пытаются внести законопроект, прямо противоречащий законам, принятым за последние годы.
👏 Эти же самые депутаты сами же приняли изменения в Жилищный кодекс РФ, которыми обязали управляющие компании вносить изменения в договоры управления. Например, о заключении договоров только со специализированными организациями по обслуживанию внутридомового газового оборудования и лифтов.
🤣 А теперь эти же депутаты хотят запретить УК инициировать ОСС по изменению договоров управления!
😎 В общем, предположу, что Правительство РФ посмеется даст отрицательный отзыв на этот очередной популистский порыв.
#ОСС #УО #законодательство #УК #договоруправления
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 544 |
| 4 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №187
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 724 |
| 5 |  Новые автомобили SOLARIS HС по выгодным условиям
Гарантия 3 года от производителя. Выгодные условия покупки. Оставьте заявку!
Узнать больше
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе | 728 |
| 6 |  Москве исполнилось 879 лет!
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX | 724 |
| 7 |  Хэтчбек SOLARIS KRX от производителя. Бронируйте!
Гарантия 3 года от производителя. Выгодные условия покупки. Оставьте заявку!
Узнать больше
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе | 633 |
| 8 |  Акты сдачи-приемки работ по договору управления: как это будет работать
Под таким названием вчера, 2 сентября, прошло мероприятие в Московской ТПП, продолжив серию, посвященную теме ЖКХ.
⏰ Напомню, что с 1 сентября 2026 года введен Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД (приказ Минстроя России от 22.05.2026 №318/пр и ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ).
И обсуждение в МТПП было посвящено именно этим новым правилам.
👉 Кратко общая суть выступлений, поднятых вопросов и обсуждения.
👇👇👇
🤷♂️ Какова будет реальная практика внедрения этого Порядка – никто точно не знает и не понимает.
⁉️ Что именно должно быть в актах, с какой детализацией и периодичностью – мнения есть разные и сильно различающиеся.
❓ Например, даже фраза «Акт составляется в сроки, предусмотренные договором, но не более 30 дней со дня окончания соответствующих работ» вызывает вопрос, а от какой реальной даты отсчитывать 30 дней, например, для уборки подъездов?
❓ А для замены лампочки нужно акт для каждой или за замену лампочек за какой-то период?
❓ Нужны ли ежемесячные акты или можно и ежеквартальные, или может вообще просто делать раз в год?
🗣🚶♂️➡️ Говорили о том, что в Порядке указан процесс передачи и согласования актов между управляющей организацией и председателем совета МКД, но количество итераций и процесс разрешения споров фактически ничем не ограничены. Т.е. можно бесконечно передавать между ними акты с любой аргументацией неподписания. И это ни на что не повлияет.
💰 Какая сумма должна указываться в акте, в том числе при выполнении работ своими силами?
💰 И главное – как указывать суммы, если в договоре управления нет никакой подробнейшей разбивки по услугам в случае использования так называемой муниципальной ставки, для которой в той же Москве вообще нет никакой расшифровки?
🎁 Лично мой вывод.
❌ Акты выполненных работ в существующей системе для управляющих организаций не имеют никакого значения – они НИКАК не используются в бухгалтерском, налоговом и финансовом учете. А значит для УК эти акты – не больше, чем бюрократические бумажки «чтобы было», отнимающие силы и время «просто так».
❌ И пока не будет решен этот базовый вопрос, акты останутся «на обочине истории».
#советМКД #СМКД #законодательство #УО #председательСМКД #акты #МТПП #мероприятия
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 387 |
| 9 |  Тревожит FOMO — страх что-то упустить?
Чувствуете, что упускаете ИИ-волну и не знаете, что с этим делать? Вокруг ИИ-агенты, вайбкодинг... а у вас бизнес, рутина и ... по-честному... даже некогда сесть и разобраться...
В Битрикс24 есть все для того, чтобы начать использовать все новые фишки ИИ в числе первых. Это ИИ-сервис для бизнеса, где нейросети встроены прямо в рабочие процессы.
Пока все платят в долларах за подписки и жонглируют десятками приложений — уже тысячи компаний в России автоматизируют бизнес с Битрикс24.
Что внутри?
• База для любого бизнеса: CRM, задачи, мессенджер
• Нейросети и агенты: всё в одной подписке
• Вайбкодинг для всех: с подсказками и в привычном интерфейсе
Без переключений между вкладками. Всё понятно и без обучения.
Зарегистрироваться
#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе | 661 |
| 10 |  Яндекс Нейроюрист - ИИ-помощник для юристов
Сервис Яндекса на базе искусственного интеллекта для профессиональных юристов gомогает юристам успевать больше
✨Отвечает на правовые вопросы как квалифицированный юрист
✅Даёт заключения со ссылками на актуальные нормы права и судебную практику
📚Анализирует запросы с учётом контекста из документов пользователя
Перейти на сайт
#реклама 16+
neurolegal.ya.ru
О рекламодателе | 542 |
| 11 |  Основные изменения в ЖКХ с 1 сентября 2026 года
В соответствии с установленными правилами уже традиционно важные законодательные изменения всегда происходят с 1 марта или с 1 сентября.
⏰ Поэтому расскажу об основных изменениях в законодательстве ЖКХ с 1 сентября 2026 года.
👇👇👇
✍️ Протокол общего собрания собственника о выборе совета многоквартирного дома дополнительно должен быть подписан выбранными членами совета МКД (ч.4.1 ст.161.1 ЖК РФ);
📝 Вводится Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД (приказ Минстроя России от 22.05.2026 №318/пр и ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ);
🗣 Через мессенджер МАХ обязаны будут обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в МКД все УО/ТСЖ/ЖСК/РСО и региональные операторы (ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ);
❓ Обновляется перечень вопросов квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний (приказ Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр);
😎 Утверждены дополнительные лицензионные требования к управляющим организациям (требования к персоналу и офису управляющей организации) и упраздняются лицензионные комиссии (лицензии будут выдавать органы Госжилнадзора), (постановление Правительства РФ от 23.05.26 №588).
#законодательство #СМКД #лицензирование #ГЖН #ГЖИ #УО #ОСС #протоколОСС #MAX #МАКС #МАХ
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 3 012 |
| 12 |  +4Сумка Saint Laurent Niki
Сумка Saint Laurent Niki Ищите культовые сумки на ресейл-платформе THE CULTT
Узнать больше
#реклама
thecultt.com
О рекламодателе | 118 |
| 13 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №186
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 1 348 |
| 14 |  Бизнес в е-ком? Вам на конференцию Авито «По Делу»
Вместе с экспертами Авито и предпринимателями обсудим без воды, как эффективнее использовать возможности платформы, расширять базу клиентов с помощью Авито Доставки, и находить точки роста. Узнаем, куда движется рынок электронной коммерции и познакомимся с предпринимателями и их опытом. Присоединяйтесь к конференции в Москве или смотрите онлайн-трансляцию. До встречи 30 сентября!
Узнать больше
#реклама 16+
avitoconf.com
О рекламодателе | 677 |
| 15 |  Достигла минимального уровня доля россиян, отметивших заметный рост цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги
👉 Фонд общественного мнения (ФОМ) опубликовал текущие данные по результатам еженедельного опроса 21-23 августа 2026 года.
📉 По итогам опроса выяснилось, что доля россиян, считающих, что цены на ЖКУ заметно выросли, достигла минимального уровня более чем за год.
❗️ Теперь доля таких граждан сейчас составляет всего 26% от опрошенных (это минимальное значения более, чем за год).
А августе прошлого года эта доля была в 1,5 раза больше и составляла 39%.
🤷♂️ Причина здесь лежит на поверхности – в этом году повышение тарифов передвинули на 1 октября 2026 года, после выборов. Вместо традиционного повышения с 1 июля. Поэтому граждане вполне логично пока значительно меньше ощущают рост цен и тарифов на ЖКУ.
#тарифы #опрос
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 532 |
| 16 |  +4Гибридный кроссовер VOYAH ФРИ / FREE СПОРТ+
Премиум №1 в России среди автомобилей на новых источниках энергии.
До 175 км пробега на электричестве - для свободы вашего передвижения по городу!
Усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска, увеличенный запас хода. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Успейте воспользоваться Господдержкой и выгодой по трейд-ин при покупке гибридного кроссовера!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 612 |
| 17 |  В Москве изменили нормативы озеленения для жилой застройки
Вышло, но ещё не опубликовано постановление Правительства Москвы от 18 августа 2026 г. № 2260-ПП, которым меняются и уточняются нормативы озеленения территорий жилой застройки.
🌳 Об этом написали коллеги, и я процитирую основные моменты, которые они «вытащили».
👇👇👇
Для территорий преобразования норматив озеленения ЖК по-прежнему составляет суммарно 5 кв. м на человека, но теперь его нормально разложили на составляющие:
— 3,5 кв. м/чел. — территории, занятые зелёными насаждениями;
— 1,5 кв. м/чел. — детские площадки, площадки отдыха взрослых и дорожно-тропиночная сеть;
— ещё 0,7 кв. м/чел. — озеленённые территории общего пользования (ОТОП) в радиусе доступности до 400 м.
Но дальше начинается самое интересное. Если в радиусе 500 метров от участка уже есть крупная зелёная территория площадью от 5 га, ООПТ или ООЗТ, норматив 3,5 кв. м зелёных насаждений можно снизить на 15%. Такой же дисконт предусмотрен и для норматива в 1,5 квадрата площадок и дорожек. То есть наличие хорошего парка рядом теперь можно вполне буквально конвертировать в дополнительные возможности внутри проекта. А для некоторых проектов появляется ещё более прекрасный инструмент — денежная компенсация. Для территорий, решения о развитии которых были приняты на совещаниях с участием мэра до вступления постановления в силу, допускается снижение показателя зелёных насаждений с выплатой компенсации в бюджет Москвы. Решение принимается ГЗК и фиксируется в инфраструктурном договоре.
Особенно весело становится внутри Садового кольца, где земля слишком дорогая, чтобы без боя отдавать её газону. Для участков площадью 0,5–1 га норматив площадок и дорожно-тропиночной сети можно снизить с 1,5 до 0,9 кв. м/чел. с денежной компенсацией. А для участков меньше 0,5 га в предусмотренных постановлением случаях этот показатель разрешается вообще не предусматривать.
С ОТОП похожая история. Базово требуется 0,7 кв. м/чел. в пределах 400 метров, но для участков внутри Садового кольца постановление допускает возможность не предусматривать этот показатель с денежной компенсацией.
В общем, сам норматив никуда не исчез и зелень совсем отменять никто не разрешил. Но теперь это уже не просто жёсткие «5 квадратов на человека»: город подробно разложил, что именно считается озеленением, сколько должно приходиться на зелёные насаждения, сколько — на площадки и дорожки, где можно получить скидку за парк по соседству, а где — договориться о снижении норматива через компенсацию. То есть вместо одной цифры получился ещё один небольшой градостроительный калькулятор.
#Москва #МКД #озеленение #строительство #нормативы #новостройки
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX | 1 253 |
| 18 | Новые автомобили SOLARIS HС по выгодным условиям
Гарантия 3 года от производителя. Выгодные условия покупки. Оставьте заявку!
Узнать больше
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе | 661 |
| 19 |  Отозван законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью
Менее двух месяцев назад Мособлдума внесла законопроект № 1278249-8, которым предусматривалось ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок по недвижимости.
👉 В этом случае появилась бы обязательная нотариальная форма для сделок по недвижимости, а нотариус должен был бы проверять законность сделки, включая:
выясняет обстоятельства совершения сделки, проводит правовую экспертизу условий договора; разъясняет участникам смысл, значение и правовые последствия сделки; проверяет соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон и требованиям законодательства; проверяет принадлежность прав на недвижимость, наличие ограничений (обременений) и арестов; устанавливает личности обратившихся, проверяет дееспособность физических лиц (отсутствие судебных решений о лишении, ограничении дееспособности, банкротстве), а также правоспособность юридических лиц и полномочия представителей; осуществляет по соглашению сторон видеофиксацию нотариального действия; вправе бесплатно направить документы в орган регистрации прав.
❗️ При этом нотариус нес бы полную имущественную ответственность за причиненный по его вине ущерб.
💰 Нотариальный тариф должен был составить 0,5% от сделки, но не более 20 тысяч рублей.
Этот законопроект вызвал неоднозначную реакцию и споры в экспертном сообществе.
❌ Но Мособлдума приняла решение отозвать этот законопроект, а значит пока к нотариусам не нужно будет идти по каждой сделке с недвижимостью.
#законодательство #нотариус #ДКП #недвижимость
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 319 |
| 20 | Яндекс Нейроюрист - ИИ-помощник для юристов
Сервис Яндекса на базе искусственного интеллекта для профессиональных юристов gомогает юристам успевать больше
✨Отвечает на правовые вопросы как квалифицированный юрист
✅Даёт заключения со ссылками на актуальные нормы права и судебную практику
📚Анализирует запросы с учётом контекста из документов пользователя
Перейти на сайт
#реклама 16+
neurolegal.ya.ru
О рекламодателе | 680 |
