MallExpert

Завтра буду выступать на форуме выставки CleanExpo с темой Inhouse vs Outsource. Взгляд заказчика на вечный вопрос: организовывать «своих», или брать профи? Вместе с Еленой Овчаренко - генеральным директором УК IPFM обсудим все нюансы внешнего и внутреннего клининга. ▪️Почему торговые центры организуют свою службу клининга ▪️Развенчаем мифы про внешний клининг ▪️Обсудим экономические преимущества обеих моделей ⏰19.11 в 13:15 📍Крокус Экспо, Конференц-зал F, Вход из фойе павильона 1 Посещение мероприятий деловой программы бесплатное при наличии билета на выставку. 👉🏻Бесплатный билет доступен по промокоду ACADEMY на cleanexpo-moscow.ru

Интересно, что рынок торговой недвижимости, несмотря на потрясения, очень быстро реагирует на вызовы и адаптируется. Сколько бы не хоронили торговые центры, они живут и работают.

В регионах начали запрещать вывески на иностранных языках. В Ярославле под запрет попало все, что не является товарным знаком. То есть сведения о профиле деятельности, виде реализуемых товаров, оказываемых услугах, времени работы должны быть на русском языке. Постановление ярославской мэрии относится также к вывескам, информационным и режимным табличкам на улице - на фасадах, крышах, витринах и других внешних поверхностях зданий. Внутри торговых центров эти ограничения не действуют. В сентябре этого года запрет на использование вывесок на иностранных языках вступил в силу в Краснодаре и Саратове. https://rg.ru/2024/11/17/reg-pfo/ne-lomaj-shapku.html

⚡️AFI Development Льва Леваева, похоже, решила всерьез заняться коллективными инвестициями. ЗПИФ «Структурные инвестиции-9», которым управляет бывшая структура ВТБ («Сбережения плюс»), стал владельцем строящегося многофункционального комплекса «АФИ Галерея» (21 900 кв.м) у Белорусского вокзала. Сделка была закрыта 27 сентября. В самой компании уверяют, что она сохраняет контроль над этим объектом. А внесение его в фонд позволит вывести на рынок дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость. ☝️Ранее в другой фонд бывшей компании ВТБ внесли «Афимолл Сити» (282 100 кв.м) в деловом центре «Москва Сити». Но до этого ВТБ пытался забрать этот комплекс за долги.

⚡️ МФК «АФИ Галерея» у Белорусского вокзала перешел под управление ЗПИФ «Структурные инвестиции – 9» (УК «Сбережения плюс»). Сделка завершена 27 сентября.

Размещение актива в ЗПИФ, по словам представителя девелопера AFI Development, позволит создать дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость.

При этом компания продолжает управлять проектом.

Тем временем у Михаила новый шикарный гость в эфире - Иван Хохлов, основатель фэшн-бренда 12storeez. Бизнесмен, прекрасный буквально всем, кроме подозрительной фамилии. С другой стороны, будь он Иван Иванов, ведь тоже не очень хорошо. Каждый бы вздрагивал: «Иванов? Что-то фамилия какая-то знакомая… Мы случайно не учились вместе в школе?». И заранее лез обниматься. В прошлом выпуске Михаил трескал с Кацем пластилин, в этом - отжал у гостя трусы (хотя мечтал пуховик). Кроме того, интересно описан ландшафт российской модной индустрии. В общем, понемногу прикипаем сердцем к шоу.

Бутик на 5 Авеню на время реконструкции было решено спрятать в чемодан, а торговлю перенести во временный магазин на пятьдесят седьмую. В этот раз любимый прием Louis Vuitton выглядит более внушительно чем на Елисейских полях. По крайней мере, видео создает такое впечатление. ____ видео: запрещенная в РФ социальная сеть #вмире

Новый магазин Desport — что? Да!🥇 Приглашаем всех в эту субботу в ТРЦ МЕГА Белая Дача на праздничное открытие нового магазина Деспорт 💙 Мы подготовили для вас много подарков: специальные акции, праздничные розыгрыши призов и мастер-класс по футболу от нашего звездного гостя - известного футболиста Дмитрия Тарасова. 🚩 Дата: 16 ноября, суббота Место: Москва, ТЦ МЕГА Белая Дача Время: 14:00 - сбор гостей, 15:00 - праздничное открытие

Умер основатель магазинов New Yorker, немецкий миллиардер Фридрих Кнапп Кнапп сделал моду доступной и превратил New Yorker в глобальную империю. Сегодня компания насчитывает более 1200 филиалов в 47 странах и около 23 000 сотрудников. OZMAN

Из всех новых азиатских брендов, появившихся в России в этом году, на fashion-сегмент пришлось 69% https://clck.ru/3Edvqm #retailНовости

Думаете, вендинговые автоматы — это только шоколадки, чипсы и напитки? В 60-е годы в СССР произошёл бум производства вендинговых точек. Именно тогда появились знаменитые автоматы с газировкой и граненым стаканом — модель АТ-114, выпускавшаяся на Перовском заводе торгового машиностроения. В ЦДМ автоматы тоже установили, но выдавали они более интересные товары. Например, каждый август в атриуме ЦДМ ставили автоматы для продажи канцтоваров в преддверии нового учебного года. Школьники могли купить карандаш или тетрадь. В то же время в ЦДМ также появился автомат с парфюмом: всего за копейку можно было протестировать новый аромат.

Гипермаркеты «Лента» временно превратились в «гиперМАМАркеты». Так ритейлер решил отметить День матери - праздник, который мы будем отмечать 24 ноября. В магазинах обновляют фасады и баннеры, меняют ценники на полках, по радио звучат поздравления от детей сотрудников, а в соцсетях появляются фотографии с мамами.

В Тверской области создают один из крупнейших в Европе круглогодичных центров отдыха 🌍🏞️. Там будут развлечения для всей семьи 👨‍👩‍👧‍👦. Термы России уже рассказывали об этом комплексе 🏊‍♂️. В Конаковском округе 13 ноября во время рабочей поездки губернатор Тверской области посетил несколько туристических объектов 🏢. Глава региона ознакомился с реализацией этих инвестпроектов 📈. В частности, одной из точек маршрута стала строительная площадка круглогодичного центра семейного отдыха и водных развлечений 🚧🛠️. В осмотре участвовал генеральный директор ООО «Васта Дискавери» Сергей Бачин. Этот центр станет одним из крупнейших в Европе 🌟. Его площадь будет около 54 тысяч квадратных метров, из которых около 15 тысяч отведено под аквазоны и бассейны 🌊🏊‍♀️. Кровля здания, где разместят водные зоны, будет создавать эффект открытого неба 🌌. Здесь для отдыхающих будут доступны аттракционы 🎢, аналогов которым нет ни в одном аквапарке нашей страны. Развлекательный центр будет включать в себя также фиджитал-арену 🕹️ (где совмещены элементы виртуальной и физической реальностей. – Ред.), площадку для катания на электромобилях 🚗⚡ и другое. Кроме того, планируют создать конгресс-зал на 1000 посадочных мест 🏛️. На территории разбит ландшафтный парк 🌳🌷 и организовано множество площадок, предназначенных для тренировок и катания на велосипедах 🚴‍♂️, самокатах 🛴, скейтбордах 🛹 и роликах. Открытие центра семейного отдыха стоит в графике на 2025 год 📅🎉. #Аквакомплекс #ТермыРоссии #Завидово

✅ С 1 января 2025 года срочные сделки с недвижимостью подорожают в два раза ➖ Со следующего года начнет действовать новый размер госпошлины для госрегистрации прав и кадастрового учета. Для получения регистрации за один день потребуется уплатить вдвое больше. ➖ Стандартная госпошлина за регистрацию и ограничений прав на объекты недвижимости, и их обременений, а также сделок с ними — 4 тыс. рублей (сейчас — 2 тыс.). — Для срочной регистрации объекта ценой до 20 млн. рублей нужно будет заплатить уже до 8 тыс. рублей. — Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то за срочность госпошлина составит 0,04% от ее значения.

⚡️Группа «Эталон» выставила на продажу торговый центр «Летний сад», который находится внутри одноименного жилого квартала на Дмитровском шоссе. Соответствующее объявление появилось на площадке «Сбербанка». Общая площадь комплекса - почти 30 000 кв.м. Цена - 2,2 млрд руб. Не хотят все-таки жилые девелоперы сами заниматься такими объектами.

Совсем недавно совладелец Redecoro (ex топ-менеджер Capital partners) Кенан Ахмедли на международной сессии MALLPIC 4.0 анонсировал новые открытия бренда, и сегодня состоялось одно из них. Redecoro - это интерьерные решения для дома, бренд с турецкой душой 🇹🇷Сегодня это 5 магазинов площадью около 400 метров в ценовом сегменте средний плюс. И вот сегодня открывает свои двери еще один - в торговом центре «Колумбус». На видео customer journey по всему магазину😊 Стратегия развития Redecoro - это топовые локации в торговых центрах двух столиц и далее города- миллионники. Открытия по 4 магазина в год. С 2025 года по 2 магазина в городах-миллионниках. Также на моей сессии в рамках MALLPIC 4.0 господин Ахмедли проанонсировал открытие магазинов на Ближнем Востоке. И это очень логично, учитывая традиционные консервативные ценности арабских стран🇸🇦🇦🇪 По оценкам research and markets мировой рынок декора для дома оценивается почти в 100 млрд долларов. А ожидаемый рост в течение трех лет - в три раза. Про этом рост онлайн продаж ожидается только в пределах 20% 📈Это и понятно домашний декор - это про эмоции, тактильное удовольствие и ощущения заботы, что можно найти только в офлайне. На видео свежий магазин в ТЦ «Колумбус» 400 метров, который только что открыл свои двери для посетителей. Следующая точка на карте - ТЦ «Авиапарк». Открытие состоится 15 декабря, где бренд отпразднует свой первый день рождения🥺 #newopenings

Поговаривают, что продажи у бренда IDOL растут прямо пропорционально падению выручки у другого фешн бренда в аналогичной категории. Если данная информация отражает реальную картину мира, то это говорит о том, что происходит перераспределение покупателей, ведущее к дальнейшей работе с качеством, лояльностью и ценообразованием. Очевидно, что речь в ближайшие годы пойдет не о гонке за оборотами, а исключительно об удержании брендами набранной высоты. ____ фото: занимательная статистика продаж IDOL на маркетплейсе Lamoda из открытых источников. #ритейл

Эксперт заявил, что расходы на охрану ТЦ могут вырасти в пять раз, если ее вооружать https://icmos.ru/news/ekspert-zayavil-cto-rasxody-na-oxranu-tc-mogut-vyrasti-v-pyat-raz-esli-ee-vooruzat?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Больше развлечений: как уход продаж в онлайн изменит торговые центры Юга ТЦ Юга быстро восстановили посещаемость и состав арендаторов после 2022 года. Игроки рынка и эксперты утверждают, что ТЦ будут проводить реконцепцию в пользу развлечений и общепита из-за ухода торговли в онлайн https://kuban.rbc.ru/krasnodar/14/11/2024/67360c2c9a79474417bc5487

Расходы на охрану ТЦ могут вырасти в пять раз, если ее вооружать Ранее СМИ со ссылкой на председателя комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Александра Хинштейна сообщали о том, что частные охранные предприятия (ЧОП), охраняющие объекты массового пребывания, могут обязать вооружать своих сотрудников – соответствующая поправка была внесена ко второму чтению законопроекта, предлагающего новую редакцию закона «О частной охранной деятельности». От торговых центров требуют выставлять вооруженную охрану. Такие решение все чаще принимают на антитеррористических комиссиях, сейчас активно обсуждаются поправки к законопроекту о частной охранной деятельности, регламентирующие использование оружия при охране мест массового пребывания, в том числе значительной части торговых центров. При этом, с одной стороны, если подобные поправки будут приняты при согласовании, а сам законопроект утвержден, то ЧОО, охраняющие значительное количество торговых центров (а большая часть подпадает под определение мест массового пребывания людей), будут вынуждены пересматривать штатное расписание и выставлять вооруженную охрану. Это приведет к росту расходов на содержание охраны в четыре-пять раз, даже с учетом того, что в некоторых случаях будет проводиться оптимизация, https://www.mskagency.ru/materials/3432311