MallExpert

NDA. По сути каждый брокер по недвижимости имеет непосредственный «доступ к телу» клиента. В процессе согласования сделки собирается досье с паспортными данными, реквизитами, семейным положением, учредительными документами и правоустанавливающими документами на объект, а это уже согласитесь немало. По завершению сделки данные пополняются коммерческими условиями, финансовой информацией и прочими деталями, которые составляют персональную и деловую тайну. Соблюдая правила деловой этики, я зачастую бываю обескуражена простотой, которая хуже воровства в части вопросов о личной жизни моих клиентов, их образа жизни, условий завершенных сделок и товарооборотов в конкретном помещении. Я стараюсь чувствовать тонкую грань дозволенности, не забывая о том, что доверие дается нам авансом, его легко потерять и практически невозможно восстановить. Что я субъектно считаю открытой для разглашения информацией: • площадь объекта • экспонируемые в открытом доступе коммерческие условия аренды • информация об открытии (после официальной публикации клиентом) • информация, размещенная в социальных сетях и строго конфиденциальной: • условия сделки • документы (договоры, соглашения, прочие) • презентации, подготовленные под конкретный запрос • любая информация, озвученная или отправленная в рамках бизнес сотрудничества • личная жизнь и все, что попадает под «private” #консалтинг

В российских регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, функционирует 29 фудхоллов общей площадью 58 тыс. кв. м. В 2024–2025 годах ожидается запуск крупных гастрономических кластеров: ▪️«Невский Маркет» в ТРЦ «Невский центр», Санкт-Петербург (около 4 тыс. кв. м); ▪️ТРК «ПИК», Санкт-Петербург (3,6 тыс. кв. м); ▪️МФТРК Hollywood, Санкт-Петербург (около 3 тыс. кв. м); ▪️«ART Центр», Казань (около 3 тыс. кв. м).

Сеть книжных магазинов "Республика" взяла и открыла 2 новых магазина - раз, два. То есть видят ещё потенциал в офлайне, получается). #открытия #ритейл

В преддверии новогодних праздников в торговые центры и магазины мы ходим не только за покупками, но и за яркими эмоциями и впечатлениями. Управляющие компании отлично понимают это и ежегодно стараются создать праздничное настроение: от нарядного оформления до проведения рождественских ярмарок. ТРЦ «Планета» не стал исключением. В этом году традиционная ярмарка разместилась компактно, но эффектно в атриуме. Можно найти мыло ручной работы, сладости, сувениры, косметику и множество идей для оригинальных подарков. Мой фаворит — точка со сладостями и чаем из Кавказа. В результате дегустации я выбрала варенье из целых мандаринов в качестве подарков. Баночки с вареньем выглядят симпатично, но отказаться от бесплатной праздничной упаковки от «Самоката» я не смогла. Было достаточно зарегистрироваться в приложении, а заодно можно выиграть мерч компании. Легко и вкусно можно поднять себе настроение в предновогодней суматохе! С уважением, Саликова Динара @DinaraSalikova брокер по коммерческой недвижимости.

В «Планете» в Красноярске открылась вторая часть нового фудкорта с 12 точками https://ngs24.ru/text/food/2024/12/27/74934671/

«ТилТех Капитал» начал банкротить бренд NOUN. В 2022 г. инвестиционный фонд инвестировал в Noun 290 млн руб., а в 2024 г. стал его единственным владельцем. Предполагалось, что деньги будут направлены на расширение сети и даже озвучивались планы довести количество магазинов до 100 в 2024 г. (на конец 2023 г. их было 20). Небольшая доля бренда оставалась в собственности Семена Пименова - основателя марки. В июле 2024 года Пименова вынудили отдать его долю, причем Семен Пименов утверждал, что фонд фактически лишил его бизнеса, и он был вынужден покинуть компанию без каких-либо выплат. Причиной этого стали корпоративные конфликты и внезапная остановка инвестиций в Noun, что привело к угрозе банкротства. В итоге все равно бренд начинает процедуру банкротства. Заявление подано в Арбитражный суд Волгоградской области. У NOUN без малого 237 млн долгов.

Где поесть в ТРЦ «Планета» в Красноярске: там открылась вторая часть нового фудкорта - 27 декабря 2024 - НГС24.ру https://ngs24.ru/text/food/2024/12/27/74934671/?from=yanews&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

ИВЦ «Мöбельбург» из Санкт Петербурга подвёл итоги года 📌 Новые арендаторы: открытие 30+ салонов на площади 2 950 кв. м. Среди них: Райтон, Perrino, BossSleep, Lazurit (кухни), Двери Geona и другие. 📌 Улучшение сервиса: кофейня Etlon Coffee, массажные кресла, зоны отдыха с Wi-Fi, ресторан ДымМясо. 📌 Социальные проекты: первая в России библиотечная станция самообслуживания и культурный хаб для дизайнеров. ИВЦ «Мöбельбург» — ключевой центр мебели и интерьеров Санкт-Петербурга. Заполняемость: 95%, более 150 салонов.

Республика поможет собственнику «Алании Молл» в кратчайшие сроки восстановить полноценную работу ТЦ. Только что рассказал об этом журналистам Первые три этажа, которые в результате взрыва и пожара пострадали незначительно, планируется привести в порядок в течение двух недель. После чего торговый центр начнёт работать. Четвёртый этаж пока будет закрыт. На него пришёлся основной удар, и здесь восстановительные работы займут более долгий срок. Кроме того, собственник «Алании Молл» в зависимости от ущерба конкретной торговой точки освободит предпринимателей от арендной платы сроком от месяца и более. Здание «Алании Молл» было застраховано, и республика со своей стороны окажет содействие в получении страховых выплат в кратчайшие сроки.

В декабре 2024 года в ТРЦ "Галерея" (СПб) открылись два российских бренда одежды для девушек и винотека Simple wine Российский бренд женской одежды OLSO открыл первый флагманский магазин в Санкт-Петербурге на площади 250 кв.м. Бренд создает коллекции, основанные на самых актуальных трендах. В ассортименте можно найти позиции от casual стиля до классики, а также коллекцию premium. belle you (105.5 кв.м) - невероятно эстетичный бренд, в котором каждая девушка сможет найти для себя удобное базовое белье, купальники, а также одежду для дома и спорта. SimpleWine -Винотека, где можно приобрести игристые и тихие вина, а также красивые бокалы и подарочные наборы в качестве новогоднего подарка или на праздничный стол.

Многофункциональный комплекс с торговым центром и аквапарком построят во Владивостоке на острове Русский. На объекте на острове Русский начались работы по устройству буронабивных свай. Планируется построить отель категории «четыре звезды» на 303 номера, торговый и развлекательный центр с аквапарком, спортивный оздоровительный центр, включающий бассейн и теннисные площадки, а также многоуровневую автостоянку. https://prim.news/2024/12/27/akvapark-na-ostrove-russkij-budet-stroit-ooo-smu-882/

Флагманский магазин российского бренда Choupette открылся в Дубае https://profashion.ru/kids/flagmanskiy-magazin-rossiyskogo-brenda-choupette-otkrylsya-v-dubae/

В Ярославле не смогли продать заброшенный торговый центр Недострой существует почти 20 лет. Проект начался в 2004 году по инициативе бывшего мэра Виктора Волончунаса - предприниматели вложили около 100 миллионов рублей, но проект не удался. Судебным решением объект изъяли для продажи с торгов. Начальная цена недостроя — 46 миллионов 584 тысячи рублей. Вот уже который аукцион подряд ее не снижают, не смотря на то, что желающих его покупать не находится.

О как! Релиз целиком.

☝️К слову, на сайте сети торговых центрах «Место встречи» есть данные лишь о 22 объектах, еще четыре, как сказано там, готовятся к открытию. Вероятно, речь идет об «Алмазе» на Шаболовке, «Витязе» на ул. Миклухо-Маклая, «Патриоте» на ул. Народного Ополчения и «Родине» на Семеновской площади. А вот информация еще о шести объектах там отсутствует. Это «Аврора» на Профсоюзной, «Волгоград» на Ферганской улице, «Керчь» на Бирюлевской улице, «Ладога» на Широкой улице, «Мечта» на Каширском шоссе и «Улан Батор» на ул. Гримау. По моей информации, площадки под этими кинотеатрами рассматривают под строительство жилья. По крайней мере, с таким предложением к их владельцу выходили консультанты. Впрочем, не будем исключать, судя по развитию событий, их продажу или использование под строительство ТЦ. Иными словами, продолжаем следить.

⚡️Компания «Эдисонэнерго», крупнейшим владельцем котороя является гендиректор «Первого канала» Константин Эрнст, продала шесть бывших советских кинотеатров. Об этом сообщает Consul Group, консультант сделки. Покупатель - мэрия Москвы. Ей перешли торговые центры «Место встречи» «Ашхабад» на Чертановской улице, «Комсомолец» на Дмитровском шоссе, «Восход» на улице Михайлова, «Таллин» на Севастопольском проспекте, «Волга» на Дмитровском шоссе и «Рига» на Ботанической улице. Совокупная площадь этих объектов примерно 14 500 кв.м. С сайта «Место встречи» эти комплексы уже исчезли. Зачем городу эти ТЦ, можно только гадать. UPD: Источник подсказывает, что их купили под размещение МФЦ.

✅ПРАЗДНИК К НАМ ПРИХОДИТ Праздничное оформление торговых центров становится важным инструментом продаж. В этом году владельцы петербургских ТЦ не скупятся на новогоднее оформление торговых пространств: так, МЦ «Мебель-Сити» увеличил затраты только на праздничный декор до 30%. В 2024 году большая витрина «Мебель-Сити превратилась в театральный помост: здесь каждый вечер в течение двух часов разыгрываются сцены из сказки «Щелкунчик». Перфоманс продлится с 16 декабря до 7 января. Вице-президент Союза Торговых Центров Павел Люлин говорит, что качественное новогоднее оформление торгового центра увеличивает средний чек на 10-15%. Слова эксперта подтверждает и руководитель отдела аренды «Мебель-Сити» Наталья Козырева.

«В этом году с начала декабря количество посетителей «Мебель-Сити» выросло на 5%, люди проводят больше времени и чаще делают покупки. Создание красивой праздничной атмосферы не только приятно, но и прибыльно».

ФПК «Гарант-Инвест» через АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» владеет и управляет торговыми и многофункциональными центрами в Москве и реализует девелоперские проекты. В портфель компании входят московские ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТДК «Тульский», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский Град», ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ», сеть районных торговых центров «Смолл».

Банк России отозвал лицензию у банка «Гарант-Инвест». Как сообщается на сайте ЦБ, кредитная организация нарушала федеральные законы, регулирующие банковскую деятельность, а также нормативные акты Банка России. В ходе проведенной 25.12.2024 во время внеплановой инспекционной проверки Банка России ревизии наличных денежных средств в хранилище ценностей КБ «Гарант-Инвест» была выявлена крупная недостача. Формирование необходимых резервов на возможные потери по фактически отсутствующим активам повлечет полную утрату банком собственных средств. С учетом этого в деятельности КБ «Гарант-Инвест» возникла реальная угроза интересам кредиторов и вкладчиков, указал регулятор. @banksta

ЦБ с 26 декабря отозвал лицензию у банка "Гарант-Инвест"