MallExpert
Open in Telegram
MALLEXPERT - профессиональный канал о коммерческой недвижимости и ритейле. Аналитика, инвестиции, кейсы, сделки и международный опыт для собственников ТЦ, девелоперов, инвесторов и торговых сетей. По вопросам сотрудничества: @DmitriiSupport
Show more2 089
Subscribers
-224 hours
-27 days
-1030 days
Loading data
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
October '26Oct '26
October '26
+12
in 1 channels
September '26
+37
in 1 channels
Get PRO
August '26
+30
in 2 channels
Get PRO
July '26
+38
in 2 channels
Get PRO
June '26
+34
in 1 channels
Get PRO
May '26
+34
in 2 channels
Get PRO
April '26
+41
in 3 channels
Get PRO
March '26
+46
in 2 channels
Get PRO
February '26
+62
in 2 channels
Get PRO
January '26
+50
in 0 channels
Get PRO
December '25
+47
in 0 channels
Get PRO
November '25
+51
in 3 channels
Get PRO
October '25
+38
in 2 channels
Get PRO
September '25
+55
in 1 channels
Get PRO
August '25
+53
in 2 channels
Get PRO
July '25
+57
in 5 channels
Get PRO
June '25
+46
in 2 channels
Get PRO
May '25
+55
in 3 channels
Get PRO
April '25
+45
in 1 channels
Get PRO
March '25
+81
in 0 channels
Get PRO
February '25
+87
in 3 channels
Get PRO
January '25
+65
in 1 channels
Get PRO
December '24
+70
in 3 channels
Get PRO
November '24
+66
in 3 channels
Get PRO
October '24
+58
in 1 channels
Get PRO
September '24
+58
in 1 channels
Get PRO
August '24
+83
in 7 channels
Get PRO
July '24
+107
in 4 channels
Get PRO
June '24
+174
in 6 channels
Get PRO
May '24
+91
in 5 channels
Get PRO
April '24
+79
in 6 channels
Get PRO
March '24
+78
in 2 channels
Get PRO
February '24
+63
in 5 channels
Get PRO
January '24
+71
in 7 channels
Get PRO
December '23
+58
in 3 channels
Get PRO
November '23
+58
in 3 channels
Get PRO
October '23
+45
in 2 channels
Get PRO
September '23
+43
in 0 channels
Get PRO
August '23
+44
in 0 channels
Get PRO
July '23
+51
in 0 channels
Get PRO
June '23
+46
in 0 channels
Get PRO
May '23
+41
in 0 channels
Get PRO
April '23
+44
in 0 channels
Get PRO
March '23
+43
in 0 channels
Get PRO
February '23
+39
in 0 channels
Get PRO
January '23
+45
in 0 channels
Get PRO
December '22
+56
in 0 channels
Get PRO
November '22
+48
in 0 channels
Get PRO
October '22
+45
in 0 channels
Get PRO
September '22
+59
in 0 channels
Get PRO
August '22
+119
in 0 channels
Get PRO
July '22
+65
in 0 channels
Get PRO
June '22
+49
in 0 channels
Get PRO
May '22
+64
in 0 channels
Get PRO
April '22
+71
in 0 channels
Get PRO
March '22
+195
in 0 channels
Get PRO
February '22
+19
in 0 channels
Get PRO
January '22
+16
in 0 channels
Get PRO
December '21
+11
in 0 channels
Get PRO
November '21
+18
in 0 channels
Get PRO
October '21
+16
in 0 channels
Get PRO
September '21
+11
in 0 channels
Get PRO
August '21
+13
in 0 channels
Get PRO
July '21
+3
in 0 channels
Get PRO
June '21
+13
in 0 channels
Get PRO
May '21
+5
in 0 channels
Get PRO
April '21
+8
in 0 channels
Get PRO
March '21
+15
in 0 channels
Get PRO
February '21
+11
in 0 channels
Get PRO
January '21
+309
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 19 October | 0 | |||
| 18 October | +1 | |||
| 17 October | 0 | |||
| 16 October | 0 | |||
| 15 October | 0 | |||
| 14 October | 0 | |||
| 13 October | 0 | |||
| 12 October | +4 | |||
| 11 October | +1 | |||
| 10 October | 0 | |||
| 09 October | 0 | |||
| 08 October | +1 | |||
| 07 October | +1 | |||
| 06 October | +2 | |||
| 05 October | 0 | |||
| 04 October | +1 | |||
| 03 October | 0 | |||
| 02 October | +1 | |||
| 01 October | 0 |
Channel Posts
| 2 |  🔥 София Трофимова — спикер Строительной недели БРИКС
⠀
София — директор по управлению коммерческой недвижимостью УК «Место встречи», эксперт с более чем 20-летним опытом работы в сфере коммерческой недвижимости.
⠀
В УК «Место встречи» София отвечает за стратегическое развитие, операционное управление и повышение инвестиционной привлекательности крупнейшего портфеля районных торговых центров Москвы. В фокусе ее работы — повышение эффективности объектов, развитие арендного бизнеса и рост чистого операционного дохода (NOI).
⠀
12 ноября София Трофимова выступит на сессии «Коммерция в жилом проекте: от первых этажей до районного центра» в рамках коммерческого трека АТЭР на Строительной неделе БРИКС.
⠀
Обсудим, как меняется роль районных торговых центров, какие форматы торговли, услуг и досуга востребованы жителями, как создавать устойчивую коммерческую инфраструктуру жилых районов и повышать доходность таких объектов.
⠀
📋 Программа Строительной недели БРИКС
📢 Телеграм-канал АТЭР | 41 |
| 3 | Неожиданный тренд! | 204 |
| 4 |  Число бильярдных в торговых и торгово-развлекательных центрах городов-миллионников России выросло за два года на 32%, до 86, а боулинг-залов — на 21%, до 57, посчитали в "2ГИС" для ТАСС.
✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в "Макс" | 81 |
| 5 | Должна ли администрация ТЦ отрегулировать конфликт между арендатором и посетителем? | 302 |
| 6 |  А вот что по нашему вопросу говорит Председатель АТЭР (Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла) Павел Люлин:
«Хотя часто арендаторов торговых центров ассоциируют с самим брендом ТЦ, на практике все гораздо сложнее. Управляющий — это не начальник рынка, который в ответе за торговцев и может их приструнить, но при этом он имеет определенные рычаги воздействия. ТЦ и арендаторы связаны сводом правил и взаимоотношений, основным документом в которых являются Правила арендатора.
Например, если суть конфликта между арендатором и посетителем относится к тому, что регулирует и контролирует управляющая компания, то они могут и, скорее, захотят вмешаться. Это может быть, к примеру, контрафактный товар, нарушение правил торговли либо санитарных требований (в ресторане, например). В таком случае дело может дойти до штрафа или даже более серьезных санкций.
В других случаях управляющая компания ТЦ может выступить в качестве внешнего арбитра и разрешить конфликт. Поэтому, если посетитель не нашел правды в общении с представителем магазина-арендатора, он вполне может обратиться на стойку информации или в управляющую компанию устно либо написать обращение с просьбой разобраться. В крупных торговых центрах есть администраторы, которые могут незамедлительно заняться этим вопросом, в других это может занять больше времени».
Подведем итог и мы.
Пострадавший герой истории известил администрацию петербургского ТЦ «Гранд Каньон» о конфликте, который произошел у него с персоналом кухни одной из точек на фуд-корте. В чистую зону кухни зашел какой-то мальчик в верхней одежде. Посетитель сделал замечание. Ответная реакция: агрессия, угрозы расправы и т.д.
Администрация ТЦ информацию приняла, но не предприняла никаких действий.
Опрометчиво! Безалаберно! И, даже, отвратительно! Очевидно, администрация ТЦ должна была вмешаться в процесс. В противном случае никто из посетителей данного ТЦ не может чувствовать себя в безопасности.
Порицаем и осуждаем! | 127 |
| 7 | Процесс великой оптимизации на рынке торговой недвижимости | 324 |
| 8 | Летом посещаемость российских ТЦ снизилась на 3%, а новых центров открывается всё меньше — около 35 в год против более 60 десять лет назад. Арендаторы оптимизируются: закрывают нерентабельные точки и просят скидки на аренду, хотя массовых закрытий пока нет — за прошлый год закрылось лишь 10 ТЦ, в основном по естественным причинам (снос, стройки). Владелец ТЦ «Город» в Москве выставил объект на продажу за 8,6 млрд рублей и предлагает снести его под жильё.
Причина сдвига — бум интернет-торговли и уход громких иностранных брендов: люди реже ходят в ТЦ за покупками и чаще — за спортом и кафе. Выручка крупнейших арендаторов в Москве и Петербурге выросла на 10,6%, но неравномерно: в плюсе фитнес, общепит и продукты, в минусе детские товары, электроника и товары для дома. Эксперты говорят о кризисе «большой коробки» и превращении ТЦ в пространства для мини-отпуска.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 119 |
| 9 |  +1🛍 Будущее ритейла и торговой недвижимости обсудили в Ташкенте
🏬 Сегодня в Ташкенте состоялась II Международная деловая встреча торговых центров и ритейла UzMall – «День арендатора», объединившая представителей торговых сетей, девелоперов, международных брендов и экспертов рынка коммерческой недвижимости.
🇷🇺 В деловой программе приняли участие представители российских компаний Melon Fashion Group, INFOLine, Nhood Россия, «Магазин Магазинов» и других участников рынка.
💬 Ключевыми темами обсуждения стали перспективы развития розничной торговли в Узбекистане, выход международных брендов на местный рынок, развитие торговой инфраструктуры и возможности расширения сотрудничества между участниками рынка розничной торговли и коммерческой недвижимости.
🤝 Сотрудники Торгпредства России в Узбекистане приняли участие в мероприятии, ознакомились с актуальными тенденциями развития рынка ритейла и торговой недвижимости, а также провели переговоры с представителями российских и узбекских компаний по вопросам расширения присутствия российских брендов на рынке Узбекистана. | 129 |
| 10 |  🎬 Морелия и Cinépolis: десять дней большого кино в Мексике
С 16 по 25 октября 2026 года в мексиканской Морелии проходит 24-й Международный кинофестиваль - Festival Internacional de Cine de Morelia, или FICM.
Фестиваль проводится с 2003 года и объединяет режиссёров, актёров, продюсеров, дистрибьюторов, кинокритиков и зрителей. В программе - мексиканские и международные премьеры, специальные показы, ретроспективы, профессиональные встречи и образовательные проекты.
В конкурсе этого года участвуют 96 фильмов: 64 короткометражные работы, 12 документальных и 12 полнометражных картин, а также 8 работ региональной секции штата Мичоакан. Общее число гостей в опубликованной программе не указано.
Среди заявленных гостей - Гильермо дель Торо, Альфонсо и Хонас Куароны, Гаэль Гарсиа Берналь, Карлос Рейгадас, Джеймс Грей и Демиан Бичир. Жюри конкурса мексиканского полнометражного кино возглавляет Хуан Антонио Байона, режиссёр «Невозможного» и «Общества снега».
Фестиваль создали три человека: Алехандро Рамирес - президент фестиваля и руководитель Cinépolis; Даниэла Мишель - генеральный директор фестиваля; Куаутемок Карденас Батель - вице-президент. Эта команда развивает проект уже более двух десятилетий.
🍿 Cinépolis - мексиканская сеть с международным масштабом
История компании началась в Морелии в 1971 году под названием Organización Ramírez. Сегодня Cinépolis - крупнейший оператор кинотеатров Латинской Америки, поддерживающий фестиваль и предоставляющий площадки для показов.
По корпоративным данным компании, сеть объединяет 892 кинотеатра и 6 860 кинозалов в 18 странах, а её команда насчитывает более 35 тысяч сотрудников.
География впечатляет: Мексика, США, Аргентина, Бразилия, Чили, Колумбия, Перу, Гватемала, Гондурас, Сальвадор, Коста-Рика, Панама, Испания, Индия, Индонезия, Оман, Саудовская Аравия и ОАЭ.
Сеть развивает премиальные кинотеатры VIP, форматы IMAX и 4DX, а также детские залы Junior. А Морелия каждую осень становится местом, где молодые авторы представляют свои первые работы рядом с признанными мастерами мирового кино. | 362 |
| 11 | Дискаунтеры растут! | 405 |
| 12 |  "Чижик" скоро станет больше "Перекрестка".
Ребята из X5 подсветили итоги 3 квартала. | 141 |
| 13 |  UzMall × «День арендатора» - два дня, которые хочется повторить!
Более 500 участников, насыщенная деловая программа, встречи и Property-тур по торговым центрам Ташкента. Два дня активно работали, обменивались опытом, знакомились и обсуждали возможности сотрудничества.
И уже звучит вопрос: «Когда следующее мероприятие?» Для меня как организатора это лучшая оценка!
Спасибо участникам, спикерам и партнёрам за доверие, энергию и вовлечённость. Именно вы сделали эту встречу такой живой и запоминающейся!
📸 Полные фото- и видеоотчёты, а также все презентации спикеров будут готовы ориентировочно в понедельник, 19 октября. Опубликуем в нашем канале - следите за обновлениями!
💬 Онлайн-поддержка - Дмитрий | 646 |
| 14 | Актуально ) | 446 |
| 15 |  Смотрите, как Кац умно придумал. Говорит, давайте всем врагам моим НДС влепим, а кто мне не конкурент, так и быть, пусть на УСН остается.
.. наиболее правильная ситуация, когда любой продавец, который занимается продажей в федеральном масштабе, то есть использует для этого маркетплейсы, платит федеральные налоги.
Федеральные налоги — это НДС и налог на прибыль. Соответственно, если магазин работает локально для локального местного рынка, то его можно сохранить на упрощенной системе налогообложения.
Умно! | 159 |
| 16 |  +5🤝 НА UZMALL 2026 ОБЪЯВИЛИ О СОЗДАНИИ АССОЦИАЦИИ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ УЗБЕКИСТАНА!
Одним из важных событий международного форума UzMall 2026 стало открытие Ассоциации торговых центров Узбекистана - новой профессиональной площадки для объединения участников рынка торговой недвижимости страны.
🏢 В рамках форума также состоялось подписание меморандума о сотрудничестве с торговыми центрами Japan Plaza и Sakura Garden Mall.
Создание Ассоциации направлено на развитие профессионального сообщества, укрепление взаимодействия между торговыми центрами, обмен опытом и формирование совместных инициатив для развития отрасли.
Это важный шаг к объединению рынка торговой недвижимости Узбекистана и выстраиванию системного диалога между его участниками.
UzMall - объединяем рынок, создаём новые возможности! | 169 |
| 17 |  +1UzMall × «День арендатора»: сегодня знакомимся с торговыми центрами Ташкента!
Вчерашний день собрал более 500 человек! Насыщенная деловая программа, выступления спикеров, дискуссии и множество новых знакомств - спасибо всем, кто провёл этот день с нами!
Сегодня, 14 октября, продолжаем встречу в формате Property-тура по ключевым объектам Ташкента - Tashkent City Mall и High Town Mall. Смотрим, обсуждаем, обмениваемся опытом и продолжаем общение уже в самих торговых центрах.
Настроение отличное, гости довольны! Приятно видеть, как деловая программа объединяет людей и даёт повод продолжить знакомство.
📸 Фотоотчёт, видеоотчёт и презентации спикеров скоро опубликуем в нашем канале. Следите за обновлениями!
💬 Онлайн-поддержка - Дмитрий | 464 |
| 18 | После Ташкента - в Казань! Да еще и со скидкой 50% | 442 |
| 19 | 🔥 Скидка 50% на Строительную неделю БРИКС для аудитории АТЭР
Планируете поездку в Казань? Для участников и партнеров нашего сообщества действует промокод ATER50 на скидку 50% при покупке билета «Вездеход».
Билет включает деловую программу, посещение выставок, доступ в зал клуба «Движение» и финальный концерт 13 ноября.
12 ноября ждем вас на коммерческом треке АТЭР. Обсудим новые форматы недвижимости, коммерцию в жилых проектах, индустрию гостеприимства и экономику владения или продажи объекта.
📍 Строительная неделя БРИКС пройдет 10–13 ноября в Казань Экспо.
🎟 При оформлении билета «Вездеход» укажите промокод ATER50.
👉 Программа и покупка билетов | 165 |
| 20 | Что происходит с трафиком в торговых центрах? Ямка или новый ландшафт? | 512 |
