Квадратный Мэтр

✅ В Москве введут рекордное количество апарт-отелей В 2024 году в столице будут построены апарт-отели суммарным фондом 722 номера, что в 4 раза больше, чем в прошлом году. Застройщики переориентируются на такой формат недвижимости из-за более высокой окупаемости, чем у классических гостиниц. Отметим, часто апарт-комплексы строят, когда согласовать жилье на площадке проблематично, а на полноценный отель не хватает места.

✅ Организацию обращения криптовалюты предлагают запретить с сентября Депутаты Госдумы внесли поправки в законопроект о регулировании майнинга криптовалюты, включающий запрет организации ее обращения. Исключение сделают только для майнеров цифровых валют и тестовых проектов ЦБ. Что можно считать организацией обращения цифровой валюты? ‼️Переход от одного обладателя к другому, если хотя бы одной из сторон сделки является российское юрлицо или физлицо, находящееся в России не менее 183 дней в течение года с момента сделки. ‼️ Переход цифровой валюты, при котором используются объекты российской информационной инфраструктуры. Сейчас есть запрет на расчеты в криптовалюте в стране, но запрета на обращение нет. И такие решения принимаются не на пустом месте. Ранее стало известно, что клиенты криптобиржи Beribit штурмуют офис в башне «Федераций» в Москве и требует вернуть 400 млн вложенных рублей. Более 50 человек не могут снять деньги со своих счетов уже несколько дней. Внятных объяснений вкладчики не получили.

✅ Каждый третий россиянин планирует купить жилье в этом году Жители крупных городов отдают приоритет покупке квартир в новостройках. Старый фонд выбирают жители городов с населением до 500 000 человек. 36% опрошенных рассчитывают вложить в покупку собственные сбережения. Каждый четвертый -  средства от продажи предыдущей недвижимости, 16% инвестируют материнский капитал. При этом почти половина респондентов (45%) хотят воспользоваться ипотечным кредитом.

✅ Девелоперы скупают землю в пригороде Санкт-Петербурга под новостройки В северной столице растет спрос на жилье, застройщики уже активно осваивают Ленинградскую область. В первом квартале этого года они приобрели пригородные участки на 10,8 млн рублей — это на 28% больше, чем в прошлом. В прошлом году большая часть инвестиций пошла в проекты апартаментов (62%), а в этом – под жилье (92%). Кроме того, из-за нехватки земли под жилую застройку в центре города, растет интерес к редевелопменту территорий. К примеру, земли Петровского и Васильевского острова, а также Лиговского проспекта.

✅Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки Российские власти рассматривают  вариант исключения из программы льготной семейной ипотеки людей с высокими доходами, сообщил Замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, человек с зарплатой в 500 000 может платить и по рыночным ставкам.

🔑 Первый цифровой полигон «Ростелеком Ключ» представлен в Москве «Ростелеком» внедряет платформу «Ключ» в московский ЖК «Лефорт». Здесь уже доступен полный арсенал умных сервисов этой платформы, призванных сделать вашу жизнь комфортнее и безопаснее. 🏠 «Ключ» – это безопасность и удобное управление жилым комплексом в удобном мобильном приложении. Среди наиболее востребованных сервисов — умный видеодомофон, видеонаблюдение в подъездах и на территории комплекса, умные шлагбаумы. 🔓 Забудьте о физических ключах! Теперь вы сможете открывать шлагбаумы, двери и калитки при помощи смартфона или голосового помощника. 📹 Видеонаблюдение охватывает всю территорию комплекса, обеспечивая безопасность и снижая количество правонарушений. 📱 Платформа «Ключ» уже востребована в 286 городах России. Присоединяйтесь к новой эре цифровых решений. Безопасность, удобство и инновации 🏡✨ Реклама. ПАО «Ростелеком», ИНН 7707049388

✅  ПИК улучшает архитектуру ЖК «Мичуринский парк» Новый ЖК в Очаково-Матвеевском районе переходит в линейку застройщика ПИК+. При проектировании и строительстве «Мичуринского парка» будут применяться обновленные архитектурные, продуктовые решения и умные планировки. Для создания общего внешнего вида ЖК, фасады будут украшены плиткой природных оттенков. Добавят эркеры с окнами в пол и террасы, а на первых этажах корпусов расположат кафе и магазины. Умные планировки квартир будут включать несколько санузлов, балконы, постирочные, гардеробные, мастер-спальни и кухни-гостиные. Мы видим, что все больше архитектурных решений бизнес-класса применяются в категории стандарта, и покупатели могут позволить себе улучшенное жилье, пока еще по прежней цене.

✅ Путин поручил сократить время пути от Москвы до Черного моря до 16 часов На сайте Кремля появилась информация, что время в пути от столицы до главных курортов Черного Моря должно сократиться до 16 часов в соответствии с поручением Президента. Сейчас добраться от Москвы до Анапы можно только поездом и среднее время пути составляет 1 д 7 ч, до других городов примерно также. Цены на билеты, кстати, начинаются от 4 тыс. рублей. Надеемся, что до курортов будут ходить и такие поезда.

✅ Путин заявил, что время в пути от Москвы до Черного моря поездом составит максимум 16 часов На сайте Кремля появилась информация, что дорога от столицы до главных курортов Черного Моря должна сократиться до 16 часов. Такое распоряжение дал Владимир Путин. Сейчас добраться из Москвы до Анапы можно только поездом и среднее время пути составляет 1 д 7 ч, до других городов примерно также. Цены на билеты, кстати, начинаются от 4 тыс. рублей. Надеемся, что до курортов будут ходить и такие поезда.

✅ Ключевая ставка в 6% годовых будет не раньше 2026 года — прогноз ЦБ Банк России, по итогам очередного заседания, оставил ключевую ставку на уровне 16%, которая держится еще с декабря 2023 года. По среднесрочному прогнозу регулятора, в этом году средняя ставка не опустится ниже 15%. В 2025-м ожидается, что она составит 10-12%, а к 2026-му — снизится до 6-7% годовых. Так что, выгодно взять ипотеку получится только через два года.