Квадратный Мэтр
Open in Telegram
Навигатор по событиям в сфере экономики, недвижимости и жизни Москвы. ➡️ Сотрудничество: @Matr_feedbackbot Регистрация в РКН: https://clck.ru/3SU6p2
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Квадратный Мэтр
Channel Квадратный Мэтр (@kvadratnymaster) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 50 028 subscribers, ranking 187 in the Real Estate category and 12 368 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 50 028 subscribers.
According to the latest data from 07 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 7 over the last 30 days and by 12 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 31.46%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 27.97% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 737 views. Within the first day, a publication typically gains 13 991 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as кв., риа, выручка, жкх, жилец.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Навигатор по событиям в сфере экономики, недвижимости и жизни Москвы.
➡️ Сотрудничество: @Matr_feedbackbot
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3SU6p2”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
50 028
Subscribers
+1224 hours
-307 days
+730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+117
in 8 channels
August '26
+461
in 23 channels
Get PRO
July '26
+362
in 35 channels
Get PRO
June '26
+244
in 62 channels
Get PRO
May '26
+335
in 30 channels
Get PRO
April '26
+515
in 44 channels
Get PRO
March '26
+609
in 26 channels
Get PRO
February '26
+818
in 20 channels
Get PRO
January '26
+1 334
in 30 channels
Get PRO
December '25
+782
in 25 channels
Get PRO
November '25
+894
in 34 channels
Get PRO
October '25
+1 198
in 15 channels
Get PRO
September '25
+872
in 17 channels
Get PRO
August '25
+1 187
in 25 channels
Get PRO
July '25
+726
in 27 channels
Get PRO
June '25
+785
in 34 channels
Get PRO
May '25
+962
in 22 channels
Get PRO
April '25
+1 021
in 16 channels
Get PRO
March '25
+1 235
in 25 channels
Get PRO
February '25
+1 308
in 19 channels
Get PRO
January '25
+1 290
in 21 channels
Get PRO
December '24
+1 244
in 16 channels
Get PRO
November '24
+1 397
in 30 channels
Get PRO
October '24
+1 050
in 54 channels
Get PRO
September '24
+1 368
in 28 channels
Get PRO
August '24
+1 467
in 32 channels
Get PRO
July '24
+1 664
in 43 channels
Get PRO
June '24
+1 201
in 47 channels
Get PRO
May '24
+1 505
in 40 channels
Get PRO
April '24
+958
in 32 channels
Get PRO
March '24
+714
in 23 channels
Get PRO
February '24
+708
in 25 channels
Get PRO
January '24
+954
in 52 channels
Get PRO
December '23
+1 237
in 27 channels
Get PRO
November '23
+1 242
in 21 channels
Get PRO
October '23
+2 558
in 149 channels
Get PRO
September '23
+1 544
in 0 channels
Get PRO
August '23
+3 167
in 0 channels
Get PRO
July '23
+8 436
in 0 channels
Get PRO
June '23
+948
in 0 channels
Get PRO
May '23
+295
in 0 channels
Get PRO
April '23
+1 133
in 0 channels
Get PRO
March '23
+5 832
in 0 channels
Get PRO
February '23
+8 428
in 0 channels
Get PRO
January '23
+3 849
in 0 channels
Get PRO
December '22
+6 544
in 0 channels
Get PRO
November '22
+8 048
in 0 channels
Get PRO
October '22
+5 594
in 0 channels
Get PRO
September '22
+9 343
in 0 channels
Get PRO
August '22
+1 980
in 0 channels
Get PRO
July '22
+3 321
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +17 | |||
| 07 September | +31 | |||
| 06 September | +12 | |||
| 05 September | +2 | |||
| 04 September | +20 | |||
| 03 September | +7 | |||
| 02 September | +9 | |||
| 01 September | +19 |
Channel Posts
✅ Зарядки для электромобилей хотят ставить у домов без согласия жильцов: чем это грозит
➖ Ассоциация производителей и операторов электрозарядных станций предлагает приравнять зарядки к базовым коммунальным услугам. Тогда зарядки можно будет устанавливать во дворах и паркингах без решения общего собрания жильцов. Подключение к электросетям и противопожарные требования также хотят упростить.
‼️ Сейчас для установки зарядки нужно получить одобрение общего собрания, но даже после этого УК может отказать в подключении.
➖ Инициатива должна снять это препятствие, но затронет общее имущество дома. Под зарядные станции могут занять часть общей парковки, а в некоторых зданиях потребуется усилить электросеть и модернизировать пожаротушение. Кто оплатит эти работы и дальнейшее обслуживание, пока не уточняется.
@kvadratnymaster
| 2 |  ✅ На сколько вырастут тарифы ЖКУ в Москве и МО с 1 октября 2026 года?
➖ Индексация коммунальных услуг в Москве составит ровно 15% — отклонения по районам города запрещены.
➖ Это уже второй этап за год: 1 января тарифы повышались на 1,7% из-за подъема НДС с 20% до 22%.
➖ Подорожание затронет: холодную и горячую воду, водоотведение, отопление, электричество, газ и вывоз мусора.
➖ Взносы за капремонт и содержание жилого помещения в этот показатель не входят — они регулируются отдельно.
❌ В среднем по России рост составит от 8% до 22%. Москва вошла в число регионов с наиболее высоким индексом (15%), наряду с Якутией, Удмуртией и Красноярским краем.
➖ Следующие индексации запланированы на 1 июля: 2027 год — +8,7%, 2028 год — +7,1%, 2029 год — +6,1%.
@kvadratnymaster | 11 756 |
| 3 |  ✅ Скидки на новостройки достигли 40% — застройщики начали жертвовать прибылью
➖ В сентябре на отдельные квартиры в московских новостройках можно найти скидки до 40%. Такие предложения действуют лишь на отдельные квартиры — например, с менее удачным видом из окна, на первом этаже, с нестандартной планировкой или на лоты, которые дольше других продаются. В среднем цены снижают на 7–8%, причём как в готовых домах, так и в строящихся корпусах.
➖ Спрос на новостройки снижается, а непроданные квартиры продолжают приносить расходы. Сократить их себестоимость уже невозможно — материалы, оборудование и работы оплачены. Поэтому застройщикам выгоднее пожертвовать частью прибыли и продать жильё с минимальной рентабельностью, чем продолжать ждать покупателя, объяснил экс-зампред ЦБ Олег Вьюгин.
➖ При этом цены в прайсах могут оставаться прежними. Дополнительную скидку покупатель может получить уже во время переговоров, поэтому цена в объявлении не всегда оказывается окончательной.
@kvadratnymaster | 12 004 |
| 4 |  ✅ Бизнесу хотят снизить НДС до 20% и поднять лимит по УСН до 60 млн ₽ — законопроект внесен в Госдуму
➖ В Государственную Думу поступил законопроект № 1331250-8, в котором депутаты предлагают ослабить финансовое давление на предпринимателей и вернуть более комфортные условия для работы.
‼️ Суть главных изменений
➖ Возврат базовой ставки с действующих 22% обратно до 20% (льготные 0% и 10% сохраняются).
➖ Троекратный рост порога доходов для освобождения от НДС — с 20 млн до 60 млн ₽.
➖ Распространение льготного тарифа 15% на абсолютно весь малый и средний бизнес без привязки к отрасли.
❌ Документ находится на рассмотрении и пока не принят. Для движения законопроекта требуется обязательное заключение Правительства РФ — до этого момента действуют прежние нормы Налогового кодекса.
@kvadratnymaster | 12 333 |
| 5 |  ✅ Популярный отель в горах Сочи закрылся с долгами — туристы ждут денег за сорванный отдых
➖ Отель Green Flow закрылся 31 августа после девяти лет работы. В августе счета управлявшего им ООО «Антерра» заблокировали из-за долгов по налогам, а затем компания допустила дефолт по облигациям. Бывшие сотрудники сообщают о задержках зарплаты, а туристы — о проблемах с возвратом денег за несостоявшийся отдых.
➖ В «Розе Хутор» заявили, что Green Flow — самостоятельный отель, который сейчас меняет управляющую компанию. Гостей с действующими бронированиями с 1 сентября размещают в пятизвёздочном Rosa Springs. Возобновит ли работу Green Flow и что будет с более поздними бронированиями, пока неизвестно.
@kvadratnymaster
Видео: соцсети | 12 834 |
| 6 |  +3✅ Как исправить кредитную историю после банкротства
➖ Факт банкротства нельзя просто удалить из кредитной истории — эта информация остаётся в базе данных официально. Однако часто банки передают данные с ошибками, и в вашем отчёте продолжают висеть «активные» долги и просрочки, хотя по закону они уже списаны. Это портит вашу финансовую репутацию, поэтому важно добиться, чтобы по всем закрытым кредитам стоял верный статус — «обязательство прекращено».
➖ Для исправления недостоверных сведений необходимо направить официальное обращение кредитору, который обязан проверить информацию и передать корректные данные в БКИ в течение 10 рабочих дней. Если финансовая организация игнорирует требование, гражданин имеет право подать жалобу через Интернет-приемную Банка России.
@kvadratnymaster | 12 846 |
| 7 |  ✅ Сколько реально зарабатывают рабочие на стройке в 2026 году
➖ В Москве и Подмосковье опытный кровельщик на сдельных заказах сегодня может получать до 28 тыс. ₽ за день работы, плиточник — до 22 тыс. ₽, сантехник — до 19 тыс. ₽. Такие деньги платят за строительство загородных домов, отделку дорогих квартир, монтаж кровли, фасадов и инженерных систем. При полной загрузке доход мастера может достигать 330–616 тыс. ₽ в месяц.
➖ Спрос на квалифицированных мастеров сейчас настолько высокий, что многие расписаны на недели вперёд, а подрядчикам приходится конкурировать за специалистов. К 2030 году строительной отрасли потребуется ещё около 789 тыс. работников — особенно нужны каменщики, бетонщики, арматурщики, монтажники, электрики и сантехники.
@kvadratnymaster | 14 246 |
| 8 |  ✅ Дешёвые студии скрывают от покупателей дорогой подвох
➖ Студия кажется самым доступным способом купить квартиру в Москве: в массовых новостройках она стоит в среднем 12,5 млн ₽ против 16,5 млн ₽ за однушку. Но экономия заканчивается, если пересчитать цену на площадь. Один «квадрат» в студии обходится примерно в 513 тыс. ₽, а в однокомнатной квартире — в 458 тыс. ₽. То есть за саму квартиру покупатель отдаёт на 4 млн ₽ меньше, но каждый метр получает примерно на 12% дороже.
➖ Главный риск возникает при продаже. Студиям приходится конкурировать с десятками почти одинаковых объектов, тогда как однушки подходят и одному человеку, и паре, и небольшой семье. При этом доля студий в московских новостройках сократилась с 17% до 11%.
@kvadratnymaster | 13 296 |
| 9 |  ✅ Застройщик ПИК уходит с Московской биржи и выкупит акции у инвесторов
➖ Совет директоров девелопера ПИК принял решение прекратить публичный статус компании и провести делистинг ее акций с биржи. Инвесторам, которые проголосуют против ухода с биржи или не примут участия в голосовании, компания предложит выкупить их ценные бумаги по цене 551,4 рубля за штуку.
➖ Делистинг означает, что акции ПИК больше нельзя будет свободно покупать и продавать на бирже, а сам застройщик перестанет публиковать регулярные финансовые отчеты. К этому решению компанию привело ухудшение финансовых результатов: в первом полугодии 2026 года чистая прибыль девелопера упала в 2,2 раза, а чистый долг вырос до 521,5 млрд рублей.
@kvadratnymaster | 14 591 |
| 10 |  ✅ 10 городов Подмосковья, откуда быстрее всего добраться до центра Москвы
➖ Жизнь за МКАД не всегда означает многочасовую дорогу до работы. Из некоторых городов Подмосковья до центра столицы можно добраться всего за 25–35 минут — быстрее, чем из отдельных районов Москвы. Какие города оказались ближе всего к центру по времени в пути — в карточке.
@kvadratnymaster | 14 840 |
| 11 |  ✅ Шуховскую башню разберут почти до основания: москвичи требуют остановить проект
➖ Легенду Шаболовки, построенную более 100 лет назад, собираются разобрать сверху вниз и фактически собрать заново. Башня весит около 240 тонн, коррозия затронула более 80% поверхности, а в конструкции не хватает 55 болтов.
➖ Первые пять секций планируют заменить новыми — из оригинальной башни сохранить обещают только верхнюю шестую. Работы могут начаться уже в октябре 2026 года и продлиться до 2028-го.
➖ Архитекторы, историки и москвичи выступают против такого подхода и требуют сохранить как можно больше подлинных деталей. Они опасаются, что после реконструкции столица получит внешне похожую башню, но уже не тот памятник, который был собран при жизни Владимира Шухова.
@kvadratnymaster
Видео: соцсети | 14 936 |
| 12 |  Почему держать деньги на накопительном ВТБ-Счёте выгоднее и удобнее, чем в кошельке?
Потому что ставка до 14,2% годовых:
— За хранение суммы от 1000 ₽ вам начисляются проценты.
— За выполнение простых условий вы получаете надбавки.
И потому что нет ограничений:
👌 Свободно пополнять накопительный счёт — можно.
👌 Свободно снимать деньги — тоже.
В любой момент — когда захотите или если понадобится!
Откройте накопительный ВТБ-Счёт и используйте его как кошелёк с выгодой. Что бы вы ни делали, ваши деньги будут приумножаться — просто потому, что они есть 💙 | 14 985 |
| 13 |  ✅ Крупные банки повысили доходность коротких вкладов
➖ 12 российских банков повысили ставки по вкладам сроком на 3 месяца за летний период.
➖ На 5,5 процентного пункта составила максимальная прибавка к доходности.
➖ До 13,85% годовых выросла средняя ставка по депозитам на 3 месяца.
➖ До 13,18% годовых поднялась средняя доходность вкладов на 6 месяцев.
➖ До 12,37% годовых увеличилась средняя ставка по годовым депозитам.
➖ До 11,45% годовых составила средняя доходность вкладов на 1,5 года.
➖ До 10,98% годовых снизилась средняя ставка по депозитам на 2 года.
➖ До 10,67% годовых опустилась средняя ставка по вкладам на 3 года.
@kvadratnymaster | 15 000 |
| 14 |  +6✅ Метро станет ближе к дому: какие станции откроют в Москве до 2030 года
➖ В ближайшие годы в столице планируют открыть ещё 24 станции и проложить около 60 км линий метро. Первый крупный запуск уже состоялся: 5 сентября открылся участок Рублёво-Архангельской линии длиной 8,7 км. На нём заработали новые «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева», а после реконструкции вновь приняли пассажиров «Шелепиха» и «Деловой центр».
➖ Дальше Троицкую линию протянут в Новую Москву, Бирюлёво получит собственную ветку, а на Кольцевой впервые с 1954 года появится новая станция. Как изменится схема подземки до 2030 года — в карточках.
@kvadratnymaster | 15 100 |
| 15 |  ✅ Уровень освещенности квартиры в новостройке можно заранее узнать с помощью специального онлайн-сервиса
➖ Перед покупкой жилья в новостройке можно заранее узнать, сколько света будет в окнах в течение дня. Сервис Shadowmap моделирует движение солнца и наложение теней от соседних корпусов жилого комплекса в течение всего дня — с 8 утра до вечера.
➖ Даже на одной стороне комплекса квартиры могут отличаться: одна окажется светлой и теплой, а другая — темной и холодной из-за тени соседнего дома. Кроме того, этот фактор определяет будущие расходы владельцев — в темных помещениях выше затраты на электроэнергию и отопление, а также существует риск появления сырости, в то время как избыток солнца может потребовать дополнительных трат на кондиционирование.
@kvadratnymaster | 15 168 |
| 16 |  +6✅ Что получают владельцы квартир в ЖК бизнес-класса и стоит ли это своих денег
➖ Жильё площадью 60 м² в таком доме обойдётся примерно в 42 млн ₽, а обслуживание — ещё в 12 тыс. ₽ в месяц при тарифе 200 ₽ за «квадрат». Вместе с квартирой покупатель получает целый набор уникальных фишек, которые делают повседневную жизнь заметно комфортнее. За что именно приходится доплачивать в бизнес-классе и насколько эти опции упрощают жизнь — в карточках.
@kvadratnymaster | 15 158 |
| 17 |  ✅ Тормоз для «ключа»: почему 11 сентября ЦБ впервые за год может поставить ставку на паузу
➖ Заседание Банка России 11 сентября рискует стать первым за последние 12 месяцев, где ключевую ставку оставят без изменений — на уровне 14%. Шанс на символическую уступку в 0,25 процентного пункта еще теплится, но эксперты «РГ» единодушны: пространство для маневра исчерпано, а полноценного продолжения цикла смягчения стоит ждать не раньше октября-декабря.
➖ На регулятора давят с двух сторон. С одной — подорожавшая валюта, индексация тарифов ЖКХ и ценники на АЗС требуют жесткой руки. С другой — августовская дефляция (-0,08%), просевшие инфляционные ожидания граждан и замедление розничного кредитования подталкивают к смягчению. В этой дуэли факторов ЦБ, скорее всего, предпочтет взять паузу и спокойно оценить реальный пульс экономики.
@kvadratnymaster
Фото: ТАСС | 15 610 |
| 18 |  ✅ Квартира мечты стала для жильца кошмаром из-за мусоропровода: как заметить ловушку до сделки
➖ В одной из московских новостроек мусоропровод оказался прямо за стеной жилой комнаты. Уже три года грохот падающих пакетов мешает жильцу нормально спать и отдыхать, а находиться в квартире стало настоящим испытанием.
❌ Как избежать шумного соседства
➖ Перед покупкой нужно запросить план всего этажа и проверить, не граничат ли спальня и гостиная с мусоропроводом или лифтовой шахтой. Лучше выбирать дома, где предусмотрены отдельная комната для отходов или контейнерная площадка на улице.
‼️ Превратите недостаток в скидку
➖ Если подходит только такая квартира, шумное соседство станет весомым аргументом для торга. Разница в цене покроет будущие расходы на шумоизоляцию, а спальню при возможности стоит перенести в более тихую часть квартиры.
@kvadratnymaster
Видео: evgenii_land | 15 331 |
| 19 |  ✅ 10 великих архитекторов, без которых Москва выглядела бы иначе
➖ Они восстанавливали столицу после пожара 1812 года, создавали особняки модерна, авангардные клубы, дворцы метро и знаменитые высотки. Кто стоит за зданиями, ставшими символами Москвы, — в видео.
@kvadratnymaster | 15 869 |
| 20 |  ✅ Золотая виза в ОАЭ на 10 лет за покупку недвижимости
➖ В ОАЭ действуют обновлённые условия получения 10-летнего резидентства за инвестиции в жильё.
❌ Условия получения визы через недвижимость
➖ Оценка от 2 млн AED (~49 млн руб.): ключевой критерий — суммарная стоимость объектов по оценке Земельного департамента (DLD) от 2 млн AED (~$545,000 / ~49 млн руб.).
➖ Отмена 50% взноса: больше не нужно доказывать фактическую оплату половины стоимости жилья.
➖ Рассрочка и ипотека: визу можно оформить при покупке строящегося объекта в рассрочку от застройщика или с привлечением ипотеки.
➖ Суммирование нескольких объектов: порог в 2 млн AED (~49 млн руб.) можно набрать несколькими покупками (например, студия за 750 тыс. AED (~18,4 млн руб.) + квартира за 1,3 млн AED (~31,8 млн руб.)).
‼️ Что даёт статус: 10 лет проживания без привязки к работодателю, отсутствие требований по минимальному пребыванию в ОАЭ, а также визы для супругов, детей любого возраста и родителей.
@kvadratnymaster | 15 826 |
