ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 059 subscribers, ranking 1 055 in the Real Estate category and 53 458 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 059 subscribers.
According to the latest data from 09 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 555 over the last 30 days and by 28 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 11.17%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.46% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 347 views. Within the first day, a publication typically gains 659 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 059
Subscribers
+2824 hours
+1077 days
+55530 days
Posts Archive
+5
еще один красивый старт продаж 💔
бизнес-класс рядом с метро
🔲10 минут до ст. м. Дунайская
Архитектуру проекта разработали ZK и БЮРО16, а ландшафт — DEREVO PARK 🥰
квартиры средней площади ~54 м2, планировки от студий до четырехкомнатных, отделка высокого уровня на выбор
🔲Высота потолков до 3 метров.
Есть квартиры с террасами 🔥
Приватные дворы на стиллобате без машин, гранд-лобби с потолками 6 метров, винтовой лестницей, каминной гостиной и лаунж-зонами.
двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, кладовые помещения
Магазины и кафе на первых этажах. Рядом красивый парк Героев-Пожарных с прудами, спортплощадками и набережными 🌳
переходи, чтобы первым узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
+6
лучший способ купить квартиру, если вы не подходите под семейную ипотеку 👉🏻
купить её по субсидированной ипотеке с большим сроком — например, сниженный платёж на 7 лет
таких преложений немного, поэтому делимся самым-самым 🤌🏻
квартал в Калининском районе 🔲
ставка 7.77% на 7 лет и не нужны никакие льготы
платёж за просторную евродвушку составит 74 000 руб/мес
и еще раз, на 7 лет! (это же почти 10 😅), а платёж немного больше, чем по семейке
и из детей только кот 🫶🏻
дом комфорт-класса от известного московского девелопера
современная архитектура, стильные лобби с зонами ожидания, ландшафтный дизайн на приватной территории, собственный детский сад, подземный паркинг
рядом с домом Пискаревский парк — идеально для прогулок или бега на свежем воздухе😍
чтобы получить подробности или больше вариантов, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ 97 м2•
рассрочка для всех
готовый дом 🔥
🔲10 минут до ст. м. Комендантский проспект
Семейная квартира с большой кухней-гостиной и мастер-спальней с двумя окнами и просторной ванной 🫶🏻
В проекте зоны отдыха для взрослых и детей, двор без машин, отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные, детский сад и IT-лицей. Для прогулок Новоорловский заказник 🌳
Рассрочка
Первый взнос 8 356 667 руб
Далее — платёж раз в год ⚡️
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
все самое лучшее за неделю в одном посте 🔲
🔲 квартира дня со ставкой 3.5%
и чистовой отделкой
🔲 старт продаж от 6 млн руб
на юге города
🔲 квартиры от 4 млн руб
Всеволожский район
🔲 квартира с первым взносом 0 руб
и платежом 57 тыс. руб/мес
🔲 старт бронирования у Проспекта Славы
новый проект в уникальной локации
🔲 коллекционные резиденции в центре Петербурга
🔲 квартиры с первым взносом 0 рублей
платёж 74 760 руб/мес для всех
жить среди сосен и с собственным кинотеатром 🙂↔️
и это не частный дом 🫣
а оочень уютный квартал во Всеволожском районе
застройщик постарался максимально сохранить взрослые сосны на территории и очень мягко они переходят в живописную лесополосу 😍
продуманная среда вообще главная особенность этого комплекса — собственный кинотеатр под открытым небом, классные зоны для спорта и детских игр, много пространства и современная архитектура
и просто посмотреть какие виды из квартир 🥹
комплекс, кстати, почти весь сдан
на территории будут два детских сада и в пешей доступности вся необходимая инфраструктура
цены от 4 млн руб
подходит под it-ипотеку 👌🏻
переходи, чтобы получить расчеты и планировки
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
для всех 🔥
ставка 12,5%
🔲20 минут до ст. м. Ладожская
Двухкомнатная евро квартира с лоджией и нишей для шкафа в прихожей.
В проекте закрытая территория, дворы с площадками для игр и зонами ворк-аут, площадки для йоги, велодорожки и колясочные, стоянка для авто, лапомойки для 🐕
Ставка 12,5% для всех на весь срок
Первый взнос 0 руб ⚡️
Платеж — 74 760 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+6
в продолжение вчерашнего поста: делюкс-квартал в центре Петербурга
это будет настоящий эксклюзив для ценителей истории 🔲
🔲 историческую часть бережно отреставрируют и разместят коллекционные резиденции 💔, келлеры и премиальные объекты ритейла
на внутренней территории появится приватный двор-парк, а архитектурной доминантой станет часовая башня 😍
🔲локация по-настоящему уникальная: центр, но тихий, камерный, с историей
из окон резиденций откроются виды на Овсянниковский и Таврический сады, Шестаковскую церковь и петербургские крыши
в пешей доступности Смольный, Московский вокзал, Лавра, Синопская набережная
🔲 в гранд-лобби от топовых бюро разместятся винная и чайная комнаты, библиотека, каминный зал и приватный музей истории места
также на первых этажах предусмотрен всесезонный Kids & Teens Space с флорариумом и пространство биохакинга и превентивной медицины с бассейном, термами и тренажёрными залами от известного курорта 👌🏻
такого тоже еще не было в жилых проектах Петербурга
переходи, чтобы получить подробности и цены
до какого возраста можно взять ипотеку? 🏠
Главное, что учитывает банк при одобрении ипотеки, — не только возраст на момент оформления кредита, но и то, сколько лет заёмщику будет к моменту полного погашения ипотеки.
Например, если банк устанавливает максимальный возраст 75 лет:
• в 45 лет теоретически можно взять ипотеку до 30 лет;
• в 55 лет — примерно до 20 лет;
• в 60 лет — до 15 лет;
• в 65 лет — уже примерно до 10 лет.
При этом конкретный срок зависит не только от возраста, но и от дохода, кредитной истории, долговой нагрузки и требований конкретного банка.
🔲А есть ли верхняя граница?
Единого возраста, установленного законом для всех банков, нет. Кредитные организации самостоятельно определяют свои требования. В 2026 году у многих банков предельный возраст на момент погашения находится в районе 70–75 лет, а в отдельных программах он может быть выше.
Но есть важный нюанс: чем старше заёмщик, тем короче потенциальный срок ипотеки. А значит, при той же сумме кредита ежемесячный платёж будет выше.
элитный квартал на территории Мытного двора будет
разрешение на строительство получено 👌🏻
это будет настоящая петербургская роскошь 😍🔲
в новом трех-четырехэтажном комплексе предусмотрено всего 213 квартир, а ещё 46 лотов появятся в исторических отреставрированных зданиях 🤌🏻
здесь будут гранд-лобби, библиотека, каминный зал, музей истории места и клиника превентивной медицины с бассейном и термами
ну, вау? 💔
+2
станция «Волковская» будет выглядеть так
она станет полноценным транспортно-пересадочным узлом и пригородные поезда Московского и Волховстроевского направлений туда хотят перевести к концу 2027
в проекте – пригородный терминал площадью 4,5 тыс. м², подземный переход, вестибюль и три платформы с навесами
сейчас идет активная стройка
и мягко напоминаем, уже с 25 августа пригородные поезда этих направлений с Московского вокзала перераспределены на Ладожский вокзал и Рыбацкое – это все необходимо для строительства ВСМ 👌🏻
+1
🫶🏻🫶🏻🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+5
хорошие новости
старт бронирования в новом квартале у Проспекта Славы 😍
бизнес-класс, две башни на 462 квартиры и благоустроенный двор, который будет выходить прямо в парк Героев-пожарных 🔲
локация редкая, в уже сформированном районе, близко к центру и к Неве, метро в 10 минутах пешком через парк 🤌🏻
элегантная архитектура со стилобатом из красного клинкерного кирпича
квартиры с потолками от 3 метров и подчистовой отделкой 😍
на территории будут добрососедский центр, спортзал для жителей, современная городская библиотека-коворкинг прямо в доме, начальная школа и детский сад, подземный паркинг 👌🏻
стартовые цены:
• студии от 12,5 млн руб
• однушки от 14,5 млн руб
• двушки от 23,2 млн руб
• трешки от 33,2 млн руб
переходи, чтобы получить планировки и расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
сдаётся в этом году
🔲15 минут до ст. м. Проспект Ветеранов
Двухкомнатная квартира с гардеробной, лоджией и нишей в прихожей.
В проекте закрытые дворы и площадки для игр, детские комнаты, колясочные, магазины и пвз на первых этажах.
Семейная ипотека
Первый взнос 0 руб 🔥
Платеж — 52 715 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартиры от 4 млн руб 🔲
Всеволожский район
прямо у дома начинается зелёный парк 🤌🏻
🔲 такой современный комплекс с классными дворами: много растений, зоны для досуга, времени с семьей, спорта или тихого чтения книг
здесь ничего лишнего, средняя этажность, безбарьерная среда, минималистичная архитектура, дизайнерские входные группы с колясочными и велорумами
а часть квартир сдается с чистовой отделкой 🔑 — идеально для тех, кто не любит ждать и не хочет беспокоиться о ремонте
условия тоже приятные 🥹
• семейная ипотека от 3.9%
• доступна IT-ипотека
• и комфортные условия по стандартной
переходи, чтобы получить подробности и планировки
+5
•Старт продаж на юге Петербурга•
новые корпуса от 6 млн руб 🔥
🔲15 минут до ст. м. Проспект Ветеранов
Комплекс с уютными закрытыми дворами, площадками для игр и спорта и центральной входной группой.
квартиры евро- и классических планировок с потолками до 3,15 метров
В проекте школа и 2 детских сада, в пешей доступности 5 парков и южный берег залива 🫶🏻
Коммерция на первых этажах.
🔲Стоимость квартир на старте:
• Студии от 6 млн
• Однокомнатные от 9,9 млн руб
• Двухкомнатные евро от 10,1 млн руб
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
коммуналка снова подорожает
с октября тарифы вырастут в среднем на 14,6%…
больше всего изменения коснутся холодной и горячей воды:
• холодная вода и водоотведение подорожают с 43,13 до 50,50 руб за кубометр
• а стоимость отопления вырастет с 2466 до 2836 руб за гигакалорию
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5% НА ВЕСЬ СРОК•
с отделкой
🔲15 минут до ст. м. Проспект Ветеранов
Двухкомнатная квартира с классической кухней и раздельным санузлом. Сдаётся с отделкой.
В проекте закрытые дворы с площадками для игр и отдыха и прогулочные зоны, паркинг и стоянка, центральный лобби с консьерж-сервисом, коворкинг для работы и праздников.
Ипотека со ставкой 3,5% на весь срок по семейной ипотеке 🔥
Первый взнос 2 410 348 руб
Платёж — 43 294 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартиры с чистовой отделкой у парка
особенно понравится семьям ❤️
🔲Всеволожский район
стильная минималистичная архитектура с безбарьерной средой, эко-площадки из дерева, много зелени, уютные зоны отдыха и места для спорта
на территории будут детский сад, автопаркинги, магазины, кофейни и салоны красоты
школы тоже рядом
а в пешей доступности зелёный парк вдоль реки 😍
при этом все квартиры идут с чистовой отделкой — после получения ключей можно сразу заезжать и не париться о ремонте 🤌🏻
а цены от 4,8 млн руб
доступна семейная ипотека со ставкой 5% на весь срок
переходи, чтобы получить планировки и расчеты
