¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 490 suscriptores, ocupando la posición 1 259 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 62 183 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 490 suscriptores.
Según los últimos datos del 01 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 79, y en las últimas 24 horas de 52, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.56%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.22% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 000 visualizaciones. En el primer día suele acumular 546 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 3.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 02 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 490
Suscriptores
+5224 horas
+1567 días
+7930 días
Archivo de publicaciones
+1
всегда с душой 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+2
вау, появились новые подробности небоскребов в Лахте
и немного новых рендеров
самая высокая башня, «Лахта Центр 2», будет разделена на девять вертикальных сегментов по 16 этажей, каждый из которых получит двух- или трехуровневые атриумы и общественные зонытакже там будет два стилобатных корпуса, расположенных на общем пятиэтажном стилобате офисная часть башни предполагает 8465 рабочих мест, для сотрудников разместят многосветные «Зимние сады» с зонами отдыха и переговорными, также здесь разместится ритейл 😍 а еще спа-центр с панорамным бассейном на 13–14 этажах, двухуровневый ресторан, видовые заведения на 129–132 этажах и обзорная площадка с кафе на 133–137 этажах в «Лахта Центр 3» тоже разместятся офисы, ритейл, кофейни, зимние сады и зелёные зоны отдыха, а на самом верху — выставочное пространство и смотровая площадка 🔲 начать строительство небоскребов планируют в 2026, а закончить полную внутреннюю отделку и заселение офисов после 2042г … как вам такое? 😍 — вау, уже хочется побывать 🤔 — далековато ждать
❗️Госдума приняла закон о кредитных каникулах по ипотеке при рождении детей
Россияне смогут брать отсрочку платежей на срок до полутора лет при рождении второго или последующих детей. О принятии соответствующего закона сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Новая мера будет распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключенные до принятия закона. Ранее семьи с детьми могли претендовать на кредитные каникулы максимум на шесть месяцев и только при соблюдении ряда условий.
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
10% от первого взноса вернутся на карту, а это 965 000 руб 🔥
🔲рядом с Петергофом
Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов
Однокомнатная квартира правильной формы с лоджией и просторным холлом.
В проекте ландшафт от DEREVO PARK, закрытая территория, торговый центр, детский сад, стадион и променад, зона барбекю, парковки по внешнему контуру домов.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 930 000 руб (но 965 000 руб вернутся на карту)
Платеж — 46 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
чистовая отделка в подарок
двухкомнатная квартира с двумя санузлами, угловой спальней — там будет очень много дневного света 😍 — и лоджией на кухне
с платежом 45 564 руб/мес и готовой отделкой в подарок
после получения ключей можно сразу заезжать 🥹
это Калининский район, рядом с домом несколько парков для прогулок: парк Академика Сахарова и Пионерский
сам квартал с очень красивой архитектурой и просторным двором-плейхабом
безбарьерная среда и дизайнерские входные группы 👌🏻
🔲 платёж за такую двушку по семейной ипотеке составит 45 564 руб/мес до ввода дома и 69 625 руб/мес после
переходи, чтобы узнать подробности
📝 жить у Петергофа в красивом уютном доме
Мы нашли проект, в котором именно так, как вы хотите: всего 3 этажа, много зелени, есть места, где оставить машину, велосипед и коляску, где погулять,
поиграть и поболтать
🔲рядом с Петергофом
ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов
Первая очередь проекта уже сдана 🔥
Квартиры до 98 м2. Есть лоты с террасами, мастер-спальнями, саунами и каминами, открытыми балконами.
Ландшафтный дизайн от DEREVO PARK — будет очень красиво 💔
закрытая территория, торговый центр, детский сад, стадион и променад, зона барбекю, парковки по внешнему контуру домов
Квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой.
Стоимость от 6,1 млн руб.
Сейчас на некоторые квартиры действуют хорошие скидки.
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
ой, сегодня мы к вам с ещё одним топовым предложением 💔
представьте, что за свою квартиру можно платить 10 200 руб/мес 🥹
по траншевой ипотеке такие платежи —реальность 🫰🏻
ваш дом строится, а платеж за него минимальный — остается больше гибкости и свободы для накоплений
через год можно погасить ипотеку досрочно или воспользоваться рефинансированием👌🏻
например, просторная евродвушка 40.5 м² с кухней-гостиной •платеж на год 10 137 руб/месдом комфорт-класса на юге города, в 20 минутах метро и Финский залив 😍 здесь скандинавская архитектура, дворы-парки, собственный it-лицей, бульвар для прогулок и соседский центр отделка в квартирах подчистовая, поэтому самая неприятная часть ремонта позади и можно быстрее заехать 🔑 переходи, чтобы получить больше вариантов и подробности
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
сдаётся с чистовой отделкой 🔥
🔲Новоселье
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа. В квартире увеличенные окна.
🔲В проекте предусмотрены школа и два детских сада, скейт-парк, велодорожки и спорт-площадки. Дворы без машин и красивые дизайнерские парадные.
Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
А еще кешбэк от застройщика 🔥
Первый взнос 0 руб!
Платеж — 43 709 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
это самый низкий платёж за свою квартиру: 1 900 руб/мес на 2 года 🫠
такая траншевая ипотека доступна в семейном малоэтажном квартале
рядом Царское село и живописнейшие парки Пушкина и Павловска 💔
и значимый плюс локации: кампус СПбГУ и технопарк ИТМО — хороший вариант для инвестиций 👌🏻
прописка городская ✔️
стильный квартал со всем необходимым и особенно здесь будет комфортно семьям с детьми: лицей, детские сады, много зеленых пространств для отдыха и прогулок, открытые бассейны и термальный комплекс
траншевая ипотека на 2 года, подходят все, первый взнос от 1.1 млн руб и платеж от 1 900 руб/мес • чистовая отделка в подарок — после получения ключей можно сразу заезжатьну, красота? 🥹 переходи, чтобы получить расчеты и больше вариантов
+1
напоминание:
мы не только покупаем квартиры с клиентами, но ещё и продаём 👌🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
квартира на Петроградке с первым взносом 950 тыс. рублей 💔
престижная локация на берегу Карповки, в нескольких минутах от Малой Невки и Крестовского острова 🔲
рядом старые усадьбы, музеи, лучшие заведения города и благоустроенная набережная с причалом 🤌🏻
дом клубного формата с авторским дизайном, французскими балконами и террасами 😍
и чтобы купить здесь квартиру нужно всего 950 тыс. рублей первого взноса — такую классную рассрочку запустил застройщик до конца 2028 года, платёж 190 тыс. руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 340 900 РУБ•
высота потолков 3 метра 🔥
🔲10 минут до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней. В прихожей есть ниша для шкафа.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Рассрочка
Первый взнос 340 900 руб
Платеж до марта 2027 года — 45 000 руб/мес
Далее возможен переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
первый взнос 100 000 руб
или если вы хотите успеть воспользоваться семейной ипотекой под 3.5%, но пока нет всей суммы на руках 👉🏻
сейчас можно внести первый взнос 100 000 рублей и зафиксировать условия до изменений 1 июля
а через 45 дней — оставшуюся часть первого взноса — 1 978 340 руб
и платёж на весь срок за свою квартиру составит всего 37 098 руб/мес 🥹🤌🏻
такую акцию запустил классный застройщик во всех своих проектах
например 🔲
квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями, с предчистовой отделкой — останется сделать самую приятную часть ремонта 👌🏻среднеэтажный семейный квартал в 20 минутах от залива и парков Петергофа 🔲 на территории уютный двор-сад, соседский центр, много зелени и зон отдыха, прогулочные бульвары а для школьников предусмотрен it-лицей переходи, чтобы получить подробности и больше расчетов
⚡️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%.
•ОДНОКОМНАТНАЯ У МЕТРО ЗА 43 300 РУБ/МЕС•
с отделкой
🔲Невский район
2 минуты пешком до Невы
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В квартире вместительная прихожая и совмещенный санузел.
🔲В комплексе: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг и колясочные, благоустроенный двор для отдыха, детская зона и ворк-аут, детские сады и школы на территории.
Первый взнос 1 943 000 руб/мес
Платеж — 43 300 руб/мес на весь срок 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
уже завтра состоится заседание ЦБ по ключевой ставке
многие аналитики ожидают снижения на 0.5% — до 14% годовых
ваши прогнозы 👇🏻
1900 руб/мес за свою квартиру у Финского залива
чтобы по полной наслаждаться жизнью: гулять у моря, дышать лесным воздухом и отдыхать в курортной атмосфере 💔
🔲 не нужны никакие льготы
и такая двушка по стоимости пары подписок 😅 — всего за 1 900 руб/мес с первым взносом 3.6 млн руб
🔲 это стильный малоэтажный квартал в Курортном районе и с городской пропиской ✔️
здесь и огромный парк на 16 Га, и собственные школы с детскими садами, эко-площадки для детей, дизайнерские входные группы, уютные кофейни и магазины
а вокруг — сосновый лес 🔲
планировок ещё большой выбор
переходите, чтобы получить расчеты и больше вариантов
Доброе утро! На связи Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, так как через две недели рынок недвижимости снова ждут изменения. Уже с 1 июля.
Семейная ипотека видоизменится и введут дифференцированные ставки в зависимости от количества детей
Ожидаем, что ставку поднимут до 12% 😔
Важно! Если вы уже взяли семейную ипотеку до 23.12.2023, то вы все еще можете взять вторую!
И еще, сейчас есть возможность оформить даже без первого взноса (список объектов заметно расширился)
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 7% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 9,7% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте посчитаем актуальные варианты?✨
Доброе утро! На связи Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, так как через две недели рынок недвижимости снова ждут изменения. Уже с 1 июля.
Семейная ипотека видоизменится и введут дифференцированные ставки в зависимости от количества детей
Ожидаем, что ставку поднимут до 12% 😔
Важно! Если вы уже взяли семейную ипотеку до 23.12.2023, то вы все еще можете взять вторую!
И еще, сейчас есть возможность оформить даже без первого взноса (список объектов заметно расширился)
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 7% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 9,7% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте посчитаем актуальные варианты?✨
