![Appraiser [Оценщик]](https://cdn.tlmtr.io/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimg.tlmtr.io%2Fc%2F19WMvP%2F3819115440615194%3Fty%3Dl&w=48&q=75){kind=small}
Appraiser [Оценщик]
Open in Telegram
Appraiser — профессиональный канал для оценщиков: новости, практика, аналитика, регулирование и инструменты для работы в оценочной деятельности. совместно с Оценка.рф
Show more1 435
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
August '26
August '26
+5
in 0 channels
July '26
+22
in 0 channels
Get PRO
June '26
+7
in 0 channels
Get PRO
May '26
+7
in 0 channels
Get PRO
April '26
+9
in 0 channels
Get PRO
March '26
+15
in 0 channels
Get PRO
February '26
+13
in 0 channels
Get PRO
January '26
+18
in 0 channels
Get PRO
December '25
+17
in 0 channels
Get PRO
November '25
+20
in 0 channels
Get PRO
October '25
+17
in 0 channels
Get PRO
September '25
+8
in 0 channels
Get PRO
August '25
+20
in 0 channels
Get PRO
July '25
+13
in 0 channels
Get PRO
June '25
+44
in 0 channels
Get PRO
May '25
+75
in 0 channels
Get PRO
April '25
+50
in 0 channels
Get PRO
March '25
+79
in 0 channels
Get PRO
February '25
+70
in 0 channels
Get PRO
January '25
+80
in 0 channels
Get PRO
December '24
+40
in 0 channels
Get PRO
November '24
+50
in 0 channels
Get PRO
October '24
+38
in 0 channels
Get PRO
September '24
+21
in 0 channels
Get PRO
August '24
+41
in 0 channels
Get PRO
July '24
+39
in 0 channels
Get PRO
June '24
+56
in 0 channels
Get PRO
May '24
+122
in 0 channels
Get PRO
April '24
+105
in 0 channels
Get PRO
March '24
+120
in 0 channels
Get PRO
February '24
+119
in 0 channels
Get PRO
January '24
+136
in 0 channels
Get PRO
December '23
+142
in 0 channels
Get PRO
November '23
+150
in 0 channels
Get PRO
October '23
+203
in 0 channels
Get PRO
September '23
+162
in 0 channels
Get PRO
August '23
+148
in 0 channels
Get PRO
July '23
+136
in 0 channels
Get PRO
June '23
+114
in 0 channels
Get PRO
May '23
+133
in 0 channels
Get PRO
April '23
+105
in 0 channels
Get PRO
March '23
+305
in 0 channels
Get PRO
February '23
+90
in 0 channels
Get PRO
January '23
+110
in 0 channels
Get PRO
December '22
+171
in 0 channels
Get PRO
November '22
+50
in 0 channels
Get PRO
October '22
+55
in 0 channels
Get PRO
September '22
+50
in 0 channels
Get PRO
August '22
+54
in 0 channels
Get PRO
July '22
+30
in 0 channels
Get PRO
June '22
+18
in 0 channels
Get PRO
May '22
+31
in 0 channels
Get PRO
April '22
+87
in 0 channels
Get PRO
March '22
+85
in 0 channels
Get PRO
February '22
+31
in 0 channels
Get PRO
January '22
+11
in 0 channels
Get PRO
December '21
+23
in 0 channels
Get PRO
November '21
+32
in 0 channels
Get PRO
October '21
+13
in 0 channels
Get PRO
September '21
+11
in 0 channels
Get PRO
August '21
+16
in 0 channels
Get PRO
July '21
+6
in 0 channels
Get PRO
June '21
+3
in 0 channels
Get PRO
May '21
+11
in 0 channels
Get PRO
April '21
+16
in 0 channels
Get PRO
March '21
+10
in 0 channels
Get PRO
February '21
+8
in 0 channels
Get PRO
January '21
+18
in 0 channels
Get PRO
December '20
+733
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 29 August | 0 | |||
| 28 August | 0 | |||
| 27 August | +1 | |||
| 26 August | 0 | |||
| 25 August | 0 | |||
| 24 August | 0 | |||
| 23 August | 0 | |||
| 22 August | 0 | |||
| 21 August | 0 | |||
| 20 August | 0 | |||
| 19 August | 0 | |||
| 18 August | +1 | |||
| 17 August | 0 | |||
| 16 August | 0 | |||
| 15 August | 0 | |||
| 14 August | 0 | |||
| 13 August | 0 | |||
| 12 August | +1 | |||
| 11 August | 0 | |||
| 10 August | +1 | |||
| 09 August | 0 | |||
| 08 August | 0 | |||
| 07 August | 0 | |||
| 06 August | +1 | |||
| 05 August | 0 | |||
| 04 August | 0 | |||
| 03 August | 0 | |||
| 02 August | 0 | |||
| 01 August | 0 |
Channel Posts
📄Выездные квалификационные экзамены в 2026 году
На сайте ФБУ «ФРЦ» опубликован план-график проведения выездных квалификационных экзаменов в 2026 году.
В календаре собраны города и даты проведения экзаменов.
Подать заявку и ознакомиться с подробной информацией можно на сайте:
pprog.ru/examination
📣Проверьте даты и подайте заявку заранее.
| 2 |  ❗️ Рынок
Рынок оценки неоднороден. В части сегментов уже есть сильные игроки, и переключиться там сложнее. В других сегментах явного лидера нет — практика по-прежнему держится на Excel и ручной работе. Это создаёт разные условия входа в разных сегментах рынка оценки. | 665 |
| 3 |  💬 Две роли — две пользы
Кто покупает и кто пользуется продуктом — разные люди с разной пользой. Исполнителю важны время и удобство: чтобы отчёт занимал меньше часов, а не больше. Руководителю важно, чтобы в команде было меньше доработок и повторной работы над отчётами. Хороший инструмент решает обе задачи сразу: экономит время тому, кто делает отчёты, и снимает часть нагрузки с того, кто отвечает за результат. | 635 |
| 4 |  🔴 Что в основе продукта
Отчёт по ИЖС можно сделать быстрее на 30–40% без потери качества. Ускорение складывается из распознавания документов, проверяемых аналогов с ручной заменой, редактируемых расчётов и автосборки отчёта в Word/PDF — это не опции, а обязательное ядро продукта. Первая версия должна доказать одно: скорость не в ущерб качеству. Остальные функции — уже после этого. | 651 |
| 5 |  ✍️ Спрос
Оценщики сами говорят: «готовы попробовать». 370 из 400 в анкете готовы попробовать новый инструмент — и это подтверждают не только цифры опроса, но и то, что мы слышали в личных разговорах. Когда цифры анкеты и то, что говорят люди в интервью, совпадают — это редкий и надёжный сигнал: рынок действительно ждёт такой инструмент. | 578 |
| 6 |  ⏱ Ценность
50% оценщиков называют экономию времени ценностью №1. «С 3–4 часов до 1,5 часа», «экономия 30–50%», «в два раза быстрее» — реальные оценки из интервью. Ценность инструмента — не «точнее», а «быстрее»: конкретные часы, которые возвращаются оценщику. | 587 |
| 7 |  🛫 Окупаемость
Инструмент должен окупать себя. Один отчёт по коммерции — это часы ручной работы. Если инструмент возвращает оценщику хотя бы час, разовая проверка окупается сразу же. Для тех, кто делает отчёты каждый день, важна не разовая экономия, а то, что она повторяется — месяц к месяцу, отчёт за отчётом. Ценность инструмента должна быть понятна на первом же отчёте — тогда объём работы сам оправдает выбор. | 695 |
| 8 |  📱 — помощник
75% оценщиков используют или интересуются AI. Но это не автопилот: главные сценарии — анализ рынка и проверка ошибок, а не замена специалиста. Оценщики хотят контроль и объяснимость, а не чёрный ящик. | 747 |
| 9 |  ↗️ Excel-Word разрыв
60% оценщиков жалуются на отсутствие связки между расчётами и отчётом. «3 часа вместо 15 минут по коммерции» — эту фразу мы слышали не раз. Ручной перенос данных остаётся одним из самых дорогих по времени этапов работы. | 798 |
| 10 |  👀 Аналоги
Подбор аналогов — это экспертиза, а не рутина. На рынке уже есть автоподбор аналогов на разных платформах, но он почти всегда работает не совсем корректно, и доверие к нему низкое. Дело в специфике: один дом стоит на одном берегу реки, второй — на другом, а радиус поиска этого не различает. Экспертиза оценщика пока подбирает аналоги точнее, чем существующие алгоритмы. 72% считают некорректные аналоги главным барьером для доверия к новому инструменту. Что нужно: источник, дата, скриншот на каждый аналог — и обязательная возможность ручной замены. Финальное решение должно оставаться за оценщиком. | 786 |
| 11 |  💧 Компания Оценка.рф провела CustDev: 400 анкет + 49 глубинных интервью с оценщиками из 11 городов России. Делимся инсайтами — что действительно болит, за что готовы платить и каким должен быть инструмент. | 666 |
| 12 |  +1⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых | 849 |
| 13 | ❗Сегодня принят закон о легализации криптовалюты в России
Документ определяет, что криптовалюта официально признается имуществом и получает судебную защиту, а покупать и продавать ее можно будет через брокеров.
Закон вступит в силу уже 1 сентября.
Откройте брокерский счет для инвестиций в криптовалюту уже сейчас и получите в подарок акцию стоимостью — до 5 000 ₽. | 1 375 |
| 14 | 🆙Канал продается
Стоимость: 50.000 ₽
Связь: http://t.me/appraiser?direct | 523 |
| 15 |  ⚡️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 14,25% годовых | 904 |
| 16 |  🔵 ФНС поручила регионам расширять перечни объектов торгово-офисного назначения, пересматривать неэффективные льготы и активнее следить за нецелевым использованием земельных участков
Так, ФНС предлагает расширить перечни объектов торгово-офисного назначения, с которых налог рассчитывается по кадастровой стоимости, а не по остаточной. Пересмотреть перечни рекомендуется до 1 марта 2027 года.
ФНС также ожидает, что региональные власти будут ежеквартально выявлять участки, которые используют не по целевому назначению. В таких случаях ставку могут поднять в несколько раз.
Еще ФНС поручила наладить электронный обмен сведениями о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию. Сейчас налоговики получают информацию только после регистрации в ЕГРН. Новый канал позволит выявлять компании, которые затягивают постановку объектов на учет. | 968 |
| 17 |  Коллеги, приглашаем пройти короткую анкету про подготовку отчетов об оценке.
⏱️ Займет около 15 минут
🎁 В благодарность за полные ответы отправим подарочную карту Ozon на 500 ₽
📝 Анкета здесь
Мы разрабатываем IT-продукт для оценщиков и хотим понять, какие этапы в подготовке отчетов занимают больше всего времени, где чаще возникают ошибки и что действительно стоит автоматизировать.
Отдельно ищем оценщиков, готовых пообщаться в формате устного интервью.
Формат: 30–40 минут онлайн
Благодарность за участие: 3 000 ₽
По вопросам можно написать @Anastasia_Ez | 715 |
| 18 |  🏆Сервис "Яндекс Недвижимость" запустил онлайн-игру "Угадайте цену квартиры" с шансом выиграть 1 000 000 баллов Плюса или один из миллионов других призов. | 606 |
| 19 |  ❗️ Принятия закона неумолимо приближается | 1 306 |
| 20 |  ❗️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,00% годовых | 1 085 |
