اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Дом и Двор | ЖКХ
رفتن به کانال در Telegram
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Дом и Двор | ЖКХ
کانال Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 13 157 مشترک است و جایگاه 955 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 49 901 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 13 157 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 06 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -255 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -8 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 10.46% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.68% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 376 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 747 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 15 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند жкх, тсж, собственник, жск, лифт تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.
Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.
Обратная связь @DiD_feedback_bot
Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 07 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
13 157
مشترکین
-824 ساعت
-527 روز
-25530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+9
در 6 کانالها
ژوئن '26
+64
در 20 کانالها
Get PRO
مه '26
+86
در 38 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+2 530
در 44 کانالها
Get PRO
مارس '26
+297
در 52 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+126
در 19 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+162
در 29 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+170
در 30 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+898
در 20 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 330
در 73 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+69
در 18 کانالها
Get PRO
اوت '25
+2 621
در 75 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+113
در 22 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+166
در 29 کانالها
Get PRO
مه '25
+2 641
در 77 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+260
در 30 کانالها
Get PRO
مارس '25
+262
در 42 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+153
در 43 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+4 436
در 73 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 478
در 37 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+197
در 33 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+127
در 20 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+91
در 13 کانالها
Get PRO
اوت '24
+496
در 48 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+244
در 34 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+351
در 27 کانالها
Get PRO
مه '24
+259
در 38 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+221
در 30 کانالها
Get PRO
مارس '24
+176
در 13 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+316
در 26 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+426
در 28 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+558
در 28 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+776
در 25 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+139
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+294
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+1 164
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+884
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+205
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+271
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+324
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+381
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+365
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+804
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+1 784
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +5 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | +2 |
پستهای کانال
Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина
Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования.
💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше.
👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях.
🤷♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время.
Далее процитирую Сусану Киракосян:
3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме». ‼️ Итог заседания: Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания.❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ. 🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого
| 2 |  В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами
На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена.
📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края.
👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус».
✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус».
Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия.
Под изменения дополнительно подпадают:⤵️
📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416
📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
📌 Приказ Минстроя России №938/пр
📌 Приказ Минстроя России №79/пр
⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года.
И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус».
#управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 907 |
| 3 |  +4Телеграм канал AI для бизнеса
AI - не будущее. Это настоящее вашего бизнеса.
Телеграм-канал "AI для бизнеса" знает все о внедрении и использовании искусственного интеллекта в бизнесе в России и мира. Только со своими подписчиками канал делится:
- как внедрить искусственный интеллект в реальные бизнес-процессы,
- разборами кейсов: как компании сократили затраты на 30-50% с помощью AI,
- лайфхаками по автоматизации рутинных задач,
- новостями мира AI и разборами трендов.
Сами давно читаем и вам советуем подписаться.
Подписаться
#реклама 16+
О рекламодателе | 246 |
| 4 |  Кешбэк 10% за рекламу в МАКС и Telegram через Директ
Инвестируйте в продвижение в Telegram, МАКС или на обеих площадках 100 000 ₽ и больше через Директ — вернём часть бюджета на следующие кампании. Для участия заполните форму: укажите, что продвигаете, на каком логине и куда прислать условия.
Акция действует с 1 июня по 31 августа.
Получить предложение
#реклама
yandex.ru
О рекламодателе | 1 |
| 5 |  Квадратный мэтр - бизнес и недвижимость, без воды.
Цены на новостройки и реальность. Разница между заявленной и фактической стоимостью квартир в ряде проектов достигла десятков процентов.
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 62 |
| 6 |  Информация о спецсчете для капремонта, которую банк или владелец спецсчета обязаны предоставить любому собственнику
Специальный счет это один из способов накопления взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом варианте все собранные средства хранятся в банке на отдельном спецсчете конкретного МКД.
❗️ При этом у банка и у владельца этого спецсчета есть обязанность предоставлять любому собственнику по запросу следующую информацию (ч.7 ст.177 ЖК РФ):⤵️
💰 сумма зачисленных на счет платежей всех собственников
💰 остаток средств на специальном счете
💰 все операции по спецсчету
⁉️ Расскажите о вашем опыте получения информации от банка или от владельца спецсчета!
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 840 |
| 7 |  Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама
direct.yandex.ru
О рекламодателе | 1 |
| 8 |  Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ
Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать:
• Таргетинг по тематикам и регионам
• Умный подбор каналов
• Гибкие модели оплаты (CPC и CPV)
Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌
Попробовать
#реклама
yandex.ru
О рекламодателе | 579 |
| 9 |  IT-магистратура ИТМО, МИФИ в партнёрстве с Яндексом
Освойте высокооплачиваемую IT-профессию. Актуальные программы ИТМО и МФТИ 2026 года, диплом гособразца, много практики от Яндекса. Гибкий график, обучение полностью онлайн, господдержка оплаты, отсрочка от армии
Узнать больше
#реклама 16+
practicum.yandex.ru
О рекламодателе | 185 |
| 10 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №147
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 1 734 |
| 11 |  ЖК Начало. И рассрочка, и скидка! Квартиры на Пресне
🚗 Расположен в престижном Пресненском районе. 12 минут на машине до Кремля, 15 минут пешком до ст. "Улица 1905 года", 6 минут на машине до Сити. Три парка с трех сторон.
🏠 Фантастические панорамы Москвы. Воробьевы горы, Лужники и Сити – как на ладони.
⚡ Уникальная архитектура проекта: Футуристичные формы, стеклянные фасады, 3 уровня благоустройства.
❤️ Клуб резидентов 1300 кв.м. включает библиотеку, кинозал, фитнес-студию, детский клуб с репетиторскими и переговорными комнатами. В стилобате – улица кафе и ресторанов с летними террасами.
📱 Огороженная территория с круглосуточной охраной, системой контроля доступа и видеонаблюдением обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для всех резидентов.
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама
mrqz.click
О рекламодателе | 222 |
| 12 |  +2Оригинальное расположение шлагбаумов на придомовой территории, когда дефицит парковочных мест "подпирает"
Вчера давал комментарий телеканалу Россия 1 по шлагбаумам на дворовой территории возле одного из многоквартирных домов в столичном районе Западное Дегунино.
👉 Суть в том, что расположение 4-х шлагбаумов вдоль проезда с перекрытием всего нескольких парковочных мест очень похоже на стандартный самозахват территории для парковки с помощью цепочек.
😎 Выглядит действительно очень оригинально, раньше я с таким вариантом не сталкивался.
❗️ Но если разобраться в ситуации, то в реальности нарушений не просматривается.
Дело в том, что согласно кадастровой карте эта территория относится к придомовой территории многоквартирного дома (в управлении ЖСК), поставлена на кадастровый учет и является общедолевым имуществом.
👍 По словам представителя ЖСК установка этих шлагбаумов была проведена полностью в соответствии с московским законодательством, включая проведение общего собрания собственников и согласование в совете депутатов.
🅿️🤝 По моему мнению, они так установили шлагбаумы, оградив только парковочные места, потому как через их территорию идет проезд к другим многоквартирным домам.
🤷♂️ И если установить шлагбаум с перекрытием проезда, то они вынуждены были бы давать проезд, а соответственно и парковку на своей территории, жителям окрестных домов.
Поэтому такое нестандартное решение достигло сразу двух целей - и проезд ни для кого не перекрывали, и парковочные места оставили строго за своими жителями.
🤣 Ну и дополнительный бонус: на заднем фоне видно и слышно как доблестные работники ГБУ Жилищник, "забив болт" на московское законодательство, стригут траву триммерами...
#парковка #Москва #шлагбаум
Подпишись на каналы:
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 572 |
| 13 |  Не грузится? Понимаем.
Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24.
Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно.
Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас.
Узнать больше
#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе | 767 |
| 14 |  Опрос "Комфорт проживания в жилом помещении"
Теплоснабжающая организация МОЭК проводит опрос - какие услуги могут быть востребованы для обеспечения комфорта в квартирах.
В предыдущем исследовании спрашивали про общественные пространства. Например, можно использовать тепло для подогрева тротуаров, дворовых территорий и детских площадок - и тогда зимой на них не будет наледи. Или применять системы теплоснабжения летом для охлаждения больших общественных зданий или метро. Да, такие технологии есть!
⚡️ Тёплые остановки и подогрев тротуаров — именно такие идеи оказались одними из самых популярных.
❗️ Теперь МОЭК приглашает вас принять участие во второй части опроса.👈👈👈
В нем спрашивают:
🏡 какие условия наиболее важны для комфортной жизни;
🌡 востребованы ли возможности индивидуальной настройки температуры, влажности, кондиционирования;
💡 каких современных решений вам сегодня не хватает.
📊 Результаты помогут определить востребованные направления развития сервисов в жилых помещениях.
⏱️ Заполнение анкеты займёт не более 8 минут. Ваше мнение очень важно!
Ссылка на опрос здесь 👈
Я уже прошел опрос, приглашаю и вас!
#опрос
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 727 |
| 15 | Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама 16+
direct.yandex.ru
О рекламодателе | 724 |
| 16 |  ⁉️ Кто в многоквартирном доме главный по качеству содержания общего имущества и предоставлению коммунальных услуг?
Директор УК?
Главный инженер?
Председатель совета МКД?
НЕТ!
‼️ Самый главный в доме - Зибильбек!
Источник
#кадры
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 583 |
| 17 |  Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя
В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах.
Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м.
Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема).
⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла.
Скачать
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама 16+
О рекламодателе | 858 |
| 18 |  "Московский комсомолец" о плате за вывоз мусора
Сегодня дал комментарий "Московскому комсомольцу" по теме, которую уже раньше обсуждали в марте: как вырастет плата граждан по строке "Обращение с ТКО".
📈 Речь о том, что с 1 октября вырастут не только тарифы на коммунальные услуги.
👉 Особенность расчетов за вывоз отходов ещё и в том, что плата зависит не только от тарифа, но и от норматива накопления, установленного в регионе.
Поэтому процитирую фрагмент статьи:
«С 1 октября в Москве увеличатся не только тарифы на коммунальные услуги, но и возрастет и норматив накопления ТКО, – рассказал «МК» руководитель проекта Дом и Двор.РФ Павел Степура. – Для жителей Москвы это будет означать, что платеж по строке «Обращение с ТКО» вырастет не только на 0,3% (это уровень роста тарифа), но и на размер роста норматива накопления (+4,8%). Поэтому суммарно рост платежа составит +5,1%».
Уточним, что тариф на обращение с ТКО для регионального оператора АО «Экотехпром» в Москве с 1 января 2026 года не изменился (972,70 рублей за куб.м.), а с 1 октября 2026 года он вырастет до 976,49 рублей за куб.м. (всего +0,3%).
❗️ Так что рост платы за вывоз отходов в ряде регионов будет всё же выше, чем рост непосредственно тарифа.
#комментарии #ТКО #отходы #тарифы #нормативнакопления #СМИ #регоператор
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 4 027 |
| 19 |  +4VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки!
Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии
Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 856 |
| 20 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №142
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 1 595 |
