Дом и Двор | ЖКХ
Відкрити в Telegram
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Дом и Двор | ЖКХ
Канал Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 13 033 підписників, посідаючи 965 місце в категорії Нерухомість та 50 253 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 13 033 підписників.
За останніми даними від 26 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -194, а за останні 24 години на -8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.54%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.78% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 243 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 753 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 17.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як жкх, тсж, собственник, жск, лифт.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.
Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.
Обратная связь @DiD_feedback_bot
Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 27 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
13 033
Підписники
-824 години
-397 днів
-19430 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+47
в 18 каналах
червень '26
+64
в 20 каналах
Get PRO
травень '26
+86
в 38 каналах
Get PRO
квітень '26
+2 530
в 44 каналах
Get PRO
березень '26
+297
в 52 каналах
Get PRO
лютий '26
+126
в 19 каналах
Get PRO
січень '26
+162
в 29 каналах
Get PRO
грудень '25
+170
в 30 каналах
Get PRO
листопад '25
+898
в 20 каналах
Get PRO
жовтень '25
+1 330
в 73 каналах
Get PRO
вересень '25
+69
в 18 каналах
Get PRO
серпень '25
+2 621
в 75 каналах
Get PRO
липень '25
+113
в 22 каналах
Get PRO
червень '25
+166
в 29 каналах
Get PRO
травень '25
+2 641
в 77 каналах
Get PRO
квітень '25
+260
в 30 каналах
Get PRO
березень '25
+262
в 42 каналах
Get PRO
лютий '25
+153
в 43 каналах
Get PRO
січень '25
+4 436
в 73 каналах
Get PRO
грудень '24
+1 478
в 37 каналах
Get PRO
листопад '24
+197
в 33 каналах
Get PRO
жовтень '24
+127
в 20 каналах
Get PRO
вересень '24
+91
в 13 каналах
Get PRO
серпень '24
+496
в 48 каналах
Get PRO
липень '24
+244
в 34 каналах
Get PRO
червень '24
+351
в 27 каналах
Get PRO
травень '24
+259
в 38 каналах
Get PRO
квітень '24
+221
в 30 каналах
Get PRO
березень '24
+176
в 13 каналах
Get PRO
лютий '24
+316
в 26 каналах
Get PRO
січень '24
+426
в 28 каналах
Get PRO
грудень '23
+558
в 28 каналах
Get PRO
листопад '23
+776
в 25 каналах
Get PRO
жовтень '23
+139
в 7 каналах
Get PRO
вересень '23
+294
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+1 164
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+884
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+205
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+271
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+324
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+381
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+365
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+804
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+1 784
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 27 липня | 0 | |||
| 26 липня | 0 | |||
| 25 липня | +2 | |||
| 24 липня | 0 | |||
| 23 липня | +1 | |||
| 22 липня | +4 | |||
| 21 липня | +3 | |||
| 20 липня | +8 | |||
| 19 липня | +3 | |||
| 18 липня | +1 | |||
| 17 липня | +1 | |||
| 16 липня | +2 | |||
| 15 липня | +1 | |||
| 14 липня | +1 | |||
| 13 липня | +1 | |||
| 12 липня | +3 | |||
| 11 липня | +1 | |||
| 10 липня | +2 | |||
| 09 липня | +1 | |||
| 08 липня | +3 | |||
| 07 липня | +2 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | +5 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | +2 |
Дописи каналу
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №150
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇
| 2 |  Прямые эфиры от юристов ЖКХ каждую неделю
😊Открываем вход в закрытый юридический Клуб на Август!
Это пространство, где мы:
- проводим еженедельные эфиры с юристами,
- разбираем одну тему + вопросы,
- делимся практическими пояснениями и материалами,
- сохраняем записи эфиров.
Для кого этот формат:
- председатели ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК
- члены правления ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК
- те, кто отвечает за управление и юридические вопросы в ТСН и УК
- члены совета МКД
Почему стоит вступить сейчас?
- Архив из 20+ эфиров.
- Библиотека документов (шаблоны, которые реально устоят в судах).
- Выгодные тарифы на подписку
- Экономия: личная консультация нашего юриста стоит 7 000 ₽, директора — 15 000 ₽.
В Клубе вы получаете их опыт за 2000₽ в месяц.
Переходите в наш канал и вступайте в клуб.
Узнать больше
#реклама 16+
О рекламодателе | 1 |
| 3 | Исследование от Rusprofile: строительство, обслуживание зданий и аренда и управление недвижимостью вошли в топ отраслей по количеству регистраций компаний в России
С января по июнь 2026 года самыми быстрорастущими отраслями российской экономики стали розничная офлайн- и онлайн- торговля, услуги грузовых перевозок, разработка программного обеспечения и обработка данных, строительство жилых и нежилых зданий.
В исследовании использованы данные о числе регистраций компаний по основным видам деятельности в период с января по июнь 2025 и 2026 годов. Отдельные узкие ОКВЭД объединены по принципу отношения к одной отрасли.
📈 По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в период с января по июнь 2026 года в России было зарегистрировано 615 011 компаний и ИП, из которых действующими в настоящий момент являются 577 874 организации. В этот же период 2025 года было открыто 594 243 субъектов бизнеса, из них действуют 446 236 компаний и ИП.
🏆 Больше всего компаний в первом полугодии 2026 года учредили в сферах розничной торговли в магазинах, онлайн-торговле, грузовых перевозок, информационных технологий, строительства, рекламы, обслуживания зданий, отделочных и строительных работ, поддержки бизнеса, ресторанном бизнесе и аренды и управления недвижимостью.
😎 Прогноз на ближайшее время дал Роман Копосов, заместитель директора компании стратегического консалтинга АРБ Про:
«Во втором полугодии 2026 года и в 2027 году наиболее популярными для открытия нового бизнеса останутся онлайн-торговля и сервисы вокруг маркетплейсов, прикладные ИТ-решения, маркетинг и продажи для бизнеса, ремонт и обслуживание объектов, локальная логистика, недорогой фудсервис и готовая еда. Предприниматели будут выбирать не самые модные, а самые практичные сферы. Те, где можно стартовать с небольшой командой, быстро получить первые продажи и не зависеть от крупных капитальных вложений»
#аналитика
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 801 |
| 4 |  Минсвязи продолжило выступать на стороне провайдеров-коммерсантов против интересов жителей многоквартирных домов
Я писал, что регуляторная гильотина «зарубила» проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах для провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
⁉️ И что сделало Минцифры? Правильно – встало на сторону провайдеров-коммерсантов и проигнорировало все замечания по существу, ограничившись тремя косметическими изменениями.
🗣 Далее процитирую коллег:
👇👇👇
Ситуация вокруг доработки постановления № 1055 наглядно показывает системный перекос в регулировании доступа операторов связи в многоквартирные дома, говорит председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Минцифры полностью игнорирует судебную практику, где 85% исков управляющих организаций о приведении сетей в порядок удовлетворяются судами. Это доказывает, что проблема варварского монтажа — не миф, а реальность.
Провайдерам фактически разрешают и дальше бесконтрольно сверлить стены, бросать старые кабели и портить общедомовое имущество, даже не сообщая фамилию монтажника. А отвечать рублем за это (и штрафами за недопуск) будут управляющие организациии, в конечном счете, собственники жилья, сказала Сусана Киракосян.
По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, о брошенных сетях, о признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации.
🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу».
🔺Он отмечает, реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья. При этом регулирование стоит 43,5 млрд рублей за 6 лет.
🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований.
🤬 Минцифры продолжает с завидным упорством отстаивать интересы провайдеров-коммерсантов в ущерб правам и имуществу жителей многоквартирных домов.
#провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #правила
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 632 |
| 5 | Востребованность профессий и уровень предлагаемых зарплат в ГБУ Жилищник Москвы
Посмотрел я тут на некоторые вакансии в ГБУ Жилищниках.
📌 Если у вас среднее специальное образование, то вы сможете работать Техником за 55 тысяч рублей в месяц или Инженером по благоустройству за 74 500 рублей в месяц.
📌 Если у вас высшее образование, то сможете работать Специалистом по кадрам за 85 тысяч рублей.
📌 А если у вас нет никакого образования, то для вас остается вакансия Дворник за 80 тысяч в месяц.
Баланс спроса и предложения в действии.
⁉️ На кого пойдете учиться?
#кадры
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 837 |
| 6 |  Очередная порция существенных изменений земельного законодательства Москвы
Я уже писал, что в Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами.
🚶♂️➡️ Но теперь изменения в столичном законодательстве по земельным вопросам пошли ещё дальше в сторону упрощения согласований.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 13 июля 2026 года № 1867-ПП с массой корректировок.
Среди изменений есть следующие:⤵️
📌 Согласование правовых актов об утверждении планировок территории с Департаментом культурного наследия и Департаментом природопользования будет не в обязательном, а в упрощённом порядке (п.3.2.3.1.2 ППМ от 21 февраля 2006 г. № 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы»)
📌 Необходимость подготовки проектов планировки территории, которые готовятся за счет бюджета Москвы, будут рассматриваться только рабочей группой без заседания Градостроительно-земельной комиссии Москвы (п.2.1.4, 4.1.3.21 прил1 ППМ от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП)
📌 Из согласующих органов исполнительной власти (по вопросам учета мнения населения) исключаются управы районов и Департамент территориальных исполнительных органов власти. Остаются только префектуры административных округов.
📌 Появляется новая структура – Штаб по рассмотрению материалов проектов планировки территории (Штаб ППТ), в который войдут те органы власти, которые будут согласовывать материалы по обоснованию планировки территории. Положение о Штабе ППТ и состав Штаба ППТ утверждаются Департаментом градполитики Москвы.
📌 Также масса изменений, касающихся цифровизации – цифровые модели объектов капстроительства и т.п.
👉 В общем, процессы планировки территорий Москвы всё больше упрощаются (для органов власти) в части принятия решений и согласований, а для учета мнения жителей оставили только префектуры.
#Москва #межевание #придомоваятерритория #законодательство #ПЗЗ
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 809 |
| 7 |  Вы всё ещё мечтаете жить в высотных новостройках?
Тогда курьер идет ... не к вам
Процитирую коллег 🛗
В столице курьер отказался поднимать 30 литров воды на 23-й этаж без лифта. Но прежде по телефону дипломатично пытался договориться с жителем многоэтажки, сделавшим солидный заказ.
✅ Маленькая драма разыгралась у подъезда ЖК «Варшавское шоссе 141», где уже второй день не работают лифты после аварии в системе электропитания⚡️ дома.
На видео курьер сообщает, что привез несколько упаковок воды💧 общим весом около 30 кг, и объясняет, что тащить их на 23-й этаж придется пешком в два захода.
Как компромисс он предложил заказчику спуститься и вместе поднять груз, но, услышав в ответ несогласие, отменил заказ и уехал.😳
Покупая квартиру на очередном 20+ этаже мало кто задумывается, что будет в случае нестандартной/аварийной/чрезвычайной ситуации. А некоторые особо хитрожопые считают, что им все должны, включая курьеров.
#лифт #ЧП #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 339 |
| 8 |  125 тыс. руб. за публичные оскорбления соседей в домовом чате и в личной переписке
Тут Гарант в своих обзорах выложил очередную новость о судебном деле по довольно стандартному поводу — ругань и оскорбления между соседями в домовом чате и личной переписке.
👉 Суть в общем-то обычная: арендаторы квартиры вели шумный образ жизни, соседям это не понравилось и они высказали претензии собственнице квартиры. Ну и конечно — "понеслось".
Дальше приведу полный текст новости.
👇👇👇
Суд взыскал 125 тыс. руб. за оскорбления в домовом чате: поводом для острого конфликта явилось шумное поведение "съемных" жильцов, соседи сделали замечание собственнице наемной квартиры, она и сама в долгу не осталась, а серию постов и аудиозаписей личных сообщений в итоге разбирали полиция, суд и эксперты.
👮♂️ Полиция не усмотрела состава правонарушения, а вот суд – туда обратилась оскорбленная собственница "громкой" квартиры, – пришел к следующему:
истец, требуя защиты чести и достоинства и компенсации морального вреда, указывает на 53 эпизода оскорбления чести и достоинства, в том числе 4 эпизода – в жалобе на истца со стороны одной из ответчиц, которая адресована полиции, 23 раза – оскорбления в публичном пространстве общедомовых чатов, 26 – лично ей напрямую в переписке и по телефону;
касательно заявления в полицию – суд не усмотрел в нем оскорблений, отметив, что это всего лишь реализация права на обращение в государственные органы с целью проверки изложенных обстоятельств, признаков злоупотребления правом не выявлено,
а вот сообщения в домовом чате и запись личных звонков и сообщений суд проанализировал очень внимательно, для детального анализа высказываний и реплик была проведена также судебная экспертиза;
согласно выводам эксперта и мнению суда, в личных звонках и сообщениях ответчицы не стеснялись, – они прибегали и к угрозам, и к обсценной лексике. А вот в домовых чатах выражения были более приличные, такие как: "попутала берега", "наглая", "неадекватная", "обнаглела", "обнаглела вконец", "у нее свистит конкретно всегда и весна тут роли не играет", "устрою", "тебя не спрашивали!", и другие. При этом эксперт пришел к заключению, что эти выражения не являются оскорбительными и обсценными, не выражены в неприличной форме, характер высказываний: ирония, насмешка, пренебрежение, но при этом являются разговорными, стилистически сниженными, содержат уничижительные характеристики личности и поведения, намеки на психическое расстройство, в них присутствуют косвенные угрозы, в связи с чем высказывания могут нанести урон деловой репутации истца (работает риэлтором);
таким образом, спорные высказывания в публичном пространстве общедомового чата позволяют идентифицировать конкретное лицо, а их содержание носит уничижительный характер, что свидетельствует о нарушении прав истца, предусмотренных ст. 150 и 151 ГК РФ. Используемые ответчиками выражения не могут быть отнесены к допустимым оценочным суждениям, так как были высказаны в уничижительной форме. В ходе телефонных звонков ответчиками допущено унижение чести и достоинства истца в неприличной форме (оскорбление), поскольку реплики содержат обсценную (матерную) лексику, то есть ответчики нарушили нематериальное благо – достоинство личности истца;
доводы ответчиков о том, что они не допустили ни одного оскорбления в публичном пространстве, а именно в чатах мессенджера, не свидетельствуют об отсутствии оснований для защиты прав истца, поскольку заключением судебной экспертизы установлен факт употребления ими унизительных выражений и намеков на психическое расстройство истца в публичном пространстве, а также оскорбление достоинства личности истца в личном разговоре.
❗️ Итог: с одной ответчицы суд взыскал 100 000 руб. компенсации морального ущерба, с другой – 25 000 руб., да еще и отметил при этом, что при определении суммы компенсации суд учел и некорректное поведение в конфликте самой истицы.
Решение суда не вступило в силу – ответчики подали апелляционную жалобу.
#суд #чаты #штрафы
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 375 |
| 9 |  Минстрой вынес на обсуждение изменения в порядок привлечения подрядчиков при замене лифтов
Я писал о новых правилах обслуживания и ремонта лифтов и о переносе срока их вступления в силу на 1 сентября 2027 года.
🛗 Теперь Минстрой России предложил внести соответствующие изменения и в постановление Правительства РФ №615, согласно которому региональные операторы по капремонту привлекают подрядные организации.
😎 Предлагаемые изменения логичны и вопросов не вызывают.
👉 Но тут есть смысл обратить внимание на формулировки и в законе, и в постановлениях.
❗️ Действующая сегодня формулировка п.2 ч.1 ст.166 ЖК РФ:
[Перечень работ включает в себя] ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
‼️ Новая формулировка:
[Перечень работ включает в себя] замену лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование
👉 Такое изменения формулировки скорее всего будет означать, что с 1 сентября 2027 года под расходы на капремонт будет подпадать исключительно полная замена лифта, а отдельные работы, даже если они дорогостоящие (замена лебедки, например), нельзя будет провести по статье «Капремонт».
🤦♂️ Уверен, что такой подход в будущем создаст большие проблемы тем домам (особенно со спецсчетами или новостройки), в которых стоят ненадежные и часто ломающиеся лифты – любые расходы по любому ремонту придется нести по статье «Текущий ремонт».
💰 Что может оказаться очень недешево.
#законодательство #лифт #капремонт #Минстрой #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 217 |
| 10 |  Очередные уловки мошенников - летом, конечно, для дачников
ТАСС пишет об очередном виде "разводки" доверчивых граждан ⤵️
Мошенники придумали уловку с ускоренной поверкой счетчиков для дачников, которые в летний период редко бывают в квартирах. Это следует из материалов МВД РФ, с которыми ознакомился ТАСС:
▪️лжеспециалист сообщает жертве о необходимости проведения плановой поверки счетчиков и просит предоставить доступ в квартиру;
▪️когда аферист слышит, что человек на даче и не может быть в указанный срок дома, то предлагает провести поверку в ускоренном порядке, оформив заявку онлайн;
▪️жертва в ходе безобидной беседы теряет бдительность и диктует запрашиваемый код из СМС. На этом разговор прекращается.
Насчет "прекращается" думаю ТАСС погорячился. Дальше как раз и начинается главная "разводка" про потерю доступа к госуслугам, финансированию запрещенки и требованию отдать все средства и совершить противоправные действия под прикрытием законности.
❗️ Не устаю повторять: мошенники всегда будут придумывать новые способы "разводки", о которых мы пока ещё не знаем и не догадываемся, и о которых предупредить никто не сможет.
‼️ Поэтому первое и главное правило — всегда иметь критическое отношение к любым звонкам с незнакомых номеров.
🤷♂️ Ну и конечно никаких цифр из СМС никому не называть.
#мошенничество #ИПУ #поверка
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 222 |
| 11 |  Вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта в Москве стал платным для владельцев
Много лет в Москве вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта (БРТС) производили за счет столичного бюджета.
❗️ Но в начале этого года в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2014 г. № 569-ПП были внесены изменения, которые начали действовать с 1 июля 2026 года:
📌 исключено положение об отсутствии взимания платы за перемещение и временное хранение БРТС в круглосуточном режиме;
📌 размер платы за перемещение и временное хранение БРТС и порядок ее внесения устанавливаются Департаментом ЖКХ Москвы;
📌 для выдачи БРТС владельцу или его представителю необходимо предъявить документ, подтверждающий внесение платы.
‼️ И теперь опубликовано соответствующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 13 июля 2026 г. № 01-01-14-337/26, согласно которому устанавливается плата за перемещение и временное хранение брошенного, в том числе разукомплектованного, транспортного средства на специализированной стоянке в размере 3 99б рублей.
🚗 Так что весь БРТС теперь будет эвакуироваться за счет владельцев. Если они, конечно, пожелают его забрать со спецстоянки.
🪝 Теперь очистка московских дворов от БРТС может пойти «веселее».
#благоустройство #БРТС
Подпишись на каналы:
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 425 |
| 12 |  Роботы-доставщики смогут подниматься на лифте и доставлять заказы прямо к дверям квартир в Москве
Интервью с Максимом Ликсутовым, заммэра Москвы, описывает весьма интересные перспективы развития жизни в столичных многоквартирных домах.
🚶♂️➡️ Сейчас уже никого не удивишь роботами-доставщиками, которые рассекают по улицам Москвы.
🗣 Но Ликсутов описывает то, что планируется в ближайшем будущем:
Власти Москвы совместно с коммерческими компаниями работают над созданием роботов-доставщиков, которые смогут самостоятельно заезжать в лифты многоквартирных домов.
🛗 Т.е. после решения технических и организационных задач (с учетом безопасности жильцов) роботы-доставщики смогут подниматься на этаж и доставлять заказ прямо к дверям квартиры.
⁉️ Вот только остается масса вопросов:
❓ Как робот сможет открыть подъездную дверь? До домофона ему не дотянуться. Даже если домофон открыть дистанционно, то входная дверь сама не откроется, её нужно тянуть на себя. Подъездные двери у нас как правило не оборудованы автоматическим распахиванием.
❓ То же самое касается дверей на этаже.
❓ Лифты должны быть оборудованы дистанционным управлением, ведь робот до кнопочек не дотянется. Причем и на вход в лифт, и для нажатия на определенный этаж.
🤷♂️ В общем, пока даже технических вопросов тут масса – переоборудование лифтов и входных дверей такими системами обойдется весьма недешево.
Посмотрим, к чему приведет такая идея.
#лифт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 047 |
| 13 |  Расскажите о своем опыте эксплуатации лифтов, установленных при капремонте
#вопросподписчика
🛗 Подписчику, председателю ТСЖ в г.Тверь, предстоит замена лифтов по программе капремонта.
⁉️ И логично есть желание узнать у кого какой опыт эксплуатации недавно установленных лифтов.
👇👇👇
Интересует установка новых лифтов и соответственно последствия:
как долго их делали?
сколько было проблем?
как быстро всё встало на нормальные рельсы и соответственно сколько нареканий вот прошёл этот период установки?
у кого всё хорошо то есть у кого просто плановое обследование, люди не застревают ли, лифты не встают?
✏️ Приглашаю поделиться в комментариях опытом установки и эксплуатации лифтов.
#лифт #опыт
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 308 |
| 14 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №149
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 1 674 |
| 15 |  Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама
direct.yandex.ru
О рекламодателе | 750 |
| 16 |  Ждем осенью пакет законопроектов "по закручиванию гаек" на рынке управления МКД
Новости от Дума ТВ
👇👇👇
Депутаты Госдумы подготовили пакет законопроектов, направленных на реформирование подходов к управлению многоквартирными домами (МКД) и улучшение работы управляющих компаний (УК), сообщил в интервью Дума ТВ глава Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
👇👇👇
«Мы по поручению Председателя Государственной Думы Вячеслава Викторовича Володина подготовили, и я думаю, что в осеннюю сессию Государственная Дума будет рассматривать пакет законопроектов об изменении подходов вообще на рынке управления многоквартирными домами и работы управляющих компаний. Решения, которые будут направлены на неизбежность повышения качества, на дополнительный механизм удаления с рынка нерадивых управляющих компаний, жуликов всяких.
Я уверен, что в осеннюю сессию эта работа будет активизирована.
Но ещё раз повторяю: наша задача не штраф получить, а подтолкнуть всех участников процесса — и провайдеров, и управляющих компаний — к тому, чтобы они качественно выполняли свои обязанности.»
#законодательство #Госдума #управлениеМКД #провайдеры #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 022 |
| 17 |  Счетная Палата РФ выступила против законопроекта о снижении возраста для получения льгот по взносам на капремонт
Я писал о том, что внесен законопроект № 1246854-8, которым предлагается снизить возрастной уровень для получения льготы по взносам на капремонт, изменив статью 169 ЖК РФ: 50% - с 65 лет, а 100% - с 70 лет.
🤷♂️ Но сразу было понятно, что вероятность принятия этого популистского законопроекта равна нулю – отрицательное заключение Правительства РФ тому подтверждение.
👉 А теперь и Счетная Палата РФ дала своё отрицательное заключение по тем же понятным основаниям:
Расширение круга лиц, имеющих право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт, приведет к дополнительной финансовой нагрузке на бюджеты субъектов Российской Федерации. При этом в материалах обоснования к законопроекту отсутствуют какие-либо данные, позволяющие провести объективную оценку финансовых последствий принятия федерального закона…
Таким образом, принятие федерального закона может привести к необходимости увеличения бюджетных ассигнований, предусматриваемых в федеральном бюджете на реализацию данного мероприятия.
🌺 В предвыборный период популизм расцветает самым пышным цветом.
#Счетнаяпалата #законодательство #капремонт #социалка #льготы
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 797 |
| 18 |  Просто показываем промокод
Просто предлагаем съездить отдохнуть со скидкой 5000 рублей от Яндекс Путешествий. Больше ничего от вас не хотим, потому что понимаем, что сил нет.
Забронировать
#реклама
travel.yandex.ru
О рекламодателе | 783 |
| 19 |  Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина
Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования.
💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше.
👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях.
🤷♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время.
Далее процитирую Сусану Киракосян:
3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме».
‼️ Итог заседания:
Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания.
❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ.
🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир.
#провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 922 |
| 20 |  В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами
На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена.
📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края.
👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус».
✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус».
Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия.
Под изменения дополнительно подпадают:⤵️
📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416
📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
📌 Приказ Минстроя России №938/пр
📌 Приказ Минстроя России №79/пр
⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года.
И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус».
#управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 095 |
