Дом и Двор | ЖКХ

前往频道在 Telegram

Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c

显示更多

俄罗斯50 147 房地产965...

📈 Telegram 频道 Дом и Двор | ЖКХ 的分析概览

频道 Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 13 086 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 965，并在 俄罗斯 地区排名第 50 147 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 13 086 名订阅者。

根据 16 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -256，过去 24 小时变化为 -15，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 8.40%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.51% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 100 次浏览，首日通常累积 721 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 13。
主题关注点： 内容集中在 жкх, тсж, собственник, жск, лифт 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”

凭借高频更新（最新数据采集于 17 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

13 086

订阅者

-1524 小时

-547 天

-25630 天

1 100

帖子浏览量

~ 72124 小时

~ 92348 小时

8.40%

参与率

~ 1

每日帖子数

Ads index

beta

吸引订阅者

七月 '26

+24

在12个频道中

六月 '26

+64

在20个频道中

Get PRO

五月 '26

+86

在38个频道中

Get PRO

四月 '26

+2 530

在44个频道中

Get PRO

三月 '26

+297

在52个频道中

Get PRO

二月 '26

+126

在19个频道中

Get PRO

一月 '26

+162

在29个频道中

Get PRO

十二月 '25

+170

在30个频道中

Get PRO

十一月 '25

+898

在20个频道中

Get PRO

十月 '25

+1 330

在73个频道中

Get PRO

九月 '25

+69

在18个频道中

Get PRO

八月 '25

+2 621

在75个频道中

Get PRO

七月 '25

+113

在22个频道中

Get PRO

六月 '25

+166

在29个频道中

Get PRO

五月 '25

+2 641

在77个频道中

Get PRO

四月 '25

+260

在30个频道中

Get PRO

三月 '25

+262

在42个频道中

Get PRO

二月 '25

+153

在43个频道中

Get PRO

一月 '25

+4 436

在73个频道中

Get PRO

十二月 '24

+1 478

在37个频道中

Get PRO

十一月 '24

+197

在33个频道中

Get PRO

十月 '24

+127

在20个频道中

Get PRO

九月 '24

+91

在13个频道中

Get PRO

八月 '24

+496

在48个频道中

Get PRO

七月 '24

+244

在34个频道中

Get PRO

六月 '24

+351

在27个频道中

Get PRO

五月 '24

+259

在38个频道中

Get PRO

四月 '24

+221

在30个频道中

Get PRO

三月 '24

+176

在13个频道中

Get PRO

二月 '24

+316

在26个频道中

Get PRO

一月 '24

+426

在28个频道中

Get PRO

十二月 '23

+558

在28个频道中

Get PRO

十一月 '23

+776

在25个频道中

Get PRO

十月 '23

+139

在7个频道中

Get PRO

九月 '23

+294

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+1 164

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+884

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+205

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+271

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+324

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+381

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+365

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+804

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+1 784

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
17 七月	0
16 七月	+2
15 七月	+1
14 七月	+1
13 七月	+1
12 七月	+3
11 七月	+1
10 七月	+2
09 七月	+1
08 七月	+3
07 七月	+2
06 七月	0
05 七月	0
04 七月	0
03 七月	+5
02 七月	0
01 七月	+2

频道帖子

Минстрой вынес на обсуждение изменения в порядок привлечения подрядчиков при замене лифтов Я писал о новых правилах обслуживания и ремонта лифтов и о переносе срока их вступления в силу на 1 сентября 2027 года. 🛗 Теперь Минстрой России предложил внести соответствующие изменения и в постановление Правительства РФ №615, согласно которому региональные операторы по капремонту привлекают подрядные организации. 😎 Предлагаемые изменения логичны и вопросов не вызывают. 👉 Но тут есть смысл обратить внимание на формулировки и в законе, и в постановлениях. ❗️ Действующая сегодня формулировка п.2 ч.1 ст.166 ЖК РФ:

[Перечень работ включает в себя] ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

‼️ Новая формулировка:

[Перечень работ включает в себя] замену лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование

👉 Такое изменения формулировки скорее всего будет означать, что с 1 сентября 2027 года под расходы на капремонт будет подпадать исключительно полная замена лифта, а отдельные работы, даже если они дорогостоящие (замена лебедки, например), нельзя будет провести по статье «Капремонт». 🤦‍♂️ Уверен, что такой подход в будущем создаст большие проблемы тем домам (особенно со спецсчетами или новостройки), в которых стоят ненадежные и часто ломающиеся лифты – любые расходы по любому ремонту придется нести по статье «Текущий ремонт». 💰 Что может оказаться очень недешево. #законодательство #лифт #капремонт #Минстрой #спецсчет Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

2	Очередные уловки мошенников - летом, конечно, для дачников ТАСС пишет об очередном виде "разводки" доверчивых граждан ⤵️ Мошенники придумали уловку с ускоренной поверкой счетчиков для дачников, которые в летний период редко бывают в квартирах. Это следует из материалов МВД РФ, с которыми ознакомился ТАСС: ▪️лжеспециалист сообщает жертве о необходимости проведения плановой поверки счетчиков и просит предоставить доступ в квартиру; ▪️когда аферист слышит, что человек на даче и не может быть в указанный срок дома, то предлагает провести поверку в ускоренном порядке, оформив заявку онлайн; ▪️жертва в ходе безобидной беседы теряет бдительность и диктует запрашиваемый код из СМС. На этом разговор прекращается. Насчет "прекращается" думаю ТАСС погорячился. Дальше как раз и начинается главная "разводка" про потерю доступа к госуслугам, финансированию запрещенки и требованию отдать все средства и совершить противоправные действия под прикрытием законности. ❗️ Не устаю повторять: мошенники всегда будут придумывать новые способы "разводки", о которых мы пока ещё не знаем и не догадываемся, и о которых предупредить никто не сможет. ‼️ Поэтому первое и главное правило — всегда иметь критическое отношение к любым звонкам с незнакомых номеров. 🤷‍♂️ Ну и конечно никаких цифр из СМС никому не называть. #мошенничество #ИПУ #поверка Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	974
3	Вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта в Москве стал платным для владельцев Много лет в Москве вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта (БРТС) производили за счет столичного бюджета. ❗️ Но в начале этого года в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2014 г. № 569-ПП были внесены изменения, которые начали действовать с 1 июля 2026 года: 📌 исключено положение об отсутствии взимания платы за перемещение и временное хранение БРТС в круглосуточном режиме; 📌 размер платы за перемещение и временное хранение БРТС и порядок ее внесения устанавливаются Департаментом ЖКХ Москвы; 📌 для выдачи БРТС владельцу или его представителю необходимо предъявить документ, подтверждающий внесение платы. ‼️ И теперь опубликовано соответствующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 13 июля 2026 г. № 01-01-14-337/26, согласно которому устанавливается плата за перемещение и временное хранение брошенного, в том числе разукомплектованного, транспортного средства на специализированной стоянке в размере 3 99б рублей. 🚗 Так что весь БРТС теперь будет эвакуироваться за счет владельцев. Если они, конечно, пожелают его забрать со спецстоянки. 🪝 Теперь очистка московских дворов от БРТС может пойти «веселее». #благоустройство #БРТС Подпишись на каналы: Дом и Двор \| ЖКХ - Телеграм \| MAX Дом и Двор \| Москва - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	716
4	Роботы-доставщики смогут подниматься на лифте и доставлять заказы прямо к дверям квартир в Москве Интервью с Максимом Ликсутовым, заммэра Москвы, описывает весьма интересные перспективы развития жизни в столичных многоквартирных домах. 🚶‍♂️‍➡️ Сейчас уже никого не удивишь роботами-доставщиками, которые рассекают по улицам Москвы. 🗣 Но Ликсутов описывает то, что планируется в ближайшем будущем: Власти Москвы совместно с коммерческими компаниями работают над созданием роботов-доставщиков, которые смогут самостоятельно заезжать в лифты многоквартирных домов. 🛗 Т.е. после решения технических и организационных задач (с учетом безопасности жильцов) роботы-доставщики смогут подниматься на этаж и доставлять заказ прямо к дверям квартиры. ⁉️ Вот только остается масса вопросов: ❓ Как робот сможет открыть подъездную дверь? До домофона ему не дотянуться. Даже если домофон открыть дистанционно, то входная дверь сама не откроется, её нужно тянуть на себя. Подъездные двери у нас как правило не оборудованы автоматическим распахиванием. ❓ То же самое касается дверей на этаже. ❓ Лифты должны быть оборудованы дистанционным управлением, ведь робот до кнопочек не дотянется. Причем и на вход в лифт, и для нажатия на определенный этаж. 🤷‍♂️ В общем, пока даже технических вопросов тут масса – переоборудование лифтов и входных дверей такими системами обойдется весьма недешево. Посмотрим, к чему приведет такая идея. #лифт #Москва Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	1 320
5	Расскажите о своем опыте эксплуатации лифтов, установленных при капремонте #вопросподписчика 🛗 Подписчику, председателю ТСЖ в г.Тверь, предстоит замена лифтов по программе капремонта. ⁉️ И логично есть желание узнать у кого какой опыт эксплуатации недавно установленных лифтов. 👇👇👇 Интересует установка новых лифтов и соответственно последствия: как долго их делали? сколько было проблем? как быстро всё встало на нормальные рельсы и соответственно сколько нареканий вот прошёл этот период установки? у кого всё хорошо то есть у кого просто плановое обследование, люди не застревают ли, лифты не встают? ✏️ Приглашаю поделиться в комментариях опытом установки и эксплуатации лифтов. #лифт #опыт Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	882
6	Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №149 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇	1 179
7	Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе	750
8	Ждем осенью пакет законопроектов "по закручиванию гаек" на рынке управления МКД Новости от Дума ТВ 👇👇👇 Депутаты Госдумы подготовили пакет законопроектов, направленных на реформирование подходов к управлению многоквартирными домами (МКД) и улучшение работы управляющих компаний (УК), сообщил в интервью Дума ТВ глава Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. 👇👇👇 «Мы по поручению Председателя Государственной Думы Вячеслава Викторовича Володина подготовили, и я думаю, что в осеннюю сессию Государственная Дума будет рассматривать пакет законопроектов об изменении подходов вообще на рынке управления многоквартирными домами и работы управляющих компаний. Решения, которые будут направлены на неизбежность повышения качества, на дополнительный механизм удаления с рынка нерадивых управляющих компаний, жуликов всяких. Я уверен, что в осеннюю сессию эта работа будет активизирована. Но ещё раз повторяю: наша задача не штраф получить, а подтолкнуть всех участников процесса — и провайдеров, и управляющих компаний — к тому, чтобы они качественно выполняли свои обязанности.» #законодательство #Госдума #управлениеМКД #провайдеры #управляющаяорганизация Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	1 514
9	Счетная Палата РФ выступила против законопроекта о снижении возраста для получения льгот по взносам на капремонт Я писал о том, что внесен законопроект № 1246854-8, которым предлагается снизить возрастной уровень для получения льготы по взносам на капремонт, изменив статью 169 ЖК РФ: 50% - с 65 лет, а 100% - с 70 лет. 🤷‍♂️ Но сразу было понятно, что вероятность принятия этого популистского законопроекта равна нулю – отрицательное заключение Правительства РФ тому подтверждение. 👉 А теперь и Счетная Палата РФ дала своё отрицательное заключение по тем же понятным основаниям: Расширение круга лиц, имеющих право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт, приведет к дополнительной финансовой нагрузке на бюджеты субъектов Российской Федерации. При этом в материалах обоснования к законопроекту отсутствуют какие-либо данные, позволяющие провести объективную оценку финансовых последствий принятия федерального закона… Таким образом, принятие федерального закона может привести к необходимости увеличения бюджетных ассигнований, предусматриваемых в федеральном бюджете на реализацию данного мероприятия. 🌺 В предвыборный период популизм расцветает самым пышным цветом. #Счетнаяпалата #законодательство #капремонт #социалка #льготы Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	1 377
10	Просто показываем промокод Просто предлагаем съездить отдохнуть со скидкой 5000 рублей от Яндекс Путешествий. Больше ничего от вас не хотим, потому что понимаем, что сил нет. Забронировать #реклама travel.yandex.ru О рекламодателе	783
11	Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования. 💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше. 👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах. 👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях. 🤷‍♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время. Далее процитирую Сусану Киракосян: 3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме». ‼️ Итог заседания: Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания. ❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ. 🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	1 639
12	В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. ❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена. 📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края. 👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус». ✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус». Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия. Под изменения дополнительно подпадают:⤵️ 📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 📌 Приказ Минстроя России №938/пр 📌 Приказ Минстроя России №79/пр ⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года. И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус». #управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	1 769
13	+4 Телеграм канал AI для бизнеса AI - не будущее. Это настоящее вашего бизнеса. Телеграм-канал "AI для бизнеса" знает все о внедрении и использовании искусственного интеллекта в бизнесе в России и мира. Только со своими подписчиками канал делится: - как внедрить искусственный интеллект в реальные бизнес-процессы, - разборами кейсов: как компании сократили затраты на 30-50% с помощью AI, - лайфхаками по автоматизации рутинных задач, - новостями мира AI и разборами трендов. Сами давно читаем и вам советуем подписаться. Подписаться #реклама 16+ О рекламодателе	246
14	Кешбэк 10% за рекламу в МАКС и Telegram через Директ Инвестируйте в продвижение в Telegram, МАКС или на обеих площадках 100 000 ₽ и больше через Директ — вернём часть бюджета на следующие кампании. Для участия заполните форму: укажите, что продвигаете, на каком логине и куда прислать условия. Акция действует с 1 июня по 31 августа. Получить предложение #реклама yandex.ru О рекламодателе	1
15	Квадратный мэтр - бизнес и недвижимость, без воды. Цены на новостройки и реальность. Разница между заявленной и фактической стоимостью квартир в ряде проектов достигла десятков процентов. Узнать больше #реклама О рекламодателе	62
16	Информация о спецсчете для капремонта, которую банк или владелец спецсчета обязаны предоставить любому собственнику Специальный счет это один из способов накопления взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом варианте все собранные средства хранятся в банке на отдельном спецсчете конкретного МКД. ❗️ При этом у банка и у владельца этого спецсчета есть обязанность предоставлять любому собственнику по запросу следующую информацию (ч.7 ст.177 ЖК РФ):⤵️ 💰 сумма зачисленных на счет платежей всех собственников 💰 остаток средств на специальном счете 💰 все операции по спецсчету ⁉️ Расскажите о вашем опыте получения информации от банка или от владельца спецсчета! #капремонт #спецсчет Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого	2 545
17	Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе	1
18	Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать: • Таргетинг по тематикам и регионам • Умный подбор каналов • Гибкие модели оплаты (CPC и CPV) Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе	579
19	IT-магистратура ИТМО, МИФИ в партнёрстве с Яндексом Освойте высокооплачиваемую IT-профессию. Актуальные программы ИТМО и МФТИ 2026 года, диплом гособразца, много практики от Яндекса. Гибкий график, обучение полностью онлайн, господдержка оплаты, отсрочка от армии Узнать больше #реклама 16+ practicum.yandex.ru О рекламодателе	185
20	Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №147 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм \| MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇	2 318