متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Инсайдер. Главный по домам
الذهاب إلى القناة على Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Инсайдер. Главный по домам
تُعد قناة Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 63 020 مشتركاً، محتلاً المرتبة 144 في فئة العقار العقاري والمرتبة 9 703 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 63 020 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 09 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -392، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -12، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 30.51%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 22.79% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 19 230 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 14 363 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 379.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 10 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
63 020
المشتركون
-1224 ساعات
-967 أيام
-39230 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+51
في 6 قنوات
مايو '26
+171
في 25 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+62
في 21 قنوات
Get PRO
مارس '26
+243
في 41 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+1 133
في 41 قنوات
Get PRO
يناير '26
+694
في 46 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+583
في 92 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+391
في 24 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+2 074
في 44 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+474
في 43 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+1 663
في 89 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+868
في 65 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+11 738
في 78 قنوات
Get PRO
مايو '25
+2 464
في 113 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 121
في 66 قنوات
Get PRO
مارس '25
+5 824
في 115 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+4 249
في 76 قنوات
Get PRO
يناير '25
+10 406
في 188 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+4 776
في 74 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+3 796
في 58 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+2 723
في 88 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+8 122
في 68 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+8 109
في 73 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+7 848
في 94 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+4 716
في 102 قنوات
Get PRO
مايو '24
+5 379
في 102 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+5 811
في 103 قنوات
Get PRO
مارس '24
+49 443
في 248 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+8 191
في 121 قنوات
Get PRO
يناير '24
+7 814
في 68 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+8 664
في 101 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+5 825
في 76 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+11 273
في 98 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+7 059
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+884
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+4 156
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+3 342
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+3 391
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+2 237
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 178
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+3 155
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+3 278
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+3 283
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+2 355
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+1 626
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 11 يونيو | +1 | |||
| 10 يونيو | +13 | |||
| 09 يونيو | +5 | |||
| 08 يونيو | +3 | |||
| 07 يونيو | +4 | |||
| 06 يونيو | +3 | |||
| 05 يونيو | +1 | |||
| 04 يونيو | +9 | |||
| 03 يونيو | +5 | |||
| 02 يونيو | +2 | |||
| 01 يونيو | +5 |
منشورات القناة
Средняя цена квадратного метра в «старой» Москве на вторичном рынке взлетела сразу на 5,2%, до 306,5 тысяч
Это связано с вымыванием с рынка самых доступных квартир, а также выводом на него «новой» вторички — чаще всего, инвестиционной недвижимости в домах 2020 и более года постройки.
| 2 |  +1#прислали
Грандиозно открытый бульвар в ЖК Митинский лес/Квартал Мит от ПИК в реальности представляет из себя пример клинической жадности — озеленение уровня «пустыня»🏝️ | 12 001 |
| 3 | У «Конкретики» обновление — настольная панелька под письменные принадлежности. | 12 526 |
| 4 |  А что у нас теперь бытовки — самый многофункциональный объект недвижимости 🤔
В них уже начали открывать ПВЗ. В основном, такие пункты выдачи востребованы в селах и в дачных кооперативах, где уже подведены коммуникации. Цена — 277 тыс. рублей. | 13 013 |
| 5 |  +1Паркинг тюменского ЖК «Корней» от застройщика «Корней» оказался не готов к «обычному ливню» | 13 750 |
| 6 |  ⚡️«Будущее однозначно светлое. Наша страна развивается, меняется, не стоит на месте», — председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» Павел Галкин в интервью директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠О темпах рынка и точке равновесия
«Мы не ждём бурных всплесков, как в 2023 году, но верим в нормальное прогнозируемое выбытие. Для проекта нормальный показатель, когда к вводу в эксплуатацию распродано 75–80%. Сегодня многие проекты вводятся с распроданностью 65–70%. При 80% ситуация кардинально поменяется. По сути, рынку нужно преодолеть небольшой разрыв примерно в 10%».
🟠О выходе в Крым и поиске проектов в Москве
Одной из главных целей года станет запуск первого проекта в Симферополе. При этом девелопер продолжает искать площадки для выхода на столичный рынок, но признает, что экономика многих московских проектов сегодня находится на грани рентабельности.
«Стоимость земли, социальные обязательства и дополнительные взносы приводят экономику проекта в лучшем случае к нулю, в худшем — к минусу».
🟠О скидках на рынке жилья
Как считает спикер, агрессивные скидки в регионах зачастую свидетельствуют о проблемах с экономикой проекта. При этом девелопер считает, что попытка компенсировать такие скидки нередко приводит к ухудшению качества продукта или будущему росту расходов жителей на содержание жилья.
«Когда мы видим скидки 10–15–20%, я с полной уверенностью говорю: это убыточные проекты. Они формируют минус».
🟠О будущем отрасли
По мнению Павла Галкина, строительный рынок сохраняет значительный потенциал роста благодаря масштабному обновлению жилого фонда и развитию механизмов КРТ.
«У нас огромный фонд ветхого и аварийного жилья, сформированный ещё в советское время 50–70 лет назад. Он требует обновления и замены. Пока это обновление будет происходить, стройка никуда не денется».
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 10 542 |
| 7 |  +3Пример правильной работы застройщика с потребительским терроризмом в соцсетях☝🏻 | 14 143 |
| 8 |  ⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие жилые комплексы России» и нашего тура по объектам ТОЧНО посетили один из крупнейших КРТ страны — ЖК «Первое место» в Краснодаре
На территории 71 га реализуется 18 кварталов с общей площадью порядка 600 тыс. кв. м. И это один проект😱 Сейчас одновременно строится 7 кварталов — это около 250 тыс. кв. м жилья, а на площадке ежедневно работает более 1000 человек.
«Мы взяли на себя большую ответственность — строим микрорайон в "Новом Краснодаре". Это означает масштабное участие в создании города-спутника с абсолютно новым подходом, где закладываются стандарты жизни будущего: внедрение инфраструктуры с нуля, создание зеленых пространств с применением решений, которые сформируют современную, самодостаточную городскую среду», — пояснила СЕО ТОЧНО Анастасия Полежаева.
В проекте реализованы две интересные технологии:
🟠«Окно на стройку» — полноценная демонстрация фасадов, благоустройства и материалов ещё на стадии котлована.
🟠«Витрина проекта» — ускоренное строительство кварталов.
В целом ЖК «Первое место» задуман как один из драйверов развития масштабного проекта «Нового Краснодара» площадью около 1500 га. В рамках него планируется около 5,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м торгово-офисных площадей. Предполагаемая численность населения составит около 220 тыс. человек. Также 20% территории — под озеленение. Реализация проекта рассчитана на 20 лет.
☝🏻Именно здесь мы заложили символический кирпич — как знак большого партнёрства с ГК ТОЧНО, самым надежным и, судя по проектам, самым масштабным девелопером страны.
К слову, Анастасия Полежаева отдельно делает акцент на партнёрствах: ТОЧНО приглашает девелоперов подключаться к совместной реализации проектов. Если интересен мастер-девелопмент — можно напрямую написать в приёмную СЕО компании 👉🏻 t.me/master_dev_TOCHNO.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен | 13 498 |
| 9 |  Москвичка разрешила своему псу пописать в лифте, который застрял
Питомец мучился, и девушке стало его жалко. Однако хороший мальчик воздержался от такого предложения, протерпев 40 минут.
Как к такому относитесь?) | 14 696 |
| 10 | Власти Москвы продлят Филёвскую и Сокольническую линии метро
• Филёвскую линию продлят от «Кунцевской» до Сколково примерно на 12 км.
• Сокольническую линию продлят в Ярославский район на 8 км от «Бульвара Рокоссовского». | 15 725 |
| 11 | А у них в "ЗИЛАРТе" — джаз! А у вас?
Конечно, «Группа ЛСР» на то и "Лидеры Строительной России", чтобы давать новостного жару (и джазу). Но в "ЗИЛАРТе" уже есть свой парк "Тюфелева роща", супернабережная Марка Шагала, модный музей "ЗИЛАРТ". А теперь еще и Большой джазовый фестиваль? На целых три дня?! Не много ли уже для одного, хоть и шикарного, ЖК? Остановитесь, товарищи, оставьте что-то для других жилых комплексов! | 16 394 |
| 12 |  #прислали
И МОПы не нужны — интерактивный фасад в столичном ЖК «Лефортово Парк» от ПИК | 15 737 |
| 13 |  Мужчина собрал несколько отличительных признаков москвича
Второй пункт про квартиру — в точку. Московскую недвижимость местные вряд ли себе позволят в этом десятилетии🤓 | 15 905 |
| 14 |  Пункт назначения: ошибка 404 — столичный ЖК «Испанские кварталы» от «А101» | 16 054 |
| 15 |  ⚫️ Станция метро «Звенигородская» откроется уже осенью на новой Рублёво-Архангельской линии — Собянин | 16 184 |
| 16 | ⚡️До форума недвижимости «Движение» в Сочи осталась неделя
Напоминаем: если вы не записали руководителя на интервью — самое время это сделать: @inna_tkachenko98.
Также наша студия записи будет работать на премии URBAN 17 июня, где мы опросим участников строительной отрасли☝🏻 | 13 598 |
| 17 |  Как выглядят креативы застройщиков в эпоху блокировок🔄
Выше — московский клубный дом Phantom от Sense. | 15 617 |
| 18 |  #прислали
На «ЛСР» жалуются петербуржцы за то, что они строят по ночам, в частности на Васильевском острове
«На части видео шум от стройки в 2:20 ночи, на части в 6:45. По ночам будем вызывать полицию и снимать видео, чтобы фиксировать нарушение закона о тишине». | 16 507 |
| 19 |  Ловите видео, как 36-этажное здание качается во время землетрясения магнитудой 7,8 в южной части Филиппин сегодня😳 | 16 481 |
| 20 |  2 часть истории с цементом, который сливали в канализацию, и что было дальше…
Естественно, канализация перестала работать во всём доме, а ликвидация аварии встанет в астрономическую сумму. | 16 965 |
