متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Инсайдер. Главный по домам
الذهاب إلى القناة على Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Инсайдер. Главный по домам
تُعد قناة Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 62 721 مشتركاً، محتلاً المرتبة 143 في فئة العقار العقاري والمرتبة 9 670 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 62 721 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 30 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -445، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -17، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 30.43%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 22.61% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 19 096 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 14 187 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 407.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 01 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
62 721
المشتركون
-1724 ساعات
-1137 أيام
-44530 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+1
في 0 قنوات
يونيو '26
+142
في 18 قنوات
Get PRO
مايو '26
+171
في 26 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+62
في 21 قنوات
Get PRO
مارس '26
+243
في 41 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+1 133
في 41 قنوات
Get PRO
يناير '26
+694
في 46 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+583
في 92 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+391
في 24 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+2 074
في 44 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+474
في 43 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+1 663
في 89 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+868
في 65 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+11 738
في 78 قنوات
Get PRO
مايو '25
+2 464
في 113 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 121
في 66 قنوات
Get PRO
مارس '25
+5 824
في 115 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+4 249
في 76 قنوات
Get PRO
يناير '25
+10 406
في 188 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+4 776
في 74 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+3 796
في 58 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+2 723
في 88 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+8 122
في 68 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+8 109
في 73 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+7 848
في 94 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+4 716
في 102 قنوات
Get PRO
مايو '24
+5 379
في 102 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+5 811
في 103 قنوات
Get PRO
مارس '24
+49 443
في 248 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+8 191
في 121 قنوات
Get PRO
يناير '24
+7 814
في 68 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+8 664
في 101 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+5 825
في 76 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+11 273
في 98 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+7 059
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+884
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+4 156
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+3 342
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+3 391
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+2 237
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 178
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+3 155
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+3 278
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+3 283
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+2 355
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+1 626
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
#прислали
В Новой Москве в посёлке Газопровод рулонный газон постелили прямо на мусор и пустые бутылки…
| 2 |  +5Киевскую квартиру Артемия Лебедева уже продали с аукциона за $301 тысячу
«Трехкомнатная двухуровневая квартира площадью 138,5 квадратных метров, расположенная в историческом центре Киева с видом на Золотые Ворота, нашла нового владельца по результатам открытых конкурентных торгов», — сообщил Фонд госимущества Украины, устроивший аукцион.
Недвижимость купила компания-производитель дронов «Генерал Черешня». | 12 364 |
| 3 |  Москвичи превзошли даже жизнь в кладовке в ЖК
Некоторые начали жить в складских боксах площадью в 1–2 кв. м. Аренда стоит всего 3–4 тыс. рублей в месяц. Ну а «люксовые» варианты, которые по площади сопоставимы с полноценным гаражом, стоят 6-15 тыс. | 13 189 |
| 4 |  155 нелегальных мигрантов отправят домой после проверок в Дмитровском округе
Рейды прошли на складах, производствах, стройплощадках и в хостелах.
Застройщики, признавайтесь, у кого рабочих приуменьшилось?😉 | 13 608 |
| 5 |  ⚡️В «Москва-Сити» эвакуируют башню «Федерация»
Туда уже прибыли пожарно-спасательные подразделения. А что случилось — пока неизвестно🤔 | 14 418 |
| 6 |  Подъехал самый реалистичный план покупки загородного дома своими силами в текущих рыночных условиях🙈 | 14 373 |
| 7 |  +3Здание веерного депо на Комсомольской площади переделают под общественное и выставочное пространство, сохранив его историческую кирпичную кладку
Внутри и во дворе будут проходить выставки и сезонные мероприятия, а новая пешеходная зона соединит метро с фудмоллом «Депо». | 14 200 |
| 8 |  Квартиры Артемия Лебедева в Киеве выставили на торги за $550 тысяч
Речь идет о двух квартирах знаменитости площадью 138,5 и 193,2 квадратных метра в Шевченковском и Голосеевском районах города. Стартовая цена одного из лотов составляет около $236 тысяч, другой объект оценили в $315 тысяч.
Торги запланированы на 30 июня. | 16 080 |
| 9 |  Когда «рынок сам не тянет», начинается аккуратное спасение утопающих застройщиков😉 | 16 178 |
| 10 | У «Самолет Плюс» ИИ уже не просто «для галочки» — пишут, что контакт-центр довёл автоматическую обработку звонков до 65%
ИИ-ассистент сам определяет объект, по которому звонят, связывает клиента с нужным агентом и сразу создаёт карточку обращения. На всё уходит около 45 секунд.
К слову, в компании планируют принять до 600 тысяч звонков по итогам года. | 15 525 |
| 11 |  Тем временем во дворах московских новостроек начали появляться машины со слитым из бака бензином | 16 204 |
| 12 |  «Эталон» продолжает менять ТОПов: теперь компанию покинул вице-президент по развитию Дмитрий Демиденко
За пять лет работы компания значительно расширила земельный банк, купила площадки под строительство более 4 млн кв. м недвижимости, вышла в 8 регионов и реализовала сделки по продаже проектов на 15 млрд рублей. | 16 325 |
| 13 | Стоимость долгосрочной аренды дач во Владимирской и Тверской областях упала за год почти на 30%, в Ярославской области - на 25% на фоне существенного роста предложения и снижения платежеспособного спроса, рассказал РИА Недвижимость гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко
По его словам, ставки аренды дач падают во всех соседних с Подмосковьем областях. Ситуация остается стабильной лишь в самой Московской области.
@moscow_on_air | 15 206 |
| 14 |  Власти Москвы нашли нарушения в ЖК «Бунинские луга» от ПИК
Объединение административно-технических инспекций города Москвы кинуло предостережение застройщику за неудовлетворительное содержание территории.
В частности, речь идет о повреждении зеленых насаждений и газона, некачественном содержании детских площадок и несвоевременной уборке. | 15 841 |
| 15 |  ⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие новостройки России» учредитель и директор Всеостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК «Хозяин морей» от ГК ТОЧНО в Анапе
Анапа сегодня — это уже не только море и пляжи. Город активно развивается как круглогодичный курорт, привлекает инвестиции, расширяет туристическую и гастрономическую инфраструктуру, а эксперты все чаще называют его одной из самых перспективных локаций Черноморского побережья.
На этом фоне особенно интересно наблюдать за новыми жилыми проектами. «Хозяин
морей» занимает 20 гектаров и создается как новый формат бизнес-класса для Анапы. Не просто курортные апартаменты «под сдачу», а полноценная среда для жизни: с инфраструктурой, бассейнами, продуманными общественными пространствами и разными сценариями для жителей любого возраста.
Что особенно интересно в проекте:
🟠первая очередь будет сдана уже в 2027 году, при этом строительство идет с опережением графика примерно на полгода;
🟠комплекс создается по авторской концепции, вдохновленной морской тематикой и образом Анапы;
🟠для жителей предусмотрено 9,5 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры, SPA-комплекс, два бассейна, зоны для падел-тенниса и терраса на крыше с видами на город и побережье.
🟠в проекте запланированы теплые лоджии вместо традиционных балконов, что позволяет использовать пространство круглый год.
Отдельно стоит отметить сам подход ГК ТОЧНО к строительству. Несмотря на активные работы, на площадке — идеальный порядок, чистота и высокий уровень организации. И именно такие мелочи становятся одними из главных показателей качества будущего проекта.
В компании уверены, что подобный бизнес-класс для анапского рынка — новая история. И, побывав на объекте, с этим сложно спорить.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности. | 440 |
| 16 | ⚡️Правительство перенесло изменения по семейной ипотеке с 1 июля
Рынок ожидал корректировок в ближайшие дни, но официальное решение властей отложить запуск, по сути, говорит о более взвешенном подходе. Вероятно, готовятся более устойчивые и действительно работающие параметры программы.
Из плюсов — пока сохраняются действующие условия, а значит, есть прогнозируемость спроса и стабильность сделок в ближайшие месяцы.
☝🏻При этом не забываем, что у властей задача — сделать «семейку» такой, чтобы она не создавала перегрева рынка.
А пока ждём официальных параметров и рассчитываем, что они будут более сбалансированными и долгосрочными. Уже осенью.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен | 12 846 |
| 17 | По премиалке от «Самолета» небольшой апдейт — в столичном ЖК «Нова» закрыли монолит по второму корпусу
Общая готовность уже 30%, при том что проект только к 2027-му. Темпы, в целом, выглядят уверенно. Дальше пойдут фасады, инженерка и паркинг — как раз этап, где обычно уже хорошо видно, что в итоге получится.
По продукту тоже без сюрпризов, но на уровне: пентхаусы с отдельным лифтом, террасы с подогревом, двухуровневые квартиры с потолками под 8 метров. Видовые — на МГУ, Сити, Парк Победы. | 16 391 |
| 18 |  +2Самый дорогой пентхаус Москвы на вторичке продается за 4,3 млрд рублей
Это пентхаус площадью 538 кв. м в Хамовниках, на Пречистенской набережной, в ЖК High Life от «Пионера».
Тут и панорамное остекление, и просторные террасы, несколько мастер-спален, и даже виды на Храм Христа Спасителя и центр Москвы. | 16 319 |
| 19 | 📉🏗️🏙️Первичный рынок недвижимости столицы сжимается на глазах.
Совокупная площадь сданных новостроек в Москве за год упала на треть. За первое полугодие на рынок выведено 940 тыс. кв. м квартир. Относительно 2024 года показатель сократился еще заметнее, на 54%, а первая половина текущего года может продемонстрировать рекордно низкий объем новых запусков с 2021 года.
Таким образом застройщики жилья Москвы отреагировали на резкое падение спроса. В январе—мае в новостройках в старых границах столицы было продано 16,9 тыс. лотов, что на 31% меньше год к году
Но сокращение предложения позволяет застройщикам повышать цены, которые за год выросли на 20,3%. | 9 715 |
| 20 |  Дали немного шума на стройке🤪 | 15 699 |
