Инсайдер. Главный по домам
الذهاب إلى القناة على Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Инсайдер. Главный по домам
تُعد قناة Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 62 530 مشتركاً، محتلاً المرتبة 143 في فئة العقار العقاري والمرتبة 9 669 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 62 530 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 26 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -301، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -13، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 31.37%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 23.86% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 19 617 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 14 920 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 415.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 27 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
62 530
المشتركون
-1324 ساعات
-747 أيام
-30130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+251
في 25 قنوات
يونيو '26
+142
في 18 قنوات
Get PRO
مايو '26
+171
في 26 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+62
في 21 قنوات
Get PRO
مارس '26
+243
في 41 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+1 133
في 41 قنوات
Get PRO
يناير '26
+694
في 46 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+583
في 92 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+391
في 24 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+2 074
في 44 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+474
في 43 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+1 663
في 89 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+868
في 65 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+11 738
في 78 قنوات
Get PRO
مايو '25
+2 464
في 113 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 121
في 66 قنوات
Get PRO
مارس '25
+5 824
في 115 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+4 249
في 76 قنوات
Get PRO
يناير '25
+10 406
في 188 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+4 776
في 74 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+3 796
في 58 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+2 723
في 88 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+8 122
في 68 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+8 109
في 73 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+7 848
في 94 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+4 716
في 102 قنوات
Get PRO
مايو '24
+5 379
في 102 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+5 811
في 103 قنوات
Get PRO
مارس '24
+49 443
في 248 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+8 191
في 121 قنوات
Get PRO
يناير '24
+7 814
في 68 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+8 664
في 101 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+5 825
في 76 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+11 273
في 98 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+7 059
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+884
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+4 156
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+3 342
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+3 391
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+2 237
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 178
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+3 155
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+3 278
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+3 283
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+2 355
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+1 626
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 27 يوليو | +15 | |||
| 26 يوليو | +1 | |||
| 25 يوليو | +1 | |||
| 24 يوليو | +16 | |||
| 23 يوليو | +8 | |||
| 22 يوليو | +7 | |||
| 21 يوليو | +4 | |||
| 20 يوليو | +5 | |||
| 19 يوليو | +31 | |||
| 18 يوليو | +98 | |||
| 17 يوليو | 0 | |||
| 16 يوليو | +1 | |||
| 15 يوليو | +9 | |||
| 14 يوليو | +8 | |||
| 13 يوليو | 0 | |||
| 12 يوليو | +4 | |||
| 11 يوليو | +4 | |||
| 10 يوليو | +4 | |||
| 09 يوليو | +1 | |||
| 08 يوليو | +6 | |||
| 07 يوليو | +5 | |||
| 06 يوليو | +3 | |||
| 05 يوليو | +1 | |||
| 04 يوليو | +6 | |||
| 03 يوليو | +8 | |||
| 02 يوليو | +4 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
Почему жителей мегаполиса так тянет к воде? У урбанистов даже есть такой термин — blue mind — состояние спокойствия и безмятежности, которое человек испытывает рядом с водой
В условиях постоянного шума и плотного трафика вид на воду превращается из эстетики в мощный ресурс для перезагрузки. Приятно выпить кофе с видом на речную гладь или просто выдохнуть после тяжелого дня, глядя на воду, а не в окна дома напротив.Именно поэтому недвижимость на набережных во всем мире считается самым престижным сегментом. Платить за него приходится с огромной наценкой, а большинство видовых лотов кончается еще на старте. Но перед сдачей объектов появляются редкие исключения, когда формат с красивым видом можно забрать на оптимальных условиях. Из свежих кейсов на рынке — апарт-комплекс «Инсайдер» от РКС Девелопмент на набережной Москвы-реки. Сейчас при покупке одного из 4 оставшихся видовых апартаментов собственная терраса идет бонусом. Причем предложение не зажато рамками обязательного полного выкупа — работают траншевая и классическая ипотеки, а также рассрочка с первоначальным взносом от 20%. Это все еще штучный формат для рынка — особенно с учетом степени готовности и ограниченной доступной площади на набережных столицы.
| 2 |  Baza пишет, что мошенники стали открывать временные колл-центры в посуточных квартирах
Подобные случаи уже произошли в Казани и Краснодаре. Там владельцы недвижимости после выселения постояльцев обнаруживали внутри помещений сим-боксы, ноутбуки, маршрутизаторы и камеры видеонаблюдения.
Оборудование после завершения работы мошенники, как правило, не забирают, поскольку подобные устройства достаточно быстро выявляются спецслужбами и изымаются в ходе оперативных мероприятий.
Ещё один риск в сторону рынка арендного жилья👀 | 11 340 |
| 3 |  Калининградцы оказались в шоке со стоимости на недвижку в Хамовниках
Ну а кто хотя бы раз так не делал и не удивлялся с этих цен😁 | 11 337 |
| 4 |  Москвичи спасают исторические здания в городе, как могут, своими силами | 13 630 |
| 5 |  +5А если бы не ИИшка, то получился бы креативный кейс «Гранели», приуроченный к переименованиям проектов👀 | 13 987 |
| 6 |  Екатеринбурженка пожаловалась на шумные работы на стройке ЖК «Азина, 16» от «ЛСР»
По словам девушки, работы не прекращаются даже по ночам. Также застройщик вырубил деревья.
«Строители ведут себя как хотят. Шумные работы проводятся круглосуточно. Часто стояли бетономешалки, мощнейший прожекторы были направлены в окна и чего только не было. Жилой дом в 30 метрах от стройплощадки. Шум невозможный! Абсолютное неуважение к людям. Также деревья потеряны безвозвратно». | 14 122 |
| 7 |  +3Легендарные пристроенные балконы Батуми
Там даже видно на последнем фото, как благодаря ним дом стал больше почти в два раза🙈 | 15 400 |
| 8 |  #прислали
Под воду в Тюмени начали уходить и строящиеся новостройки возле озер и рек после прорыв дамбы.
Теперь ЖК «Чистые пруды» от «Паритета» стали не совсем «чистыми»🙈 | 15 379 |
| 9 |  Вывод прост: не экономьте на айс-латте. Тем более в такую жару | 15 554 |
| 10 |  Чиновник здорового человека
Никита Стасишин был замечен в выходные за ревизией инфраструктуры Краснодарского края. И даже уборкой
Воскресенье — воскресеньем, а уровень вовлеченности — максимальный✊🏻
А как вы проводите выходные? | 10 981 |
| 11 |  Долина заявила, что ситуация с квартирой в Хамовниках для нее уже в прошлом
А друзья купили ей новую квартиру, которая ещё лучше предыдущей😳 | 16 532 |
| 12 |  Зачем ходить в кинотеатры на хорроры, когда есть это… | 15 399 |
| 13 |  +6#прислали
Ростовский ЖК «Вересаево» от «ЮгСтройИнвест» не выдержал урагана
Оказались перевёрнуты будки охраны вместе с мужчиной, на крыше одного из литеров повисло ограждение шахты лифтов, а также сорвал окна, балконы и кондиционеры.
«До сих пор не могу прийти в себя. Сегодня из-за плохой погоды в квартире моих родителей просто ВЫПАЛО ОКНО прямо на улицу. Я в полном шоке и ужасе. Мы платим огромные деньги за жилье, а в итоге получаем строительный брак, который угрожает нашей безопасности»,— пишет одна из жительниц ЖК. | 16 088 |
| 14 |  МОПы, которые мы заслужили: надгробие прямо у подъезда обычного дома на Ленинском проспекте в столице | 16 184 |
| 15 |  +1Под Челябинскам застроям предлагают участок на 82 га, на котором можно возвести до 156 тысяч кв. м жилья
Начальная цена аукциона составляет 73,5 млн рублей.
Заявки будут принимать до 31 августа. Торги среди тех, кто перечислит задаток в размере 10% от начальной цены, состоятся 4 сентября.
Победитель сможет арендовать земельный участок площадью 81,98 га, из которых до 55 га отводят под малоэтажную застройку, до 26 га — под среднеэтажную.
Проект договора о КРТ подразумевает строительство от 120 тысяч до 156 тысяч кв. м жилья, школы на 550 мест и детского сада на 240 мест. Площадь нежилых помещений должна составить не менее 20% от площади жилья.
На реализацию проекта отводят 8 лет. | 16 073 |
| 16 |  Учитесь, москвичи. Экспресс-ремонт скотчем в питерском метро | 16 114 |
| 17 |  Региональные страсти: застрой лишился участка в центре Уфе после многолетних судов
РБК пишет, что землю изымают у компании «Стандарт Плюс», которая еще в 2014 году получила право застроить квартал. Позже участок бесплатно передали ей в собственность, но с обязательством реализовать проект. Строительство так и не началось, а сроки договора истекли.
Интерес истории придало и уголовное дело директора «Стандарт Плюс» Рустема Сайдашева — его признали виновным в попытке подкупить судью Арбитражного суда. За это мужчина получил 10 лет строгого режима и штраф в 100 млн рублей. | 16 229 |
| 18 |  +6Парковки в Японии как отдельный вид искусства
Из-за дефицита места тут научились размещать машины буквально везде: в крошечных нишах между домами, под жилыми этажами и на многоуровневых механических парковках. | 16 225 |
| 19 |  «Донстрой» приземлился в Крылатском
Застройщик через свою «дочку» купил у бизнесмена Дмитрия Черемухина и владелицы бутика Aizel Айсель Трудель фирму «Акселерейшн Интернейшенл». Она владеет участком на Рублевском шоссе площадью 11 га, на которых согласовано строительство более 136 «квадратов» жилья. | 16 365 |
| 20 |  +2Московскому пенсионеру начислили почти 8 млн рублей в виде налога за здание, которое уже давно снесено и которым он никогда не владел
В 2011 году 65-летний Вадим приобрел помещение 26 кв. м на территории бывшей ткацкой фабрики. Потом мужчина уехал лечиться за границу.
Когда он вернулся, то с удивлением узнал, что должен 600 тысяч рублей государству, поскольку по документам числится владельцем всей фабрики. При этом к тому времени ее полностью снесли и построили на ее месте ЖК «Резиденция архитекторов».
Однако тот факт, что здание не существует физически, не мешает ФНС регулярно начислять Вадиму налоги — его общий «долг» уже приближается к 8 млн. Не помогают ни результаты многочисленных экспертиз, ни суды. | 16 678 |
