Инсайдер. Главный по домам
Ir al canal en Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Инсайдер. Главный по домам
El canal Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 62 508 suscriptores, ocupando la posición 156 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 9 587 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 62 508 suscriptores.
Según los últimos datos del 26 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -16, y en las últimas 24 horas de -16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 30.55%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 22.55% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 19 097 visualizaciones. En el primer día suele acumular 14 094 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 431.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 27 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
62 508
Suscriptores
-1624 horas
-227 días
-1630 días
Cargando datos
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
octubre '26oct '26
octubre '26
+304
en 28 canales
septiembre '26
+441
en 31 canales
Get PRO
agosto '26
+270
en 22 canales
Get PRO
julio '26
+307
en 31 canales
Get PRO
junio '26
+142
en 18 canales
Get PRO
mayo '26
+171
en 26 canales
Get PRO
abril '26
+62
en 21 canales
Get PRO
marzo '26
+243
en 41 canales
Get PRO
febrero '26
+1 133
en 41 canales
Get PRO
enero '26
+694
en 46 canales
Get PRO
diciembre '25
+583
en 92 canales
Get PRO
noviembre '25
+391
en 24 canales
Get PRO
octubre '25
+2 074
en 44 canales
Get PRO
septiembre '25
+474
en 43 canales
Get PRO
agosto '25
+1 663
en 89 canales
Get PRO
julio '25
+868
en 65 canales
Get PRO
junio '25
+11 738
en 78 canales
Get PRO
mayo '25
+2 464
en 113 canales
Get PRO
abril '25
+1 121
en 66 canales
Get PRO
marzo '25
+5 824
en 115 canales
Get PRO
febrero '25
+4 249
en 76 canales
Get PRO
enero '25
+10 406
en 188 canales
Get PRO
diciembre '24
+4 776
en 74 canales
Get PRO
noviembre '24
+3 796
en 58 canales
Get PRO
octubre '24
+2 723
en 88 canales
Get PRO
septiembre '24
+8 122
en 68 canales
Get PRO
agosto '24
+8 109
en 73 canales
Get PRO
julio '24
+7 848
en 94 canales
Get PRO
junio '24
+4 716
en 102 canales
Get PRO
mayo '24
+5 379
en 102 canales
Get PRO
abril '24
+5 811
en 103 canales
Get PRO
marzo '24
+49 443
en 248 canales
Get PRO
febrero '24
+8 191
en 121 canales
Get PRO
enero '24
+7 814
en 68 canales
Get PRO
diciembre '23
+8 664
en 101 canales
Get PRO
noviembre '23
+5 825
en 76 canales
Get PRO
octubre '23
+11 273
en 98 canales
Get PRO
septiembre '23
+7 059
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+884
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+4 156
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+3 342
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+3 391
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+2 237
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+1 178
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+3 155
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+3 278
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+3 283
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+2 355
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+1 626
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 27 octubre | +2 | |||
| 26 octubre | +4 | |||
| 25 octubre | +20 | |||
| 24 octubre | +2 | |||
| 23 octubre | +6 | |||
| 22 octubre | +14 | |||
| 21 octubre | +8 | |||
| 20 octubre | +35 | |||
| 19 octubre | +5 | |||
| 18 octubre | +5 | |||
| 17 octubre | +2 | |||
| 16 octubre | +6 | |||
| 15 octubre | +2 | |||
| 14 octubre | +5 | |||
| 13 octubre | +14 | |||
| 12 octubre | +8 | |||
| 11 octubre | +9 | |||
| 10 octubre | +6 | |||
| 09 octubre | +8 | |||
| 08 octubre | +5 | |||
| 07 octubre | +5 | |||
| 06 octubre | +48 | |||
| 05 octubre | +45 | |||
| 04 octubre | +5 | |||
| 03 octubre | +11 | |||
| 02 octubre | +19 | |||
| 01 octubre | +5 |
Publicaciones del Canal
| 2 |  Интересная идея для благоустройства — отели для насекомых
Такие домики установили возле экоцентра «Яуза» в Москве. Внутри могут укрываться от непогоды и зимовать пчёлы, бабочки, божьи коровки и другие насекомые. | 12 614 |
| 3 |  Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы выросла на 20% за год
К сентябрю 2026 года средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы достигла 5,9 млн рублей, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнёр «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. За год она выросла на 20%.
Суммарная стоимость сотни составляет около 154 млрд рублей, это в 1,9 раза больше, чем в сентябре 2021 года. Самый дорогой лот без учёта особняков оценён примерно в 6,4 млрд рублей. Доля новостроек среди них за год выросла на 2 п. п., до 75%.
Средняя площадь квартир в списке сократилась на 11%, до 263 м². Площадь лотов составляет от 58 до 664 м², у 39% из них она меньше 200 м². На пентхаусы приходится 16% лотов.
По итогам III квартала больше всего таких лотов на Якиманке и в Хамовниках, по 20. В Тверском районе их 19, у Патриарших прудов 17.
#аналитика | 12 329 |
| 4 |  Жизнь в garage больше не шутка
Порядка 7 млн потратил парень на то, чтобы переоборудовать гараж под полноценное жильё. У него получились апартаменты с баром, зоной отдыха, полноценной спальней со всеми удобствами и местом для авто. | 12 913 |
| 5 |  «ОМ Девелопмент» покупает актив «Ростеха» у Останкино за 2,4 млрд рублей
Застройщик стал единственным участником торгов по продаже института «ГИНЦВЕТМЕТ» на улице Академика Королёва, 13. Актив включает земельные участки и комплекс зданий. «Ростех» пытался найти покупателя ещё с 2023 года, первоначально оценивая объект в 3,7 млрд рублей.
Интересно, что параллельно у самого «ОМ Девелопмент» возникли проблемы с кредиторами.
Приставы возбудили исполнительное производство по взысканию 108,1 млн рублей долга за аренду офиса в БЦ «Белая площадь». В октябре арендодатель подал ещё один иск почти на 80 млн рублей.
Планы девелопера на площадку у Останкино пока не раскрываются. | 13 504 |
| 6 |  У «КОРТРОСа» хорошие новости из Перми: «Пермь-СИТИ» признали лучшим проектом КРТ в России. Первое место в главной номинации всероссийского конкурса разделили девелопер и Правительство Пермского края.
Проект впечатляет. В районе ДКЖ появятся бизнес-центр, технопарк и гостиница. Общая площадь — более 116 тыс. кв. м, а главным архитектурным акцентом станет 28-этажная башня «Жар-птица» от французского бюро Valode & Pistre.
Кстати, Пермский край забрал ещё и гран-при в номинации «Лидер КРТ». Масштабно зашли: на конкурс приехали 412 проектов из 67 регионов, а победителем в главной номинации стал именно пермский проект. | 13 264 |
| 7 |  Пара планировала устроить романтик со свечами, а в итоге прожгли ламинат на съёмной квартире. Теперь им предстоит ремонт подгоревшего ламината в форме сердца😄 | 13 868 |
| 8 |  В Питере перенумеровали квартиры в ЖК «Я — Романтик» от Seven Suns Development спустя шесть лет после сдачи
Речь о доме на бульваре Александра Грина, 3, введённом в эксплуатацию в 2019 году. Ещё в ноябре прошлого года городские власти приняли решение о присвоении адресов 1098 помещениям, включая 140 жилых.
Теперь собственники сталкиваются с расхождениями в документах при сделках и обращениях в МФЦ. Сообщается и о путанице с коммунальными начислениями.
☝🏻 При этом кадастровые номера недвижимости остались прежними, а управляющая компания утверждает, что официального уведомления об изменениях не получала. | 14 394 |
| 9 |  +1Художник Иван Майт придумал необычное ситечко для чая в виде небоскрёбов «Москва-Сити»
Концепт получил название «Ситичко». | 15 013 |
| 10 |  В Москве уже готовят к сносу старые дома ради строительства «Сити-2»
Жителей района Камушки уже расселили. Сейчас к сносу готовят 12-этажный дом в Шмитовском проезде. | 14 961 |
| 11 |  +1Побывал тут на премии «Формула доверия» от «Авито Недвижимость»
Обратил внимание на номинацию с милым названием «Желанный проект». Она примечательна тем, что ее присуждает не жюри, а сами пользователи «Авито», которых, на минуточку, 40 миллионов! Именно они просматривали карточки квартир, добавляли их в избранное, писали отзывы. По совокупности этих факторов лауреатами номинации стали сразу два проекта от экосистемного девелопера ЛСР: «ЗИЛАРТ» в бизнес-классе и «Лучи» в сегменте комфорт. Пожалуй, не удивительно, учитывая что это одни из самых продаваемых проектов Москвы.
ЗЫ.Если кто не знает, то "экосистемным девелопером" "Группу ЛСР" называют, потому что у нее куча разных бизнесов под управлением: и заводы по производству стройматериалов, и бизнес-центры, и санатории с отелеями, и даже вот музей в том же "ЗИЛАРТе" открыли. | 14 923 |
| 12 |  ⚡️«Можно прийти в компанию-лидера, где уже всё выстроено, а можно всё построить и стать лидером»
— управляющий директор КОЛДИ Алексей Синявский в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠Почему элитная недвижимость может оказаться устойчивее массового жилья
По мнению Алексея Синявского, массовые застройщики сегодня конкурируют друг с другом в условиях сложного рынка. В элитном сегменте девелоперы могут создавать уникальные проекты, которые находят своего покупателя даже при непростой экономической ситуации.
«Мы работаем на рынке элитного жилья, где можно создать что-то необычное, привлекательное, и у этого всегда найдётся покупатель».
🟠О том, как КРТ становится необходимостью для девелоперов
Синявский отмечает, что Москва постепенно отходит от точечной застройки и развивает целые территории. Для девелоперов это означает переход к более масштабным проектам, которые требуют новых компетенций и перестройки внутренних процессов.
«Город ушёл от выдачи разрешений на точечную застройку. Лицо Москвы активно меняется целыми районами, микрорайонами и макрорайонами. Поэтому без КРТ просто не выжить. Это наша новая реальность».
🟠Планирует ли КОЛДИ выходить на IPO
Компания сохраняет цель выйти на биржу к 2030 году. Для этого меняет структуру управления, совершенствует бизнес-процессы и готовит отчётность по международным стандартам.
«Да, эта цель сохранилась для нас. Мы к этому идём, меняем структуру управления компанией, отчётность. Совершенствуем внутренние бизнес-процессы, чтобы они соответствовали стандартам, чтобы мы были открытой, прозрачной компанией».
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, VK, RUTUBE и Дзен смотрите на портале Всeостройке.pф. | 12 332 |
| 13 |  Как региональные застройщики видят своего покупателя сегодня: | 15 521 |
| 14 |  +2Кажется, в «А101» очень любят «Властелина колец». Иначе чем объяснить, что при создании этого корпуса в составе столичного ЖК «Скандинавия» вдохновлялись Мордором? 🌚 | 15 663 |
| 15 |  +2#прислали
Не успели построить, а столичный дом по реновации уже не выдерживает смелое архитектурное решение
Мироновская ул., 30к2. | 15 823 |
| 16 |  Даже не знаю, у кого вид здесь лучше. Рассудите в комментах👇🏻
Столичный ЖК «Савеловский Сити» от MR Group. | 16 125 |
| 17 |  ⚡«Банк и так зарабатывает в строительной отрасли больше, чем сами строители», — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, учредителю и директору портала Всеостройкe.pф
Депутат считает, что высокая стоимость кредитования — одна из ключевых проблем отрасли: банки получают доход, а застройщикам становится сложнее сохранять рентабельность проектов.
🟠О последствиях жёсткой денежно-кредитной политики
Облегчение финансовой нагрузки на застройщиков — это вопрос необходимости смягчения политики Центробанка.
«Высокая ключевая ставка ухудшает работу не только строительной отрасли, но и всей экономики», — уверен Аксёненко.
🟠О модернизации коммунальных сетей
Аксёненко считает необходимым сделать тарифы прозрачными и закрепить, какая часть платежей направляется на обновление инфраструктуры.
«Без этого не будет развития, в том числе строительной отрасли», — отметил он.
🟠«Человек не должен быть брошен»
По оценке депутата, около 20 тысяч человек могли пострадать от мошенников в сфере ИЖС. Для решения проблемы он предлагает объединить усилия государства, банков и профильных ведомств.
🟠Ипотека не только для айтишников
Аксёненко выступает за льготные ипотечные программы для учителей, медиков и молодых учёных.
Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 11 020 |
| 18 |  У жены бывшего депутата Тобольской гордумы арестовали гостиницу за 500 млн рублей
Судебные приставы наложили арест на гостиничный комплекс «Новый Тобол». Объект стал самым дорогим имуществом, арестованным приставами в Тюменской области с начала 2026 года.
Самого экс-депутата Вакарина ещё в 2024 году приговорили к году условно за уклонение от уплаты налогов на 290 млн рублей через ООО «Антикор-М».
Теперь семейная недвижимость оказалась под арестом. | 16 100 |
| 19 |  В Питере мужчина после развода оставил бывшую жену с квартирой в состоянии «от застройщика»
Пока женщина с ребёнком были в отпуске, экс-супруг вывез практически всю мебель, кухонный гарнитур, раковину, плиту, детские игрушки и даже PlayStation.
При этом, по словам женщины, ипотеку она платит сама, а бывший муж задолжал алименты. | 16 063 |
| 20 |  Ну держитесь… в Москве хотят увеличить штрафы за нарушение архитектурных требований: размер взыскания привяжут к стоимости земли и площади здания
Сейчас за нарушение согласованного архитектурно-градостроительного решения (АГР) юридическим лицам грозит штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей. Причём для небольшого здания и крупного жилого комплекса санкции одинаковые.
Теперь власти предлагают учитывать не только масштаб объекта, но и тяжесть нарушений. Например, изменение габаритов здания или цветового решения фасада хотят наказывать строже, чем замену плитки или незначительные изменения оконных конструкций.
А теперь к интересным цифрам:
🔘За 9 месяцев 2026 Мосгосстройнадзор проверил 315 объектов и выявил 499 нарушений. Из них 31 — высокой критичности, 119 — средней и 349 — некритичных. Общая сумма штрафов составила 47,5 млн рублей.
🔘Кроме того, из-за несоответствия АГР ведомство 503 раза отказало в выдаче разрешений на строительство по 328 объектам и ещё 16 раз — в разрешении на ввод. | 34 655 |
