Инсайдер. Главный по домам
Ir al canal en Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Инсайдер. Главный по домам
El canal Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 62 518 suscriptores, ocupando la posición 150 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 9 530 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 62 518 suscriptores.
Según los últimos datos del 28 septiembre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 138, y en las últimas 24 horas de -3, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 29.00%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.12% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 18 128 visualizaciones. En el primer día suele acumular 14 455 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 422.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 29 septiembre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
62 518
Suscriptores
-324 horas
+257 días
+13830 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
septiembre '26sep '26
septiembre '26
+421
en 27 canales
agosto '26
+270
en 22 canales
Get PRO
julio '26
+307
en 31 canales
Get PRO
junio '26
+142
en 18 canales
Get PRO
mayo '26
+171
en 26 canales
Get PRO
abril '26
+62
en 21 canales
Get PRO
marzo '26
+243
en 41 canales
Get PRO
febrero '26
+1 133
en 41 canales
Get PRO
enero '26
+694
en 46 canales
Get PRO
diciembre '25
+583
en 92 canales
Get PRO
noviembre '25
+391
en 24 canales
Get PRO
octubre '25
+2 074
en 44 canales
Get PRO
septiembre '25
+474
en 43 canales
Get PRO
agosto '25
+1 663
en 89 canales
Get PRO
julio '25
+868
en 65 canales
Get PRO
junio '25
+11 738
en 78 canales
Get PRO
mayo '25
+2 464
en 113 canales
Get PRO
abril '25
+1 121
en 66 canales
Get PRO
marzo '25
+5 824
en 115 canales
Get PRO
febrero '25
+4 249
en 76 canales
Get PRO
enero '25
+10 406
en 188 canales
Get PRO
diciembre '24
+4 776
en 74 canales
Get PRO
noviembre '24
+3 796
en 58 canales
Get PRO
octubre '24
+2 723
en 88 canales
Get PRO
septiembre '24
+8 122
en 68 canales
Get PRO
agosto '24
+8 109
en 73 canales
Get PRO
julio '24
+7 848
en 94 canales
Get PRO
junio '24
+4 716
en 102 canales
Get PRO
mayo '24
+5 379
en 102 canales
Get PRO
abril '24
+5 811
en 103 canales
Get PRO
marzo '24
+49 443
en 248 canales
Get PRO
febrero '24
+8 191
en 121 canales
Get PRO
enero '24
+7 814
en 68 canales
Get PRO
diciembre '23
+8 664
en 101 canales
Get PRO
noviembre '23
+5 825
en 76 canales
Get PRO
octubre '23
+11 273
en 98 canales
Get PRO
septiembre '23
+7 059
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+884
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+4 156
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+3 342
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+3 391
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+2 237
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+1 178
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+3 155
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+3 278
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+3 283
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+2 355
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+1 626
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 29 septiembre | +27 | |||
| 28 septiembre | +8 | |||
| 27 septiembre | +5 | |||
| 26 septiembre | +8 | |||
| 25 septiembre | +23 | |||
| 24 septiembre | +10 | |||
| 23 septiembre | +23 | |||
| 22 septiembre | +4 | |||
| 21 septiembre | +3 | |||
| 20 septiembre | +5 | |||
| 19 septiembre | +9 | |||
| 18 septiembre | +10 | |||
| 17 septiembre | +10 | |||
| 16 septiembre | +9 | |||
| 15 septiembre | +44 | |||
| 14 septiembre | +17 | |||
| 13 septiembre | +8 | |||
| 12 septiembre | +6 | |||
| 11 septiembre | +8 | |||
| 10 septiembre | +4 | |||
| 09 septiembre | +19 | |||
| 08 septiembre | +5 | |||
| 07 septiembre | +23 | |||
| 06 septiembre | +24 | |||
| 05 septiembre | +36 | |||
| 04 septiembre | +31 | |||
| 03 septiembre | +18 | |||
| 02 septiembre | +10 | |||
| 01 septiembre | +14 |
Publicaciones del Canal
В «Новограде Павлино» скоро откроют уже четвёртый детский сад
«Самолет» готовит к вводу здание на 205 мест. Сейчас там собирают мебель и запускают инженерные системы.
Причём на этом социалка проекта не заканчивается: впереди ещё один сад, школа и поликлиника со станцией скорой помощи.
| 2 | В АПРИ объяснили, почему публичным застройщикам сейчас тяжелее
«Когда рынок напуган, публичным компаниям хуже, чем непубличным, потому что нас все видят, считают, критикуют и пишут в блогах»,— говорит председатель Совета директоров ГК ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
По его словам, продажи АПРИ в 2026 году растут, но дорогие деньги съедают практически всю маржу. А публичность даёт доступ к разным источникам финансирования, которые помогают балансировать денежные потоки.
Самое интересное — начало восстановления рынка Овакимян ожидает в 2027 году. При этом он считает, что на растущем рынке публичные компании выиграют больше непубличных. | 10 357 |
| 3 |  Ждём первый ЖК в Подмосковье с описанием: «От метро 25 минут пешком. Зато метро — до Парижа»👀 | 11 191 |
| 4 |  Уже скоро будем ездить по «Тройке» в Барселону и Рио де Жанейро😄 | 1 |
| 5 |  Такие дела, собачка… | 11 001 |
| 6 | ⚡️В России резко ужесточили правила вывоза наличных рублей за границу
Новый указ президента меняет прежний порядок для поездок в страны ЕАЭС и вводит дополнительные ограничения, которые затронут как обычных граждан, так и предпринимателей.
Подробнее в нашем материале: https://notar.media/news/putin-svoim-ukazom-pochti-v-devyat-raz-snizil-limit-na-vyvoz-nalichnykh-rubley-v-strany-eaes/
@notariat
🟪МАКС | 11 099 |
| 7 |  Квартира Дудя* за 26 млн рублей может перейти государству
SHOT пишет о запуске процедуры конфискации имущества журналиста. Речь о трёшке площадью 78,5 кв. м. в Южном Бутове, на которую ранее наложили запрет на сделки.
Также упоминается дом в Новой Москве примерно за 75 млн рублей, который Дудь переоформил на супругу.
*Признан в РФ иностранным агентом. | 12 474 |
| 8 |  ⚡ «Кредиты сейчас — это основное, из-за чего тонут компании»
— директор ГК «Победа» Юрий Поляков в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ
🟠На юге России усиливается давление на девелоперов
Краснодарский край долгое время был одним из лидеров по объёмам строительства и продаж. Сейчас, по словам Полякова, ситуация меняется: проекты, которые запускались в расчёте на более оптимистичную ситуацию, столкнулись с замедлением реализации.
«Вопрос дефолта связан прежде всего с тем, что Краснодарский край теряет скорость реализации. И каждый девелопер, кто заходил в ту или иную сделку, рассчитывал на более оптимистическое развитие событий».
🟠«Из-за кредитов сейчас тонут компании»
Главным фактором давления Поляков называет финансовую нагрузку. При замедлении продаж обязательства перед банками становятся для ряда компаний особенно тяжёлыми.
«Наличие лишней ответственности и нагрузки сейчас играет очень негативную роль для ряда застройщиков, у которых есть кредитное обременение».
🟠Крым проверяет девелопера на прочность
Работа в Крыму для девелопера, по словам Полякова, связана с дополнительными вызовами — от логистики и поставок материалов до инфраструктурных ограничений. Тем не менее в ГК «Победа» считают, что у рынка на полуострове есть перспективы — нужно только учитывать все особенности ещё до входа в проект и заранее просчитывать разные сценарии.
«Если мы понимаем, что проект даже при самой плохой ситуации будет жить, мы смело в него шагаем».
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 10 591 |
| 9 |  Очередные торги Рижского вокзала назначены на 8 октября, стартовая цена — 4 млрд рублей
Приём заявок завершился сегодня.
Ранее они трижды проваливались из-за отсутствия заявок. | 12 259 |
| 10 |  Зюганову выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂 | 27 800 |
| 11 |  Посвящается всем, кто не проходит под новые условия семейной ипотеки😅
В сети показали надувной дом для отдыха на природе. Каркас не даст ему сдвинуться с места даже под ветром. | 13 740 |
| 12 | Seven Suns и Dogma.pdf | 15 182 |
| 13 |  Как вам балкон стилизованный под деревенский домик?👀 | 15 264 |
| 14 |  Налоговая начала проверять объявления об аренде, опрашивать соседей и сверять данные банков и госреестров, чтобы вычислить тех, кто сдает квартиры в Москве и не платит налоги
В прошлом году подобные проверки заставили около 64 тысяч москвичей задекларировать свои доходы, после чего они заплатили в бюджет порядка 9 млрд. В этом году ФНС рассчитывает сделать то же самое, проверив более 150 тыс. жителей столицы. | 15 633 |
| 15 |  В Питере курьер спас висящего и потом упавшего мужчину с высоты 5-го этажа
Он вовремя подставил свою термосумку на место падения, благодаря чему безумец остался жив. | 18 368 |
| 16 |  +2Для территории бывшего завода «МиГ» в Москве представили первый концепт небоскрёба — 48-этажный «Дом Высоты» от Kleinewelt Architekten
Застройщик — Capital Group. Проект уже получил положительное заключение экспертизы. Башня станет частью будущего высотного квартала. | 15 868 |
| 17 | DARS готовится выйти в московский премиум с ЖК «Правда» в Беговом районе
Архитектуру от АПЕКС уже согласовали: две башни до 83 метров, между ними — закрытый двор-парк с водоёмом и амфитеатром. Старт продаж обещают в ближайшее время.
До DARS проект пытались запустить другие девелоперы. Теперь у него новая архитектура и премиальные амбиции✊🏻 | 15 507 |
| 18 |  ⚡️ «В 2024-25 годах было ощущение, что мир сошёл с ума. Машинисты башенных кранов получали 300-400 тысяч — они фактически правили миром и стройкой»
— генеральный директор ГК «Единство» Антон Воробьёв в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко
🟠О том, ждать ли снижения цен на недвижимость
В 2027 году снижения цен на новостройки Воробьёв не ожидает. Среди причин — рост себестоимости строительства и высокая стоимость проектного финансирования.
«Мы уже устали бояться, устали прогнозировать — мы планомерно идём вперёд».
🟠Как КРТ помогает снизить себестоимость проекта
Один из факторов, который влияет на стоимость квадратного метра, — масштаб строительства. Поэтому девелоперу выгоднее осваивать не отдельный дом, а целую территорию.
«Одно дело, когда мы тратим 100 млн руб., к примеру, на подведение коммуникаций к одному дому. Другое дело, если мы эти денежные средства тратим на подведение коммуникаций уже к целому кварталу».
В этом случае затраты на инфраструктуру распределяются на больший объём жилья, а нагрузка на квадратный метр снижается.
🟠Как зарплаты рабочих повлияли на стоимость недвижимости
В 2024–2025 годах рост зарплат в строительстве, по словам Воробьёва, был настолько резким, что отдельные специалисты получали суммы, сопоставимые с доходами топ-менеджеров.
«Доходило до того, что машинисты башенных кранов получали 300–400 тыс. руб. в месяц».
Спикер отметил, что на крупном проекте повышение зарплат не становится критичным для себестоимости квадратного метра, но вместе с другими расходами может повлиять на финансовую модель.
Главный вызов на следующий год для компании Воробьёв сформулировал коротко — сохранить то, что уже удалось наработать.
Интервью записано в рамках V Саммита застройщиков России. Организатор: Экосистема для девелоперов ЕРЗ.
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 13 974 |
| 19 |  В Питере нашли повелителя всех захламителей балконов🪫 | 16 038 |
| 20 |  Бегуны-марафонцы в центре города оставляют кучи мусора за собой | 16 088 |
