Инсайдер. Главный по домам
Відкрити в Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Инсайдер. Главный по домам
Канал Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 62 508 підписників, посідаючи 156 місце в категорії Нерухомість та 9 587 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 62 508 підписників.
За останніми даними від 26 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -16, а за останні 24 години на -16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 30.55%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 22.55% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 19 097 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 14 094 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 431.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 27 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
62 508
Підписники
-1624 години
-227 днів
-1630 днів
Завантажуємо дані
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
жовтень '26жовт '26
жовтень '26
+304
в 28 каналах
вересень '26
+441
в 31 каналах
Get PRO
серпень '26
+270
в 22 каналах
Get PRO
липень '26
+307
в 31 каналах
Get PRO
червень '26
+142
в 18 каналах
Get PRO
травень '26
+171
в 26 каналах
Get PRO
квітень '26
+62
в 21 каналах
Get PRO
березень '26
+243
в 41 каналах
Get PRO
лютий '26
+1 133
в 41 каналах
Get PRO
січень '26
+694
в 46 каналах
Get PRO
грудень '25
+583
в 92 каналах
Get PRO
листопад '25
+391
в 24 каналах
Get PRO
жовтень '25
+2 074
в 44 каналах
Get PRO
вересень '25
+474
в 43 каналах
Get PRO
серпень '25
+1 663
в 89 каналах
Get PRO
липень '25
+868
в 65 каналах
Get PRO
червень '25
+11 738
в 78 каналах
Get PRO
травень '25
+2 464
в 113 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 121
в 66 каналах
Get PRO
березень '25
+5 824
в 115 каналах
Get PRO
лютий '25
+4 249
в 76 каналах
Get PRO
січень '25
+10 406
в 188 каналах
Get PRO
грудень '24
+4 776
в 74 каналах
Get PRO
листопад '24
+3 796
в 58 каналах
Get PRO
жовтень '24
+2 723
в 88 каналах
Get PRO
вересень '24
+8 122
в 68 каналах
Get PRO
серпень '24
+8 109
в 73 каналах
Get PRO
липень '24
+7 848
в 94 каналах
Get PRO
червень '24
+4 716
в 102 каналах
Get PRO
травень '24
+5 379
в 102 каналах
Get PRO
квітень '24
+5 811
в 103 каналах
Get PRO
березень '24
+49 443
в 248 каналах
Get PRO
лютий '24
+8 191
в 121 каналах
Get PRO
січень '24
+7 814
в 68 каналах
Get PRO
грудень '23
+8 664
в 101 каналах
Get PRO
листопад '23
+5 825
в 76 каналах
Get PRO
жовтень '23
+11 273
в 98 каналах
Get PRO
вересень '23
+7 059
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+884
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+4 156
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+3 342
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+3 391
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2 237
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+1 178
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+3 155
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+3 278
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+3 283
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+2 355
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+1 626
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 27 жовтня | +2 | |||
| 26 жовтня | +4 | |||
| 25 жовтня | +20 | |||
| 24 жовтня | +2 | |||
| 23 жовтня | +6 | |||
| 22 жовтня | +14 | |||
| 21 жовтня | +8 | |||
| 20 жовтня | +35 | |||
| 19 жовтня | +5 | |||
| 18 жовтня | +5 | |||
| 17 жовтня | +2 | |||
| 16 жовтня | +6 | |||
| 15 жовтня | +2 | |||
| 14 жовтня | +5 | |||
| 13 жовтня | +14 | |||
| 12 жовтня | +8 | |||
| 11 жовтня | +9 | |||
| 10 жовтня | +6 | |||
| 09 жовтня | +8 | |||
| 08 жовтня | +5 | |||
| 07 жовтня | +5 | |||
| 06 жовтня | +48 | |||
| 05 жовтня | +45 | |||
| 04 жовтня | +5 | |||
| 03 жовтня | +11 | |||
| 02 жовтня | +19 | |||
| 01 жовтня | +5 |
Дописи каналу
| 2 |  Интересная идея для благоустройства — отели для насекомых
Такие домики установили возле экоцентра «Яуза» в Москве. Внутри могут укрываться от непогоды и зимовать пчёлы, бабочки, божьи коровки и другие насекомые. | 12 614 |
| 3 |  Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы выросла на 20% за год
К сентябрю 2026 года средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы достигла 5,9 млн рублей, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнёр «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. За год она выросла на 20%.
Суммарная стоимость сотни составляет около 154 млрд рублей, это в 1,9 раза больше, чем в сентябре 2021 года. Самый дорогой лот без учёта особняков оценён примерно в 6,4 млрд рублей. Доля новостроек среди них за год выросла на 2 п. п., до 75%.
Средняя площадь квартир в списке сократилась на 11%, до 263 м². Площадь лотов составляет от 58 до 664 м², у 39% из них она меньше 200 м². На пентхаусы приходится 16% лотов.
По итогам III квартала больше всего таких лотов на Якиманке и в Хамовниках, по 20. В Тверском районе их 19, у Патриарших прудов 17.
#аналитика | 12 329 |
| 4 |  Жизнь в garage больше не шутка
Порядка 7 млн потратил парень на то, чтобы переоборудовать гараж под полноценное жильё. У него получились апартаменты с баром, зоной отдыха, полноценной спальней со всеми удобствами и местом для авто. | 12 913 |
| 5 |  «ОМ Девелопмент» покупает актив «Ростеха» у Останкино за 2,4 млрд рублей
Застройщик стал единственным участником торгов по продаже института «ГИНЦВЕТМЕТ» на улице Академика Королёва, 13. Актив включает земельные участки и комплекс зданий. «Ростех» пытался найти покупателя ещё с 2023 года, первоначально оценивая объект в 3,7 млрд рублей.
Интересно, что параллельно у самого «ОМ Девелопмент» возникли проблемы с кредиторами.
Приставы возбудили исполнительное производство по взысканию 108,1 млн рублей долга за аренду офиса в БЦ «Белая площадь». В октябре арендодатель подал ещё один иск почти на 80 млн рублей.
Планы девелопера на площадку у Останкино пока не раскрываются. | 13 504 |
| 6 |  У «КОРТРОСа» хорошие новости из Перми: «Пермь-СИТИ» признали лучшим проектом КРТ в России. Первое место в главной номинации всероссийского конкурса разделили девелопер и Правительство Пермского края.
Проект впечатляет. В районе ДКЖ появятся бизнес-центр, технопарк и гостиница. Общая площадь — более 116 тыс. кв. м, а главным архитектурным акцентом станет 28-этажная башня «Жар-птица» от французского бюро Valode & Pistre.
Кстати, Пермский край забрал ещё и гран-при в номинации «Лидер КРТ». Масштабно зашли: на конкурс приехали 412 проектов из 67 регионов, а победителем в главной номинации стал именно пермский проект. | 13 264 |
| 7 |  Пара планировала устроить романтик со свечами, а в итоге прожгли ламинат на съёмной квартире. Теперь им предстоит ремонт подгоревшего ламината в форме сердца😄 | 13 868 |
| 8 |  В Питере перенумеровали квартиры в ЖК «Я — Романтик» от Seven Suns Development спустя шесть лет после сдачи
Речь о доме на бульваре Александра Грина, 3, введённом в эксплуатацию в 2019 году. Ещё в ноябре прошлого года городские власти приняли решение о присвоении адресов 1098 помещениям, включая 140 жилых.
Теперь собственники сталкиваются с расхождениями в документах при сделках и обращениях в МФЦ. Сообщается и о путанице с коммунальными начислениями.
☝🏻 При этом кадастровые номера недвижимости остались прежними, а управляющая компания утверждает, что официального уведомления об изменениях не получала. | 14 394 |
| 9 |  +1Художник Иван Майт придумал необычное ситечко для чая в виде небоскрёбов «Москва-Сити»
Концепт получил название «Ситичко». | 15 013 |
| 10 |  В Москве уже готовят к сносу старые дома ради строительства «Сити-2»
Жителей района Камушки уже расселили. Сейчас к сносу готовят 12-этажный дом в Шмитовском проезде. | 14 961 |
| 11 |  +1Побывал тут на премии «Формула доверия» от «Авито Недвижимость»
Обратил внимание на номинацию с милым названием «Желанный проект». Она примечательна тем, что ее присуждает не жюри, а сами пользователи «Авито», которых, на минуточку, 40 миллионов! Именно они просматривали карточки квартир, добавляли их в избранное, писали отзывы. По совокупности этих факторов лауреатами номинации стали сразу два проекта от экосистемного девелопера ЛСР: «ЗИЛАРТ» в бизнес-классе и «Лучи» в сегменте комфорт. Пожалуй, не удивительно, учитывая что это одни из самых продаваемых проектов Москвы.
ЗЫ.Если кто не знает, то "экосистемным девелопером" "Группу ЛСР" называют, потому что у нее куча разных бизнесов под управлением: и заводы по производству стройматериалов, и бизнес-центры, и санатории с отелеями, и даже вот музей в том же "ЗИЛАРТе" открыли. | 14 923 |
| 12 |  ⚡️«Можно прийти в компанию-лидера, где уже всё выстроено, а можно всё построить и стать лидером»
— управляющий директор КОЛДИ Алексей Синявский в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠Почему элитная недвижимость может оказаться устойчивее массового жилья
По мнению Алексея Синявского, массовые застройщики сегодня конкурируют друг с другом в условиях сложного рынка. В элитном сегменте девелоперы могут создавать уникальные проекты, которые находят своего покупателя даже при непростой экономической ситуации.
«Мы работаем на рынке элитного жилья, где можно создать что-то необычное, привлекательное, и у этого всегда найдётся покупатель».
🟠О том, как КРТ становится необходимостью для девелоперов
Синявский отмечает, что Москва постепенно отходит от точечной застройки и развивает целые территории. Для девелоперов это означает переход к более масштабным проектам, которые требуют новых компетенций и перестройки внутренних процессов.
«Город ушёл от выдачи разрешений на точечную застройку. Лицо Москвы активно меняется целыми районами, микрорайонами и макрорайонами. Поэтому без КРТ просто не выжить. Это наша новая реальность».
🟠Планирует ли КОЛДИ выходить на IPO
Компания сохраняет цель выйти на биржу к 2030 году. Для этого меняет структуру управления, совершенствует бизнес-процессы и готовит отчётность по международным стандартам.
«Да, эта цель сохранилась для нас. Мы к этому идём, меняем структуру управления компанией, отчётность. Совершенствуем внутренние бизнес-процессы, чтобы они соответствовали стандартам, чтобы мы были открытой, прозрачной компанией».
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, VK, RUTUBE и Дзен смотрите на портале Всeостройке.pф. | 12 332 |
| 13 |  Как региональные застройщики видят своего покупателя сегодня: | 15 521 |
| 14 |  +2Кажется, в «А101» очень любят «Властелина колец». Иначе чем объяснить, что при создании этого корпуса в составе столичного ЖК «Скандинавия» вдохновлялись Мордором? 🌚 | 15 663 |
| 15 |  +2#прислали
Не успели построить, а столичный дом по реновации уже не выдерживает смелое архитектурное решение
Мироновская ул., 30к2. | 15 823 |
| 16 |  Даже не знаю, у кого вид здесь лучше. Рассудите в комментах👇🏻
Столичный ЖК «Савеловский Сити» от MR Group. | 16 125 |
| 17 |  ⚡«Банк и так зарабатывает в строительной отрасли больше, чем сами строители», — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко в эксклюзивном интервью Светлане Опрышко, учредителю и директору портала Всеостройкe.pф
Депутат считает, что высокая стоимость кредитования — одна из ключевых проблем отрасли: банки получают доход, а застройщикам становится сложнее сохранять рентабельность проектов.
🟠О последствиях жёсткой денежно-кредитной политики
Облегчение финансовой нагрузки на застройщиков — это вопрос необходимости смягчения политики Центробанка.
«Высокая ключевая ставка ухудшает работу не только строительной отрасли, но и всей экономики», — уверен Аксёненко.
🟠О модернизации коммунальных сетей
Аксёненко считает необходимым сделать тарифы прозрачными и закрепить, какая часть платежей направляется на обновление инфраструктуры.
«Без этого не будет развития, в том числе строительной отрасли», — отметил он.
🟠«Человек не должен быть брошен»
По оценке депутата, около 20 тысяч человек могли пострадать от мошенников в сфере ИЖС. Для решения проблемы он предлагает объединить усилия государства, банков и профильных ведомств.
🟠Ипотека не только для айтишников
Аксёненко выступает за льготные ипотечные программы для учителей, медиков и молодых учёных.
Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 11 020 |
| 18 |  У жены бывшего депутата Тобольской гордумы арестовали гостиницу за 500 млн рублей
Судебные приставы наложили арест на гостиничный комплекс «Новый Тобол». Объект стал самым дорогим имуществом, арестованным приставами в Тюменской области с начала 2026 года.
Самого экс-депутата Вакарина ещё в 2024 году приговорили к году условно за уклонение от уплаты налогов на 290 млн рублей через ООО «Антикор-М».
Теперь семейная недвижимость оказалась под арестом. | 16 100 |
| 19 |  В Питере мужчина после развода оставил бывшую жену с квартирой в состоянии «от застройщика»
Пока женщина с ребёнком были в отпуске, экс-супруг вывез практически всю мебель, кухонный гарнитур, раковину, плиту, детские игрушки и даже PlayStation.
При этом, по словам женщины, ипотеку она платит сама, а бывший муж задолжал алименты. | 16 063 |
| 20 |  Ну держитесь… в Москве хотят увеличить штрафы за нарушение архитектурных требований: размер взыскания привяжут к стоимости земли и площади здания
Сейчас за нарушение согласованного архитектурно-градостроительного решения (АГР) юридическим лицам грозит штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей. Причём для небольшого здания и крупного жилого комплекса санкции одинаковые.
Теперь власти предлагают учитывать не только масштаб объекта, но и тяжесть нарушений. Например, изменение габаритов здания или цветового решения фасада хотят наказывать строже, чем замену плитки или незначительные изменения оконных конструкций.
А теперь к интересным цифрам:
🔘За 9 месяцев 2026 Мосгосстройнадзор проверил 315 объектов и выявил 499 нарушений. Из них 31 — высокой критичности, 119 — средней и 349 — некритичных. Общая сумма штрафов составила 47,5 млн рублей.
🔘Кроме того, из-за несоответствия АГР ведомство 503 раза отказало в выдаче разрешений на строительство по 328 объектам и ещё 16 раз — в разрешении на ввод. | 34 655 |
