Инсайдер. Главный по домам
رفتن به کانال در Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Инсайдер. Главный по домам
کانال Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 62 518 مشترک است و جایگاه 150 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 9 530 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 62 518 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 28 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 138 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 29.00% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 23.12% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 18 128 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 14 455 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 422 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
62 518
مشترکین
-324 ساعت
+257 روز
+13830 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26سپتامبر '26
سپتامبر '26
+421
در 27 کانالها
اوت '26
+270
در 22 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+307
در 31 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+142
در 18 کانالها
Get PRO
مه '26
+171
در 26 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+62
در 21 کانالها
Get PRO
مارس '26
+243
در 41 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 133
در 41 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+694
در 46 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+583
در 92 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+391
در 24 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+2 074
در 44 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+474
در 43 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 663
در 89 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+868
در 65 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+11 738
در 78 کانالها
Get PRO
مه '25
+2 464
در 113 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 121
در 66 کانالها
Get PRO
مارس '25
+5 824
در 115 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+4 249
در 76 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+10 406
در 188 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+4 776
در 74 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+3 796
در 58 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+2 723
در 88 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+8 122
در 68 کانالها
Get PRO
اوت '24
+8 109
در 73 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+7 848
در 94 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+4 716
در 102 کانالها
Get PRO
مه '24
+5 379
در 102 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+5 811
در 103 کانالها
Get PRO
مارس '24
+49 443
در 248 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+8 191
در 121 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+7 814
در 68 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+8 664
در 101 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+5 825
در 76 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+11 273
در 98 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+7 059
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+884
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+4 156
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+3 342
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+3 391
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2 237
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 178
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+3 155
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+3 278
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3 283
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+2 355
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+1 626
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 سپتامبر | +27 | |||
| 28 سپتامبر | +8 | |||
| 27 سپتامبر | +5 | |||
| 26 سپتامبر | +8 | |||
| 25 سپتامبر | +23 | |||
| 24 سپتامبر | +10 | |||
| 23 سپتامبر | +23 | |||
| 22 سپتامبر | +4 | |||
| 21 سپتامبر | +3 | |||
| 20 سپتامبر | +5 | |||
| 19 سپتامبر | +9 | |||
| 18 سپتامبر | +10 | |||
| 17 سپتامبر | +10 | |||
| 16 سپتامبر | +9 | |||
| 15 سپتامبر | +44 | |||
| 14 سپتامبر | +17 | |||
| 13 سپتامبر | +8 | |||
| 12 سپتامبر | +6 | |||
| 11 سپتامبر | +8 | |||
| 10 سپتامبر | +4 | |||
| 09 سپتامبر | +19 | |||
| 08 سپتامبر | +5 | |||
| 07 سپتامبر | +23 | |||
| 06 سپتامبر | +24 | |||
| 05 سپتامبر | +36 | |||
| 04 سپتامبر | +31 | |||
| 03 سپتامبر | +18 | |||
| 02 سپتامبر | +10 | |||
| 01 سپتامبر | +14 |
پستهای کانال
В «Новограде Павлино» скоро откроют уже четвёртый детский сад
«Самолет» готовит к вводу здание на 205 мест. Сейчас там собирают мебель и запускают инженерные системы.
Причём на этом социалка проекта не заканчивается: впереди ещё один сад, школа и поликлиника со станцией скорой помощи.
| 2 | В АПРИ объяснили, почему публичным застройщикам сейчас тяжелее
«Когда рынок напуган, публичным компаниям хуже, чем непубличным, потому что нас все видят, считают, критикуют и пишут в блогах»,— говорит председатель Совета директоров ГК ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
По его словам, продажи АПРИ в 2026 году растут, но дорогие деньги съедают практически всю маржу. А публичность даёт доступ к разным источникам финансирования, которые помогают балансировать денежные потоки.
Самое интересное — начало восстановления рынка Овакимян ожидает в 2027 году. При этом он считает, что на растущем рынке публичные компании выиграют больше непубличных. | 10 357 |
| 3 |  Ждём первый ЖК в Подмосковье с описанием: «От метро 25 минут пешком. Зато метро — до Парижа»👀 | 11 191 |
| 4 |  Уже скоро будем ездить по «Тройке» в Барселону и Рио де Жанейро😄 | 1 |
| 5 |  Такие дела, собачка… | 11 001 |
| 6 | ⚡️В России резко ужесточили правила вывоза наличных рублей за границу
Новый указ президента меняет прежний порядок для поездок в страны ЕАЭС и вводит дополнительные ограничения, которые затронут как обычных граждан, так и предпринимателей.
Подробнее в нашем материале: https://notar.media/news/putin-svoim-ukazom-pochti-v-devyat-raz-snizil-limit-na-vyvoz-nalichnykh-rubley-v-strany-eaes/
@notariat
🟪МАКС | 11 099 |
| 7 |  Квартира Дудя* за 26 млн рублей может перейти государству
SHOT пишет о запуске процедуры конфискации имущества журналиста. Речь о трёшке площадью 78,5 кв. м. в Южном Бутове, на которую ранее наложили запрет на сделки.
Также упоминается дом в Новой Москве примерно за 75 млн рублей, который Дудь переоформил на супругу.
*Признан в РФ иностранным агентом. | 12 474 |
| 8 |  ⚡ «Кредиты сейчас — это основное, из-за чего тонут компании»
— директор ГК «Победа» Юрий Поляков в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ
🟠На юге России усиливается давление на девелоперов
Краснодарский край долгое время был одним из лидеров по объёмам строительства и продаж. Сейчас, по словам Полякова, ситуация меняется: проекты, которые запускались в расчёте на более оптимистичную ситуацию, столкнулись с замедлением реализации.
«Вопрос дефолта связан прежде всего с тем, что Краснодарский край теряет скорость реализации. И каждый девелопер, кто заходил в ту или иную сделку, рассчитывал на более оптимистическое развитие событий».
🟠«Из-за кредитов сейчас тонут компании»
Главным фактором давления Поляков называет финансовую нагрузку. При замедлении продаж обязательства перед банками становятся для ряда компаний особенно тяжёлыми.
«Наличие лишней ответственности и нагрузки сейчас играет очень негативную роль для ряда застройщиков, у которых есть кредитное обременение».
🟠Крым проверяет девелопера на прочность
Работа в Крыму для девелопера, по словам Полякова, связана с дополнительными вызовами — от логистики и поставок материалов до инфраструктурных ограничений. Тем не менее в ГК «Победа» считают, что у рынка на полуострове есть перспективы — нужно только учитывать все особенности ещё до входа в проект и заранее просчитывать разные сценарии.
«Если мы понимаем, что проект даже при самой плохой ситуации будет жить, мы смело в него шагаем».
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 10 591 |
| 9 |  Очередные торги Рижского вокзала назначены на 8 октября, стартовая цена — 4 млрд рублей
Приём заявок завершился сегодня.
Ранее они трижды проваливались из-за отсутствия заявок. | 12 259 |
| 10 |  Зюганову выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂 | 27 800 |
| 11 |  Посвящается всем, кто не проходит под новые условия семейной ипотеки😅
В сети показали надувной дом для отдыха на природе. Каркас не даст ему сдвинуться с места даже под ветром. | 13 740 |
| 12 | Seven Suns и Dogma.pdf | 15 182 |
| 13 |  Как вам балкон стилизованный под деревенский домик?👀 | 15 264 |
| 14 |  Налоговая начала проверять объявления об аренде, опрашивать соседей и сверять данные банков и госреестров, чтобы вычислить тех, кто сдает квартиры в Москве и не платит налоги
В прошлом году подобные проверки заставили около 64 тысяч москвичей задекларировать свои доходы, после чего они заплатили в бюджет порядка 9 млрд. В этом году ФНС рассчитывает сделать то же самое, проверив более 150 тыс. жителей столицы. | 15 633 |
| 15 |  В Питере курьер спас висящего и потом упавшего мужчину с высоты 5-го этажа
Он вовремя подставил свою термосумку на место падения, благодаря чему безумец остался жив. | 18 368 |
| 16 |  +2Для территории бывшего завода «МиГ» в Москве представили первый концепт небоскрёба — 48-этажный «Дом Высоты» от Kleinewelt Architekten
Застройщик — Capital Group. Проект уже получил положительное заключение экспертизы. Башня станет частью будущего высотного квартала. | 15 868 |
| 17 | DARS готовится выйти в московский премиум с ЖК «Правда» в Беговом районе
Архитектуру от АПЕКС уже согласовали: две башни до 83 метров, между ними — закрытый двор-парк с водоёмом и амфитеатром. Старт продаж обещают в ближайшее время.
До DARS проект пытались запустить другие девелоперы. Теперь у него новая архитектура и премиальные амбиции✊🏻 | 15 507 |
| 18 |  ⚡️ «В 2024-25 годах было ощущение, что мир сошёл с ума. Машинисты башенных кранов получали 300-400 тысяч — они фактически правили миром и стройкой»
— генеральный директор ГК «Единство» Антон Воробьёв в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко
🟠О том, ждать ли снижения цен на недвижимость
В 2027 году снижения цен на новостройки Воробьёв не ожидает. Среди причин — рост себестоимости строительства и высокая стоимость проектного финансирования.
«Мы уже устали бояться, устали прогнозировать — мы планомерно идём вперёд».
🟠Как КРТ помогает снизить себестоимость проекта
Один из факторов, который влияет на стоимость квадратного метра, — масштаб строительства. Поэтому девелоперу выгоднее осваивать не отдельный дом, а целую территорию.
«Одно дело, когда мы тратим 100 млн руб., к примеру, на подведение коммуникаций к одному дому. Другое дело, если мы эти денежные средства тратим на подведение коммуникаций уже к целому кварталу».
В этом случае затраты на инфраструктуру распределяются на больший объём жилья, а нагрузка на квадратный метр снижается.
🟠Как зарплаты рабочих повлияли на стоимость недвижимости
В 2024–2025 годах рост зарплат в строительстве, по словам Воробьёва, был настолько резким, что отдельные специалисты получали суммы, сопоставимые с доходами топ-менеджеров.
«Доходило до того, что машинисты башенных кранов получали 300–400 тыс. руб. в месяц».
Спикер отметил, что на крупном проекте повышение зарплат не становится критичным для себестоимости квадратного метра, но вместе с другими расходами может повлиять на финансовую модель.
Главный вызов на следующий год для компании Воробьёв сформулировал коротко — сохранить то, что уже удалось наработать.
Интервью записано в рамках V Саммита застройщиков России. Организатор: Экосистема для девелоперов ЕРЗ.
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 13 974 |
| 19 |  В Питере нашли повелителя всех захламителей балконов🪫 | 16 038 |
| 20 |  Бегуны-марафонцы в центре города оставляют кучи мусора за собой | 16 088 |
