اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Инсайдер. Главный по домам
رفتن به کانال در Telegram
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложу😉 Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Инсайдер. Главный по домам
کانال Инсайдер. Главный по домам (@cool_construction) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 63 020 مشترک است و جایگاه 144 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 9 703 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 63 020 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 09 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -392 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -12 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 30.51% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 22.79% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 19 230 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 14 363 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 379 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند девелопер, сегмент, стройка, лот, брусника تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 10 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
63 020
مشترکین
-1224 ساعت
-967 روز
-39230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+51
در 6 کانالها
مه '26
+171
در 25 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+62
در 21 کانالها
Get PRO
مارس '26
+243
در 41 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 133
در 41 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+694
در 46 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+583
در 92 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+391
در 24 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+2 074
در 44 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+474
در 43 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 663
در 89 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+868
در 65 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+11 738
در 78 کانالها
Get PRO
مه '25
+2 464
در 113 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 121
در 66 کانالها
Get PRO
مارس '25
+5 824
در 115 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+4 249
در 76 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+10 406
در 188 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+4 776
در 74 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+3 796
در 58 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+2 723
در 88 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+8 122
در 68 کانالها
Get PRO
اوت '24
+8 109
در 73 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+7 848
در 94 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+4 716
در 102 کانالها
Get PRO
مه '24
+5 379
در 102 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+5 811
در 103 کانالها
Get PRO
مارس '24
+49 443
در 248 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+8 191
در 121 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+7 814
در 68 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+8 664
در 101 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+5 825
در 76 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+11 273
در 98 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+7 059
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+884
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+4 156
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+3 342
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+3 391
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2 237
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 178
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+3 155
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+3 278
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3 283
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+2 355
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+1 626
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +13 | |||
| 09 ژوئن | +5 | |||
| 08 ژوئن | +3 | |||
| 07 ژوئن | +4 | |||
| 06 ژوئن | +3 | |||
| 05 ژوئن | +1 | |||
| 04 ژوئن | +9 | |||
| 03 ژوئن | +5 | |||
| 02 ژوئن | +2 | |||
| 01 ژوئن | +5 |
پستهای کانال
Средняя цена квадратного метра в «старой» Москве на вторичном рынке взлетела сразу на 5,2%, до 306,5 тысяч
Это связано с вымыванием с рынка самых доступных квартир, а также выводом на него «новой» вторички — чаще всего, инвестиционной недвижимости в домах 2020 и более года постройки.
| 2 |  +1#прислали
Грандиозно открытый бульвар в ЖК Митинский лес/Квартал Мит от ПИК в реальности представляет из себя пример клинической жадности — озеленение уровня «пустыня»🏝️ | 12 001 |
| 3 | У «Конкретики» обновление — настольная панелька под письменные принадлежности. | 12 526 |
| 4 |  А что у нас теперь бытовки — самый многофункциональный объект недвижимости 🤔
В них уже начали открывать ПВЗ. В основном, такие пункты выдачи востребованы в селах и в дачных кооперативах, где уже подведены коммуникации. Цена — 277 тыс. рублей. | 13 013 |
| 5 |  +1Паркинг тюменского ЖК «Корней» от застройщика «Корней» оказался не готов к «обычному ливню» | 13 750 |
| 6 |  ⚡️«Будущее однозначно светлое. Наша страна развивается, меняется, не стоит на месте», — председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» Павел Галкин в интервью директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠О темпах рынка и точке равновесия
«Мы не ждём бурных всплесков, как в 2023 году, но верим в нормальное прогнозируемое выбытие. Для проекта нормальный показатель, когда к вводу в эксплуатацию распродано 75–80%. Сегодня многие проекты вводятся с распроданностью 65–70%. При 80% ситуация кардинально поменяется. По сути, рынку нужно преодолеть небольшой разрыв примерно в 10%».
🟠О выходе в Крым и поиске проектов в Москве
Одной из главных целей года станет запуск первого проекта в Симферополе. При этом девелопер продолжает искать площадки для выхода на столичный рынок, но признает, что экономика многих московских проектов сегодня находится на грани рентабельности.
«Стоимость земли, социальные обязательства и дополнительные взносы приводят экономику проекта в лучшем случае к нулю, в худшем — к минусу».
🟠О скидках на рынке жилья
Как считает спикер, агрессивные скидки в регионах зачастую свидетельствуют о проблемах с экономикой проекта. При этом девелопер считает, что попытка компенсировать такие скидки нередко приводит к ухудшению качества продукта или будущему росту расходов жителей на содержание жилья.
«Когда мы видим скидки 10–15–20%, я с полной уверенностью говорю: это убыточные проекты. Они формируют минус».
🟠О будущем отрасли
По мнению Павла Галкина, строительный рынок сохраняет значительный потенциал роста благодаря масштабному обновлению жилого фонда и развитию механизмов КРТ.
«У нас огромный фонд ветхого и аварийного жилья, сформированный ещё в советское время 50–70 лет назад. Он требует обновления и замены. Пока это обновление будет происходить, стройка никуда не денется».
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 10 542 |
| 7 |  +3Пример правильной работы застройщика с потребительским терроризмом в соцсетях☝🏻 | 14 143 |
| 8 |  ⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие жилые комплексы России» и нашего тура по объектам ТОЧНО посетили один из крупнейших КРТ страны — ЖК «Первое место» в Краснодаре
На территории 71 га реализуется 18 кварталов с общей площадью порядка 600 тыс. кв. м. И это один проект😱 Сейчас одновременно строится 7 кварталов — это около 250 тыс. кв. м жилья, а на площадке ежедневно работает более 1000 человек.
«Мы взяли на себя большую ответственность — строим микрорайон в "Новом Краснодаре". Это означает масштабное участие в создании города-спутника с абсолютно новым подходом, где закладываются стандарты жизни будущего: внедрение инфраструктуры с нуля, создание зеленых пространств с применением решений, которые сформируют современную, самодостаточную городскую среду», — пояснила СЕО ТОЧНО Анастасия Полежаева.
В проекте реализованы две интересные технологии:
🟠«Окно на стройку» — полноценная демонстрация фасадов, благоустройства и материалов ещё на стадии котлована.
🟠«Витрина проекта» — ускоренное строительство кварталов.
В целом ЖК «Первое место» задуман как один из драйверов развития масштабного проекта «Нового Краснодара» площадью около 1500 га. В рамках него планируется около 5,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м торгово-офисных площадей. Предполагаемая численность населения составит около 220 тыс. человек. Также 20% территории — под озеленение. Реализация проекта рассчитана на 20 лет.
☝🏻Именно здесь мы заложили символический кирпич — как знак большого партнёрства с ГК ТОЧНО, самым надежным и, судя по проектам, самым масштабным девелопером страны.
К слову, Анастасия Полежаева отдельно делает акцент на партнёрствах: ТОЧНО приглашает девелоперов подключаться к совместной реализации проектов. Если интересен мастер-девелопмент — можно напрямую написать в приёмную СЕО компании 👉🏻 t.me/master_dev_TOCHNO.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен | 13 498 |
| 9 |  Москвичка разрешила своему псу пописать в лифте, который застрял
Питомец мучился, и девушке стало его жалко. Однако хороший мальчик воздержался от такого предложения, протерпев 40 минут.
Как к такому относитесь?) | 14 696 |
| 10 | Власти Москвы продлят Филёвскую и Сокольническую линии метро
• Филёвскую линию продлят от «Кунцевской» до Сколково примерно на 12 км.
• Сокольническую линию продлят в Ярославский район на 8 км от «Бульвара Рокоссовского». | 15 725 |
| 11 | А у них в "ЗИЛАРТе" — джаз! А у вас?
Конечно, «Группа ЛСР» на то и "Лидеры Строительной России", чтобы давать новостного жару (и джазу). Но в "ЗИЛАРТе" уже есть свой парк "Тюфелева роща", супернабережная Марка Шагала, модный музей "ЗИЛАРТ". А теперь еще и Большой джазовый фестиваль? На целых три дня?! Не много ли уже для одного, хоть и шикарного, ЖК? Остановитесь, товарищи, оставьте что-то для других жилых комплексов! | 16 394 |
| 12 |  #прислали
И МОПы не нужны — интерактивный фасад в столичном ЖК «Лефортово Парк» от ПИК | 15 737 |
| 13 |  Мужчина собрал несколько отличительных признаков москвича
Второй пункт про квартиру — в точку. Московскую недвижимость местные вряд ли себе позволят в этом десятилетии🤓 | 15 905 |
| 14 |  Пункт назначения: ошибка 404 — столичный ЖК «Испанские кварталы» от «А101» | 16 054 |
| 15 |  ⚫️ Станция метро «Звенигородская» откроется уже осенью на новой Рублёво-Архангельской линии — Собянин | 16 184 |
| 16 | ⚡️До форума недвижимости «Движение» в Сочи осталась неделя
Напоминаем: если вы не записали руководителя на интервью — самое время это сделать: @inna_tkachenko98.
Также наша студия записи будет работать на премии URBAN 17 июня, где мы опросим участников строительной отрасли☝🏻 | 13 598 |
| 17 |  Как выглядят креативы застройщиков в эпоху блокировок🔄
Выше — московский клубный дом Phantom от Sense. | 15 617 |
| 18 |  #прислали
На «ЛСР» жалуются петербуржцы за то, что они строят по ночам, в частности на Васильевском острове
«На части видео шум от стройки в 2:20 ночи, на части в 6:45. По ночам будем вызывать полицию и снимать видео, чтобы фиксировать нарушение закона о тишине». | 16 507 |
| 19 |  Ловите видео, как 36-этажное здание качается во время землетрясения магнитудой 7,8 в южной части Филиппин сегодня😳 | 16 481 |
| 20 |  2 часть истории с цементом, который сливали в канализацию, и что было дальше…
Естественно, канализация перестала работать во всём доме, а ликвидация аварии встанет в астрономическую сумму. | 16 965 |
