Стройка

До конца июля, Минфин увеличит лимиты на семейную ипотеку на 1 трлн рублей, достигнув общей суммы в 4,84 трлн рублей. Распределение новых лимитов между банками завершится к этому времени. @wearestroyka

Президент подпишет закон об эскроу-счетах при строительстве индивидуальных домов в ближайшее время - Минстрой Замглавы ведомства Никита Стасишин рассказал о мерах по развитию индивидуального жилищного строительства, таких как субсидирование кредитов подрядчикам, закон об эскроу-счетах и обновленная семейная ипотека. Закон о эскроу-счетах начнет действовать с 2025 года, а подрядчики могут получить льготный кредит при условии участия в пилотном проекте "Дом.РФ". Также им доступны дешевые кредиты под 1% годовых через партнеров программы. И уже одобрено финансирование 78 подрядчиков на общую сумму 3 млрд рублей. Кроме того, обновленная семейная ипотека предоставляет возможность получить льготный кредит под 6% годовых на покупку или строительство частного дома. @wearestroyka

Северный район за МКАД по Дмитровскому шоссе лидирует в снижении цен на новостройки в Москве с начала 2024 года - РБК Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале года. На втором месте - район Черемушки (316,9 тыс. руб.), на третьем - Можайский район (328,5 тыс. руб.). Район Богородское и Преображенское занимают четвертое и пятое место соответственно. Снижение цен в Северном районе объясняется небольшим предложением и вымыванием более дорогих лотов. В июне цены в комфорт-классе Москвы снизились на 1% по сравнению с маем и на 6% - с апреля. @wearestroyka

Девелоперам пора приступать к реализации проектов ИЖС, так как все необходимые механизмы поддержки уже созданы Замглавы Минстроя Никита Стасишин выразил уверенность в успешной реализации проектов и призвал начинать подготовку. Он отметил продление семейной ипотеки до 2030 года и введение законопроекта о счетах эскроу, который начнет действовать с марта 2025 года. Также он напомнил о пилотной программе по субсидированию кредитов подрядным организациям под 1% годовых. @wearestroyka

Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач не снизится до целевого уровня в ближайшие годы - замминистра финансов Иван Чебесков Он отметил, что даже отмена госпрограммы под 8% не снизит этот показатель до 25% и что изменение сможет произойти только постепенно с ужесточением условий и сокращением госпрограмм. Нормализация денежно-кредитной политики также поможет достичь целевых значений в течение нескольких лет. @wearestroyka

Сбербанк запустит новые условия «Семейной ипотеки», которые заменят программу с господдержкой, остановленную правительством 1 июля Поданные до 10 июля текущего года заявки будут пересмотрены по новым условиям. Минимальная ставка составит 6%, первоначальный взнос — 20,1%. Максимальная сумма кредита зависит от региона. Программа доступна семьям с детьми до 6 лет или с инвалидным ребенком до 18 лет, а также семьям с двумя детьми до 18 лет. Рефинансирование возможно только для определенных категорий семей. @wearestroyka

Сенатор Ольга Епифанова: в июле Центробанк повысит ключевую ставку Она поделилась своим прогнозом с изданием «Газета. Ru». Епифанова предполагает два возможных сценария повышения ставки: базовый — на 1 процентный пункт до 17% годовых и второй — на 2 процентных пункта до 18% годовых. Сенатор отметила, что стимулирование роста цен и высокая инфляция сейчас превышают риски экономического роста. В случае феноменального снижения инфляции Центробанк может сохранить ставку на уровне 16% годовых. @wearestroyka

Минфин утвердил новые условия получения семейной ипотеки Семейная ипотека под 6% распространяется на семьи с детьми до 6 лет, включая жителей Дальнего Востока. Суммы кредитов остаются прежними: 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб. для других регионов. Первый взнос — 20%. Также могут получить семейную на новостройке: - Семьи из городов до 50 тыс. человек с двумя детьми; - Семьи с двумя детьми в регионах с низким строительством или индивидуальными программами развития; - Семьи с ребенком-инвалидом. Срок семейной ипотеки продлен до 2030 года с сохранением ставки 6%. Обязательно открытие эскроу-счета при покупке дома. Возможно рефинансирование ранее выданного кредита. Допускается только один льготный кредит. @wearestroyka

Программа специальных выплат на ипотеку для многодетных семей поможет им не переплачивать более 6% Путин подчеркнул, что разница между процентами должна оставаться у семьи. Он отметил, что существуют различные налоговые вычеты, которые также должны учитываться. Путин подчеркнул важность рассмотрения всех вычетов до принятия решения о специальной выплате. @wearestroyka

Госдума утвердила новые налоговые ставки: 13% – для простых работяг с доходом до 2,4 млн рублей в год; 15% – для серьёзных ребят с зарплатой от 2,4 до 5 млн; 18% – для успешных людей с зарплатой от 5 до 20 млн; 20% – для уважаемых товарищей, зарабатывающих от 20 до 50 млн; 22% – (заработок свыше 50 млн рублей) будут платить члены сборной России по футболу, чтобы хоть как-то быть полезными для страны.