Стройка

Ипотечных должников могут освободить от остатков долгов согласно законопроекту, разработанному Генпрокуратурой Если квартира была продана с торгов ниже первоначальной цены, остаток долга перед банком может быть списан. Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что такой закон необходим, учитывая частые случаи продажи недвижимости ниже ее стоимости, что оставляет людей без жилья, но с долгами. Президент "Региональной ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков пояснил, что банки часто заинтересованы в быстрой продаже непрофильных активов, поэтому выставляют лоты на торги с существенными скидками. Однако, списание остатка долга заемщика может помочь облегчить их финансовое бремя. @wearestroyka

Госуслуги запускают тестирование платформы коммерческих согласий, позволяющей гражданам получать услуги от финансовых организаций без повторного предоставления своих данных В будущем это распространится на магазины и медицинские учреждения. Пользователи смогут одобрить передачу информации между организациями для получения нужных услуг. Сама платформа будет хранить только согласия граждан, а не их личные данные. Пилотное тестирование начнется до конца текущего года. @wearestroyka

ЕРЗ.РФ: Самолет лидирует среди российских девелоперов, возводя 5,5 млн кв.м. жилья Второе место занимает ПИК с 4,6 млн кв.м., а третье - ЛСР с 2,1 млн кв.м. Десятка крупнейших застройщиков также включает ФСК, Dogma, "Точно", "А101", Setl Group, "Югстройинвест" и "Брусника". Все они вместе возводят 22,7 млн кв.м. жилья, что составляет почти 20% строительства в стране. Тройка лидеров отвечает за около 11% строящегося жилья. @wearestroyka

С 1 июля тарифы ЖКХ будут повышены в рамках плановой индексации Индексация составит от 4% до 15%, с самым низким индексом для Хакасии и самым высоким для Забайкальского края. Рост тарифов в Москве будет около 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%. Повышение тарифов коснется только коммунальных услуг, таких как электричество, вода и газ. @wearestroyka

В марте 2024 года наблюдался рост активности ипотечных заемщиков 117 тыс. рублевых ИЖК на сумму 447,3 млрд рублей были предоставлены по данным ЦБ, что превышает предыдущий месяц. Однако по сравнению с прошлым годом количество и объем предоставленных ИЖК снизились почти на четверть, указывает Центробанк. Рост выдачи ипотеки за месяц был обусловлен главным образом ростом кредитования по льготным программам. Выдачи ИЖК по ДДУ и приобретению готового жилья также увеличились. Ожидается сохранение текущего уровня выдач ИЖК в апреле. В марте 2024 года средневзвешенная ставка по ИЖК снизилась до 8,41% годовых, в основном из-за увеличения доли ИЖК по программам господдержки. Уровень задолженности по ИЖК увеличился на 1,2% к началу апреля по сравнению с предыдущим месяцем. @wearestroyka

Предложен законопроект о возможности использования материнского капитала на покупку жилья сразу после рождения ребенка В настоящее время средства субсидии можно использовать только через три года. Депутаты предлагают отменить это правило, чтобы семьи могли приобретать жилье сразу после рождения ребенка. Также предлагается создать специальные комиссии для проверки качества квартир, купленных с использованием маткапитала, чтобы исключить возможные махинации. @wearestroyka

Изменения в программе "Семейная ипотека": Предлагается исключить заемщиков с высокими доходами, установить ограничения по зарплате и повысить ставку для семей с детьми старше 6 лет. Также обсуждается возможное расширение программы на вторичное жилье. Программа сейчас планируется продлить до 2030 года. @wearestroyka

Губернатор Московской области предложил сохранить возможность для юридических лиц регистрировать недвижимость в электронной форме Введение электронной регистрации позволит ускорить процесс в 2,5 раза по сравнению с бумажным, что также позволит уменьшить посещения МФЦ. Также запланирован пилотный проект по использованию цифровых профилей для мигрантов в Подмосковье и Москве, который предполагает запись данных о патентах, дактилоскопии, медицинском освидетельствовании и другой информации на электронной карте с чипом. Это поможет в оперативном выявлении и выдворении нарушителей. @wearestroyka

Законопроект о предварительной оценке объекта недвижимости перед покупкой за счет материнского капитала планируется внести до конца весенней сессии — Перминова Инициатива разработана комитетом по поручению спикера Совфеда Валентины Матвиенко и в настоящее время проходит правовую экспертизу. Стремятся препятствовать использованию материнского капитала для покупки ветхого и непригодного для жизни жилья. @wearestroyka

Продавцам строительных материалов запрещено повышать цены в зонах подтоплений — Файзуллин Режим ЧС уже введен из-за прогноза повышенного уровня воды в реках Ишим и Тобол. Эвакуировано более 5,1 тыс. человек, подтоплены десятки жилых и дачных домов, а также участки дорог. @wearestroyka