Стройка

Курортный сбор планируется ввести до конца 2024 года или в начале 2025 года по инициативе Валентины Матвиенко Регионы смогут самостоятельно устанавливать размер сбора, принимая решение на уровне губернаторов. Пилотный проект уже действует в нескольких краях, принесших дополнительное финансирование. Однако идею взимания курортного сбора критикует Галина Дехтярь, считая эту меру проблематичной и неравной для всех туристов. @wearestroyka

Смена главы стройкомплекса Москвы не скажется на реализации программы реновации, рассказал журналистам замруководителя департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй. @wearestroyka

Траншевая ипотека будет наиболее доступным способом покупки новостроек — А101 Директор по ипотечным продажам Рустам Азизов отмечает, что это безрисковый способ приобретения жилья, позволяющий значительно снизить ежемесячные расходы на жилье. Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова добавляет, что схема удобна для покупателя, однако может спровоцировать рост цен на жилье и увеличить разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках. Относительно популярности траншевой ипотеки среди покупателей мнения разделились. Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев считает, что данный инструмент не привлекателен для обычных покупателей, которым он может быть интересен только для инвестиций. Центробанк высказался о рисках, связанных с траншевой ипотекой, относя ее к сложным схемам покупки недвижимости. @wearestroyka

Для развития велосипедного и самокатного движения в российских городах планируется актуализировать три основных свода правил, затрагивающих вопросы организации инфраструктуры Необходимо, чтобы транспортная сеть была безопасной, удобной, доступной для всех пользователей и обеспечивала связность территории. Изменения в нормативную базу, ориентированные на улучшение благоустройства территорий и проектирования дорог, планируется внести по результатам научного исследования, проводимого в текущем году. @wearestroyka

Портфель ипотечных кредитов в России вырос в марте на 1,2%, ускорившись после 0,8% в феврале - ЦБ Выдачи ипотеки увеличились на 34%, достигнув 447 миллиардов рублей, преимущественно за счет ипотеки с господдержкой (+50%). Семейная ипотека остается самой популярной программой, а IT-ипотека также получила активное внимание заемщиков. Рыночная ипотека выросла слабо, составляя около 30% всех выдач за год. @wearestroyka

«РГ-Девелопмент» показала дизайн-проект благоустройства территории МФК «Варшавские ворота» Сам МФК расположен рядом с Битцевским и Аннинским лесопарками. И дизайн-проект от «Бюро Правда» продолжает мотивы природы уже на территории комплекса. Что интересного? 🔸комплексное озеленение: деревья, кустарники, живые изгороди и бордюрные композиции 🔸двухуровневая зона отдыха с детской площадкой 🔸амфитеатр 🔸спортивная площадка со столами для игры в пинг-понг 🔸ландшафтное освещение В комплексе будет все необходимое для комфортной жизни — дизайнерские лобби, подземный паркинг, собственный детский сад, коммерческая инфраструктура. Сдача проекта планируется в IV квартале 2025 года.

В Госдуме предлагают оценивать качество жилья, приобретаемого на средства материнского капитала, чтобы исключить махинации с его использованием Нередко люди приобретают жилье низкого качества с использованием материнского капитала. Чтобы решить эту проблему, необходимо ввести оценку качества жилья. Кроме того, планируется принять законопроект, упрощающий сделки с недвижимостью, приобретенной с помощью маткапитала, в том числе автоматический перенос долей на новую квартиру. Также готовится законопроект о внесении в ЕГРН отметки о приобретении жилья с использованием материнского капитала и о разрешении обмена долями между близкими родственниками. Существует инициатива продления программы материнского капитала до 2030 года, над которой ведется работа. @wearestroyka

Минстрой предлагает вложить средства капремонта в "облигации лифтов" Общественный совет при Минстрое РФ предложил новую схему финансирования замены лифтов в многоквартирных домах. Суть предложения: Владельцы спецсчетов капремонта смогут инвестировать временно свободные средства в специальные "облигации капремонта". Эти облигации будут обеспечены ежемесячными платежами жителей МКД на спецсчета (до 7 лет). Государство гарантирует облигации и частично субсидирует процентную ставку. Ожидаемые результаты: Замена до 40 000 лифтов в МКД со спецсчетами до 2030 года. Стимулирование лифтостроительной отрасли. Повышение безопасности эксплуатации лифтов. Привлечение в оборот более 100 млрд рублей. @wearestroyka

Россия и ОАЭ планируют построить новые посольства в своих странах и обменяться участками на 49 лет Объекты недвижимости будут использоваться для дипломатических представительств. По условиям соглашения, здание посольства ОАЭ в России будет арендовано, а затем выкуплено за более чем 331 миллион рублей. Обе стороны могут строить новые здания на участках, которые им будут предоставлены. Документ о предполагаемом соглашении опубликован на правовом портале. @wearestroyka

Количество ДДУ в новостройках Москвы сократилось на 12,4% с января по март 2024 года по сравнению с таким же периодом 2023 года Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 50,7%, а жилом сегменте уменьшились на 12,4%. В марте совокупное количество ДДУ в Москве уменьшилось на 5% по сравнению с мартом 2023 года, но увеличилось на 41,5% по сравнению с февралем 2024 года. В жилом сегменте количество сделок снизилось на 16,7% по сравнению с прошлым годом, но увеличилось в 1,6 раза по сравнению с февралем 2024 года. На нежилую недвижимость количество ДДУ выросло на 25% по сравнению с мартом 2023 года. @wearestroyka