Стройка
Open in Telegram
Строительство и недвижимость. Новости и мнения. Стекло и бетон. Обратная связь: @wearestroyka_feedback Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Show more3 482
Subscribers
-224 hours
-27 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+11
in 4 channels
June '26
+20
in 0 channels
Get PRO
May '26
+16
in 5 channels
Get PRO
April '26
+16
in 4 channels
Get PRO
March '26
+11
in 3 channels
Get PRO
February '26
+19
in 2 channels
Get PRO
January '26
+23
in 4 channels
Get PRO
December '25
+17
in 3 channels
Get PRO
November '25
+18
in 2 channels
Get PRO
October '25
+42
in 5 channels
Get PRO
September '25
+12
in 1 channels
Get PRO
August '25
+8
in 3 channels
Get PRO
July '25
+26
in 11 channels
Get PRO
June '25
+22
in 6 channels
Get PRO
May '25
+10
in 3 channels
Get PRO
April '25
+28
in 2 channels
Get PRO
March '25
+27
in 2 channels
Get PRO
February '25
+30
in 2 channels
Get PRO
January '25
+20
in 2 channels
Get PRO
December '24
+23
in 3 channels
Get PRO
November '24
+18
in 2 channels
Get PRO
October '24
+36
in 3 channels
Get PRO
September '24
+30
in 0 channels
Get PRO
August '24
+48
in 1 channels
Get PRO
July '24
+25
in 1 channels
Get PRO
June '24
+26
in 3 channels
Get PRO
May '24
+27
in 7 channels
Get PRO
April '24
+34
in 4 channels
Get PRO
March '24
+146
in 9 channels
Get PRO
February '24
+51
in 9 channels
Get PRO
January '24
+37
in 5 channels
Get PRO
December '23
+52
in 10 channels
Get PRO
November '23
+94
in 9 channels
Get PRO
October '23
+108
in 19 channels
Get PRO
September '23
+46
in 0 channels
Get PRO
August '23
+43
in 0 channels
Get PRO
July '23
+40
in 0 channels
Get PRO
June '23
+97
in 0 channels
Get PRO
May '23
+74
in 0 channels
Get PRO
April '23
+93
in 0 channels
Get PRO
March '23
+55
in 0 channels
Get PRO
February '23
+72
in 0 channels
Get PRO
January '23
+63
in 0 channels
Get PRO
December '22
+46
in 0 channels
Get PRO
November '22
+72
in 0 channels
Get PRO
October '22
+68
in 0 channels
Get PRO
September '22
+169
in 0 channels
Get PRO
August '22
+48
in 0 channels
Get PRO
July '22
+98
in 0 channels
Get PRO
June '22
+103
in 0 channels
Get PRO
May '22
+102
in 0 channels
Get PRO
April '22
+43
in 0 channels
Get PRO
March '22
+447
in 0 channels
Get PRO
February '22
+57
in 0 channels
Get PRO
January '22
+120
in 0 channels
Get PRO
December '21
+58
in 0 channels
Get PRO
November '21
+126
in 0 channels
Get PRO
October '21
+84
in 0 channels
Get PRO
September '21
+143
in 0 channels
Get PRO
August '21
+123
in 0 channels
Get PRO
July '21
+190
in 0 channels
Get PRO
June '21
+127
in 0 channels
Get PRO
May '21
+37
in 0 channels
Get PRO
April '21
+62
in 0 channels
Get PRO
March '21
+84
in 0 channels
Get PRO
February '21
+65
in 0 channels
Get PRO
January '21
+198
in 0 channels
Get PRO
December '20
+4 300
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 28 July | 0 | |||
| 27 July | 0 | |||
| 26 July | 0 | |||
| 25 July | 0 | |||
| 24 July | 0 | |||
| 23 July | 0 | |||
| 22 July | +2 | |||
| 21 July | 0 | |||
| 20 July | 0 | |||
| 19 July | 0 | |||
| 18 July | +2 | |||
| 17 July | 0 | |||
| 16 July | 0 | |||
| 15 July | 0 | |||
| 14 July | 0 | |||
| 13 July | 0 | |||
| 12 July | +1 | |||
| 11 July | +2 | |||
| 10 July | 0 | |||
| 09 July | 0 | |||
| 08 July | 0 | |||
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | +1 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | +1 | |||
| 02 July | +1 | |||
| 01 July | +1 |
Channel Posts
🏡 Москвичи чаще покупают недвижимость в Подмосковье и Тверской области
За первое полугодие 2026 года жители Москвы подали почти 60 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах. Это на 14% меньше, чем годом ранее.
📍 Самые популярные направления:
• Московская область;
• Тверская область;
• Тульская область.
На эти регионы пришлось 65% всех экстерриториальных заявлений.
🔹 В топ-10 также вошли Калужская, Владимирская и Рязанская области, Краснодарский край, Республика Крым, Санкт-Петербург и Воронежская область.
При этом интерес к московской недвижимости со стороны жителей других регионов тоже снизился: за полгода поступило 14,8 тыс. заявлений (–19% год к году). Чаще всего жилье в столице оформляли жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края.
@wearestroyka
| 2 | 🏙️ Мэрия Москвы выкупила площадку рядом с «Москва-Сити»
🏢 Департамент городского имущества Москвы приобрел у АО «Экспоцентр» три здания в 1-м Красногвардейском проезде рядом с деловым центром «Москва-Сити», - сообщает газета "Ведомости".
📐 Общая площадь объектов составляет 4,1 тыс. кв. м, а площадь участка — 1,6 га. По данным «Ведомостей», сумма сделки составила 2 млрд рублей.
🔧 Речь идет о технических зданиях, которые обслуживали инженерную и хозяйственную инфраструктуру комплекса «Экспоцентра».
🎭 По оценке консультантов, территорию могут использовать для создания культурно-образовательного центра как продолжения национального комплекса «Россия». Действующий вид разрешенного использования также допускает строительство деловых и коммерческих объектов.
📍 Среди ключевых преимуществ площадки называют близость к «Москва-Сити», развитую инфраструктуру и высокую транспортную доступность.
@wearestroyka | 138 |
| 3 | 🌍 Сириус включили в список территорий, где иностранцам запрещено владеть землей
Федеральная территория Сириус вошла в перечень приграничных территорий, где иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные компании не могут владеть земельными участками.
📌 Теперь в этом списке 422 территории. Он ведется в соответствии с Земельным кодексом РФ в интересах защиты государственной границы.
С момента утверждения перечня в 2011 году в него добавили 52 территории, а 10 были исключены из-за изменения или переименования административных границ.
@wearestroyka | 157 |
| 4 | 🏢 В России вырос ввод нежилой недвижимости
За первое полугодие 2026 года в стране ввели 14,7 млн кв. м нежилой недвижимости — это на 3,5% больше, чем годом ранее.
🔹 31% от общего объема пришелся на коммерческую недвижимость — 4,6 млн кв. м.
📍 Лидеры по вводу:
• Москва — 2 млн кв. м;
• Московская область — 1,9 млн кв. м;
• Краснодарский край — более 970 тыс. кв. м.
По словам Марата Хуснуллина, рост обеспечили высокие объемы строительства, заложенные в предыдущие годы.
@wearestroyka | 154 |
| 5 | 🏦 ЦБ не стал ужесточать правила выдачи ипотеки в IV квартале
📋 Банк России сохранил действующие макропруденциальные лимиты по ипотеке на IV квартал 2026 года. Решение касается кредитов на готовое и строящееся жилье, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
📈 В ЦБ отметили, что качество ипотечного портфеля остается высоким. Во II квартале доля наиболее рискованных кредитов продолжила снижаться:
🔹 с ПДН выше 80% — 4% против 6% годом ранее;
🔹 с первоначальным взносом менее 20% — 1% против 5% год назад.
🏡 В сегменте ИЖС также улучшилась структура выдач: доля заемщиков с высокой долговой нагрузкой заметно сократилась по сравнению с прошлым годом.
📌 При этом регулятор ужесточит требования к выдаче необеспеченных потребительских и автокредитов, тогда как ипотечное регулирование останется без изменений благодаря улучшению качества кредитования.
@wearestroyka | 492 |
| 6 | 🏨 Загрузка московских отелей продолжает снижаться
📉 По итогам I полугодия 2026 года средняя загрузка отелей Москвы составила 69%, снизившись на 2 п.п. год к году. Особенно заметное падение зафиксировано в люксовом сегменте — сразу на 8 п.п., сообщили аналитики IBC Real Estate.
💰 Средняя стоимость номера также уменьшилась — на 6%, до 10,4 тыс. рублей. Снижение отмечено почти во всех сегментах гостиничного рынка, за исключением экономкласса, где цены выросли на 4%.
✈️ Эксперты связывают ситуацию с охлаждением потребительского спроса, сокращением въездного турпотока, ростом популярности альтернативных вариантов размещения и увеличением числа зарубежных поездок россиян.
📊 По прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2026 года средняя стоимость номера составит 10,5 тыс. рублей (–5% год к году), а выручка на доступный номер снизится на 7%.
📌 Аналитики отмечают, что гостиничный рынок Москвы постепенно переходит к модели операционной эффективности: отельеры делают ставку на оптимизацию расходов, гибкое ценообразование и адаптацию к меняющимся запросам гостей.
@wearestroyka | 148 |
| 7 | 🔥 Более 10 тысяч клиентов МОЭК подключили автоплатеж за отопление и горячую воду
📲 За год работы сервиса автоплатеж в личном кабинете МОЭК и банковских приложениях подключили более 10,7 тыс. физических лиц, заключивших прямые договоры с компанией.
📅 Пользователи могут самостоятельно выбрать дату автоматического списания — с 1-го по 15-е число каждого месяца.
💳 При этом 51% клиентов установили сумму автоплатежа выше размера ежемесячных начислений, чтобы избежать случайного накопления задолженности.
📌 МОЭК напоминает, что автоплатеж позволяет оплачивать отопление и горячее водоснабжение автоматически, без необходимости каждый месяц проводить платеж вручную.
@wearestroyka | 151 |
| 8 | 🏦 Набиуллина: политика ЦБ направлена на снижение ставок по ипотеке
📉 Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что политика регулятора направлена на более быстрое снижение ипотечных ставок. По ее словам, ключевым условием для этого остается замедление инфляции.
🏠 Набиуллина подчеркнула, что цель ЦБ — сделать рыночную ипотеку вновь доступной для широкого круга россиян, как это было в период низкой инфляции.
💬 «Наша политика направлена на то, чтобы ставки снижались быстрее. Именно снижение инфляции даст возможность рыночным ставкам снижаться быстрее», — отметила глава Банка России.
@wearestroyka | 229 |
| 9 | 🚰 Минстрой опроверг слухи о новых правилах передачи показаний счетчиков воды
❌ В ведомстве заявили, что с 1 августа 2026 года никаких изменений не вводится. Распространяемая в интернете информация не соответствует действительности.
📄 Минстрой напомнил, что требование передавать показания до 25-го числа месяца действует уже более 10 лет. Если данные не поступят вовремя, начисления, как и прежде, могут производиться по среднему потреблению за предыдущие шесть месяцев.
⚠️ В министерстве также подчеркнули, что нормативные акты с обязательными требованиями не могут вступать в силу с 1 августа — по закону такие изменения вводятся только с 1 марта или с 1 сентября.
@wearestroyka | 204 |
| 10 | 🏛️ Совфед расширил градостроительные полномочия Москвы
📄 Совет Федерации одобрил закон, который позволяет Москве самостоятельно устанавливать правила выдачи технических условий для подключения объектов к инженерным сетям — электро-, тепло-, газо-, водоснабжению, водоотведению и связи.
🏗️ Документ также дает столице право определять особенности выдачи градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство.
🏘️ Кроме того, закон упрощает реализацию проектов реновации: в отдельных случаях Фонд реновации сможет заключать договоры долевого участия без использования счетов эскроу.
📍 Также регионам предоставили право принимать решения о комплексном развитии территорий (КРТ) без согласования с федеральными органами, если им переданы полномочия по управлению соответствующими земельными участками.
@wearestroyka | 179 |
| 11 | 🏛️ Совет Федерации одобрил закон о новых жилищных льготах для сотрудников полиции и Росгвардии
🏠 Согласно документу, сотрудники полиции и Росгвардии, воспитывающие совершеннолетнего ребенка — инвалида с детства, получат преимущественное право на получение единовременной выплаты для приобретения жилья.
📄 Закон также предусматривает единовременные выплаты на покупку жилья семьям сотрудников полиции, прокуратуры и Росгвардии, погибших при защите приграничных территорий в зоне проведения СВО.
🎓 Кроме того, дети погибших сотрудников полиции получат право на внеочередное зачисление в государственные и муниципальные детские сады, школы и оздоровительные лагеря.
@wearestroyka | 181 |
| 12 | 🏗️ «Гранель» приобрела площадку под застройку в Лефортове
🏢 Структура девелопера «Гранель» стала владельцем компании «Библос инвест», которой принадлежат два земельных участка общей площадью около 1,1 га в Слободском переулке Москвы, - передают "Ведомости".
💰 По оценкам экспертов, стоимость сделки могла составить 3–4,5 млрд рублей, а общий объем инвестиций в будущий проект — до 17 млрд рублей.
📍 По данным источников, именно «Гранель» займется развитием территории. Ранее площадка принадлежала структурам, связанным с бывшими топ-менеджерами «Интеко».
@wearestroyka | 175 |
| 13 | 🏛️ Банк ДОМ.РФ профинансирует реставрацию «Дома с подсолнухами» в Казани
🏗️ Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на реконструкцию объекта культурного наследия — «Дома с подсолнухами» (доходного дома купца Ивана Сурина) в историческом центре Казани.
✨ Проект предусматривает комплексную реставрацию здания с сохранением его исторического облика. После завершения работ объект планируют приспособить под апарт-комплекс.
💰 Финансирование выделено в рамках программы льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия. Она позволяет инвесторам привлекать кредиты по ставке до 9% годовых для восстановления исторических зданий и их возвращения в экономический оборот.
🛠️ Работы уже начались: ранее на объекте провели противоаварийные мероприятия, чтобы остановить разрушение и подготовить здание к полноценной реставрации.
📌 Доходный дом Ивана Сурина был построен в 1913 году и известен своим уникальным растительным декором с изображениями подсолнухов. До наших дней здесь сохранились исторические оконные рамы, лепнина, напольная плитка и элементы входной группы.
@wearestroyka | 175 |
| 14 | 🏠 Каждый пятый ипотечный покупатель приобретает жилье в другом регионе
📊 По данным «Домклик», около 20% ипотечных сделок в России совершается вне региона регистрации покупателя. В 2026 году доля таких покупок составила 19,7%.
🏗️ Чаще всего межрегиональные сделки связаны с покупкой новостроек. Реже покупатели переезжают ради вторичного жилья, а еще реже — ради загородной недвижимости.
💰 Заемщики, приобретающие жилье в другом субъекте РФ, в среднем имеют на 24% более высокий доход, а сумма их ипотечного кредита на 20% больше, чем у тех, кто покупает недвижимость в своем регионе.
📍 Лидерами по доле межрегиональных ипотечных покупок стали:
🔹 Адыгея — 57%;
🔹 Ленинградская область — 37%;
🔹 Тюменская область — 35%;
🔹 Краснодарский край — 23%;
🔹 Московская область — 22%.
📌 Чаще всего жилье в других регионах приобретают жители Еврейской автономной области, Калмыкии, Ненецкого АО, Дагестана и Ямало-Ненецкого АО.
@wearestroyka | 171 |
| 15 | 🏠 Основатель Whitewill рассказал, как лишился квартиры в Дубае
⚖️ Основатель агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов сообщил, что потерял квартиру в Дубае по решению суда, несмотря на то, что приобрел ее после проверки на отсутствие обременений.
📄 По его словам, первоначальная сделка была оформлена с заниженной стоимостью в договоре — вместо 12 млн дирхамов указали 6 млн. После регистрации покупатель отменил банковский чек, а продавец остался без денег.
🔍 Позже этот же объект приобрел Торбосов. Перед покупкой, как он утверждает, квартира была проверена: арестов, обременений и судебных запретов не было.
🏛️ Однако впоследствии суд признал права первоначальной владелицы и вернул ей недвижимость, несмотря на смену собственника.
📌 Теперь Торбосов намерен оспаривать решение в суде и добиваться наложения ареста на квартиру в рамках нового разбирательства.
@wearestroyka | 175 |
| 16 |  🪖 В Госдуме рассказали, как оформить рассрочку по долгам за ЖКУ
Россияне, потерявшие работу, столкнувшиеся с тяжёлой болезнью или другими временными финансовыми трудностями, могут оформить рассрочку на погашение задолженности за ЖКУ.
❗️Для этого необходимо обратиться в УК, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию с заявлением и документами, подтверждающими уважительную причину.
Рассрочку можно оформить как по долгам за жилищные услуги (содержание жилья, ремонт), так и за коммунальные (отопление, водоснабжение, газ, электроэнергия).
©️ Дмитрий Свищев, депутат Госдумы от ЛДПР:
Ко мне на приемы часто приходят люди, которые попали в сложную ситуацию: потеря работы, болезнь, другие непредвиденные обстоятельства. И они боятся, что долги по коммуналке будут расти, что придут судебные приставы. Но выход есть. Можно договориться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о рассрочке. Это не прощение долга, а перенос платежей на будущее с разбивкой на несколько месяцев.
Если вы понимаете, что не можете заплатить полную сумму сейчас, лучше прийти и договориться. Управляющие компании и ресурсники чаще всего в таких случаях идут навстречу, потому что им выгоднее получать деньги частями, чем судиться и взыскивать через приставов.
📌 Следующее повышение тарифов на коммунальные услуги произойдёт с 1 октября 2026 года. Средний рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в 2026 году прогнозируется на уровне 9,9%. | 171 |
| 17 | 🏠 В России зарегистрировали первые сделки с недвижимостью по биометрии
📲 Росреестр сообщил о регистрации первых в стране электронных сделок с жильем с использованием биометрии. Новый цифровой механизм начал действовать с 1 июля 2026 года.
🔐 Для оформления сделки стороны использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись, что позволило провести регистрацию полностью в электронном формате.
📍 Первыми воспользоваться новым сервисом смогли жители Самарской области, оформившие сделку купли-продажи недвижимости без личного посещения ведомств.
📌 В Росреестре отмечают, что внедрение биометрии — еще один шаг к цифровизации рынка недвижимости и упрощению процедуры регистрации сделок.
@wearestroyka | 167 |
| 18 | 🏥 Реконструкцию главного корпуса ГКБ имени Буянова завершат поэтапно
🚧 Сергей Собянин осмотрел ход реконструкции главного корпуса ГКБ имени В.М. Буянова. Первый этап работ планируется завершить до конца 2026 года.
🏗️ В рамках первого этапа обновят приемное отделение, откроют стационар кратковременного пребывания (СКП), новые операционные, а также завершат ремонт части этажей. Одновременно продолжается благоустройство территории больницы.
✨ В здании полностью модернизируют инженерные системы, заменят окна, отремонтируют кровлю и смонтируют новый вентилируемый фасад. На первом этаже появится современный холл с зоной ожидания, аптекой, магазином и кафе.
👩⚕️ После реконструкции в корпусе разместят специализированные отделения, кабинеты врачей, операционные и перевязочные. Пропускная способность амбулаторного приема увеличится примерно на 20%.
📈 Одним из ключевых элементов станет стационар кратковременного пребывания, который сможет принимать до 20 тыс. пациентов в год — это почти вдвое больше нынешнего уровня.
@wearestroyka | 172 |
| 19 | 🏢 В Зюзино построят новое здание отдела полиции с фасадом из брашированной стали
🏗️ В Москве согласовали архитектурный облик нового здания отдела полиции в районе Зюзино. Объект площадью более 6 тыс. кв. м построят на Азовской улице в рамках городской программы «Безопасный город».
🚔 В здании разместят служебные кабинеты, комнату приема граждан, спортивные зоны и конференц-зал для проведения собраний и официальных мероприятий.
✨ Главной особенностью проекта станет фасад из крупноформатных панелей и ламелей из нержавеющей брашированной стали. Главный вход оформят в виде металлического портала, а строгие вертикальные линии подчеркнут современный и функциональный облик здания.
📌 Брашированная сталь отличается матовой поверхностью, устойчивостью к царапинам и высокой долговечностью, благодаря чему материал широко применяется в современной архитектуре и строительстве.
@wearestroyka | 181 |
| 20 | 🏙️ В Москве выросло число сделок с квартирами без ипотеки
💳 Во II квартале 2026 года количество сделок по покупке квартир за полную стоимость в новостройках бизнес-класса Москвы увеличилось на 15% по сравнению с первым кварталом, подсчитали аналитики девелопера MR.
🏦 При этом ипотека по-прежнему остается основным способом покупки жилья — на нее приходится 59% всех сделок.
📈 Эксперты связывают рост числа покупок без кредита со снижением доходности вкладов. На фоне постепенного уменьшения ключевой ставки часть покупателей предпочитает вкладывать накопления в недвижимость как в инструмент сохранения капитала.
🏠 Также аналитики отмечают рост спроса на квартиры большей площади. Средний размер приобретаемого лота достиг 61,5 кв. м, а наиболее востребованным форматом остаются двухкомнатные квартиры.
🚇 Дополнительным фактором роста интереса к отдельным локациям может стать развитие транспортной инфраструктуры. В частности, после заявлений о строительстве новых станций Филевской линии метро аналитики прогнозируют увеличение инвестиционной привлекательности жилья в Можайском районе до 30%.
@wearestroyka | 160 |
