Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Стройка
Open in Telegram
Строительство и недвижимость. Новости и мнения. Стекло и бетон. Обратная связь: @wearestroyka_feedback Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Show more3 489
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
-930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+4
in 0 channels
June '26
+20
in 0 channels
Get PRO
May '26
+16
in 5 channels
Get PRO
April '26
+16
in 4 channels
Get PRO
March '26
+11
in 3 channels
Get PRO
February '26
+19
in 2 channels
Get PRO
January '26
+23
in 4 channels
Get PRO
December '25
+17
in 3 channels
Get PRO
November '25
+18
in 2 channels
Get PRO
October '25
+42
in 5 channels
Get PRO
September '25
+12
in 1 channels
Get PRO
August '25
+8
in 3 channels
Get PRO
July '25
+26
in 11 channels
Get PRO
June '25
+22
in 6 channels
Get PRO
May '25
+10
in 3 channels
Get PRO
April '25
+28
in 2 channels
Get PRO
March '25
+27
in 2 channels
Get PRO
February '25
+30
in 2 channels
Get PRO
January '25
+20
in 2 channels
Get PRO
December '24
+23
in 3 channels
Get PRO
November '24
+18
in 2 channels
Get PRO
October '24
+36
in 3 channels
Get PRO
September '24
+30
in 0 channels
Get PRO
August '24
+48
in 1 channels
Get PRO
July '24
+25
in 1 channels
Get PRO
June '24
+26
in 3 channels
Get PRO
May '24
+27
in 7 channels
Get PRO
April '24
+34
in 4 channels
Get PRO
March '24
+146
in 9 channels
Get PRO
February '24
+51
in 9 channels
Get PRO
January '24
+37
in 5 channels
Get PRO
December '23
+52
in 10 channels
Get PRO
November '23
+94
in 9 channels
Get PRO
October '23
+108
in 19 channels
Get PRO
September '23
+46
in 0 channels
Get PRO
August '23
+43
in 0 channels
Get PRO
July '23
+40
in 0 channels
Get PRO
June '23
+97
in 0 channels
Get PRO
May '23
+74
in 0 channels
Get PRO
April '23
+93
in 0 channels
Get PRO
March '23
+55
in 0 channels
Get PRO
February '23
+72
in 0 channels
Get PRO
January '23
+63
in 0 channels
Get PRO
December '22
+46
in 0 channels
Get PRO
November '22
+72
in 0 channels
Get PRO
October '22
+68
in 0 channels
Get PRO
September '22
+169
in 0 channels
Get PRO
August '22
+48
in 0 channels
Get PRO
July '22
+98
in 0 channels
Get PRO
June '22
+103
in 0 channels
Get PRO
May '22
+102
in 0 channels
Get PRO
April '22
+43
in 0 channels
Get PRO
March '22
+447
in 0 channels
Get PRO
February '22
+57
in 0 channels
Get PRO
January '22
+120
in 0 channels
Get PRO
December '21
+58
in 0 channels
Get PRO
November '21
+126
in 0 channels
Get PRO
October '21
+84
in 0 channels
Get PRO
September '21
+143
in 0 channels
Get PRO
August '21
+123
in 0 channels
Get PRO
July '21
+190
in 0 channels
Get PRO
June '21
+127
in 0 channels
Get PRO
May '21
+37
in 0 channels
Get PRO
April '21
+62
in 0 channels
Get PRO
March '21
+84
in 0 channels
Get PRO
February '21
+65
in 0 channels
Get PRO
January '21
+198
in 0 channels
Get PRO
December '20
+4 300
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | +1 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | +1 | |||
| 02 July | +1 | |||
| 01 July | +1 |
Channel Posts
🏢 Москва выставила на торги 17 коммерческих помещений в Бирюлеве Восточном
📍 На открытый аукцион выставлены 17 нежилых помещений площадью от 61,8 до 129,4 кв. м. Объекты расположены на первых этажах жилых домов на 6-й Радиальной улице и подходят для открытия магазинов, сервисов или досуговых центров.
💼 Помещения реализуются в рамках городского проекта «Московские кварталы» и имеют отдельные входы, что делает их привлекательными для бизнеса.
📅 Заявки принимаются до 10 июля, а сами торги состоятся 17 июля на электронной площадке «Росэлторг».
@wearestroyka
| 2 | 🏡 Росреестр сократил срок регистрации недвижимости в новых регионах до 9 дней
⚡ Срок регистрации прав на недвижимость в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях сегодня составляет 9 дней — это вдвое быстрее установленного норматива, сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский.
📊 С начала работы по формированию ЕГРН в новых регионах в реестр уже внесено 7 млн объектов недвижимости, что превысило первоначальный прогноз в 5,6 млн.
✅ По словам Скуфинского, завершить формирование реестра планируется до конца 2026 года. Это станет основой для полноценного оборота недвижимости и защиты имущественных прав граждан.
@wearestroyka | 99 |
| 3 | 🏭 Правительство направит еще более 3 млрд рублей на промышленную ипотеку
💰 Кабмин дополнительно выделит свыше 3 млрд рублей на поддержку программы промышленной ипотеки. Средства из резервного фонда позволят продолжить субсидирование льготных кредитов, выданных предприятиям и предпринимателям.
📊 По словам премьер-министра Михаила Мишустина, с момента запуска программы уже выдано около 1,1 тыс. льготных кредитов на общую сумму более 116 млрд рублей.
🏗️ Финансирование направлено на покупку, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадок.
💬 В правительстве отмечают, что программа помогла сохранить рабочие места и поддержать предприятия после ухода с российского рынка ряда иностранных компаний.
@wearestroyka | 144 |
| 4 | 🏆 Сергей Собянин вручил Премии Москвы в области архитектуры и градостроительства
🎉 В День архитектора мэр Москвы наградил лауреатов Премии Москвы 2026 года в области архитектуры и градостроительства. В этом году на конкурс поступило 174 заявки, а в финал вышли 35 проектов.
👏 Победителями стали 26 архитекторов, представившие 12 проектов в девяти номинациях. Среди отмеченных — проекты Московской верфи, станции метро «Народное Ополчение», Центра подготовки сборной России по футболу, жилых комплексов, а также реконструкции корпусов МАРХИ.
💬 Поздравляя лауреатов, Сергей Собянин отметил, что именно архитекторы создают облик Москвы на десятилетия вперед, а их проекты делают город современнее и комфортнее для жителей.
@wearestroyka | 137 |
| 5 | 🏛️ Михаил Мишустин поздравил архитекторов с профессиональным праздником
🎉 Премьер-министр отметил, что архитекторы формируют облик страны, создавая комфортную городскую среду, современные жилые районы, социальные и инфраструктурные объекты.
🏗️ По словам Мишустина, сегодня специалисты отрасли не только реализуют масштабные проекты и восстанавливают исторические здания, но и активно используют цифровые технологии, проектируя энергоэффективные объекты и применяя современные инструменты градостроительного планирования.
💬 Премьер поблагодарил архитекторов за профессионализм и вклад в развитие российских городов, пожелав им новых успехов, здоровья и благополучия.
@wearestroyka | 151 |
| 6 | 🏭 В России впервые утвердили ГОСТ для объектов лайт-индастриал
📄 Росстандарт утвердил первый национальный стандарт для объектов лайт-индастриал. Документ вступит в силу 1 сентября 2026 года.
🏢 Новый ГОСТ закрепляет требования к современным производственным помещениям, которые объединяют производство, склады, офисы и другие функции в одном объекте. Также определены ключевые характеристики таких комплексов, включая обособленные блоки для каждого резидента и гибкую планировку.
🤖 Стандарт рекомендует уже на этапе проектирования предусматривать роботизацию, беспилотную логистику и развитие цифровой инфраструктуры.
💡 В Ассоциации индустриальных парков отмечают, что появление ГОСТа сделает рынок более прозрачным, поможет бороться с недобросовестной конкуренцией и откроет возможности для государственной поддержки проектов лайт-индастриал.
@wearestroyka | 149 |
| 7 | 🏢 На рынке коммерческой недвижимости может состояться крупнейшая сделка года
💼 Фонд под управлением компании «ВИМ Сбережения» (ранее "ВТБ капитал пенсионный резерв") ведет переговоры о покупке делового квартала «Поклонка Плейс» рядом с Кутузовским проспектом. По данным СМИ, сделку могут закрыть уже в середине июля, - пишет газета Ведомости.
💰 Рыночная стоимость объекта оценивается примерно в 20 млрд рублей. Если соглашение состоится, оно может стать крупнейшей сделкой на офисном рынке России в 2026 году.
📍 Общая площадь «Поклон ка Плейс» — 143 тыс. кв. м. По информации источников, объект планируется приобрести в инвестиционных целях, а паи фонда предложить квалифицированным инвесторам.
@wearestroyka | 156 |
| 8 | ⚖️ Верховный суд РФ обновил разъяснения по самовольным постройкам
📄 Президиум Верховного суда утвердил обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве и сносе незаконных объектов.
🏗️ Суд подтвердил, что здания, возведенные на землях сельхозназначения, которые были незаконно переведены в категорию земель населенных пунктов, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.
🏢 При этом местные власти не могут во внесудебном порядке снести объект, если он является частью многоквартирного дома — такие вопросы должны решаться через суд.
💰 Еще одно важное разъяснение: добросовестный застройщик имеет право на компенсацию в случае сноса объекта.
⚠️ Дополнительно в Госдуме напомнили: самовольный захват земли, в том числе при установке забора за пределами участка, может обернуться штрафом от 5 тыс. рублей, а также обязательством демонтировать ограждение и освободить занятую территорию за свой счет.
@wearestroyka | 189 |
| 9 | 🏙️ Опыт Москвы по созданию цифрового двойника распространят на регионы России
💻 Минстрой планирует внедрять в регионах лучшие практики Москвы по созданию цифрового двойника в строительстве. Речь идет о постепенном переходе от отдельных цифровых проектов к единой цифровой среде управления объектами.
🗺️ Цифровой двойник Москвы — это 3D-модель города, в которой отображены здания, а также инженерные и транспортные коммуникации. Такой инструмент помогает эффективнее планировать развитие и управление городской инфраструктурой.
⚙️ В Минстрое отмечают, что полностью копировать столичный опыт не будут. Технологии адаптируют с учетом специфики каждого региона, а параллельно продолжат совершенствовать нормативную базу.
@wearestroyka | 170 |
| 10 | 🏢 В Москве еще восемь компаний получили лицензии на управление многоквартирными домами.
✅ Решение принято по итогам 130-го заседания лицензионной комиссии. Все организации подтвердили соответствие требованиям Жилищного кодекса РФ.
📋 Лицензии получили:
• «Оптимед»
• «УК Апарт сервис эксплуатация»
• «УК Презентабельность»
• «УК Лотос»
• «Манифест-комфорт»
• «УК "Океан"»
• «Авангард сервис»
• АО «Цуги»
❌ При этом «УК "Респектабельность"» и «Прогресс» получили отказ. Причина — их названия слишком похожи на уже зарегистрированные управляющие компании.
@wearestroyka | 158 |
| 11 | 🏗️ Новостройки Москвы за год подорожали на 18%
📈 По итогам II квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без элитного жилья) достигла 653 тыс. рублей, что на 18,1% выше, чем год назад.
💰 По сегментам:
• комфорт — 441 тыс. ₽/кв. м (*+15,4%*);
• бизнес — 622 тыс. ₽ (*+13,7%*);
• премиум — 1,15 млн ₽ (*+5,2%*);
• элит — 2,886 млн ₽ (*+17,4%*).
📉 При этом спрос продолжает снижаться: за квартал было продано 511 тыс. кв. м, что на 19,3% меньше, чем годом ранее. Объем предложения также сократился — на 7,6%.
🏦 В Nikoliers отмечают, что изменения условий семейной ипотеки не привели к ожидаемому росту спроса. Дальнейшая ситуация на рынке будет во многом зависеть от ключевой ставки и возвращения доступной рыночной ипотеки.
@wearestroyka | 158 |
| 12 | 🏠 ЛДПР предложила расширить жилищные льготы для людей с инвалидностью
В Госдуме подготовили законопроект, который предусматривает дополнительные меры поддержки для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и семей, воспитывающих детей с инвалидностью.
📌 Предлагается:
• предоставлять жилье по договорам социального найма вне очереди;
• полностью компенсировать взносы на капитальный ремонт вместо действующей 50%-ной льготы.
Авторы инициативы считают, что действующие меры поддержки недостаточны, поскольку люди с инвалидностью не входят в число категорий, которым гарантировано внеочередное получение жилья.
⚖️ Сейчас законопроект направлен на отзыв в правительство. После получения заключения документ могут внести на рассмотрение Госдумы.
@wearestroyka | 139 |
| 13 | 👨👩👧 Для 58% семей в Москве детская инфраструктура стала главным критерием при выборе жилья
При покупке квартиры москвичи все чаще обращают внимание не только на сам дом, но и на окружение, - передает Стройгазета.
📊 Что важно покупателям:
• 58% готовы выбрать ЖК, если рядом есть или строятся школа, детский сад и поликлиника;
• 88% считают одним из ключевых факторов уровень и престижность школы;
• 58% обращают внимание на хорошую транспортную доступность;
• 51% считают обязательными современные системы безопасности.
🏡 Среди важных преимуществ жилого комплекса также называют:
• безопасные детские площадки;
• дворы, просматриваемые из окон;
• семейные зоны отдыха;
• благоустроенные общественные пространства.
📐 При этом 77,5% покупателей отмечают, что на решение о покупке влияют архитектура проекта, оформление входных групп и ландшафтный дизайн.
💡 Вывод экспертов: сегодня «семейный» жилой комплекс — это прежде всего безопасность, развитая социальная инфраструктура и комфортная среда для жизни, а уже потом дополнительные сервисы.
@wearestroyka | 151 |
| 14 | 🏙 Минстрой обновил методику оценки качества городской инфраструктуры
Минстрой России расширил методику оценки качества среды в опорных населенных пунктах. Теперь одним из ключевых критериев станет транспортная связанность.
📌 Что изменилось:
• при оценке будут учитывать влияние аэропортов, железнодорожных, автобусных, речных и морских вокзалов, а также пунктов пропуска через госграницу не только на сам город, но и на прилегающие территории;
• обновлены критерии оценки модернизации коммунальной инфраструктуры — тепловых, водопроводных и канализационных сетей;
• вместо подсчета количества благоустроенных объектов теперь будут учитывать их общую площадь с учетом региональных нормативов.
🎯 Цель изменений — более объективно оценивать качество городской среды и эффективность развития инфраструктуры.
📈 По планам Минстроя, к 2030 году качество среды в опорных населенных пунктах должно вырасти на 30%, а к 2036 году — на 60%.
@wearestroyka | 146 |
| 15 | 🏗 Инвестиции в землю под жильё в Петербурге и Ленобласти выросли на 62%
По итогам первого полугодия 2026 года девелоперы вложили 54,5 млрд рублей в покупку участков под жилую застройку — это на 62% больше, чем годом ранее.
📊 Ключевые цифры:
• заключено 26 сделок;
• приобретено 208 гектаров земли;
• потенциал строительства — около 1,6 млн кв. м жилья.
📍 Основной объем инвестиций пришелся на Санкт-Петербург — 40,5 млрд рублей.
Еще один тренд — застройщики все чаще покупают участки с уже готовой разрешительной документацией. Их доля выросла с 25% до 46% за год, что позволяет сократить сроки реализации проектов и снизить риски.
💼 Самыми востребованными стали небольшие площадки площадью до 5 гектаров — на них пришлось 77% всех сделок.
📈 При этом стоимость земельных участков в большинстве локаций за год выросла минимум на 25%.
@wearestroyka | 153 |
| 16 | 🏚 Почти 40% квартир на вторичном рынке Москвы признаны неликвидными
По данным аналитиков, около 40% предложений на столичной «вторичке» имеют низкую ликвидность из-за плохого состояния жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость».
📊 Из чего складывается эта доля:
• 36% — квартиры, доставшиеся по наследству или долго сдававшиеся в аренду без ремонта;
• 2% — жилье после владельцев с тяжелыми зависимостями;
• 2% — квартиры, пострадавшие от пожаров или серьезных затоплений.
💰 Такие объекты обычно продаются со скидкой 5–10%, а если повреждения серьезные — дисконт может быть еще выше.
Эксперты отмечают, что из-за роста стоимости ремонта спрос на подобные квартиры снизился. Покупатели все чаще выбирают либо жилье в хорошем состоянии, либо объекты без ремонта, но с «чистой» историей и удачным расположением.
📍 Сейчас на вторичном рынке старой Москвы выставлено около 98 тыс. квартир, а в Новой Москве — 8,6 тыс. вариантов.
@wearestroyka | 168 |
| 17 | 🏗 Дмитрий Кашинский перешел в Capital Group
Бывший президент GloraX Дмитрий Кашинский присоединился к Capital Group, где возглавил новое девелоперское направление.
📌 Новое подразделение будет заниматься реализацией и развитием крупных проектов бизнес-класса.
Кашинский — один из самых опытных управленцев в российском девелопменте. Ранее он:
• возглавлял GloraX;
• был генеральным директором группы «Эталон»;
• руководил «Самолет Северо-Запад»;
• входил в управленческую команду AFI Development.
🏢 Capital Group — один из крупнейших девелоперов Москвы, работающий на рынке с 1993 года. Новое назначение может усилить позиции компании в сегменте жилой недвижимости бизнес-класса.
@wearestroyka | 188 |
| 18 | 🛰 В России стартовал прием заявок на премию имени Ф.Н. Красовского
📄 С 1 июля открыт прием заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Феодосия Красовского.
📅 Подать документы можно до 1 августа 2026 года включительно.
🏆 Премия будет присуждаться в шести номинациях за наиболее значимые научные и прикладные достижения в сфере геодезии, картографии и пространственных данных.
👥 Участвовать могут граждане России и авторские коллективы, а выдвигать кандидатов — федеральные органы власти, органы местного самоуправления и организации.
📌 В Росреестре отмечают, что новая премия призвана поддержать развитие отрасли, стимулировать инновации и повысить престиж профессий в сфере геодезии и картографии.
@wearestroyka | 171 |
| 19 | 🌿 В России вступил в силу новый «зеленый» ГОСТ для многоквартирных домов
🏗 С 1 июля начал действовать межгосударственный зеленый ГОСТ для строительства многоквартирных домов. Новый стандарт заменил национальный ГОСТ, который применялся с 2022 года.
♻️ Документ охватывает весь жизненный цикл здания — от градостроительных решений и строительства до эксплуатации и обращения с отходами.
📋 Стандарт включает 58 критериев, объединенных в 10 категорий, а также предусматривает три уровня экологической оценки:
🥉 «Бронза»;
🥈 «Серебро»;
🥇 «Золото».
🏡 Новый ГОСТ носит добровольный характер и призван помочь девелоперам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность жилых проектов.
📌 По мнению разработчиков, единый стандарт станет ориентиром для строительной отрасли не только в России, но и на пространстве стран СНГ и ЕАЭС.
@wearestroyka | 164 |
| 20 | 🏡 Посуточная аренда квартир этим летом оказалась значительно дешевле отелей
💰 Летом 2026 года снять квартиру посуточно в России в среднем на 57% дешевле, чем остановиться в трехзвездочном отеле.
📊 По данным аналитиков «Домклик», медианная стоимость аренды квартиры составляет 5,8 тыс. рублей за ночь, тогда как номер в гостинице — 9,1 тыс. рублей.
🏖 Самая заметная разница — в курортных городах:
▪️ Зеленоградск — 6,5 тыс. ₽ за квартиру против 15,6 тыс. ₽ за отель;
▪️ Сочи — 6,2 тыс. ₽ против 14,3 тыс. ₽;
▪️ Геленджик — 5,8 тыс. ₽ против 13 тыс. ₽.
🏙 В Москве ночь в съемной квартире обойдется примерно в 5 тыс. рублей, а в гостинице — 8,8 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге — 5,3 тыс. против 8,5 тыс. рублей соответственно.
📌 Аналитики отмечают, что особенно выгодной краткосрочная аренда остается в туристических городах, где стоимость проживания в отелях традиционно выше.
@wearestroyka | 142 |
