Стройка
Open in Telegram
Строительство и недвижимость. Новости и мнения. Стекло и бетон. Обратная связь: @wearestroyka_feedback Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Show more3 470
Subscribers
+224 hours
-47 days
-330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+9
in 0 channels
August '26
+15
in 3 channels
Get PRO
July '26
+12
in 4 channels
Get PRO
June '26
+20
in 0 channels
Get PRO
May '26
+16
in 5 channels
Get PRO
April '26
+16
in 4 channels
Get PRO
March '26
+11
in 3 channels
Get PRO
February '26
+19
in 2 channels
Get PRO
January '26
+23
in 4 channels
Get PRO
December '25
+17
in 3 channels
Get PRO
November '25
+18
in 2 channels
Get PRO
October '25
+42
in 5 channels
Get PRO
September '25
+12
in 1 channels
Get PRO
August '25
+8
in 3 channels
Get PRO
July '25
+26
in 11 channels
Get PRO
June '25
+22
in 6 channels
Get PRO
May '25
+10
in 3 channels
Get PRO
April '25
+28
in 2 channels
Get PRO
March '25
+27
in 2 channels
Get PRO
February '25
+30
in 2 channels
Get PRO
January '25
+20
in 2 channels
Get PRO
December '24
+23
in 3 channels
Get PRO
November '24
+18
in 2 channels
Get PRO
October '24
+36
in 3 channels
Get PRO
September '24
+30
in 0 channels
Get PRO
August '24
+48
in 1 channels
Get PRO
July '24
+25
in 1 channels
Get PRO
June '24
+26
in 3 channels
Get PRO
May '24
+27
in 7 channels
Get PRO
April '24
+34
in 4 channels
Get PRO
March '24
+146
in 9 channels
Get PRO
February '24
+51
in 9 channels
Get PRO
January '24
+37
in 5 channels
Get PRO
December '23
+52
in 10 channels
Get PRO
November '23
+94
in 9 channels
Get PRO
October '23
+108
in 19 channels
Get PRO
September '23
+46
in 0 channels
Get PRO
August '23
+43
in 0 channels
Get PRO
July '23
+40
in 0 channels
Get PRO
June '23
+97
in 0 channels
Get PRO
May '23
+74
in 0 channels
Get PRO
April '23
+93
in 0 channels
Get PRO
March '23
+55
in 0 channels
Get PRO
February '23
+72
in 0 channels
Get PRO
January '23
+63
in 0 channels
Get PRO
December '22
+46
in 0 channels
Get PRO
November '22
+72
in 0 channels
Get PRO
October '22
+68
in 0 channels
Get PRO
September '22
+169
in 0 channels
Get PRO
August '22
+48
in 0 channels
Get PRO
July '22
+98
in 0 channels
Get PRO
June '22
+103
in 0 channels
Get PRO
May '22
+102
in 0 channels
Get PRO
April '22
+43
in 0 channels
Get PRO
March '22
+447
in 0 channels
Get PRO
February '22
+57
in 0 channels
Get PRO
January '22
+120
in 0 channels
Get PRO
December '21
+58
in 0 channels
Get PRO
November '21
+126
in 0 channels
Get PRO
October '21
+84
in 0 channels
Get PRO
September '21
+143
in 0 channels
Get PRO
August '21
+123
in 0 channels
Get PRO
July '21
+190
in 0 channels
Get PRO
June '21
+127
in 0 channels
Get PRO
May '21
+37
in 0 channels
Get PRO
April '21
+62
in 0 channels
Get PRO
March '21
+84
in 0 channels
Get PRO
February '21
+65
in 0 channels
Get PRO
January '21
+198
in 0 channels
Get PRO
December '20
+4 300
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
🍔 «Фудкортинг» может стоить ТЦ до 250 тыс. рублей в месяц
👥 Подростки 14–17 лет нередко собираются большими компаниями на фудкортах: общаются, сидят в телефонах и при этом почти ничего не покупают.
💸 По оценке эксперта NF PM Михаила Сафонова, если подростки ежедневно занимают условные 5 столов, торговый центр может недополучать около 250 тыс. рублей в месяц.
🏙️ Особенно часто такое происходило в ТЦ рядом с жилыми районами и в регионах с холодным климатом — фудкорты становились удобным местом для встреч зимой.
🎬 При этом сегодня торговые центры всё чаще воспринимают подростков не как проблему, а как будущую аудиторию. Даже без крупных покупок они ходят в кинотеатры, развлекательные центры, боулинги и фитнес-клубы.
📈 Логика простая: если молодой человек привык проводить время в определенном ТЦ, то с ростом доходов он может остаться его постоянным покупателем.
@wearestroyka
| 2 | 🏠 Во Владивостоке завершили строительство микрорайона для военнослужащих
🏗️ В микрорайоне Снеговая Падь сдали последние 4 многоквартирных дома на 911 квартир. С их вводом строительство всего микрорайона завершено.
👨👩👧👦 Более 800 квартир уже переданы военнослужащим Тихоокеанского флота и их семьям, продолжается заселение. Участники СВО обеспечиваются жильем в приоритетном порядке.
🔨 Работы на незавершенных домах возобновили после поручений министра обороны Андрея Белоусова. Были перезаключены контракты и определены источники финансирования.
🌳 Военные строители с 2025 года возвели и ввели в эксплуатацию 4 дома, а также выполнили комплексное благоустройство территории.
🔑 Квартиры передают новоселам с отделкой, сантехникой и электрическими плитами. Также в домах установлены системы противопожарной защиты, связи и оповещения.
@wearestroyka | 152 |
| 3 | 🏙️ В Москве сдали первый дом на 35-метровых «ножках»
🏗️ Capital Group завершила строительство первого корпуса ЖК «Бадаевский» на месте бывшего Бадаевского пивоваренного завода.
🏢 18-этажное здание стоит на колоннах высотой 35 метров — первый жилой уровень расположен примерно на высоте 10-го этажа обычного дома.
🏠 В доме предусмотрено 323 квартиры и 3 виллы. Общая площадь первой очереди комплекса — почти 110,5 тыс. кв. м, из них более 41 тыс. кв. м приходится на жилье.
📍 Новому корпусу присвоен адрес: Кутузовский проспект, 12, корпус 4.
✨ Архитектурная концепция комплекса предполагает сохранение исторического контекста территории бывшего завода при создании современного жилого квартала.
@wearestroyka | 144 |
| 4 | 🏡 Россияне всё чаще считают дачу финансовым активом
💰 Уже 41% владельцев дач рассматривают загородный дом как финансовый актив — наряду с квартирой, автомобилем и накоплениями. Год назад таких было только 23%.
🔨 При этом треть опрошенных считает лучшей инвестицией ремонт и улучшение самого дома. Ещё 25% готовы вкладываться в инженерные системы и коммуникации, 23% — в участок, а 18% — в мебель и технику.📈 38% россиян готовы переплатить за материалы и оборудование, если это продлит срок службы дома. Ещё 34% считают оправданными вложения, которые сделают дачу привлекательнее для будущего покупателя.
💸 В среднем на улучшение дома и участка владельцы готовы потратить 76 тыс. рублей в ближайший год. Почти половина рассчитывает уложиться в 50 тыс., а 19% готовы вложить больше 100 тыс. рублей.
📍 Главными признаками «инвестиционной дачи» россияне назвали удачное расположение (30%), состояние дома и коммуникаций (27%), качество участка (24%) и площадь с планировкой (19%).
@wearestroyka | 147 |
| 5 | 🏗️ ДОМ.РФ может направить до 100 млрд рублей на проекты Дальнего Востока
💰 ДОМ.РФ совместно с Минвостокразвития разрабатывает пилотную программу «дальневосточных облигаций». Средства планируют направлять на инфраструктурные проекты, включенные в мастер-планы городов.
📍 Первыми могут получить поддержку Благовещенск и Якутия. На создание многофункционального общественного центра в Благовещенске и строительство газовой котельной для Жатайской судоверфи в Якутии планируется направить 15,7 млрд рублей.
🏙️ Новый общественный центр станет частью территории «Золотая миля» в Благовещенске.
🔥 В Якутии средства пойдут на котельную для Жатайской судоверфи. Она позволит обеспечить теплом будущий судоремонтный комплекс и перейти с угля на газ.
📈 Всего по новой программе ДОМ.РФ готов профинансировать проекты мастер-планов Дальнего Востока до 100 млрд рублей.
@wearestroyka | 147 |
| 6 | 🏗️ Рентабельность российских застройщиков начнет снижаться
📉 В 2025 году средняя рентабельность застройщиков по EBITDA составила около 20%. По словам старшего директора «Эксперт РА» Дмитрия Сергиенко, это высокий показатель по сравнению со многими другими отраслями.
💰 Такой результат во многом связан с проектами 2022–2023 годов, когда одновременно росли цены на жилье и объемы продаж.
📊 Однако в 2026–2027 годах ситуация может измениться. Эксперты ожидают снижения финансовых показателей застройщиков из-за последствий отмены льготной ипотеки.
📌 Таким образом, высокая рентабельность прошлого года, по прогнозу аналитиков, не сохранится в будущей отчетности.
@wearestroyka | 136 |
| 7 | 🚇 В Новосибирске утвердили новую схему развития метро
🏗️ Генеральная схема рассчитана на 14 этапов. Первый предусматривает продление Дзержинской линии сразу на две станции — «Гусинобродскую» и «Молодежную».
🚉 Также планируется построить новое метродепо «Волочаевское». Стоимость проекта оценивается в десятки миллиардов рублей. Власти пока прорабатывают модель финансирования.
📄 Над новой схемой работал белорусский «Минскметропроект». Параллельно готовится документация для строительства второго тоннеля между станциями «Березовая Роща» и «Золотая Нива».
📊 Сейчас в Новосибирском метро 2 линии и 14 станций. Последней стала станция «Спортивная», открытая в сентябре 2025 года. За прошлый год метро перевезло 81,6 млн пассажиров.
📌 Новосибирский метрополитен остается единственным действующим метро в России за Уралом.
@wearestroyka | 149 |
| 8 | 🏠 В Счетной палате предложили чаще выплачивать компенсации за аварийное жилье
💰 Жителям аварийных домов стоит чаще выплачивать денежную компенсацию вместо предоставления нового жилья. Такой механизм, по мнению Счетной палаты, позволяет быстрее расселять людей и снижать нагрузку на бюджет.
📊 По данным ведомства, с 2019 года по 1 января 2026-го из аварийного жилья переселили более 650 тыс. человек — это 10,8 млн кв. м. На программы расселения направили 750,2 млрд рублей.
💸 При этом компенсацию за изымаемое жилье использовали только в 34,5% случаев. В Счетной палате считают, что механизм особенно стоит применять к гражданам, у которых уже есть другое жилье в собственности.
🏚️ Проблема при этом остается масштабной: на 1 января 2026 года расселения ждали еще 689 тыс. человек из 11,5 млн кв. м аварийного жилья.
🪵 В основном речь идет об очень старых домах — зачастую старше хрущевок. В некоторых регионах сохранились деревянные двухэтажки, которые изначально строили как временное жилье на 25–30 лет.
📌 В Счетной палате считают, что более активное использование компенсаций может сократить сроки расселения и расходы бюджета.
@wearestroyka | 155 |
| 9 | 🏠 В Мариуполе до конца сентября распределят еще 2,5 тыс. компенсационных квартир
🏗️ Всего жителям Мариупольского округа, утратившим жилье в ходе боевых действий, планируют предоставить более 6 тыс. компенсационных квартир.
🔑 На сегодняшний день уже распределено около 3,6 тыс. квартир. Часть из них передается с готовым ремонтом, по другим объектам ремонт еще предстоит выполнить.
📅 До конца сентября 2026 года планируется распределить еще порядка 2,5 тыс. квартир. Власти обещают выполнить все обязательства по ремонту жилья.
@wearestroyka | 184 |
| 10 | 🏗️ Россия и Китай договорились о сотрудничестве в модульном домостроении
🇷🇺🇨🇳 Россия и Китай подписали меморандум о сотрудничестве в строительстве сборных зданий. Стороны планируют обмениваться технологиями и опытом в этой сфере.
🏠 По мнению Минстроя, модульное строительство может помочь обновлять жилье в малых городах и сельских поселениях, делая его более качественным и доступным.
🔬 В рамках сотрудничества также открыли международную лабораторию для повышения качества жилищного строительства и разработки решений для северных регионов.
📅 В Минстрое рассчитывают сохранить темпы сотрудничества в 2027 году и расширить его на градостроительство и пространственное планирование.
@wearestroyka | 161 |
| 11 |  +4🪖 Замглавы Минстроя Никита Стасишин дал старт активной фазе строительства Приморского завода строительных материалов
Предприятие будет выпускать автоклавные газобетонные блоки и панели. Проектная мощность — 300 тыс. м³ продукции в год.
🟦 Инвестором и застройщиком выступает ООО «Приморский завод строительных материалов», общая стоимость строительства оценивается в 2,1 млрд рублей
⭐️ Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
Промышленность строительных материалов напрямую влияет на доступность и качества жилья.
Запуск завода даст импульс развития стройкомплекса Приморского края, а также всего Дальневосточного федерального округа.
📌 Запуск производства запланирован на начало 2027 года. | 143 |
| 12 | 🛝 С 2019 года в России благоустроили более 10,8 тыс. детских площадок
🏙️ В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» по всей стране появились свыше 10,8 тыс. детских площадок, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
🎠 Только с начала 2025 года оборудовали 567 площадок, а в 2026-м планируют обновить еще 317 общественных пространств с игровыми зонами. Из них уже 131 объект введен в эксплуатацию.
🌳 Новые площадки создают в разных регионах — от Звенигорода до ЯНАО. Их делают многофункциональными: здесь появляются спортивные зоны, лазалки, тематические комплексы и отдельные пространства для детей разного возраста.
👨👩👧👦 В Минстрое отмечают, что современные игровые зоны становятся частью новой модели городских пространств, где игра, природа и общение объединяются в комфортной среде для семей.
@wearestroyka | 137 |
| 13 | 🏦 ВТБ прогнозирует рост рыночной ипотеки в 2,5 раза в 2026 году
📈 По оценке банка, объем выдач рыночной ипотеки в России в этом году может достичь 2,4 трлн рублей — это в 2,5 раза больше, чем в 2025-м.
📉 На фоне снижения ключевой ставки до 14% ставки по рыночной ипотеке также пошли вниз. В конце июля их средний уровень составлял 19,4% годовых.
🏠 Во втором полугодии ВТБ ожидает выдачу рыночной ипотеки на 1,6 трлн рублей — вдвое больше, чем за первые шесть месяцев года.
🔄 В банке считают, что рыночная ипотека постепенно становится главным источником роста ипотечного рынка, вытесняя льготные программы. В целом ипотечный сегмент в 2026 году может вырасти на 16%.
@wearestroyka | 153 |
| 14 | 🏠 В 94 домах Москвы с 1 сентября сменились управляющие организации
🔑 В 94 многоквартирных домах столицы с начала сентября к работе приступили новые управляющие компании. Изменения внесли в городской реестр лицензий.
📋 Основанием стали решения собственников, распоряжения управ районов, договоры с застройщиками и результаты открытых конкурсов.
🏢 Например, жители четырех домов в поселке Киевский выбрали ГБУ «Жилищник района Бекасово». А дом на Снежной улице передали в управление компании ООО «Уо Лэйк» по договору с застройщиком.
📝 Еще один дом на Кировоградской улице начал обслуживать ООО «Литава групп», победившее в открытом конкурсе.
@wearestroyka | 172 |
| 15 | 🏢 Сбербанк приобрел два бизнес-центра в Нью-Дели
🇮🇳 Сбербанк купил две офисные башни Summit Towers в центре Нью-Дели. Их строительство планируют завершить к 2028 году.
🤝 В новых зданиях банк хочет создать центр российско-индийского сотрудничества, который будет способствовать развитию торговли между двумя странами.
📈 В Сбербанке отмечают, что последовательно расширяют присутствие в Индии, в том числе за счет проектов в сфере недвижимости.
@wearestroyka | 163 |
| 16 |  🪖 Мосбиржа купила машино-места в «Москва-Сити» почти за 1 млрд рублей
В марте 2026 года холдинг приобрел несколько парковочных мест в комплексе «Москва-Сити» общей стоимостью 947,3 млн рублей, следует из данных отчетности по МСФО за II квартал.
🔵До завершения строительства новой штаб-квартиры в башне «Сити 4» эти активы используются как инвестиционная недвижимость: компания сдает их в аренду и получает дополнительный доход. | 172 |
| 17 | 🏭 Эксперт предложил дополнить новый ГОСТ для лайт-индастриал экологическими нормами
📋 С 1 сентября 2026 года в России действует первый национальный ГОСТ для объектов лайт-индастриал. Он устанавливает единые требования к готовым нежилым помещениям, где можно совмещать производство, офисы и склады.
🌿 По мнению эксперта Евгения Жарова, стандарт пока задает только базовые правила, но его стоит дополнить экологическими требованиями.
♻️ В частности, предлагается закрепить нормы по энергосбережению, использованию вторичных ресурсов, очистке и мониторингу окружающей среды, а также экологической экспертизе проектов.
🏘️ Эксперт отмечает, что объекты лайт-индастриал могут располагаться ближе к жилым районам, поэтому экологические и шумовые требования особенно важны.
@wearestroyka | 161 |
| 18 | 🏗️ «Самолет» сохранил лидерство по объему строительства жилья в России
🏠 На 1 сентября девелопер возводит почти 4,5 млн кв. метров жилья в 60 жилых комплексах — это 228 многоквартирных домов и 4 дома с апартаментами.
🥈 На второе место вышел Московский фонд реновации с 3,7 млн кв. метров. ПИК занял третью позицию — 3,6 млн «квадратов».
🇷🇺 В топ-10 также вошли Dogma, «Точно», ССК, Setl Group, «Брусника», ФСК и «Югстройинвест».
🏙️ В Москве лидирует Московский фонд реновации, далее идут ПИК с почти 2 млн кв. метров и «Самолет» — чуть более 1 млн.
@wearestroyka | 170 |
| 19 | 🏙️ Все больше покупателей новостроек переезжают из Москвы в Подмосковье
🏠 В 2026 году около 40% потенциальных покупателей, которые изначально планировали купить квартиру в Москве, переориентируются на Подмосковье. Год назад таких было около 20%.
💰 Главная причина — дефицит новостроек комфорт-класса в старой Москве. При этом средняя цена квадратного метра в Подмосковье составляет 234 тыс. рублей против 530 тыс. в старых границах столицы.
📊 Среди покупателей областных новостроек 60% — местные жители, 30% приезжают из других регионов России и стран СНГ, еще 10% — москвичи.
📍 Больше всего новых квартир сейчас представлено в Ленинском округе, Мытищах и Красногорске. На эти и еще два крупных округа приходится более 67% предложения Подмосковья.
@wearestroyka | 169 |
| 20 | 🎨 Девочка, нарисовавшая «Смешариков» на площадке, создаст раскраску для девелопера
🖍️ 14-летняя Ксения Щендрыгина получит возможность превратить свое увлечение в настоящий проект. Девочка, которая нарисовала героев «Смешариков» на детской площадке в Болохово, создаст серию иллюстраций для альбома раскрасок.
🤝 Инициативу поддержал рязанский девелопер «Мармакс», предложивший Ксении принять участие в создании специального издания.
🌟 Ранее из-за рисунков девочки администрация Болохово обратилась в полицию. Ксению поддержали омбудсмен Яна Лантратова и губернатор Тульской области Дмитрий Миляев.
@wearestroyka | 179 |
