Сим-Сим
الذهاب إلى القناة على Telegram
«Свои для своих», или лучший канал о лучшей недвижимости Москвы в пределах ТТК. Связь: foreversimsim@gmail.com 🔑✨
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Сим-Сим
تُعد قناة Сим-Сим (@simsimmsk) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 39 420 مشتركاً، محتلاً المرتبة 249 في فئة العقار العقاري والمرتبة 16 088 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 39 420 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 28 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -142، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 14.37%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 6.39% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 5 665 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 520 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل лот, сегмент, спальня, балкон, брокер.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“«Свои для своих», или лучший канал о лучшей недвижимости Москвы в пределах ТТК.
Связь: foreversimsim@gmail.com 🔑✨”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 29 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
39 420
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-447 أيام
-14230 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+138
في 0 قنوات
يونيو '26
+230
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+161
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+93
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+263
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+166
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+150
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+86
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+950
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+305
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+268
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+1 223
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+139
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+177
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+181
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 802
في 3 قنوات
Get PRO
مارس '25
+173
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+363
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '25
+159
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+234
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+164
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+243
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+309
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+240
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+746
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+1 039
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '24
+762
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+1 341
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '24
+847
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+430
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '24
+634
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+535
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+1 852
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+549
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+663
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+767
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+419
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+456
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+483
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+470
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 067
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+506
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+923
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+1 340
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+443
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+901
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+669
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+652
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+559
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+524
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+738
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+881
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+1 225
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+660
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+1 753
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+568
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+504
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+667
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+840
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+980
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+711
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+506
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+739
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+1 270
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+755
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+2 107
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+738
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+21 310
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 29 يوليو | 0 | |||
| 28 يوليو | +2 | |||
| 27 يوليو | +6 | |||
| 26 يوليو | +2 | |||
| 25 يوليو | +2 | |||
| 24 يوليو | +3 | |||
| 23 يوليو | +9 | |||
| 22 يوليو | +2 | |||
| 21 يوليو | +2 | |||
| 20 يوليو | +6 | |||
| 19 يوليو | +2 | |||
| 18 يوليو | +5 | |||
| 17 يوليو | +5 | |||
| 16 يوليو | +11 | |||
| 15 يوليو | +4 | |||
| 14 يوليو | +3 | |||
| 13 يوليو | +4 | |||
| 12 يوليو | +6 | |||
| 11 يوليو | +4 | |||
| 10 يوليو | +3 | |||
| 09 يوليو | +9 | |||
| 08 يوليو | +2 | |||
| 07 يوليو | +12 | |||
| 06 يوليو | +4 | |||
| 05 يوليو | +6 | |||
| 04 يوليو | +4 | |||
| 03 يوليو | +7 | |||
| 02 يوليو | +10 | |||
| 01 يوليو | +3 |
منشورات القناة
| 2 |  لا يوجد نص... | 2 333 |
| 3 | с сегодняшего дня скидка в -10к! Лот 467 — 1 ком. Квартира 36 кв.м., ул. Мантулинская, 9к1
Авторский проект. Натруальные европейские материалы отделки. Полы доска из выбеленного ясна, стендовые панели, полки, фасады кухни, столешницы — шпон африканской Афрормозии (звучит как десерт)
На кухне холодильник, посудомойка, варочная панель, духовка — Siemens. Бедные немцы уже не знают какую еще технику выпустить, чтоб заполнить пустоту проигрыша в гонке мобильных телефонов.
В каждом помещении несколько сценариев освещения. Centrsvet — функциональный свет, Arlight — контурный, декоративный свет.
Большая спальня и гардеробная комната. Тропический душ в санузле.
В ЖК концепция «двор без машин» (это не относится к беспорядкам, просто подземный паркинг на 1500 м/м)
В 3-х минутах ходьбы Краснопресненский пруд и парк Красная Пресня с водоемами и игровыми площадками. 7 минут до делового центра «Москва Сити», а там уже и Амфимолл. Естественно, что там метро, а из дома выезды в обе стороны 3 транспортного кольца. Катитесь куда хотите.
Стоимость 125 000 ₽ 115 000р в месяц
Показывает: @katesimsim, квартира свободна и готова к заселению. | 2 256 |
| 4 |  +9لا يوجد نص... | 3 316 |
| 5 |  +9لا يوجد نص... | 3 135 |
| 6 | Понизились в цене на - 100 тысяч рублей ( ну а что делать, такие настали времена) и теперь за этот лот 250 000р + ЕПД Лот 1045💔 — 3 комн. квартира 82,9 кв.м., ЖК Пресня сити
Квартира - победитель по количеству публикаций в архитектурных журналах, для любителей бетона, камня и металла. Это как когда у тебя есть базовый гардероб, но премиального бренда.
Конечно, ни одно описание не передаст тот дизайн, который создан в этом месте. Во время просмотра можно забыть о важнейших деталях для жизни. Но для этого мы их и описываем.
Дом расположен в 10 минутах от ст.м. Улица 1905 года. 16 этаж с окнами на север, восток и запад.
Стальная кухня с посудомоечной машиной, холодильником плитой и духовкой. Барный стол со стульями из такого же материала.
Продолжение кухни это обеденный стол и гостиная с диваном.
Спальня с двухместной кроватью и собственным санузлом с ванной. Возле ванной окно, которое можно при желании закрыть, а можно не закрывать.
Из спальни так же можно попасть в гардеробную.
Третья комната — комната свободного назначения. Вы можете её использовать как кабинет.
Еще одно помещение — часть прихожей, отгороженная жалюзи. Она обозначена как комната для чтения и, в целом, так и есть: большое удобное кресло, книжные полки и ничего больше.
Есть еще один, гостевой санузел. С душевой.
Можно с детьми. Можно с животными.
Подземная парковка. У квартиры есть свой гараж.
Стоимость 350.000₽ 250.000р + ЕПД
Показывает @juliasimadmin | 2 989 |
| 7 |  لا يوجد نص... | 3 041 |
| 8 |  +3لا يوجد نص... | 2 922 |
| 9 |  +5لا يوجد نص... | 2 853 |
| 10 |  +2لا يوجد نص... | 2 640 |
| 11 |  +2لا يوجد نص... | 2 614 |
| 12 | Новый лот на продажу ⚡️⚡️
видовая квартира 87 м² в ЖК «Вестердам», Аминьевское шоссе, 4Дк3. 18 этаж, без отделки, около 5 минут пешком до метро Аминьевская. Из окон открывается редкий двойной московский вид - в одной панораме видно Москва-Сити и главное здание МГУ. Стоимость 40 000 000 ₽.
Квартира без отделки, и на таком метраже это скорее подарок, чем недостаток. Здесь не придётся сначала платить за чужой бежевый ремонт, а потом ещё раз за его демонтаж. Площадь позволяет спроектировать полноценную семейную квартиру с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, второй спальней или кабинетом, гардеробными и хранением именно под свой образ жизни. Перепланировок не было, перед вами честные стены и нормальная свобода действий.
18 этаж даёт квартире воздух, горизонт и ощущение пространства ещё до появления интерьера. Окна не упираются в ближайший фасад, а работают как отдельная часть будущего проекта. Можно спокойно делать минимализм, современную классику или вообще тот интерьер, который вы годами сохраняли в папку, но никак не находили для него подходящую квартиру.
Сам «Вестердам» уже полностью сложился как район для жизни. Метро практически у дома, внутри квартала закрытые дворы без машин, собственные школа и дошкольное отделение, магазины, кофейни и сервисы на первых этажах. Отдельный жир - яблоневый сад площадью около 4 гектаров с дорожками и зонами отдыха. Есть двухуровневый подземный паркинг, где можно арендовать машиноместо, а не ежедневно участвовать в соревновании «кто раньше приехал во двор».
По документам всё читаемо. Один собственник, основание - договор долевого участия от марта 2021 года, право собственности зарегистрировано в августе 2022 года. Никто не зарегистрирован, полная стоимость указывается в договоре, нотариальное согласие супруга будет предоставлено. Квартира продаётся пустой, без мебели и техники, поэтому после сделки можно сразу переходить к проектированию, а не разбирать последствия чужой жизни.
Стоимость - 40 000 000 ₽.
Показывает @katesimsim | 2 934 |
| 13 |  +2لا يوجد نص... | 3 388 |
| 14 |  +9لا يوجد نص... | 3 354 |
| 15 | Новый лот на продажу ⚡️⚡️
Апартамент в клубном доме PLAY, Холодильный переулок, 4. Общая площадь 39,45 м². 4 этаж, до метро Тульская буквально 2 минуты пешком, и на этот раз это не риелторские две минуты, в которые обычно помещается небольшое путешествие. Стоимость - 30 000 000 ₽.
Это готовый компактный объект для жизни или аренды, где не нужно покупать бетон, год принимать решения и ещё полгода выяснять отношения с подрядчиком. Апартамент продаётся вместе с мебелью и техникой, поэтому новый владелец сможет сохранить существующее пространство целиком или достаточно быстро подготовить его под арендатора.
PLAY - клубный комплекс от STONE, сданный в 2020 году. В доме 12 этажей, подземный паркинг, а вокруг уже давно сложилась вся нужная жизнь: Даниловский рынок, «Ереван Плаза», кафе, рестораны, магазины, прогулочные пространства и большой деловой кластер. Здесь можно выйти из дома за кофе, на встречу, в метро или за продуктами и ни в одном из этих случаев не понадобится машина.
Отдельная история происходит прямо напротив. Сейчас там строится 13-этажный бизнес-центр класса А «Башня Рябов» площадью около 20 000 м². В проекте заявлены офисы, торговая галерея, ресторан, кафетерий и трёхуровневый подземный паркинг. Сейчас стройка, конечно, остаётся стройкой, это честно обозначаем. Но после завершения проекта здесь появится ещё больше обеспеченной офисной аудитории и инфраструктуры, что, по нашей оценке, должно хорошо работать и на будущую аренду, и на стоимость объекта при следующей продаже.
Сам дом не безликий муравейник. Здесь активный чат примерно на сто человек, соседи из бизнеса, IT, юриспруденции и креативных индустрий, есть диджеи, предприниматели и люди, которые действительно знают друг друга. Средний возраст жителей сейчас около тридцати лет. В общем, не домовой комитет из фильма ужасов, а довольно живое и дружное сообщество.
По документам всё прозрачно. Один взрослый собственник, объект приобретён у предыдущего владельца в апреле 2021 года, собственник в браке не состоял. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Статус объекта - нежилое помещение, зарегистрированных лиц нет. По ЕГРН площадь составляет 38,3 м², фактический обмер дал 39,45 м² после корректировки газобетонных блоков в оконных зонах. Этот момент не прячем и заранее покажем покупателю план и документы.
Коммунальные платежи составляют примерно 10 000-15 000 ₽ в месяц вместе с водой и электричеством, итог зависит от отопления и дополнительных работ управляющей компании. Машиноместо можно арендовать в доме, обычно появляются предложения примерно за 15 000-20 000 ₽ в месяц. Покупка места сейчас ориентировочно стоит 3-4 млн ₽. Вокруг также много городской платной парковки.
Стоимость - 30 000 000 ₽.
Продаётся с мебелью и техникой.
Показывает @katesimsim. | 3 444 |
| 16 |  Есть вариант купить квартиру в премиуме рядом с центром — с платежом как за аренду.
Даниловский район, 5 минут до «Тульской», 10 минут до Садового. Закрытая территория, бассейн, своя клиника и ресторан — не потому что красиво звучит, а потому что реально удобно каждый день.
Квартира из видео:
➡️ Первый взнос 30% — 8,9 млн ₽
➡️ Платёж — 100 000 ₽ в месяц
➡️ Скидка 2% сейчас
Рассрочка с фиксированным платежом действует и на другие квартиры этого застройщика.
Планировки и детали у ребят из Apple Real Estate — пишите в WhatsApp или Телеграм | 3 884 |
| 17 |  Итак, мы перешагнули во вторую половину лета, а это значит, что пора готовить себе виллу на зимовку🥥🌴
Пока все не ломанулись разбирать всё подряд, рекомендуем обратить внимание на следующие лоты, каждый из которых мы можем сделать на 15% дешевле (и это до сезонного поднятия цен!)
Убуд:
Отличный комплекс Happiness рядом с Оникс и parq. По ссылке трешка, но там есть еще апарты и двухкомнатые таунхаусы. Запрашивайте.
Villa in Ubud · 3 bedrooms · 3 beds · 3.5 baths
Вилла Nest - лучшая вилла Убуда по мнению всех рейтингов. Она была у нас под лотом
8 спален, сад, игровая, огромный бассейн, bbq зона, сауна и тд и тп. Стафф дежурит 24/7, в пешей доступности рестики, gym, Parq.
Villa in Ubud · ★4.97 · 9 bedrooms · 9 beds · 6 baths
Замечательная однушка в характерном стиле. Во-первых, это красиво, во-вторых, недорого.
Villa in Ubud · ★4.63 · 1 bedroom · 1 bed · 1 bath
Чаннгу:
Присмотритесь к этому лоту - добротная вилла по разумной цене. Без строек и без ожидание/реальность
Villa in Berawa · ★4.8 · 3 bedrooms · 3 beds · 3 baths
Перенан, самый модный комплекс сейчас - Predmet. Интересный концепт, виллы супер.
Двушка:
Villa in Mengwi · ★New · 2 bedrooms · 2 beds · 2 baths
Трешка:
Villa in Kecamatan Kuta Utara · ★4.5 · 3 bedrooms · 3 beds · 3.5 baths
И вот еще Перенан - просторное и очень качественное. 4 спальни, локация идеальная 🤌🏾
Villa in Mengwi · ★5.0 · 4 bedrooms · 4 beds · 5 baths
Букит
Однушка для райского отдыха в Унгасане в 7 мин от пляжа Меласти
Villa in South Kuta · ★4.91 · 1 bedroom · 1 bed · 1 bath
Двушки и трешки в комплексе Ардхана:
Villa in South Kuta · ★5.0 · 2 bedrooms · 1 bed · 2.5 baths
Вилла «Белоснежная ракушка» на 3 спальни почти у океана:
Villa in South Kuta · ★4.77 · 3 bedrooms · 4 beds · 3.5 baths
Кому надо заселиться большой компанией недалеко от Савайи, пожалуйста. Огромная 4ка с видом на море
Villa in South Kuta · ★4.67 · 4 bedrooms · 4 beds · 4 baths
Короче, вы поняли идею - пока много что есть хорошего, кому что надо, вы знаете, что писать нужно Катерине @katesimsim
Все сделаем. | 1 584 |
| 18 |  لا يوجد نص... | 1 816 |
| 19 |  +3لا يوجد نص... | 1 820 |
| 20 |  +3لا يوجد نص... | 1 683 |
