现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Сим-Сим
前往频道在 Telegram
«Свои для своих», или лучший канал о лучшей недвижимости Москвы в пределах ТТК. Связь: foreversimsim@gmail.com 🔑✨
显示更多📈 Telegram 频道 Сим-Сим 的分析概览
频道 Сим-Сим (@simsimmsk) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 39 523 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 258，并在 俄罗斯 地区排名第 16 315 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 39 523 名订阅者。
根据 12 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -104，过去 24 小时变化为 -8，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 11.43%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.87% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 4 517 次浏览，首日通常累积 2 319 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 0。
- 主题关注点： 内容集中在 лот, сегмент, спальня, балкон, брокер 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“«Свои для своих», или лучший канал о лучшей недвижимости Москвы в пределах ТТК.
Связь: foreversimsim@gmail.com 🔑✨”
凭借高频更新（最新数据采集于 13 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
39 523
订阅者
-824 小时
-377 天
-10430 天
数据加载中...
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+33
在0个频道中
五月 '26
+161
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+93
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+263
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+166
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+150
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+86
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+950
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+305
在4个频道中
Get PRO
九月 '25
+268
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+1 223
在3个频道中
Get PRO
七月 '25
+139
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+177
在1个频道中
Get PRO
五月 '25
+181
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+1 802
在3个频道中
Get PRO
三月 '25
+173
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+363
在1个频道中
Get PRO
一月 '25
+159
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+234
在1个频道中
Get PRO
十一月 '24
+164
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+243
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+309
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+240
在1个频道中
Get PRO
七月 '24
+746
在2个频道中
Get PRO
六月 '24
+1 039
在2个频道中
Get PRO
五月 '24
+762
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+1 341
在2个频道中
Get PRO
三月 '24
+847
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+430
在2个频道中
Get PRO
一月 '24
+634
在2个频道中
Get PRO
十二月 '23
+535
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+1 852
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+549
在1个频道中
Get PRO
九月 '23
+663
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+767
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+419
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+456
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+483
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+470
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+1 067
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+506
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+923
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+1 340
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+443
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+901
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+669
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+652
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+559
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+524
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+738
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+881
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+1 225
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+660
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+1 753
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+568
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+504
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+667
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+840
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+980
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+711
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+506
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+739
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+1 270
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+755
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+2 107
在0个频道中
Get PRO
一月 '21
+738
在0个频道中
Get PRO
十二月 '20
+21 310
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | +1 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | +1 | |||
| 09 六月 | +4 | |||
| 08 六月 | +5 | |||
| 07 六月 | +7 | |||
| 06 六月 | +2 | |||
| 05 六月 | +7 | |||
| 04 六月 | +2 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | +4 |
频道帖子
| 2 |  +5没有文字... | 2 074 |
| 3 |  没有文字... | 1 891 |
| 4 | Лот 1584 — 2-комнатные апартаменты 45 м² в ЖК «Волоколамское 24», Волоколамское шоссе 24к1. 9 этаж из 25, новый дом 2023 года. До МЦК Стрешнево буквально пара минут пешком, до D2 Стрешнево около 8 минут, до Войковской можно дойти за 17. До Сити по МЦК примерно 7 минут, то есть можно жить у зелени, а появляться в деловом центре почти как по спецэффекту.
Квартира светлая и очень спокойная по настроению. Большие окна, приятный вид на город и зелёную зону, мягкий современный интерьер без визуального шума. Планировка собрана для нормальной жизни: кухня-гостиная, отдельная спальная зона, обеденное место у окна, хранение, техника, кондиционер. Формат идеален для одного человека или пары, которым хочется не просто «переночевать в красивом ЖК», а жить удобно каждый день.
По наполнению всё на месте: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, телевизор, интернет, мебель на кухне и в комнате. В санузле ванна, что приятно, потому что иногда хочется не быстро помыться, а официально исчезнуть из мира на 40 минут.
Сам дом тоже удачный. Закрытый двор без машин, детская площадка, лежаки, столики, зоны отдыха. То есть двор не просто «территория у подъезда», а место, где можно выпить кофе, посидеть на воздухе и не смотреть на припаркованный бампер. Перед подъездом сквер с собачьей площадкой, рядом Покровское-Стрешнево, через дорогу ещё большие зелёные зоны. Если вы давно хотели жить так, чтобы город был рядом, но деревья тоже не в приложении с обоями, это оно.
Вокруг ЖК уже есть вся бытовая база: кафе, пекарни, продуктовые, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет и всё, что спасает взрослого человека от лишней логистики. Можно с детьми и животными.
Стоимость 100 000р
Показывает @katesimsim | 2 025 |
| 5 |  +8没有文字... | 2 749 |
| 6 | Лот 831 — 1 комн. квартира 47 кв.м., 2й Мосфильмовский пер., д.24
Квартира в тихом район, откуда можно за 10 минут на автомобиле добраться до Москва сити. Рядом выезд на ТТК, то есть возможно выбраться куда угодно достаточно быстро. А в 15 минутах пешей прогулки находится гольф клуб (редкая дисциплина, но почему бы не начать).
Находится квартира на 6 этаже. Окна выходят на северо-восток. Сейчас там много зелени, но со временами года всё будет меняться.
В прихожей трехдверный шкаф для верхней одежды. Зеркальные двери в полый рост отлично заменяют зеркало.
Кухня со встроенной мебелью: плита на две комфорки, духовка, посудомоечная машина Siemens, холодильник Smeg.
В гостиной стол, который можно использовать и как обеденный. Целую стену занимают полки для книг, либо декора. Мягкий диван напротив широкого телевизора. Кондиционер, который на этот сезон уже теряет актуальность, но если думать на перспективу.
В отдельной нише расположена двухспальная кровать. Стена напротив неё вся состоит из мест для хранения.
В квартире есть остекленный балкон, на который можно попасть через гостиную.
Санузел совмещенный. Ванная, стиральная машина с режимом сушки.
Без животных. Можно с детьми.
Стихийная парковка во дворе.
Стоимость 100.000₽
Показывает @val92fish и квартира уже свободна и готова к заезду | 2 820 |
| 7 |  没有文字... | 2 375 |
| 8 |  +2и фотки | 2 442 |
| 9 |  +7没有文字... | 2 385 |
| 10 | Новый лот в аренду ⚡️⚡️
Академическая. бывшая двухкомнатная квартира 44 м², переделанная в студию без стен на 5 этаже из 5, с балконом, камином и тем самым редким ощущением, что вы живете не в очередной аренде, а в чьей-то очень любимой московской жизни. Дом малоэтажный, двор тихий, парковка у дома без ежедневной битвы характеров. Лифта нет, зато кардио уже включено в стоимость.
Квартира светлая, с дизайнерским ремонтом и очень приятной атмосферой. Внутри все собрано без суеты: мебель, кухня, нормальная бытовая техника, кондиционер, стиральная машина, телевизор, вайфай, посуда, чайник, даже турка для кофе. Итальянская сантехника на месте, камин тоже, а это уже не просто быт, а заявка на красивые вечера дома.
По локации все очень хорошо. До метро Академическая около 7 минут пешком, до Ленинского проспекта пара остановок на трамвае. Рядом Академический парк буквально в двух минутах, Воробьевы горы, Нескучный сад и Парк Горького тоже неподалеку, если вдруг захочется гулять красиво, а не просто “вышел за хлебом и задумался о жизни”. Из повседневного рядом Пятерочка, Магнит, Азбука вкуса, плюс доезжают Самокат и Лавка, так что бытовой героизм тут не требуется.
Подойдет для одного человека или пары. Максимум двое проживающих. Ищем аккуратных людей, которые понимают разницу между “жить” и “убивать пространство”. Заезд с 8 июня, плюс-минус пару дней можно обсуждать.
Стоимость 120 000 ₽ плюс счетчики и коммунальные. Показывает @katesimsim сегодня в 20-00 | 2 318 |
| 11 |  +8没有文字... | 3 651 |
| 12 | -15.000₽ скидка с сегодняшнего ( 9 июня) дня
Лот 677 — 2-комнатная квартира 44 кв.м., на Фрунзенской
Комосомольский проспект 27/5
Бывшая двухкомнатная квартира, переоборудованная под евро-двушку. Здесь сохранено условное разделение на комнаты, но сами двери отсутствуют, так что вся территория едина.
Дом находится через дорогу от м. Фрунзенская, то есть через мост можно попасть в Парк Горького и так можно делать каждый вечер, пока не надоест. А дальше уже можно осваивать Музеон.
6 этаж, все окна направлены во двор, что разгружает ваши уши и увеличивает способность жить с открытыми окнами. Окна деревянные белые стеклопакеты и раздвижной портал. Кстати, балкон тоже есть. Он открытый и еще месяц на нём можно проводить время (хотя, с нынешней летней аномальной жарой кто знает, может на новый год там будете зарядкой заниматься)
Первая комната гостиная-столова-кухня. За гостиную здесь отвечает диван Living divani дизайна Piero Lisson, за столовую обеденный стол на четверых, а за кухню холодильник Liebhierr, кухонная мебель Ceasar Italy, духовка, варочная плита.
За стеной двуспальная кровать спальне деревянная кровать Riva 1920, английские обои Morris&Co и стул с лампой, чтоб очень красиво читать книгу, или комментарии к глупым постам в интернете.
Для личных вещей есть гардеробная площадью 2 кв.м. Именно она охраняет в стильной квартире баланс захламления одеждой.
Санузел совмещенный, душевая система Hansgrohe и стиральная машина Candy.
По поводу парковки есть маленький общий двор где все паркуются. Владельцы согласны договориться о получении ключей. Забыли добавить, что есть кондиционер!
Без животных. Без детей.
Стоимость 130.000₽ 115.000₽
Показывает @katesimsim
Квартира уже после генерального клининга и химчистки, можно подписывать договор и жить! | 3 717 |
| 13 |  +4没有文字... | 5 308 |
| 14 |  +2没有文字... | 5 030 |
| 15 |  +5没有文字... | 4 607 |
| 16 |  +1没有文字... | 4 308 |
| 17 |  +6没有文字... | 4 253 |
| 18 | Лот 12❤️22 — 2 комн. квартира 75 кв.м., Колокольников 8 с1, метро Трубная
Просторная, светлая, теплая квартира на 4 этаже дома (есть лифт), который расположен возле Центрального рынка, а также универмага Цветного и других развлечений этого района. Вокруг кафе, баров, ресторанов магазинов просто не счесть.
В подьезде выполнен качественный современный ремонт.
Попадая в квартиру, вы оказываетесь в просторной прихожей, из которой можно войти в любую комнату.
Но мы начнем не с жилой комнаты, а с кухни. Духовой шкаф,/микроволновка, посудомоечная машина, винный шкаф, холодильник с ледогенератором. Каменная столешница является продолжением подоконника и находится на высоте барной мебели. В комплекте к нему два барных стула.
Гостиная — просторное помещение, которое можно поделить на две часть с помощью специальной раздвижной стены-перегородки. В первой части пространства - гостиная с кожаным диваном и широкий журнальный столик, который трансформируется в большой обеденный стол. Установлен проектор и аудиосистема. Все 4 окна зала снабжены шторами black out.
Вторая зона комнаты — кабинет, который можно отгородить при помощи раздвижной стены. Здесь письменный стол, шкаф для вещей и книг. В шкафу «спрятана» встроенная односпальная кровать на случай приезда гостей.
Вторая комната — спальня. Большая двухместная кровать. В стену вмонтирован сейф. Из комнаты можно попасть в мастер санузел и большую гардеробную. В обустроенной гардеробной также установлен сейф.
Гардеробная на 370 вешалок и снабжена выдвигающимися удобными полками и ящичками.
В облицованном мрамором карара мастер-санузле просторная душевая кабина, широкая раковина с двумя смесителями. Пол с подогревом.
Еще один, гостевой санузел, расположен в прихожей квартиры. Также выполнен из мрамора.
Во всех комнатах вмонтированы колонки, которыми можно управлять с помощью приложения.
Входная зона имеет глубокий шкаф с зеркальными дверями и уникальную авторскую отделку стен натуральным деревом.
Арка с подсветкой.
Дом на 11 квартир, приятные соседи.
Стоимость 280.000₽
Показывает @katesimsim c 7 июня, заехать можно будет с 23-24 июня | 4 460 |
| 19 |  +9没有文字... | 5 008 |
| 20 |  +9没有文字... | 4 775 |
