Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

В нашей сегодняшней видеосъемке хотим вам показать жилой комплекс комфорт-класса от застройщика Level Group на юго-востоке столицы — жилой комплекс «Level Нижегородская». Это современный квартал из высоток с собственным парком в 15 минутах от метро. «Левел Нижегородская» представляет собой разновысотную застройку — пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Квартиры в проекте представлены самых разных форматов — от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 91 кв. м., и предполагают более чем 15 вариантах пространственных решений. Благоустройство комплекса заслуживает отдельного внимания: здесь появится просторный двор площадью 0,9 га и собственный парк на 2,1 га с зонами для тихого отдыха и работы, спортивными и детскими площадками. Кроме того, новый парк станет значимым вкладом не только в благополучие жителей комплекса, но и экологию района в целом. Кроме того, в шаговой доступности от строящегося комплекса несколько десятков образовательных учреждений: детских садов, школ, колледжей и вузов. Пешком можно дойти также до поликлиники, почты и супермаркетов. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 771-63-83. Реклама. ООО "Медиапронет"

⚡️Ключевая ставка — 16%

Два неэффективно используемых участка в Южном Бутово застроят по программе КРТ Два неэффективно используемых участка в районе Южное Бутово на юго-западе Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте мэра Москвы. Участки общей площадью свыше 30 га входят в один проект КРТ. Как рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, на месте устаревших строений планируется возвести многофункциональный квартал, общая площадь объектов недвижимости превысит 319 тыс. кв. м. Инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 106 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — не менее чем в 1,7 млрд рублей. Кроме того, город получит более 4 тыс. рабочих мест.

В марте лидерами среди округов Москвы по количеству ДДУ стали ТиНАО, СЗАО и ЗАО Управление Росреестра по Москве подвело итоги марта 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство в очередной раз сохранила Новая Москва — в марте в Новомосковском и Троицком округах было зарегистрировано 3 536 ДДУ, это 28,7% от всех первичных договоров в Москве за месяц (12 343 ДДУ). На втором месте — СЗАО с 1 436 ДДУ (11,6%). Отмечается, что этот округ вошел в топ-3 по заключенным ДДУ впервые с апреля 2022 года. Третье место занял ЗАО (1 386 ДДУ и 11,2%). Также в пятерку лидеров вошли ЮАО (1 327 ДДУ) и ЮВАО (1 163 ДДУ), на них пришлось 10,8% и 9,4% от общего числа договоров соответственно.

Проанализировали данные Росреестра о сделках, доле ипотеки и среднему чеку за 1 квартал-2024 на первичном рынке Московской области. Количество сделок – 9 697 – оказалось на 50,24% меньше, чем в 4 квартале-2023, и на 37,42% меньше, чем в среднем за 2023 год. Падение числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило -8,69%, а к 1 кварталу-2022 – на 52,18%. Доля ипотеки по сравнению с 4 кварталом-2023 снизилась на 7,95% и составила 81,18%. По сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет доля ипотеки снизилась на 1,01% и выросла на 22,83% соответственно. Средний чек по итогам 1 квартала-2024 демонстрирует падение на 0,69% к 4 кварталу-2023 и рост на 3,26% к среднему значению 2023 года. Стабильный рост прослеживается при сравнении с аналогичными периодами 2023 и 2022 года: +8,68% к 1 кварталу-2023 и +25,14% к 1 кварталу-2022. Больше подробностей – в таблице и диаграммах.

​​Четыре проекта девелопера MR Group вошли в рейтинг новостроек премиум-класса Москвы с наиболее высоким спросом Проекты компании MR Group возглавили список самых продаваемых новостроек премиум-класса в Москве по итогам аналитического исследования компании «Метриум». Лидером рейтинга стал жилой комплекс JOIS. В топ-15 самых востребованных премиальных проектов также вошли: MOD, Symphony 34 и SLAVA. По подсчетам аналитиков, за I квартал 2024 года в жилом комплексе JOIS, который возводится рядом с Москва-Сити, продано 8718 кв. м (9,4% от объема реализованной в сегменте площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2023 года составила 510,4 тысяч рублей. ЖК JOIS – проект класса «премиум» в районе ​Хорошево-Мневники, в 800 метрах от станции МЦК «Хорошево», в котором представлены безопасные, светлые и эргономичные пространства с высотой потолков до 6-ти метров. Комплекс будет состоять из нескольких корпусов с башнями разной высоты. На внутренней территории комплекса разобьют просторный парк, разделенный на функциональные зоны: отдыха, детские, для пикника. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 918-05-77.

В Новой Москве появятся новые муниципальные образования Мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект об образовании в ТиНАО новых муниципальных единиц — округов Бекасово, Внуково, Вороново, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский, Щербинка и городского округа Троицк. Часть поселения Московский предложено отнести к двум муниципальным образованиям на западе Москвы: Ново-Переделкино и Солнцево. Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников отметил, что за 12 лет, прошедших после присоединения к столице новых округов, прошел переходный период, теперь ТиНАО — полноценная часть Москвы. Дальнейшее развитие этих территорий требует новой системы управления и соответствующей нормативной базы. Все новостройки Новой Москвы найдете здесь

Новое на рынке: старт продаж нового корпуса ЖК «Город в лесу» и будущий проект ГК «Гранель» Компания Level Group открыла продажи квартир в корпусе 27 жилого комплекса «Город в лесу». Проект строится в поселке Отрадное городского округа Красногорск. ГК «Гранель» планирует вывести на рынок новый жилой комплекс MYPRIORITY Presnya. На участке площадью 6,9 га в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) построят корпуса высотой от 8 до 52 этажей. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Выплаты для многодетных на погашение ипотеки продлят до конца 2030 года Российское правительство продлевает еще на семь лет программу выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, об этом заявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании кабмина во вторник, 23 апреля. По его словам, соответствующие поправки в действующее законодательство уже подготовлены. Действие программы будет продлено до 31 декабря 2030 года. На эти цели потребуется свыше 600 млрд рублей дополнительно, в том числе в 2024 году — около 50 млрд рублей. Ранее в Минфине сообщали, что с начала действия программы этой мерой господдержки воспользовались 664,5 тыс. российских семей, в том числе в 2023 году — 200,5 тыс. семей. Выплата в размере 450 тыс. рублей предоставляется семьям, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Потратить эти средства можно только на погашение ипотеки на жилье — кредита или процентов по кредиту.

​​Надежда на стабильность Аналитики изучили, как менялся объем предложения новостроек за истекшие 12 месяцев и какой была динамика спроса с января прошлого года по март 2024-го. Весь первый квартал экспозиция первичного жилья в Московском регионе находилась на уровне 5,9 млн кв. м – ровно столько же, как и год назад. При этом средняя цена предложения за этот период выросла более чем на 10% – в статистику были включены новостройки всех классов. Рост спроса в марте, по оценкам экспертов, свидетельствует о том, что рынок приспособился к новым условиям, а основным драйвером продаж в будущем останется прежде всего семейная ипотека. Подробности читайте на Новострой-М.