Крепостная Ипотека 👣

🗣️ ВТБ предлагает изменить условия «Семейной ипотеки» после 1 июля Банк выступил с инициативой по внедрению дифференцированной шкалы ставок для многодетных семей, которая будет снижаться при рождении третьего и последующих детей, сообщает ТАСС. Помимо прочего, ВТБ предложил увеличить сумму кредита, так как во многих субъектах страны стоимость жилья выросла. Сейчас установлен лимит в 6 млн рублей во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Для обеспечения семей комфортным жильем, банк также рассматривает возможность снизить процентную ставку для квартир площадью более 60 кв.м. В ВТБ считают, что семьям, у которых родился второй и последующий ребенок, необходимо позволить рефинансировать ипотеку на вторичное жилье. @ipoteka_gulag

🗣️ Минтруд предлагает повысить в 2025 году Прожиточный минимум на 14,8% При этом показатель составит: ▪️На душу населения - 17733₽ (+2280₽). ▪️Для трудоспособного населения - 19329₽ (+2485₽). ▪️Для пенсионеров - 15250₽ (+1960 ₽). ▪️Для детей - 17201₽ (+2212 ₽). @ipoteka_gulag

🗣️ Сочи оказался городом с самым недоступным жильем в стране Согласно исследованию Фонда «Институт экономики города», чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв.м в южном городе-курорте, семье из трех человек потребуется 7,7 года. В столице этот показатель равняется 4,8 года - сказывается высокий уровень средней заработной платы. Сразу за Москвой идет Санкт-Петербург. Чтобы купить квартиру в северной столице, семья должна копить 4,7 года. Самое доступное для покупки жилье отметили в Оренбурге и Махачкале (2,7 года) и Набережный Челнах (2,6 года). @ipoteka_gulag

🗣️ Дольщикам хотят разрешить открывать счета эскроу без личного присутствия. Такой законопроект внесен в ГД Предлагается предусмотреть возможность открытия счетов эскроу без личного присутствия в случае проведения идентификации клиента - физлица и подтверждения достоверности сведений с использованием: ▪информации из систем органов госвласти, СФР, ФОМС или государственной информационной системы, определенной Правительством; ▪единой системы идентификации и аутентификации с простой или усиленной квалифицированной электронной подписью при условии, что при выдаче ключа простой подписи личность физлица устанавливали при личном приеме. @ipoteka_gulag

🗣️ 227 тыс. рублей - средний доход обеспеченных россиян По данным опроса ВШЭ, около 10% состоятельных граждан, большинство из которых работают по найму, получают в среднем 227 тыс. рублей в месяц. Треть участников опроса отметили, что возможности для получения дохода ухудшились. Основными источниками заработка по результатам опроса стали: ▪Зарплата (69%); ▪% по вкладам (54%); ▪Бизнес / самозанятость (48%); Хоть большинство респондентов и получают львиную долю своего дохода от работы по найму, около 74% также сообщили, что имеют пассивный доход, а 58% опрошенных имеют от 2 до 4-х источников заработка. @ipoteka_gulag

🗣️ Состояние 100 самых богатых россиян больше бюджета страны 50,94 трлн рублей - общее состояние 100 олигархов России, которое превосходит весь бюджет страны в 1,45 раза (35,06 трлн рублей). По данным СФР (Социальный фонд России), Bloomberg и ЦБ, даже состояние первой десятки богачей страны больше прогнозируемых поступлений в пенсионный фонд за текущий год - 20,64 трлн рублей против 16,019 трлн рублей соответственно. Первые три строчки самых состоятельных россиян заняли: ▪Владимир Потанин («Норникель») - $31,8 млрд или 2,9 трлн рублей; ▪Владимир Лисин (НЛМК) - $27,9 млрд или почти 2,6 трлн рублей; ▪Вагит Алекперов («Лукойл») - $27,6 млрд или 2,5 трлн руб. @ipoteka_gulag

🗣️ Каждый пятый покупатель новостройки не может продать собственное жилье Покупатели часто планируют приобрести новостройку, вложив в покупку средства от продажи своей недвижимости на вторичном рынке. Однако, 20% покупателей «первички» не могут быстро продать имеющуюся квартиру из-за высоких ипотечных ставок. Доходит до того, что люди оформляют рассрочку, рассчитывая погасить долг с продажи квартиры, но не успевают осуществить сделку в срок и вынуждены расторгнуть договор. Отметим, что на рынке вторичного жилья 40% всех сделок осуществляется с привлечением ипотеки. @ipoteka_gulag

🗣️ Ставка по ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми может вырасти до 12% с 1 июля Об этой инициативе Минфина рассказал Замминистра финансов Иван Чебесков. «Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку, и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%. Мы такое предложение сделали. Сейчас обсуждение идет, решений пока никаких нет», - сообщил Чебесков. Напомним, срок действия программы семейной ипотеки истекает 1 июля. Сейчас по условиям программы льготный кредит доступен семье с одним ребенком, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года, семье с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью. Процентная ставка по такой ипотеке составляет 6%. @ipoteka_gulag

Почему не нужно идти за оформлением ипотеки в банк? Сегодня оформление ипотеки у людей ассоциируется напрямую с банком. Но это не всегда лучшее решение. И вот почему: ▪️В каждый банк необходим свой пакет документов. На это всегда уходит много времени, и есть риск неправильно подать документы, не учесть скрытые пункты договора или вовсе собрать неполный пакет. ▪️В разных банках разные условия по ипотеке. Самые популярные банки, куда подают заявления — ну, вы их знаете — это зеленый и красный, но в них чаще всего не самые привлекательные ставки. ▪️Существует риск в отказе ипотеки. Зачастую банки неохотно одобряют заявления от заемщиков из "группы риска". Это касается предпринимателей и самозанятых, людей с неофициальным или низким доходом. Лучшим решением в вопросе оформления ипотеки станет обращение в ипотечный отдел агентства недвижимости. Работа осуществляется по принципу «одного окна» — вам достаточно собрать один пакет документов, остальное за вас сделает ипотечный брокер. Здесь точно знают, какие банки дают самые выгодные ипотечные условия. За 4 года работы агентства уровень одобряемости кредитов составил 97%. Причем бесплатно для клиента, все услуги оплачивает банк. Подписывайтесь на канал, чтобы не потерять полезные контакты.

🗣️ В Госдуму внесут законопроект об установлении максимального порога расходов на ЖКХ Депутаты предложили определить допустимую долю расходов на оплату ЖКХ для граждан в размере не более 15% от доходов (сегодня она держится на уровне 22%). Для многодетных семей и пенсионеров порог не должен превышать и 10%. Законопроект даст возможность предоставить субсидии для некоторых категорий граждан и установит федеральный стандарт. Рекордная общая сумма задолженностей по ЖКУ, которая в прошлом году составила 833,5 млрд рублей может продолжить расти, ведь ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги не учитывает доходы россиян, а инициатива как раз позволит уменьшить расходы граждан. @ipoteka_gulag