Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Строительство и бизнес
Відкрити в Telegram
Строительство, архитектура, новости рынка ИЖС и бизнес. Авторский блог основателя Good Wood Александра Дубовенко @G00DW00D Канал в MAX: https://max.ru/RussiaBuild Лайф-канал про работу и жизнь Александра: @gembaAD. Рекламу НЕ размещаем
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Строительство и бизнес
Канал Строительство и бизнес (@russiabuild) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 110 664 підписників, посідаючи 45 місце в категорії Нерухомість та 4 785 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 110 664 підписників.
За останніми даними від 04 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -192, а за останні 24 години на 15, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Верифікований (Офіційно підтверджено Telegram)
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 17.31%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 7.08% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 19 153 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 7 829 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 213.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як скрам, стройка, эскроу, wood, строитель.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Строительство, архитектура, новости рынка ИЖС и бизнес. Авторский блог основателя Good Wood Александра Дубовенко @G00DW00D
Канал в MAX: https://max.ru/RussiaBuild
Лайф-канал про работу и жизнь Александра: @gembaAD.
Рекламу НЕ размещаем”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 05 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
110 664
Підписники
+1524 години
+237 днів
-19230 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+130
в 2 каналах
червень '26
+682
в 15 каналах
Get PRO
травень '26
+1 393
в 10 каналах
Get PRO
квітень '26
+1 370
в 2 каналах
Get PRO
березень '26
+1 493
в 16 каналах
Get PRO
лютий '26
+2 159
в 12 каналах
Get PRO
січень '26
+2 096
в 14 каналах
Get PRO
грудень '25
+882
в 14 каналах
Get PRO
листопад '25
+1 215
в 16 каналах
Get PRO
жовтень '25
+2 676
в 10 каналах
Get PRO
вересень '25
+1 500
в 13 каналах
Get PRO
серпень '25
+859
в 14 каналах
Get PRO
липень '25
+2 017
в 21 каналах
Get PRO
червень '25
+817
в 16 каналах
Get PRO
травень '25
+2 067
в 11 каналах
Get PRO
квітень '25
+853
в 10 каналах
Get PRO
березень '25
+1 471
в 20 каналах
Get PRO
лютий '25
+1 297
в 17 каналах
Get PRO
січень '25
+1 546
в 8 каналах
Get PRO
грудень '24
+1 144
в 18 каналах
Get PRO
листопад '24
+2 615
в 15 каналах
Get PRO
жовтень '24
+1 653
в 11 каналах
Get PRO
вересень '24
+1 226
в 7 каналах
Get PRO
серпень '24
+2 512
в 21 каналах
Get PRO
липень '24
+1 739
в 29 каналах
Get PRO
червень '24
+1 844
в 13 каналах
Get PRO
травень '24
+2 890
в 30 каналах
Get PRO
квітень '24
+1 816
в 18 каналах
Get PRO
березень '24
+2 553
в 11 каналах
Get PRO
лютий '24
+1 560
в 13 каналах
Get PRO
січень '24
+2 001
в 12 каналах
Get PRO
грудень '23
+1 974
в 21 каналах
Get PRO
листопад '23
+1 515
в 10 каналах
Get PRO
жовтень '23
+2 929
в 9 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 327
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+2 998
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+2 303
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+2 577
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+2 360
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+1 367
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+2 268
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+2 306
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+535
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+2 087
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+796
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+1 482
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+1 935
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+2 057
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+1 404
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+2 847
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+2 416
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+958
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+8 625
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+812
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+1 258
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+4 054
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+1 926
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+722
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+1 705
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+1 982
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+2 754
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+390
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+961
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+3 054
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+2 160
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+1 949
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+2 873
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+51 895
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 05 липня | +35 | |||
| 04 липня | +26 | |||
| 03 липня | +17 | |||
| 02 липня | +24 | |||
| 01 липня | +28 |
Дописи каналу
Основные возражения
Всем привет. Видео с демонтажа многих бомбануло. Поступили возражения:
Не надо вынимать ссор из избы.
Отдает PR’ом и Хайпом
За это платит заказчик у вас высокие цены.
Надо было оставить заказчику и дать скидку.
Отвечаю по пунктам
У нас максимально высокая прозрачность. Я даже создал канал «гемба», в котором в прямом эфире можно наблюдать за нашей работой.
У нас нет пока pr менеджера и хайп-менеджера. Когда я узнал что сносят коробку, я сказал «снимите красиво» и выбрал трек для озвучки. Те техника отдельно, а я в каком то смысле так развлекаюсь. Но я верю в то, что думающие люди поймут смысл и когда настанет момент выбора строительной компании они выберут гуд вуд.
Нет тут не согласен. У нас стандартная маржа 30%. Все демонтажи делаются из нее.
Тоже нет согласен, так как откупаться от брака- это не очень идея. У заказчика останется осадок. И когда следующий житель купит дом, он будет знать через личный кабинет, что дом построен с браком и предыдущий жилец получил за это деньги. Нам такое не надо.
Ну а тем кто поддержал- спасибо!
| 2 |  Все конечно ждут видео с демонтажа кирпичной коробки, которую мы демонтировали из за того что 5% швов больше на 2 миллиметра чем положено.
Прошлый демонтаж был 8 лет назад. В этот раз я попросил такое редкое явление снять покрасивее. Наслаждаемся.
Ломать - не строить) | 8 702 |
| 3 | Не берите на работу пару
Раньше мы не знали это правило и наступали на грабли. Теперь я этим правилом делюсь с вами.
И так, представьте в отделе возникает вакансия и мы решаем взять не одного, а 2 человека. Например видим перспективы роста или «давай посмотрим может кого нибудь уберем».
Выходят например два менеджера отдела продаж на работу. Или два архитектора.
Из за того, что они вместе вышли, начинают происходить уникальные истории, которые могут объяснить только психологи. Они вместе хотят обедать, они вместе приходят и уходят с работы, они вместе ходят в туалет. Если это разнополые люди, то они женятся, а если были женаты, то они сначала разводятся, потом женятся. Они сращиваются как сиамские близнецы. Скорость адаптации падает, так как они общаются только друг с другом а не с более опытными коллегами.
Если кто то из двух не проходит испытательный срок, то это трагедия для второго.
Вообщем не берите двух сразу. Берите по очереди. Дайте первому адаптироваться месяца 3 потом можете брать второго. | 11 454 |
| 4 |  +4Гуд вуд- это компания #1 в мире по принципиальности. Стандарт на шов -12 мм+-4 мм. Получается максимальный шов 16мм. Построена коробка у которой 10% швов с нарушениями до 20мм (На 4мм превышение стандартов). Есть экспертное заключение, что конструктиву ничего не угрожает.
Как бы поступила любая компания в мире? Забила бы на нарушение. В Гуд Вуде это демонтаж. Видео с уничтожением этого дома вам продемонстрирую.
В чате любят спрашивать за чей счет? Отвечаю: материалы и логистика за счет гуд вуда, работы переделывает бригада бесплатно. | 12 974 |
| 5 | 👍Новый индекс цен на 1 июля 2026
• Бизнес-класс
Деревянные одноэтажные дома — 70.9 тыс. руб/м² (+2.46% к прошлому месяцу)
Деревянные двухэтажные дома — 46.0 тыс. руб/м² (+2.47% к прошлому месяцу)
Каменные одноэтажные — 69.7 тыс. руб/м² (+4.09% к прошлому месяцу)
Каменные двухэтажные — 44.5 тыс. руб/м² (+4.08% к прошлому месяцу)
📈Лидер роста: каменные одноэтажные дома
• Эконом-класс
Деревянные одноэтажные дома — 44.9 тыс. руб/м² (+3.06% к прошлому месяцу)
Деревянные двухэтажные дома — 30.2 тыс. руб/м² (+2.85% к прошлому месяцу)
Каменные одноэтажные — 46.3 тыс. руб/м² (+4.46 % к прошлому месяцу)
Каменные двухэтажные — 29.6 тыс. руб/м² (+4.66 % к прошлому месяцу)
📈Лидеры роста: каменные дома (1 и 2 этажа)
Посмотреть динамику за два года | 12 805 |
| 6 |  +2Немає тексту... | 12 249 |
| 7 | Решили взять объект в Орловской области. Вышла бригада. 1 неделю пытались найти песок. Песка не нашли. Потом нашли контору, которая будет для нас специально неделю мыть песок. Вывод - на текущий момент, в Орел не заходила еще компания, с требованиями к песку, чтобы он соответствовал Госту. Мы пожалели, что полезли в ЦФО. Там НЕТ ПЕСКА. | 13 046 |
| 8 | С 16 июля по 9 августа мы участвуем в выставке Open Village Лето'26 — и впервые показываем GOOD OPEN HOUSE вживую.
GOOD OPEN HOUSE
Кирпич | 231 м²
6 комнат · 4 санузла
Это одноэтажный дом с тремя изолированными зонами для всей семьи. Приезжайте посмотреть вживую: как устроена планировка, как работают материалы, как выглядит дом, в котором хочется жить.
Домовладение №14
🗓 16 июля — 9 августа
ВТ–ПТ 10–18, СБ–ВС 10–19
📍Адрес выставки:
Московская область, КП «Грин Лаундж», 58 км от МКАД, Волоколамское / Новорижское шоссе
➡️ Купить билеты на сайте выставки | 15 506 |
| 9 | ** антиреклама **
Если вдруг вы хотели пойти на выставку Open Village то не ходите туда.
Но вдруг вы все равно собирались идти, тогда хотя бы сэкономьте деньги и используйте наш промокод Ovgwd
Антирекламп
** антирекламодатель я.
P/s: по другому без маркировки писать промокоды в наше время нельзя. | 13 468 |
| 10 | Рынок похоже насытился программистами.
Раньше найти веб разработчика было достаточно сложно и стоили они конских денег. Размещаешь вакансию и НОЛЬ откликов, нужно шерстить базу и уговаривать их рассмотреть наше предложение.
Сейчас же мы разместили вакансию веб разрабочика и уже за первый день уже 270 откликов. О чем это говорит? Программистов начинают сокращать отовсюду. Для программистов наступает рынок работодателя. | 15 731 |
| 11 |  +3Немає тексту... | 17 134 |
| 12 | Всем привет! Компания гуд вуд с сегодняшнего дня прекращает прием заказов на строительство домов из Газобетона.
Причина очень проста- в России больше не осталось ни одного производителя Газобетона, способного обеспечить качество. Мы полностью переключаемся на керамические блоки.
Присылаю вам фото и видео с последнего из наших объектов- сплошные сколы и трещины. Мы пообщались с другими строителями, они подтвердили, что это повсеместно. Газобетон- Гуд Бай, иди в эконом класс. Мы работаем теперь только с теплой керамикой. | 18 067 |
| 13 | Помните я вам говорил, про термины от которых надо бежать?
1. Масштабирование 10х 2. Выход из операционки
Сегодня выкатываю 3 новых термина, от которых меня передергивает:
1. КОЛАБОРАЦИЯ.
2. ЗАПУСК.
3. ГИВ.
Конкретно в этих словах нет ничего плохого, но в 95% если вы слышите, что кто-то произнес | 18 264 |
| 14 | Помните я вам говорил, про термины от которых надо бежать?
1. Масштабирование 10х 2. Выход из операционки | 1 |
| 15 | Как тебе идея открытых зарплат? | 24 594 |
| 16 | Открытые зарплаты в Гуд Вуде.
На большинстве позиций в Гуд Вуде открытые зарплаты, это значит, что коллеги или знают кто сколько зарабатывает, либо могут просто посмотреть, кто сколько сделал работы и самостоятельно перемножить две цифры и посчитать.
Многих бизнесменов это удивляет и они спрашивают меня: «А как это так? Как вы можете людям говорить кто сколько зарабатывает?».
У меня был диалог с одним предпринимателем:
Я: Ну знают и знают, чего тут такого?
Он: А вдруг один архитектор, который зарабатывает у тебя в 2 раза меньше придет к тебе и скажет : «А почему я получаю х рублей, а Вася 2х»?
Я отвечаю: Не он ко мне придет, а приду к нему я и спрошу : «какого хрена ты зарабатываешь в 2 раза меньше Васи, зачем мне ты такой нужен? Или начинай работать, или проваливай»
Те, кто у нас зарабатывает меньше остальных сидят тихо, так как знают что я доберусь до них.
Открытые зарплаты нейтрализуют главный офисный яд и подковерные обсуждения. Никому не надо доказывать директору свою ценность в закрытых кабинетах. Никакой политики и любимчиков, только цифры. | 21 497 |
| 17 | Сейчас активно в сми обсуждается, какая будет ставка по льготной ипотеке. До заказчиков наконец дошло, что ставка будет повышаться и они резко активизировались.
Какое распоряжение отдал я в этой ситуации? Единственно верное: остановить общение до 1.07 с потенциальными заказчиками на эту тему. Успеть получить кредит шансов нет, пустые разговоры по неопределенным условиям, которые будут известны только в будущем. В этих условиях моя главная задача- экономить ресурс менеджеров по продажам.
Как только новые условия будут опубликованы, общение можно возобновить.
Вообще, я принимаю очень много решений, связанные с запретом тех или иных продаж. Такие решения может принять только первое лицо. Каждый раз когда я принимаю решение о запретах продаж- менеджмент недоволен. Но потом, через какое то время, они понимают почему. Тут не до бирюзы, хотя я все равно советовался | 21 625 |
| 18 | Всем привет. Сейчас наблюдается резкая активизация спроса - много звонков и запросов на строительство домов.
Я объясняю это двумя причинами:
1. Зашевелились «ипотечники». Как всегда в последний момент. Предупреждали уже несколько месяцев, что 6% в июле больше не будет. И конечно в середине июня все зашевелились. Я думаю банки уже завтра приостановят прием заявок из за перегрузки. Такое уже было.
И так, с теми у кого денег нет, мы разобрались. А что с теми у кого есть деньги? А им еще сложнее).
Для того, чтобы экономика России сходилась, нужно одно из 3-х действий.
1. Сократить расходы в тч на СВО- надеемся, верим, но пока без изменений.
2. Заморозить вклады у населения.
3. Немного «подслить» рубль. Те сделать мягкую девальвацию.
Есть конечно 4й путь- повысить налоги, но сделали, не сработало.
Какой бы сценарий не выбрали 2 или 3, он приводит к увеличению спроса на строительство домов. Самый надежный способ сохранить средства- купить недвижимость или заказать строительство.
Похоже сейчас происходит именно это и мы видим повышенный спрос. | 23 237 |
| 19 | Паузы между этапами глазами заказчика и строителя.
Самое удобное с точки зрения заказчика- найти бригаду, которая построит дом под ключ с нуля. Никаких пауз- бригада все время на месте, строительные материалы покупаются на рынке - только успевай прорабу отслюнявливать вовремя деньги.
Более или менее грамотный заказчик на такую стройку не согласится никогда в жизни. Ведь работник, который умеет все, на самом деле не может ничего).
У нас только фундамент делают 5 бригад:
Геодезисты делают разметку.
Дренажники копают котлованы и делают дренаж.
ОВиВК-шники делают закладные и подземную часть канализационной системы
Если есть сваи, то отдельная бригада сваебойшиков их заколачивает
Ну и наконец монолитчики вяжут армокаркасы и заливают бетон
Никакой профессиональный электрик не согласится копать котлованы, прибивать вагонку, устанавливать окна, заливать бетон, класть плитку и делать кирпичную кладку.
Поэтому начиная с качества уровнч «комфорт» и уж тем более бизнес и премиум- это последовательная работа нескольких бригад - одна сменяет другую.
На этом уровне уже используются другие строительные материалы - не те, что продаются на рынках и в Леруа Мерлен. Ну и, конечно, на каждом этапе появляется проектная документация. А чтобы все это гладко работало, нужен проектный менеджмент и, конечно, нужна строительная компания.
Итак, с теорией разобрались, пошли в практику - межэтапные промежутки. Что это такое с точки зрения клиента?
Вот недавно мой заказчик писал мне: «мы ваших штукатуров ждем уже целую неделю». По нашим стандартам штукатурку и гипсокартон мы не можем начинать делать пока в доме не работает котельная. Эти стандарты распространяются даже на теплое время года, чтобы заказчик гарантировано не заморозил отделку. Нам надо убедиться что в доме запущено отопление перед штукатурными работами. Итак, котельную запустили, люди уехали и возникла пауза.
С точки зрения заказчика работать должно так: пока делают котельную, должны завести на объект материалы для штукатурки, и в день выезда пусконаладчиков должны заехать штукатуры. Все понятно.
Как это обеспечить на практике? У нас есть 20 бригад штукатуров. У них сдельная оплата. Для того, чтобы бригада моментально заехала на объект, ее надо за неделю до окончания предыдущего этапа заселить где-то рядом с объектом и платить ей за ожидание, ведь мы не знаем точное время запуска котельной. Вдруг что-то там газовики не примут или какие то глюки с автоматикой будут.
Конечно, многие думают , что бригада пулей прилетает как пожарная бригада по первому звонку. А кто нибудь считал сколько процентов времени пожарные тушат пожары, а сколько процентов времени они находятся в режиме ожидания? Я думаю 1/10 примерно. Мы так можем без проблем, только заплатите нам 10х. Я сомневаюсь, что кто-то из заказчиков готов на такие траты.
Вот и получается, что в сезон общее время межоперационных пауз примерно равно времени стройки. Тот же теплый контур типового дома мы строим за 4-6 месяцев, а в теории могли бы за 2-3 месяца.
Из этого правила в нашей компании есть исключение - сервисные инженеры. Вот эти люди готовы пулей в течение часа приехать в любую точку Московской и Ленинградской области, чтобы решить проблему клиента. Но мы понимаем зачем мы это делаем. Все кто живут в наших домах Good Wood находятся под нашей защитой. И это очень сильно нас выделяет среди других. | 22 753 |
| 20 | Новости канала «Гемба». Вчера из за шквала продаж, я лично проверял готовность отделов, которые первыми имеют максиальные шансы перегрузится из за наплыва клиентов:
1. Проекты КЖ (рабочие проекты фундаментов)
2. Проекты Закладных
3. Строительный отдел, особенно бригады по монолиту.
Я в прямом эфире опрашивал руководителей отделов. Все ок.
Беда прилетела из нового места - забарахлили заводы железобетонных свай - увеличили сроки поставки. Но нам удалось ускорить поставками.
Уже 4 тысячи человек наблюдают в прямом эфире за управлением компанией Гуд Вуд.
@gembaAD | 15 901 |
