¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Строительство и бизнес
Ir al canal en Telegram
Строительство, архитектура, новости рынка ИЖС и бизнес. Авторский блог основателя Good Wood Александра Дубовенко @G00DW00D Канал в MAX: https://max.ru/RussiaBuild Лайф-канал про работу и жизнь Александра: @gembaAD. Рекламу НЕ размещаем
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Строительство и бизнес
El canal Строительство и бизнес (@russiabuild) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 110 646 suscriptores, ocupando la posición 46 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 799 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 110 646 suscriptores.
Según los últimos datos del 02 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -114, y en las últimas 24 horas de 0, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: Verificado (confirmado oficialmente por Telegram)
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 19.38%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 7.20% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 21 448 visualizaciones. En el primer día suele acumular 7 967 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 222.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como скрам, стройка, эскроу, wood, строитель.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Строительство, архитектура, новости рынка ИЖС и бизнес. Авторский блог основателя Good Wood Александра Дубовенко @G00DW00D
Канал в MAX: https://max.ru/RussiaBuild
Лайф-канал про работу и жизнь Александра: @gembaAD.
Рекламу НЕ размещаем”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 03 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
110 646
Suscriptores
Sin datos24 horas
+377 días
-11430 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+64
en 2 canales
junio '26
+682
en 15 canales
Get PRO
mayo '26
+1 393
en 10 canales
Get PRO
abril '26
+1 370
en 2 canales
Get PRO
marzo '26
+1 493
en 16 canales
Get PRO
febrero '26
+2 159
en 12 canales
Get PRO
enero '26
+2 096
en 14 canales
Get PRO
diciembre '25
+882
en 14 canales
Get PRO
noviembre '25
+1 215
en 16 canales
Get PRO
octubre '25
+2 676
en 10 canales
Get PRO
septiembre '25
+1 500
en 13 canales
Get PRO
agosto '25
+859
en 14 canales
Get PRO
julio '25
+2 017
en 21 canales
Get PRO
junio '25
+817
en 16 canales
Get PRO
mayo '25
+2 067
en 11 canales
Get PRO
abril '25
+853
en 10 canales
Get PRO
marzo '25
+1 471
en 20 canales
Get PRO
febrero '25
+1 297
en 17 canales
Get PRO
enero '25
+1 546
en 8 canales
Get PRO
diciembre '24
+1 144
en 18 canales
Get PRO
noviembre '24
+2 615
en 15 canales
Get PRO
octubre '24
+1 653
en 11 canales
Get PRO
septiembre '24
+1 226
en 7 canales
Get PRO
agosto '24
+2 512
en 21 canales
Get PRO
julio '24
+1 739
en 29 canales
Get PRO
junio '24
+1 844
en 13 canales
Get PRO
mayo '24
+2 890
en 30 canales
Get PRO
abril '24
+1 816
en 18 canales
Get PRO
marzo '24
+2 553
en 11 canales
Get PRO
febrero '24
+1 560
en 13 canales
Get PRO
enero '24
+2 001
en 12 canales
Get PRO
diciembre '23
+1 974
en 21 canales
Get PRO
noviembre '23
+1 515
en 10 canales
Get PRO
octubre '23
+2 929
en 9 canales
Get PRO
septiembre '23
+1 327
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+2 998
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+2 303
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+2 577
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+2 360
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+1 367
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+2 268
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+2 306
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+535
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+2 087
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+796
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+1 482
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+1 935
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+2 057
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+1 404
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+2 847
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+2 416
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+958
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+8 625
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+812
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+1 258
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+4 054
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+1 926
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+722
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+1 705
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+1 982
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+2 754
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+390
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+961
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+3 054
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+2 160
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+1 949
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+2 873
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+51 895
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 03 julio | +12 | |||
| 02 julio | +24 | |||
| 01 julio | +28 |
Publicaciones del Canal
Не берите на работу пару
Раньше мы не знали это правило и наступали на грабли. Теперь я этим правилом делюсь с вами.
И так, представьте в отделе возникает вакансия и мы решаем взять не одного, а 2 человека. Например видим перспективы роста или «давай посмотрим может кого нибудь уберем».
Выходят например два менеджера отдела продаж на работу. Или два архитектора.
Из за того, что они вместе вышли, начинают происходить уникальные истории, которые могут объяснить только психологи. Они вместе хотят обедать, они вместе приходят и уходят с работы, они вместе ходят в туалет. Если это разнополые люди, то они женятся, а если были женаты, то они сначала разводятся, потом женятся. Они сращиваются как сиамские близнецы. Скорость адаптации падает, так как они общаются только друг с другом а не с более опытными коллегами.
Если кто то из двух не проходит испытательный срок, то это трагедия для второго.
Вообщем не берите двух сразу. Берите по очереди. Дайте первому адаптироваться месяца 3 потом можете брать второго.
| 2 |  +4Гуд вуд- это компания #1 в мире по принципиальности. Стандарт на шов -12 мм+-4 мм. Получается максимальный шов 16мм. Построена коробка у которой 10% швов с нарушениями до 20мм (На 4мм превышение стандартов). Есть экспертное заключение, что конструктиву ничего не угрожает.
Как бы поступила любая компания в мире? Забила бы на нарушение. В Гуд Вуде это демонтаж. Видео с уничтожением этого дома вам продемонстрирую.
В чате любят спрашивать за чей счет? Отвечаю: материалы и логистика за счет гуд вуда, работы переделывает бригада бесплатно. | 9 970 |
| 3 | 👍Новый индекс цен на 1 июля 2026
• Бизнес-класс
Деревянные одноэтажные дома — 70.9 тыс. руб/м² (+2.46% к прошлому месяцу)
Деревянные двухэтажные дома — 46.0 тыс. руб/м² (+2.47% к прошлому месяцу)
Каменные одноэтажные — 69.7 тыс. руб/м² (+4.09% к прошлому месяцу)
Каменные двухэтажные — 44.5 тыс. руб/м² (+4.08% к прошлому месяцу)
📈Лидер роста: каменные одноэтажные дома
• Эконом-класс
Деревянные одноэтажные дома — 44.9 тыс. руб/м² (+3.06% к прошлому месяцу)
Деревянные двухэтажные дома — 30.2 тыс. руб/м² (+2.85% к прошлому месяцу)
Каменные одноэтажные — 46.3 тыс. руб/м² (+4.46 % к прошлому месяцу)
Каменные двухэтажные — 29.6 тыс. руб/м² (+4.66 % к прошлому месяцу)
📈Лидеры роста: каменные дома (1 и 2 этажа)
Посмотреть динамику за два года | 10 309 |
| 4 |  +2Sin texto... | 10 798 |
| 5 | Решили взять объект в Орловской области. Вышла бригада. 1 неделю пытались найти песок. Песка не нашли. Потом нашли контору, которая будет для нас специально неделю мыть песок. Вывод - на текущий момент, в Орел не заходила еще компания, с требованиями к песку, чтобы он соответствовал Госту. Мы пожалели, что полезли в ЦФО. Там НЕТ ПЕСКА. | 10 611 |
| 6 | С 16 июля по 9 августа мы участвуем в выставке Open Village Лето'26 — и впервые показываем GOOD OPEN HOUSE вживую.
GOOD OPEN HOUSE
Кирпич | 231 м²
6 комнат · 4 санузла
Это одноэтажный дом с тремя изолированными зонами для всей семьи. Приезжайте посмотреть вживую: как устроена планировка, как работают материалы, как выглядит дом, в котором хочется жить.
Домовладение №14
🗓 16 июля — 9 августа
ВТ–ПТ 10–18, СБ–ВС 10–19
📍Адрес выставки:
Московская область, КП «Грин Лаундж», 58 км от МКАД, Волоколамское / Новорижское шоссе
➡️ Купить билеты на сайте выставки | 13 125 |
| 7 | ** антиреклама **
Если вдруг вы хотели пойти на выставку Open Village то не ходите туда.
Но вдруг вы все равно собирались идти, тогда хотя бы сэкономьте деньги и используйте наш промокод Ovgwd
Антирекламп
** антирекламодатель я.
P/s: по другому без маркировки писать промокоды в наше время нельзя. | 12 321 |
| 8 | Рынок похоже насытился программистами.
Раньше найти веб разработчика было достаточно сложно и стоили они конских денег. Размещаешь вакансию и НОЛЬ откликов, нужно шерстить базу и уговаривать их рассмотреть наше предложение.
Сейчас же мы разместили вакансию веб разрабочика и уже за первый день уже 270 откликов. О чем это говорит? Программистов начинают сокращать отовсюду. Для программистов наступает рынок работодателя. | 15 132 |
| 9 |  +3Sin texto... | 16 320 |
| 10 | Всем привет! Компания гуд вуд с сегодняшнего дня прекращает прием заказов на строительство домов из Газобетона.
Причина очень проста- в России больше не осталось ни одного производителя Газобетона, способного обеспечить качество. Мы полностью переключаемся на керамические блоки.
Присылаю вам фото и видео с последнего из наших объектов- сплошные сколы и трещины. Мы пообщались с другими строителями, они подтвердили, что это повсеместно. Газобетон- Гуд Бай, иди в эконом класс. Мы работаем теперь только с теплой керамикой. | 17 143 |
| 11 | Помните я вам говорил, про термины от которых надо бежать?
1. Масштабирование 10х 2. Выход из операционки
Сегодня выкатываю 3 новых термина, от которых меня передергивает:
1. КОЛАБОРАЦИЯ.
2. ЗАПУСК.
3. ГИВ.
Конкретно в этих словах нет ничего плохого, но в 95% если вы слышите, что кто-то произнес | 17 582 |
| 12 | Помните я вам говорил, про термины от которых надо бежать?
1. Масштабирование 10х 2. Выход из операционки | 1 |
| 13 | Как тебе идея открытых зарплат? | 24 139 |
| 14 | Открытые зарплаты в Гуд Вуде.
На большинстве позиций в Гуд Вуде открытые зарплаты, это значит, что коллеги или знают кто сколько зарабатывает, либо могут просто посмотреть, кто сколько сделал работы и самостоятельно перемножить две цифры и посчитать.
Многих бизнесменов это удивляет и они спрашивают меня: «А как это так? Как вы можете людям говорить кто сколько зарабатывает?».
У меня был диалог с одним предпринимателем:
Я: Ну знают и знают, чего тут такого?
Он: А вдруг один архитектор, который зарабатывает у тебя в 2 раза меньше придет к тебе и скажет : «А почему я получаю х рублей, а Вася 2х»?
Я отвечаю: Не он ко мне придет, а приду к нему я и спрошу : «какого хрена ты зарабатываешь в 2 раза меньше Васи, зачем мне ты такой нужен? Или начинай работать, или проваливай»
Те, кто у нас зарабатывает меньше остальных сидят тихо, так как знают что я доберусь до них.
Открытые зарплаты нейтрализуют главный офисный яд и подковерные обсуждения. Никому не надо доказывать директору свою ценность в закрытых кабинетах. Никакой политики и любимчиков, только цифры. | 21 038 |
| 15 | Сейчас активно в сми обсуждается, какая будет ставка по льготной ипотеке. До заказчиков наконец дошло, что ставка будет повышаться и они резко активизировались.
Какое распоряжение отдал я в этой ситуации? Единственно верное: остановить общение до 1.07 с потенциальными заказчиками на эту тему. Успеть получить кредит шансов нет, пустые разговоры по неопределенным условиям, которые будут известны только в будущем. В этих условиях моя главная задача- экономить ресурс менеджеров по продажам.
Как только новые условия будут опубликованы, общение можно возобновить.
Вообще, я принимаю очень много решений, связанные с запретом тех или иных продаж. Такие решения может принять только первое лицо. Каждый раз когда я принимаю решение о запретах продаж- менеджмент недоволен. Но потом, через какое то время, они понимают почему. Тут не до бирюзы, хотя я все равно советовался | 21 625 |
| 16 | Всем привет. Сейчас наблюдается резкая активизация спроса - много звонков и запросов на строительство домов.
Я объясняю это двумя причинами:
1. Зашевелились «ипотечники». Как всегда в последний момент. Предупреждали уже несколько месяцев, что 6% в июле больше не будет. И конечно в середине июня все зашевелились. Я думаю банки уже завтра приостановят прием заявок из за перегрузки. Такое уже было.
И так, с теми у кого денег нет, мы разобрались. А что с теми у кого есть деньги? А им еще сложнее).
Для того, чтобы экономика России сходилась, нужно одно из 3-х действий.
1. Сократить расходы в тч на СВО- надеемся, верим, но пока без изменений.
2. Заморозить вклады у населения.
3. Немного «подслить» рубль. Те сделать мягкую девальвацию.
Есть конечно 4й путь- повысить налоги, но сделали, не сработало.
Какой бы сценарий не выбрали 2 или 3, он приводит к увеличению спроса на строительство домов. Самый надежный способ сохранить средства- купить недвижимость или заказать строительство.
Похоже сейчас происходит именно это и мы видим повышенный спрос. | 23 237 |
| 17 | Паузы между этапами глазами заказчика и строителя.
Самое удобное с точки зрения заказчика- найти бригаду, которая построит дом под ключ с нуля. Никаких пауз- бригада все время на месте, строительные материалы покупаются на рынке - только успевай прорабу отслюнявливать вовремя деньги.
Более или менее грамотный заказчик на такую стройку не согласится никогда в жизни. Ведь работник, который умеет все, на самом деле не может ничего).
У нас только фундамент делают 5 бригад:
Геодезисты делают разметку.
Дренажники копают котлованы и делают дренаж.
ОВиВК-шники делают закладные и подземную часть канализационной системы
Если есть сваи, то отдельная бригада сваебойшиков их заколачивает
Ну и наконец монолитчики вяжут армокаркасы и заливают бетон
Никакой профессиональный электрик не согласится копать котлованы, прибивать вагонку, устанавливать окна, заливать бетон, класть плитку и делать кирпичную кладку.
Поэтому начиная с качества уровнч «комфорт» и уж тем более бизнес и премиум- это последовательная работа нескольких бригад - одна сменяет другую.
На этом уровне уже используются другие строительные материалы - не те, что продаются на рынках и в Леруа Мерлен. Ну и, конечно, на каждом этапе появляется проектная документация. А чтобы все это гладко работало, нужен проектный менеджмент и, конечно, нужна строительная компания.
Итак, с теорией разобрались, пошли в практику - межэтапные промежутки. Что это такое с точки зрения клиента?
Вот недавно мой заказчик писал мне: «мы ваших штукатуров ждем уже целую неделю». По нашим стандартам штукатурку и гипсокартон мы не можем начинать делать пока в доме не работает котельная. Эти стандарты распространяются даже на теплое время года, чтобы заказчик гарантировано не заморозил отделку. Нам надо убедиться что в доме запущено отопление перед штукатурными работами. Итак, котельную запустили, люди уехали и возникла пауза.
С точки зрения заказчика работать должно так: пока делают котельную, должны завести на объект материалы для штукатурки, и в день выезда пусконаладчиков должны заехать штукатуры. Все понятно.
Как это обеспечить на практике? У нас есть 20 бригад штукатуров. У них сдельная оплата. Для того, чтобы бригада моментально заехала на объект, ее надо за неделю до окончания предыдущего этапа заселить где-то рядом с объектом и платить ей за ожидание, ведь мы не знаем точное время запуска котельной. Вдруг что-то там газовики не примут или какие то глюки с автоматикой будут.
Конечно, многие думают , что бригада пулей прилетает как пожарная бригада по первому звонку. А кто нибудь считал сколько процентов времени пожарные тушат пожары, а сколько процентов времени они находятся в режиме ожидания? Я думаю 1/10 примерно. Мы так можем без проблем, только заплатите нам 10х. Я сомневаюсь, что кто-то из заказчиков готов на такие траты.
Вот и получается, что в сезон общее время межоперационных пауз примерно равно времени стройки. Тот же теплый контур типового дома мы строим за 4-6 месяцев, а в теории могли бы за 2-3 месяца.
Из этого правила в нашей компании есть исключение - сервисные инженеры. Вот эти люди готовы пулей в течение часа приехать в любую точку Московской и Ленинградской области, чтобы решить проблему клиента. Но мы понимаем зачем мы это делаем. Все кто живут в наших домах Good Wood находятся под нашей защитой. И это очень сильно нас выделяет среди других. | 22 753 |
| 18 | Новости канала «Гемба». Вчера из за шквала продаж, я лично проверял готовность отделов, которые первыми имеют максиальные шансы перегрузится из за наплыва клиентов:
1. Проекты КЖ (рабочие проекты фундаментов)
2. Проекты Закладных
3. Строительный отдел, особенно бригады по монолиту.
Я в прямом эфире опрашивал руководителей отделов. Все ок.
Беда прилетела из нового места - забарахлили заводы железобетонных свай - увеличили сроки поставки. Но нам удалось ускорить поставками.
Уже 4 тысячи человек наблюдают в прямом эфире за управлением компанией Гуд Вуд.
@gembaAD | 15 901 |
| 19 | Гостиная и терраса на Юг - вчерашний день.
Всю жизнь все пытались расположить дом, чтобы вход был с Севера, а гостиную с террасой расположить на юг.
Все больше и больше наблюдаю РОВНО противоположенный тренд. Из за того, что терраса и гостиная стали с большим количеством стекла, то все поменялось с ног на голову. Теперь лучшая сторона для террасы - это север. Света там будет достаточно, а вот сидеть и умирать в пекле вам не придется. Конечно можно сделать закрытую террасу с жалюзями и кондиционером, но этого ли вы хотите от терассы? | 19 295 |
| 20 | Скорость получение разрешений на стройку. Движемся в строну Германии.
Я всегда удивлялся, почему в Германии 1-2 года уходит на получение разрешительных документов. Там Архитектор (акредитованный от муниципалитета) придумывает дом и получает все согласования 1 год, и только потом можно пойти в строительную компанию что-то строить.
Я думал это какая то дичь. Но прошло немного времени, и в Московской обасти резко поменялась ситуация в сторогу Германии)))). Если раньше сделать проект и выйти на стройку у нас занимало 1-2 месяца, то сейчас от 4 месяцев. Все эти кадастровые инженеры, водоохранные зоны, ГПЗУ, кабеля, росрыбаловсво, фсо, росавиация, росприроднадзор, россельхоз. Измнение ВРИ, уточнение границ, объединение, разъединение участков.
Вообщем до 4 месяцев с 1 месяца уже дошли, идем в сторону 1 года. | 24 753 |
