fa
Feedback
CMWP | Офисная недвижимость

CMWP | Офисная недвижимость

رفتن به کانال در Telegram

Все об офисной недвижимости из первых уст от экспертов CMWP Наш сайт: https://clck.ru/3PqUhh Аналитика по всем сегментам коммерческой недвижимости в основном канале CMWP: https://t.me/cmwp_channel. Подписывайтесь, чтобы быть впереди рынка. PR:@cmwp_pr

نمایش بیشتر
927
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+27 روز
+930 روز
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+19
در 1 کانال‌ها
ژوئیه '26
+26
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+14
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+17
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+36
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+22
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+42
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+24
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+27
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+125
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+46
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+180
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+96
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+91
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+73
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+156
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+204
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+36
در 4 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+27
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+80
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+117
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+56
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+71
در 4 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+37
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+58
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+77
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+61
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+69
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+1
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+191
در 0 کانال‌ها
تاریخ
رشد مشترکین
اشارات
کانال‌ها
29 اوت+1
28 اوت0
27 اوت+1
26 اوت+2
25 اوت+1
24 اوت0
23 اوت+1
22 اوت0
21 اوت0
20 اوت0
19 اوت+3
18 اوت0
17 اوت0
16 اوت0
15 اوت+1
14 اوت+3
13 اوت0
12 اوت0
11 اوت0
10 اوت0
09 اوت0
08 اوت0
07 اوت0
06 اوت0
05 اوت+3
04 اوت+2
03 اوت+1
02 اوت0
01 اوت0
پست‌های کانال
Эксклюзивы CMWP 08.2026.pdf11.32 MB

2
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивами CMWP по аренде и продаже офисов �+5
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивами CMWP по аренде и продаже офисов 🏢 Что интересного: 🔻Новый видовой офис в БЦ «Фили Град» площадью 1155,2 кв. м — покупка и аренда. Офис занимает весь 15-й этаж и готов к въезду — внутри свежая отделка и меблировка. Площадь включает зону руководства, переговорные комнаты, кухню, кабинеты и открытое пространство, а также архив и серверную. Сопутствующая развитая инфраструктура доступна по принципу «сухие ноги». 🔻 Снижение стоимости продажи нежилого особняка площадью 1456 кв. м в поселке Барвиха. Здание продается вместе с земельным участком 2000 кв. м, находящимся в собственности. Объект с качественным ремонтом и полностью готов к въезду. 🔻 Продажа и аренда офисных площадей в БЦ «Ньютон» (Технопарк Nagatino i-Land). • Для покупки доступны помещения площадью от 1 этажа и более (от 1567 до 11 491 кв. м суммарно). Площадь этажа — от 1567 до 1741 кв. м. • В аренду предлагается 11 491 кв. м. Это 7 этажей бизнес-центра — с 14-го по 20-й включительно. Сдается в одни руки. Внутри преимущественно открытая система организации помещений с кабинетами для руководителей, переговорные и конференц-зал, фальшпол и отдельные кухни на всех этажах. 📞 По любым интересующим вопросам свяжитесь с нами по телефону +79585787810 или контактам, указанным в презентации ниже. Больше об офисной недвижимости — на сайте offices-cmwp.ru. #CMWPэксклюзив
482
3
📡 «На радаре CMWP!»: ставка аренды в наиболее востребованных офисных объектах Москвы выросла на 21% Согласно аналитическому+2
📡 «На радаре CMWP!»: ставка аренды в наиболее востребованных офисных объектах Москвы выросла на 21% Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, по итогам I пол. 2026 г. средневзвешенная ставка* аренды офисов в классах Prime, A и B в Москве составила 32 915 руб. / кв. м / год. 💡 Напомним, что департамент исследований и аналитики CMWP на ежеквартальной основе отслеживает не только рыночную ставку аренды, но и ставку в наиболее ликвидных и устойчивых бизнес-центрах, которые пользуются стабильным спросом и в меньшей степени подвержены краткосрочным внешним колебаниям. Выборка «На радаре CMWP» состоит из 77 бизнес-центров Москвы классов А и Prime. В основе перечня объектов — многолетняя экспертиза, регулярное взаимодействие с собственниками и детальные знания о бизнес-центрах. 📈 В результате, по итогам I пол. 2026 г. средневзвешенная ставка аренды* в наиболее ликвидных и качественных объектах классов Prime и А в Москве составила 57 991 руб. / кв. м / год, показав рост на 21% г/г. #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
505
4
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился 📈 Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды* на+4
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился 📈 Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды* на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B: 🟦По итогам I полугодия 2026 г. — 32 915 руб. / кв. м / год. Это на 19% выше показателя I пол. 2025 г. При этом поквартальная динамика демонстрирует снижение — ставка аренды по итогам полугодия на 3% меньше показателя по итогам I кв. 2026 г. Основным фактором такой динамики стало снижение спроса, что ослабило конкуренцию за офисные площади. 🟦Прогноз на 2026 г. — 32 427 руб. / кв. м / год. Это на 0,4% ниже, чем за прошлый год. 🚇 Пешая доступность метро остается дополнительным фактором влияния на уровень арендных ставок. По результатам анализа CMWP: каждые 5 минут пешком до офиса в среднем на 22% снижают ставку аренды. ➡️ Больше аналитики и прогнозов по офисному сегменту — в отчете #MARKETBEAT II КВ. 2026 #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
481
5
По итогам первого полугодия ввод офисов побил рекорд 2009 года 📈 Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT II кв. 2026: 🔺Новое строи+4
По итогам первого полугодия ввод офисов побил рекорд 2009 года 📈 Согласно отчету CMWP #MARKETBEAT II кв. 2026: 🔺Новое строительство офисов в Москве в классах Prime, A и B по итогам I полугодия 2026 года побило рекорд I полугодия 2009 года и составило 658 тыс. кв. м. Это в 20 раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года. 🔺Прогноз на 2026 год — 920 тыс. кв. м. До конца 2026 года заявлено еще 663 тыс. кв. м, из них 74% — объекты класса А. С учетом возможных переносов сроков ввода в эксплуатацию прогнозируемое новое строительство за II п. — 262 тыс. кв. м. 🔺Существенную роль в формировании нового предложения играет программа МПТ. Для офисного рынка этот механизм важен как источник нового предложения. Среди ключевых параметров программы МПТ — минимальная площадь офисного объекта от 5 000 кв. м, строго нормированные сроки ввода в эксплуатацию и необходимость закладывать офисную функцию в проект комплекса уже на этапе ГПЗУ. ➡️ Больше аналитики и прогнозов по офисному сегменту — в отчете #MARKETBEAT II КВ. 2026 #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
593
6
🤩Обзор офисных направлений на западе и северо-западе Москвы — делимся совместным отчетом CMWP и FORMA! Мы провели исследован+5
🤩Обзор офисных направлений на западе и северо-западе Москвы — делимся совместным отчетом CMWP и FORMA! Мы провели исследование четырех направлений на западе и северо-западе Москвы — Ленинградского, Волоколамского, Звенигородского шоссе и Кутузовского проспекта, где наблюдается высокая деловая активность и концентрация офисных площадей. 📊 По данным исследования, среди рассматриваемых направлений Волоколамское шоссе обладает наибольшим потенциалом роста и постепенно переходит из категории локального офисного рынка в статус самостоятельного делового направления. На данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно, но к 2030 году общий объем предложения офисных площадей может увеличиться на 88% (или на 351 тыс. кв. м) за счет роста доли офисов класса А в структуре предложения до 65%. Поэтому дальнейший рост будет связан не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления. 📊 Больше детальной аналитики и выводов по каждому направлению — читайте в новом отчете. #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
203
7
Эксклюзивы CMWP_Июль 2026.pdf
290
8
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивными предложениями CMWP по аренде и п+4
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивными предложениями CMWP по аренде и продаже офисов и помещений свободного назначения, представленных в БЦ, ЖК и особняках 🏢 Что нового? 🔺Наша география расширилась — в продаже 3 и 4 этажи административного здания в Рязани (общей площадью 6393 кв. м). Помещения с мебелью, качественной отделкой и готовы к въезду. 🔺Снижена стоимость продажи нежилого особняка площадью 1456 кв. м в поселке Барвиха вместе с земельным участком 2000 кв. м в собственности. Качественный ремонт, готов к въезду, хорошо подходит для семейного офиса. 🔺Снижена ставка аренды и цена продажи офисного помещения на 4 этаже в БЦ «Щепкина, 29», 619 кв. м. Готов к въезду. 🔺Тем, кто ищет офис большой площади, предлагаем бизнес-центр «Ньютон» в технопарке Nagatino i-Land. 1 минута ходьбы от ст. м «Технопарк». Продажа и аренда от одного этажа до всей площади целиком (площади от 1567 до 11 491 кв. м). ⬇️ В презентации ниже представлены и другие не менее интересные объекты. 📞 По любым интересующим вопросам свяжитесь с нами по телефону +7 958 578-78-10 или контактам, указанным в презентации. Больше об офисной недвижимости — на сайте offices-cmwp.ru. #CMWPэксклюзив ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
627
9
⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — с 14,5% до 14,25% 💁‍♂️ Никита Дронов, заместитель руководителя департаме
⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — с 14,5% до 14,25% 💁‍♂️ Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP, прокомментировал решение регулятора: Внешне позитивная инфляционная динамика апреля-мая, выразившаяся в замедлении роста цен в основных товарных сегментах, позволяет говорить о том, что временные дезинфляционные факторы (сезонное снижение цен на плодоовощную продукцию) сыграли свою роль, а укрепление рубля в связи с дополнительными нефтегазовыми доходами уже оказало влияние на снижение цен импортных товаров. При этом умеренная кредитная активность, отсутствие массового перетока средств с депозитов (объем которых на 1 мая 2026 года составил 68 трлн рублей) и сохранение сберегательной модели поведения населения создают предпосылки для постепенного смягчения денежно-кредитных условий. ❓Как такое решение повлияет на рынок коммерческой недвижимости — читайте в этом посте. А мы продолжаем следить за действиями регулятора, ждем следующего решения 24 июля! #ЦифраДня ➡️ Telegram | MAX | Дзен | VK | Cайт CMWP
258
10
Эксклюзивы CMWP (05.06.2026).pdf
611
11
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивными предложениями CMWP по аренде и п+3
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼 Делимся обновленной презентацией с эксклюзивными предложениями CMWP по аренде и продаже офисов и помещений свободного назначения, представленных в БЦ, ЖК и особняках 🏢 По некоторым объектам действуют привлекательные условия: ☑️ Офис в БЦ Upside Кунцево сейчас сдается по цене ниже других предложений в том же здании. Сам офис площадью 918 кв. м может быть разделен на 2 автономные части от 300 «квадратов». Помещение «в бетоне», при этом арендодатель готов выполнить отделку и софинансировать ее. ☑️ Снижена стоимость аренды офиса площадью 619 кв. м в БЦ «Щепкина, 29». Помещение готово к въезду. ☑️ Для тех, кто ищет офис большой площади, у нас также есть предложение — 7 этажей в БЦ «Ньютон» (технопарк Nagatino i-Land), доступные как для покупки, так и в аренду. Площадь этажа колеблется в пределах от 1567 до 1741 кв. м, а весь объем составляет 11 491 кв. м. ⬇️ В презентации ниже представлены и другие не менее интересные объекты. 📞 По любым интересующим вопросам вы можете связаться с нами по телефону +7 958 578-78-10 или контактам, указанным в презентации. Мы дадим исчерпывающую консультацию, оперативно организуем показ и выход на сделку. Больше об офисной недвижимости на сайте. #CMWPэксклюзив ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
583
12
Как создать эстетичный и технологичный офис? ⌛ На этот вопрос ответили спикеры сессии CMWP на форуме Бизнес и Дизайн Диалог М
Как создать эстетичный и технологичный офис? ⌛ На этот вопрос ответили спикеры сессии CMWP на форуме Бизнес и Дизайн Диалог Мск 2026! 💁‍♂️ Модератором сессии выступил Павел Якимчук, партнер, региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP. Делимся некоторыми выводами: 🔻 Цифровые решения стали базовой частью офисного проекта, а не экспериментом. 🔻 Офисная среда остается по-настоящему качественной, когда в ее центре человек, его привычки, потребности, логика перемещений и т.д. Технологии ради технологий — плохая стратегия. 🔻 Данные и цифровая аналитика не отменяют экспертизу консультантов и архитекторов, но меняют ее характер. 🔻 Цифровые решения должны органично встраиваться в пространство, упрощать рабочие процессы и помогать бизнесу. 🔻 Будущее офиса не только в росте технологий, но и в создании зон, где от этих технологий можно отдохнуть. Благодарим организаторов форума и спикеров за совместную работу! Мы рады доносить до рынка важность человекоцентричного подхода к созданию современных офисных пространств, где технологии не работают сами по себе, а отвечают на запросы пользователей и повышают эффективность бизнеса. 📹 Запись сессии можно посмотреть здесь. #CMWPмероприятия #CMWPэксперт ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
170
13
Как вы относитесь к технологичным офисам? 💼
167
14
Одинаково ли смотрят на процесс выбора офиса руководство и рядовые сотрудники компаний? 🔍 Чтобы разобраться в этом вопросе,+6
Одинаково ли смотрят на процесс выбора офиса руководство и рядовые сотрудники компаний? 🔍 Чтобы разобраться в этом вопросе, CMWP и Space 1 провели масштабное исследование, в котором сравнили взгляды двух групп — лиц, принимающих решения, первого и второго уровня, и рядовых сотрудников компаний. В основу исследования легли данные опроса 150 сотрудников гибких офисов в Москве под управлением ключевых операторов, а также экспертные мнения 23 генеральных и административных директоров, принявших участие в глубинных интервью. Результаты опросов были собраны в отчет, из которого вы узнаете: ☑️Что самое главное в офисе для резидентов гибких рабочих пространств и каких сервисов не хватает сотрудникам? ☑️В каких вопросах мнения руководства и сотрудников расходятся? ☑️Влияют ли пространство гибкого офиса и доступные сервисы на корпоративную культуру компании? ☑️ Как резиденты гибких офисов оценивают работу операторов? ☑️А также тренды рынка гибких рабочих пространств Москвы. 📊 Скачивайте исследование CMWP и Space 1 о ключевых потребностях резидентов сервисных офисов по ссылке. #CMWPаналитика ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
191
15
Продолжаем рассказывать про проекты департамента управления строительными проектами CMWP, которые номинированы на премию Best+6
Продолжаем рассказывать про проекты департамента управления строительными проектами CMWP, которые номинированы на премию Best Office Awards 2026 🏆 💼 Сегодня расскажем про офис компании «Ядран» — международной фармацевтической компании. В 2024 году компания обратилась в CMWP для разработки стратегии организации рабочего пространства, после чего приняла решение о необходимости смены офиса. Проект интересен тем, что в ходе работы с клиентом команда CMWP предоставила комплекс услуг: ☑️разработала концепцию рабочего пространства, ☑️подобрала подходящее офисное помещение в соответствии с требованиями и представила интересы «Ядран» в сделке по аренде, ☑️оказала услуги технического заказчика, комплексного управления проектом отделки и переезда компании. Благодарим компанию «Ядран» за полное доверие к нашей компании, комфортное сотрудничество и конструктивную обратную связь на протяжении всей работы над проектом! 🙌🏻 #CMWPпроект ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
195
16
📡 «На радаре CMWP!»: эксперты подсчитали средневзвешенную ставку аренды в наиболее ликвидных БЦ Москвы. Согласно аналитическ+2
📡 «На радаре CMWP!»: эксперты подсчитали средневзвешенную ставку аренды в наиболее ликвидных БЦ Москвы. Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, по итогам I кв. 2026 г. средневзвешенная ставка* аренды офисов в Москве составила 36 395 руб. / кв. м / год. 💡 Однако, как показывает практика, уровень средневзвешенных ставок аренды в наиболее ликвидных объектах рынка может существенно отличаться от среднего уровня индикатора по Москве. Поэтому команда департамента офисной недвижимости CMWP на основе многолетней экспертизы, регулярного взаимодействия с собственниками и детальных знаний об офисных объектах сформировала выборку из 77 бизнес-центров Москвы классов А и Prime, чтобы оценить уровень ставок в наиболее востребованных объектах, демонстрирующих стабильный спрос и устойчивость к рыночным колебаниям. В результате, по итогам I кв. 2026 г. средневзвешенная ставка аренды* в наиболее ликвидных и качественных объектах классов Prime и А в Москве составила 50 541 руб. / кв. м / год, показав рост 8% г/г. #CMWPаналитика ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
199
17
Итоги I кв. 2026 г. на рынке офисной недвижимости Москвы Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, по итогам I кв. 202+3
Итоги I кв. 2026 г. на рынке офисной недвижимости Москвы Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, по итогам I кв. 2026 г., в классах Prime, A и B: 🟦Доля свободных площадей — 5,3%. Это на 0,7 п. п. выше по сравнению с 2025 г. Однако ликвидная доля составляет лишь 3,7%. «Компании все чаще пересматривают планы расширения и фокусируются на оптимизации затрат. Вместе с тем растущая вакансия полностью не отражает объем «реального» предложения: порядка 30% свободных помещений экспонируется более года, что указывает на ограниченную ликвидность части предложения. Таким образом, доля качественных свободных площадей на рынке составляет лишь 3,7%», — отметил Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP. 🟦Спрос (сумма купленных и арендованных площадей) — 190 тыс. кв. м. Снижение на 54% по сравнению с I кв. 2025 г. В начале года сохранилась тенденция к ослаблению спроса на офисные площади. По итогам первого квартала можно констатировать, что многие игроки рынка откладывают переезды и корректируют планы развития. 🟦Cредневзвешенная ставка* аренды — 36 395 руб. / кв. м / год. Рост на 34% по сравнению с I кв. 2025 г. «Рост средневзвешенной базовой ставки аренды в первом квартале 2026 г. во многом носит инерционный характер. Уровень показателя поддерживается дефицитом качественных площадей классов Prime, A, B, готовых к въезду, в ключевых деловых локациях. К концу года ожидается корректировка средневзвешенной базовой ставки аренды в сторону снижения», — отметила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP. 🆕 Многолетняя практика CMWP показывает, что уровень средневзвешенных ставок аренды в наиболее ликвидных объектах рынка могут существенно отличаться от среднего уровня индикатора по Москве. Поэтому эксперты CMWP сформировали выборку из 77 бизнес-центров, чтобы оценить уровень ставок в наиболее востребованных объектах. Подробнее — расскажем в следующем посте! #CMWPаналитика ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
561
18
Гибкие рабочие пространства: итоги I кв. 2026 г. Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT по итогам I кв. 2026 г., в с+4
Гибкие рабочие пространства: итоги I кв. 2026 г. Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT по итогам I кв. 2026 г., в сегменте гибких офисов наблюдается существенное снижение спроса по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — более чем на 50%. Сумма арендованных площадей составила 12 тыс. кв. м. 🔺Факторы снижения спроса «Развитие рынка гибких офисов на сегодняшний день ограничивает несколько факторов. С точки зрения затрат — это высокие ставки аренды в классических офисах и растущая себестоимость отделки, ухудшающие совместно экономику площадок для операторов и лишающие их ценовой гибкости. С точки зрения выручки — общее охлаждение спроса на рынке офисной недвижимости и высокие тарифы гибких офисов приводят к уменьшению числа транзакций с новыми резидентами и к съезду текущих», — объясняет Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP. 🔺Ключевые арендаторы Согласно анализу сделок с 2019 г. по I кв. 2026 г. ключевыми отраслями, предпочитающими гибкие офисы, являются «Торговля и дистрибуция» (включая маркетплейсы), «Финансовый сектор» и «ИТ и телеком» (Лидер спроса в 2025 г. на рынке гибких офисов). Динамику основных показателей, согласно отчету CMWP #MARKETBEAT I КВ. 2026, отразили в карточках ⬆️ #CMWPаналитика ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
513
19
Прогноз рынка офисной недвижимости на ближайшие 3 года 💼 Согласно исследованию CMWP #MARKETBEAT 1 КВ. 2026, в ближайшие 3 го+1
Прогноз рынка офисной недвижимости на ближайшие 3 года 💼 Согласно исследованию CMWP #MARKETBEAT 1 КВ. 2026, в ближайшие 3 года рынок офисной недвижимости Москвы будет проходить через поэтапный переход от стагнации к восстановлению. Динамику рынка в этот период будут определять прежде всего макроэкономические условия. 🔵2026 год — рынок перешел в фазу стагнации. По итогам 2026 года ожидается, что сумма купленных и арендованных площадей снизится на 13% по сравнению с прошлым годом. Новое строительство сохранит высокий уровень, однако рынок будет находиться под давлением растущей вакансии. Таким образом, мы ожидаем рост доли свободных площадей на 2,5 п. п. по сравнению с 2025 годом. Средневзвешенная ставка аренды снизится к концу года. 🔵2027 год — рынок перейдет в фазу раннего восстановления. Ожидается рост девелоперской и деловой активностей, что приведет к росту суммы купленных и арендованных площадей и сохранению нового строительства на высоком уровне. На этом фоне доля свободных площадей снизится. Средневзвешенная ставка аренды покажет умеренный рост. 🔵2028 год — год полноценного восстановления рынка. При базовом сценарии ключевая ставка и инфляция приблизятся к целевым значениям, что поспособствует росту спроса. Даже при прогнозируемом высоком уровне нового строительства рынок сможет поглотить новые площади быстрее, чем в предыдущем году, поэтому уровень вакансии снизится до 5,3%. Ставки продолжат плавный рост. ➡️ Больше аналитики и прогнозов по офисному сегменту — в отчете #MARKETBEAT 1 КВ. 2026 #CMWPаналитика ➡️ Telegram | MAX | Дзен | VK | Cайт CMWP
1 476
20
⚡️27 мая CMWP и Space 1 представят совместное исследование, посвященное ключевым потребностям резидентов сервисных офисов! Мы
⚡️27 мая CMWP и Space 1 представят совместное исследование, посвященное ключевым потребностям резидентов сервисных офисов! Мы решили изучить главный вопрос для любого оператора и арендатора гибкого рабочего пространства — что резиденты считают важным для комфортной работы в сервисном офисе. В ходе опросов был проведен ряд глубинных интервью, получено 150 анкет от резидентов в ходе количественных опросов. На презентации вы узнаете: 🔺что самое главное для резидентов гибких рабочих пространств. 🔺как операторы сервисных офисов видят ключевые потребности клиентов и реагируют на запросы. 🔺тренды и прогнозы развития рынка гибких рабочих пространств Москвы. Финальной частью мероприятия станут общение со спикерами и нетворкинг! Встречаемся: 🗓 27 мая, среда 🕔 10:00–13:00 📍 Ленинградский пр-кт, 15с19 (инженерный амфитеатр DKC) ➡️ Участие в мероприятии бесплатное по предварительной регистрации на сайте. Количество мест ограничено. Регистрация обязательна и считается действительной только после подтверждения со стороны CMWP. ➡️ Telegram | МАКС | Дзен | VK | Cайт CMWP
192