👀😑Москвич через суд запретил соседям держать собак и получил компенсацию за моральный вред
Суть истории
Житель одного из многоквартирных домов Москвы (далее - Истец) устал от шума, создаваемого собаками соседей, и обратился в Зеленоградский районный суд г. Москвы. С февраля 2020 года в квартире соседей постоянно слышен громкий лай, скулеж и вой собак, что происходит утром, днем, вечером и иногда ночью, как в будние, так и в выходные дни. В небольшой двухкомнатной квартире содержится несколько крупных собак (от 4 до 6 особей), что сопровождается постоянным неприятным запахом на лестничной площадке, особенно в теплое время года.
На просьбы соседей прекратить шум и принять меры жильцы не реагировали, отказывались общаться и не открывали двери. Владельцы квартиры редко выгуливали собак, из-за чего они часто справляли нужду в квартире, что нарушало санитарные нормы и создавало неудобства для соседей.
В 2020-2021 годах владельцы не жили в квартире постоянно, а приезжали только для кормления животных. Истец предположил, что квартира используется для платной передержки собак. По сведениям Управы Силино, в июле 2021 года по адресу ответчика не было зарегистрировано ни одной собаки (интересно сколько людей регистрируют в квартире своих питомцев?). Истец считал, что такое количество собак должно содержаться в приютах, частных домах или нежилых помещениях, а не в многоквартирном доме, предназначенном для комфортного проживания людей.
Жалобы истца и других жильцов в различные органы власти не привели к действенным мерам. Попытки урегулировать ситуацию мирным путем или с помощью государственных органов не дали результата. Ответчик использовал квартиру не по назначению, нарушая права соседей на комфортное проживание. Постоянный лай и шум мешали жильцам полноценно отдыхать, вызывали головные боли, подавленность, недосыпание, раздражительность и ухудшение психического состояния. В квартире истца также проживала 76-летняя мать супруги, перенесшая две операции на сердце в 2022 году.
Истец попросил суд запретить ответчику содержать собак в квартире и взыскать компенсацию морального вреда в размере 90 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Показания свидетелей
Свидетель пояснил, что квартиру истца заливало мочой собак, которая стекала по стояку отопления, так как собаки были привязаны к батарее. Это подтверждено актом от 13.10.2020, согласно которому протекание в квартиру происходило из-за большого количества животных.
Другие показания свидетелей подтверждены актом от 22.03.2023, в котором указано, что в квартире № выявлены 3 большие собаки пород: хаски, 2 лабрадора и 9 щенков возрастом около 4-х месяцев, метисы хаски и лабрадора. В квартире стоял устойчивый неприятный запах, состояние квартиры было крайне неудовлетворительным, а громкий лай собак слышен по всему подъезду. При визуальном осмотре не выявлено нарушений в эксплуатации общедомовых инженерных коммуникаций. Щенки находились в вольере, а взрослые собаки свободно перемещались по квартире. Обследование проводилось только в одной маленькой комнате, так как собаки были агрессивны и представляли угрозу для жизни и здоровья проверяющих. Хозяйка отказалась привязать собак, поэтому обследовать другие помещения не удалось.
Решение суда
Рассмотрев дело, суд частично удовлетворил исковое заявление о нарушении прав граждан на отдых и благоприятную среду проживания. Суд запретил ответчикам содержать собак в квартире и взыскал с них в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей. В удовлетворении остальной части иска суд отказал.
Интересный факт
Ответчики подали апелляцию, но городской суд г. Москвы оставил решение суда первой инстанции без изменений.
Вот такие чудеса творятся в многоквартирных домах между соседями.
Пишите в комментариях, встречались ли вы, или ваши знакомые с какими-либо противоправными действиями соседей и удалось ли восстановить справедливость.