ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ
رفتن به کانال در Telegram
Здесь мы делимся эксклюзивным контентом, основанным на нашей практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, тренды, метрики от действующих экспертов. По вопросам: @yuliya_yukhta Сайт компании: https://etagi.dev
نمایش بیشتر1 832
مشترکین
-124 ساعت
+17 روز
اطلاعاتی وجود ندارد30 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+2
در 0 کانالها
اوت '26
+46
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+70
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+62
در 13 کانالها
Get PRO
مه '26
+71
در 11 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+36
در 10 کانالها
Get PRO
مارس '26
+197
در 13 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+64
در 8 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+47
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+55
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+77
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+56
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+83
در 14 کانالها
Get PRO
اوت '25
+72
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+174
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+62
در 14 کانالها
Get PRO
مه '25
+85
در 15 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+95
در 21 کانالها
Get PRO
مارس '25
+68
در 19 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+75
در 16 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+69
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+106
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+87
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+221
در 17 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+152
در 11 کانالها
Get PRO
اوت '24
+165
در 20 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+138
در 13 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+30
در 3 کانالها
Get PRO
مه '24
+56
در 11 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+518
در 14 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | +1 |
پستهای کانال
+3
Открываем набор на новые потоки курсов по маркетингу, аналитике и продажам в девелопменте!
Все три программы ориентированы на реальную практику: 📍решение конкретных задач и достижение результатов с учётом ситуации на рынке; 📍преподаватели-практики с опытом работы в девелоперских компаниях разных регионов и масштабов; 📍системный разбор всех аспектов работы по изучаемому направлению: от организации и планирования до реализации; 📍живые онлайн-занятия с возможностью посмотреть запись; 📍практические интенсивы, на которых участники применяют знания на своих рабочих задачах; 📍обратная связь от преподавателей и коллег, обсуждение рабочих вопросов и кейсов в закрытом чате.В карточках — подробнее о каждом потоке. Программы и стоимость смотрите на сайте, а уточнить детали можно у Ивана @ivan_zholudev , руководителя по работе с клиентами. Оплатить выбранный курс можно разными способами: как физлицо на сайте, по счёт-договору от компании/ИП или в рассрочку от банков-партнёров без процентов. 🖱Если вы хотите системно выстроить работу, освоить актуальные работающие инструменты и научиться гибко реагировать на условия рынка — ждём вас на осенних потоках! Наш канал в MAX
| 2 |  +4Специфика рельефа и окружения участка может стать ограничением для будущей застройки🔴 — или источником интересных решений, уникальных преимуществ и опорой при позиционировании.
При выполнении best use анализа участка для компании Unikey во Владивостоке нам требовалось учесть целый ряд особенностей, а результаты анализа отразить в рекомендациях по усилению продуктовой концепции📄. Что у нас получилось — смотрите в карточках, а подробности читайте в кейсе.
Наш канал в MAX | 132 |
| 3 |  +4Специфика рельефа и окружения участка может стать ограничением для будущей застройки🔴 — или источником интересных решений, уникальных преимуществ и опорой при позиционировании.
При выполнении best use анализа участка для компании Unikey во Владивостоке нам требовалось учесть целый ряд особенностей, а результаты анализа отразить в рекомендациях по усилению продуктовой концепции📄. Что у нас получилось — смотрите в карточках, а подробности читайте в кейсе.
Наш канал в MAX | 63 |
| 4 |  Приехали к застройщикам, чтобы спросить: «Че там у вас?» 👁
Премьера первого выпуска нового формата уже в сети. В нем мы задаем вопросы и разбираемся во внутренних процессах игроков рынка.
Для начала отправились к Атом — узнать, как компания исследует своих покупателей, использует результаты и превращает их в реальные изменения — продукта, сервиса и бизнес-процессов.
Выпуск уже во ВКонтакте. Смотрим, че там на самом деле у Атома. А если вашей компании тоже есть что показать изнутри — дайте знать, возможно, в следующий раз придем к вам.
➡️ Смотреть выпуск | 236 |
| 5 | Коллеги из Ишь,Миш! запустили новый формат — приходят к застройщикам и разбираются, что происходит «внутри»: как устроены процессы, принимаются решения и что в итоге меняется в продукте и бизнесе.
В первом выпуске отправились к Атом и поговорили о том, как компания исследует своих покупателей и использует эти знания в работе.
Делимся выпуском ниже — смотрите, «че там» у Атома 🔻 | 211 |
| 6 |  Надёжность была и остаётся гигиеническим минимумом для застройщика. Но сегодня одного обещания уже недостаточно: покупатели внимательнее оценивают🔍, насколько результат соответствует заявленному, а отзыв после приёмки может перечеркнуть все усилия по продвижению.
Почему девелоперы снова возвращают надёжность в центр коммуникации, объясняет Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент.
➡️Больше наблюдений о том, что важно девелоперам для устойчивости на меняющемся рынке — в полном выпуске подкаста «Не по сценарию» от WOW FEST.
Наш канал в MAX | 1 |
| 7 | ⏺Эфир стартовал, подключайтесь по ссылке, которая пришла вам на почту. | 233 |
| 8 | 🔴Коллеги, вебинар Светланы Кургиной «Маркетинг агентского канала продаж застройщика» начнётся через 30 минут!
🔍Ссылка на трансляцию придёт на почту всем зарегистрировавшимся в ближайшее время — обновляйте страницу и на всякий случай проверяйте папку «Спам».
Если вы ещё не зарегистрировались — есть последний шанс это исправить.
Рекомендуем найти место со стабильным Wi-Fi и отключить сами-знаете-какие сервисы, благодаря которым сейчас работает Телеграм.
До встречи! | 239 |
| 9 |  Один месяц наблюдения показывает ситуацию на рынке. Несколько — позволяют отделить устойчивые тренды от ситуационных колебаний.
Мы продолжаем собирать наблюдения в динамике в проекте «Аналитика в рынок»: готовы отчёты за июль по Казани, Новосибирску, Уфе, Владивостоку и Перми.
Каждый месяц мы вместе с bnMAP.pro фиксируем ключевые показатели пяти региональных рынков в одной системе координат. Это позволяет не просто узнать актуальные цифры, а сопоставлять их с предыдущими периодами: отслеживать изменения спроса и цен, видеть перераспределение долей между игроками и оценивать эффективность продаж. А информация в динамике даёт больше опоры для управленческих решений.
В июльских отчётах традиционно собрали:
⏺положение девелоперов на рынке по сделкам и выручке;
⏺динамику цен и бюджетов покупки;
⏺структуру и ядро спроса;
⏺коэффициент эффективности продаж (КЭП);
⏺наши выводы по ключевым изменениям рынка.
🗣Отчёты доступны бесплатно — переходите по ссылке, оставьте почту и дождитесь загрузки страницы после регистрации. | 1 156 |
| 10 |  В какой момент агент решает, какой объект показать клиенту первым? Не обязательно во время презентации проекта или после объявления повышенной комиссии. Чаще на выбор влияют, казалось бы, очевидные вещи: у какого застройщика проще найти актуальные данные и быстрее собрать предложение.
➡️Значит, агентский маркетинг начинается не с вау-мероприятий, а с проектирования удобного рабочего пути риелтора.
Как спроектировать этот путь системно, обсудим 26 августа в 14:00 Мск на бесплатном вебинаре «Маркетинг агентского канала продаж застройщика». Его проведёт Светлана Кургина, руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент и эксперт практики маркетинга.
Разберём, как:
✅выстроить Agency Journey Map от знакомства агента с проектом до повторных сделок;
✅превратить личный кабинет в рабочую маркетинговую платформу, а не только хранилище документов;
✅подготовить материалы, которые риелтор сможет сразу использовать в работе с клиентом;
✅связать агентские мероприятия с задачами продаж и оценивать их эффективность.
Участие по предварительной регистрации здесь.
Ссылку на трансляцию направим на почту в день вебинара. Тем, кто не сможет присоединиться онлайн, после завершения пришлём запись.
Наш канал в MAX | 224 |
| 11 |  +4Участок в центре крупного города под коммерческую застройку — с одной стороны, звучит перспективно. С другой — высокая конкуренция, ограничения, дефицит парковочных мест, а ошибки в наполнении продукта сильно ударят по прибыльности и ликвидности.
Коллеги из «Тим-Групп» обратились к нам за best use анализом, чтобы выбрать оптимальный сценарий использования участка в центре Владивостока.
➡️Вводные данные, ограничения, выполненные работы и результат — в карточках, а полностью кейс читайте по ссылке.
Наш канал в MAX | 224 |
| 12 |  +4⏺Программа «Практиков девелопмента» до конца 2026 — это 🔥🔥🔥
Планирование постепенно становится роскошью: планы есть у всех, но их горизонт сокращается. Мы — за определённость, поэтому на проекте «Практики девелопмента» онлайн-встречи запланированы уже до конца года.
🗣Программа традиционно охватывает все направления работы коммерческой службы: продажи и борьба за доходность проектов, клиентский опыт, партнёрские взаимодействия, маркетинг, подходы к планированию и многое другое. На все эти темы будут рассуждать более 20 спикеров в ближайшие 4 месяца.
🗣В конце года проведем четыре итоговые сессии - по продукту, маркетингу и продажам. Обсудим результаты 2026-го, планы и тренды на 2027-й.
Стоимость участия:
35 000 рублей за 4 месяца.
Подробности по ссылке или пишите Ивану @ivan_zholudev — ответит на все вопросы. | 268 |
| 13 |  В эфире — новое наблюдение по повышению активности рынка в июне. Кратный рост выручки показали лидеры рынка в Перми📐. Такая динамика складывается сразу из двух факторов: одновременно выросла цена предложения и локальный спрос. Следовательно, девелоперы из топ-10 органично воспользовались июньским всплеском активности покупателей.
📄Больше данных о структуре спроса, продажах и расстановке сил на рынках Перми, Уфы, Казани, Новосибирска и Владивостока — в полных отчётах проекта «Аналитика в рынок». Получить их можно по ссылке: после заполнения формы дождитесь загрузки страницы.
Наш канал в MAX | 241 |
| 14 |  +6Когда проект реализуется в несколько очередей, каждый старт продаж меняет ценовую картину. Более ранняя очередь становится дороже по мере готовности📐, а новая выходит на рынок с корректировкой к её текущей стадии. После ввода разница снова меняется: часть готовых лотов продолжает продаваться одновременно с квартирами в следующих строящихся очередях.
Чтобы учесть эти изменения цены и уход части выручки за РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), в своей работе мы дополнили финмодель отдельным расчётным блоком. Это наш способ заранее оценить сценарий продаж после ввода. Необходимость такого расчёта продиктована рыночной ситуацией: весь объём не всегда удаётся реализовать к моменту получения РВЭ.
➡️Остаток после ввода — это не только потенциально более высокая цена готового жилья. Это ещё и деньги, которые вернутся позднее, более длинная оборачиваемость капитала и дополнительные рыночные риски. Расчётный блок делает эту часть сценария видимой до того, как она станет фактом.
На карточках показываем, как устроен такой расчёт и какую информацию он даёт девелоперу.
Наш канал в MAX | 239 |
| 15 |
Когда проект реализуется в несколько очередей, каждый старт продаж меняет ценовую картину. Более ранняя очередь становится дороже по мере готовности📐, а новая выходит на рынок с корректировкой к её текущей стадии. После ввода разница снова меняется: часть готовых лотов продолжает продаваться одновременно с квартирами в следующих строящихся очередях.
Чтобы учесть эти изменения цены и уход части выручки за РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), в своей работе мы дополнили финмодель отдельным расчётным блоком. Это наш способ заранее оценить сценарий продаж после ввода. Необходимость такого расчёта продиктована рыночной ситуацией: весь объём не всегда удаётся реализовать к моменту получения РВЭ.
➡️Остаток после ввода — это не только потенциально более высокая цена готового жилья. Это ещё и деньги, которые вернутся позднее, более длинная оборачиваемость капитала и дополнительные рыночные риски. Расчётный блок делает эту часть сценария видимой до того, как она станет фактом.
На карточках показываем, как устроен такой расчёт и какую информацию он даёт девелоперу.
Наш канал в MAX | 2 |
| 16 | بدون متن... | 7 |
| 17 | بدون متن... | 14 |
| 18 |  Продолжаем делиться интересными наблюдениями о состоянии рынка в июне по материалам проекта «Аналитика в рынок». На фоне общего повышения спроса особенно заметно🔍, кто из девелоперов извлёк максимум из пиковых волн и засёрфил рынок. Например, в Казани выручка каждого девелопера из топ-4 по доле рынка превысила 1 млрд. руб.📐
Что скрывалось «под капотом» рекордного спроса, и как рынок смог на него ответить — смотрите в подробностях в отчётах проекта «Аналитика в рынок». Подробная картина по Казани, Уфе, Новосибирску, Перми и Владивостоку уже ждёт вас по ссылке. Дождитесь загрузки страницы после регистрации!
Наш канал в MAX | 233 |
| 19 |  «Уровень распроданности к моменту ввода сейчас экстремально низкий, самый низкий за всю историю».
🗣Так Марсель Габдульманов, генеральный директор и соучредитель застройщика «Творчество», объясняет одну из причин снижения объёмов ввода жилья в Тюменской области. Для части девелоперов перенос сроков становится управленческим манёвром.
В статье информационного агентства URA.RU — подробнее о том, что стоит за снижением ввода на 18%, почему ИЖС просело гораздо сильнее и как происходящее может сказаться на ценах на недвижимость.
➡️Читать статью на URA.RU | 230 |
| 20 | بدون متن... | 207 |
