ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Ir al canal en Telegram
Здесь мы делимся эксклюзивным контентом, основанным на нашей практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, тренды, метрики от действующих экспертов. По вопросам: @yuliya_yukhta Сайт компании: https://etagi.dev
Mostrar más1 829
Suscriptores
-324 horas
-57 días
-130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
septiembre '26
septiembre '26
+5
en 5 canales
agosto '26
+46
en 5 canales
Get PRO
julio '26
+70
en 3 canales
Get PRO
junio '26
+62
en 13 canales
Get PRO
mayo '26
+71
en 11 canales
Get PRO
abril '26
+36
en 10 canales
Get PRO
marzo '26
+197
en 13 canales
Get PRO
febrero '26
+64
en 8 canales
Get PRO
enero '26
+47
en 2 canales
Get PRO
diciembre '25
+55
en 3 canales
Get PRO
noviembre '25
+77
en 3 canales
Get PRO
octubre '25
+56
en 7 canales
Get PRO
septiembre '25
+83
en 14 canales
Get PRO
agosto '25
+72
en 7 canales
Get PRO
julio '25
+174
en 8 canales
Get PRO
junio '25
+62
en 14 canales
Get PRO
mayo '25
+85
en 15 canales
Get PRO
abril '25
+95
en 21 canales
Get PRO
marzo '25
+68
en 19 canales
Get PRO
febrero '25
+75
en 16 canales
Get PRO
enero '25
+69
en 7 canales
Get PRO
diciembre '24
+106
en 18 canales
Get PRO
noviembre '24
+87
en 3 canales
Get PRO
octubre '24
+221
en 17 canales
Get PRO
septiembre '24
+152
en 11 canales
Get PRO
agosto '24
+165
en 20 canales
Get PRO
julio '24
+138
en 13 canales
Get PRO
junio '24
+30
en 3 canales
Get PRO
mayo '24
+56
en 11 canales
Get PRO
abril '24
+518
en 14 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 04 septiembre | +1 | |||
| 03 septiembre | +2 | |||
| 02 septiembre | +1 | |||
| 01 septiembre | +1 |
Publicaciones del Canal
+1План продаж — это ещё не медиаплан.
На практике между «нам нужно выполнить план» и «давайте посчитаем необходимый объём лидов» часто пропускают несколько важных шагов.
Например, не учитывают, как связаны между собой конверсии на разных этапах, какой объём спроса способен обработать проект и в какой момент дополнительные лиды уже не решают проблему с продажами.
Эту тему разберут на онлайн-встрече Бюро Сучкова: «Сначала сделки. Потом лиды»: как перевести план продаж в медиаплан для рекламы и выполнить его Спикер — Настя Шипицына, руководитель отдела рекламы Бюро Сучкова. Встреча будет полезна тем, кто отвечает за маркетинг, рекламу и продажи в девелопменте и хочет связать рекламные показатели не только с лидами, но и с конечным результатом — сделками.9 сентября в 14:00 МСК Зарегистрироваться можно здесь.
| 2 |  Сохранить объёмы продаж и одновременно увеличить маржинальность — такую задачу ГК «Пламент» ставит перед коммерческим блоком в новом проекте. Компания из Улан-Удэ уже успешно реализовала первый жилой комплекс, а теперь использует полученный опыт, чтобы полнее раскрыть потенциал следующего📐.
Решать эту задачу предстоит обновлённой коммерческой команде: в компании появились новый руководитель отдела продаж и маркетолог. Сейчас важно быстро погрузить коллег в специфику и процессы компании, дать им необходимые инструменты и повысить эффективность работы коммерческого блока.
На этом этапе команда ГК «Пламент» обратилась к нам за сопровождением коммерческой службы. Новой команде уже сейчас нужны понятные ориентиры и рабочие инструменты, поэтому начинаем активно: одновременно проводим детальную диагностику🔍 и начинаем внедрять первоочередные изменения📄. Уже работаем над моделированием продаж и внедрением регламентов, готовим рекомендации по системе оплаты труда.
Новый проект и обновлённая команда — отличный повод внедрить новые эффективные практики. Благодарим коллег за открытость, вовлечённость и доверие! | 116 |
| 3 | Радуемся успехам наших партнёров — сегодняшний день принёс две хорошие новости.
1️⃣Помните, мы недавно рассказывали, как сопровождали вывод в продажу целого города? Сегодня девелоперская компания «Трансформация» (СЗ «Трудовое-1) и банк ВТБ на ВЭФ подписали соглашение об увеличении на 14 млрд рублей лимита проектного финансирования первой очереди.
Подробнее о запуске этого проекта можно прочитать здесь.
2️⃣Дизайн-девелопер «Творчество» совместно со студией Артемия Лебедева в 17:00 в Екатеринбурге проведёт масштабную презентацию нового дизайн-квартала Арт. Артемий Лебедев лично расскажет о проекте и идее, которая легла в его основу. Вместе с ним на сцене выступят Илья Пискулин и Марсель Габдульманов.
Планируется онлайн-трансляция — рекомендуем подключиться, мероприятие будет масштабным и впечатляющим. | 144 |
| 4 |  Ищем новых коллег в разных городах! Если вы или кто-то из вашего окружения сейчас в поиске новых профессиональных вызовов — самое время познакомиться ближе.
1️⃣Директор по маркетингу / Руководитель отдела маркетинга
Консалтинговые проекты
📍Тюмень / Екатеринбург / Краснодар
Роль для практика девелоперского маркетинга. Вам предстоит анализировать стратегию, воронку и эффективность продвижения, находить точки роста для бизнеса, координировать команды и защищать предлагаемые решения перед руководителями компаний.
2️⃣Менеджер по продажам недвижимости — 2 вакансии
📍Москва
📍Тюмень
Работа с готовым потоком клиентов в офисе продаж застройщика: от обработки заявки и презентации объектов до подбора недвижимости и заключения договора бронирования. Возможность вести клиента через весь цикл сделки и развивать экспертизу в недвижимости. Выбирайте подходящую локацию — Москва или Тюмень.
3️⃣Руководитель отдела продаж
📍Уфа
Роль для руководителя, который умеет управлять продажами через воронку, конверсии, прогнозирование и работу с собственным и партнёрским каналами. Предстоит выстраивать стандарты работы отдела, развивать менеджеров и отвечать за выполнение планов по объектам и выручке.
4️⃣Менеджер по работе с партнёрами
📍Уфа
Вам предстоит развивать партнёрский канал застройщика: привлекать агентства и риелторов, помогать им работать с проектами и увеличивать объём продаж. Роль предполагает переговоры, аналитика канала и организация брокер-туров, деловых встреч и других мероприятий для партнёров.
Если заинтересовало:
▪️отправляйте резюме — по ссылкам вакансий или сразу нашему HRBP Кристине @ChristinaStets ;
▪️рекомендуйте сильных кандидатов;
▪️делитесь этим постом с теми, кому это может быть актуально.
Наш канал в MAX | 202 |
| 5 |  В календаре профессиональных событий этой осени — прибавление, причём с запоминающимся названием. 24 сентября команда Profitbase проведет онлайн-конференцию «Жесткая Инвентаризация Расходов» — ЖИР.
При высокой ключевой ставке, сложностях с проектным финансированием и невыполнении планов продаж удерживать маржинальность проектов всё сложнее. Запас прочности снижается, поэтому привычные статьи расходов уже нельзя переносить в бюджет по инерции: маркетинг, ФОТ продаж и инфраструктуру нужно пересматривать точечно.
О том, как эффективнее использовать бюджет и перестраивать процессы, девелоперы и отраслевые эксперты расскажут на собственных кейсах:
➡️Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент, — комплектация продаж и маркетинга: что убрать, а что развивать в 2027 году;
➡️Ольга Кобякова, коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group), — буст для продаж: как усилить сильную команду;
➡️Татьяна Файнблит, директор по внедрению цифровых сервисов А101, — ошибки при запуске цифровых решений и опыт А101;
➡️а также несколько спикеров, чьи имена организаторы пока держат в секрете.
✈️Дата: 24 сентября.
✈️Время: 11:00 Мск.
✈️Место: онлайн.
Если планируете бюджет на 2027 год и хотите провести ревизию расходов до его утверждения — регистрируйтесь на ЖИР. | 178 |
| 6 |  +3Открываем набор на новые потоки курсов по маркетингу, аналитике и продажам в девелопменте!
Все три программы ориентированы на реальную практику:
📍решение конкретных задач и достижение результатов с учётом ситуации на рынке;
📍преподаватели-практики с опытом работы в девелоперских компаниях разных регионов и масштабов;
📍системный разбор всех аспектов работы по изучаемому направлению: от организации и планирования до реализации;
📍живые онлайн-занятия с возможностью посмотреть запись;
📍практические интенсивы, на которых участники применяют знания на своих рабочих задачах;
📍обратная связь от преподавателей и коллег, обсуждение рабочих вопросов и кейсов в закрытом чате.
В карточках — подробнее о каждом потоке. Программы и стоимость смотрите на сайте, а уточнить детали можно у Ивана @ivan_zholudev , руководителя по работе с клиентами.
Оплатить выбранный курс можно разными способами: как физлицо на сайте, по счёт-договору от компании/ИП или в рассрочку от банков-партнёров без процентов.
🖱Если вы хотите системно выстроить работу, освоить актуальные работающие инструменты и научиться гибко реагировать на условия рынка — ждём вас на осенних потоках!
Наш канал в MAX | 4 082 |
| 7 |  +4Специфика рельефа и окружения участка может стать ограничением для будущей застройки🔴 — или источником интересных решений, уникальных преимуществ и опорой при позиционировании.
При выполнении best use анализа участка для компании Unikey во Владивостоке нам требовалось учесть целый ряд особенностей, а результаты анализа отразить в рекомендациях по усилению продуктовой концепции📄. Что у нас получилось — смотрите в карточках, а подробности читайте в кейсе.
Наш канал в MAX | 184 |
| 8 |  +4Специфика рельефа и окружения участка может стать ограничением для будущей застройки🔴 — или источником интересных решений, уникальных преимуществ и опорой при позиционировании.
При выполнении best use анализа участка для компании Unikey во Владивостоке нам требовалось учесть целый ряд особенностей, а результаты анализа отразить в рекомендациях по усилению продуктовой концепции📄. Что у нас получилось — смотрите в карточках, а подробности читайте в кейсе.
Наш канал в MAX | 63 |
| 9 |  Приехали к застройщикам, чтобы спросить: «Че там у вас?» 👁
Премьера первого выпуска нового формата уже в сети. В нем мы задаем вопросы и разбираемся во внутренних процессах игроков рынка.
Для начала отправились к Атом — узнать, как компания исследует своих покупателей, использует результаты и превращает их в реальные изменения — продукта, сервиса и бизнес-процессов.
Выпуск уже во ВКонтакте. Смотрим, че там на самом деле у Атома. А если вашей компании тоже есть что показать изнутри — дайте знать, возможно, в следующий раз придем к вам.
➡️ Смотреть выпуск | 271 |
| 10 | Коллеги из Ишь,Миш! запустили новый формат — приходят к застройщикам и разбираются, что происходит «внутри»: как устроены процессы, принимаются решения и что в итоге меняется в продукте и бизнесе.
В первом выпуске отправились к Атом и поговорили о том, как компания исследует своих покупателей и использует эти знания в работе.
Делимся выпуском ниже — смотрите, «че там» у Атома 🔻 | 243 |
| 11 |  Надёжность была и остаётся гигиеническим минимумом для застройщика. Но сегодня одного обещания уже недостаточно: покупатели внимательнее оценивают🔍, насколько результат соответствует заявленному, а отзыв после приёмки может перечеркнуть все усилия по продвижению.
Почему девелоперы снова возвращают надёжность в центр коммуникации, объясняет Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент.
➡️Больше наблюдений о том, что важно девелоперам для устойчивости на меняющемся рынке — в полном выпуске подкаста «Не по сценарию» от WOW FEST.
Наш канал в MAX | 1 |
| 12 | ⏺Эфир стартовал, подключайтесь по ссылке, которая пришла вам на почту. | 271 |
| 13 | 🔴Коллеги, вебинар Светланы Кургиной «Маркетинг агентского канала продаж застройщика» начнётся через 30 минут!
🔍Ссылка на трансляцию придёт на почту всем зарегистрировавшимся в ближайшее время — обновляйте страницу и на всякий случай проверяйте папку «Спам».
Если вы ещё не зарегистрировались — есть последний шанс это исправить.
Рекомендуем найти место со стабильным Wi-Fi и отключить сами-знаете-какие сервисы, благодаря которым сейчас работает Телеграм.
До встречи! | 272 |
| 14 |  Один месяц наблюдения показывает ситуацию на рынке. Несколько — позволяют отделить устойчивые тренды от ситуационных колебаний.
Мы продолжаем собирать наблюдения в динамике в проекте «Аналитика в рынок»: готовы отчёты за июль по Казани, Новосибирску, Уфе, Владивостоку и Перми.
Каждый месяц мы вместе с bnMAP.pro фиксируем ключевые показатели пяти региональных рынков в одной системе координат. Это позволяет не просто узнать актуальные цифры, а сопоставлять их с предыдущими периодами: отслеживать изменения спроса и цен, видеть перераспределение долей между игроками и оценивать эффективность продаж. А информация в динамике даёт больше опоры для управленческих решений.
В июльских отчётах традиционно собрали:
⏺положение девелоперов на рынке по сделкам и выручке;
⏺динамику цен и бюджетов покупки;
⏺структуру и ядро спроса;
⏺коэффициент эффективности продаж (КЭП);
⏺наши выводы по ключевым изменениям рынка.
🗣Отчёты доступны бесплатно — переходите по ссылке, оставьте почту и дождитесь загрузки страницы после регистрации. | 1 282 |
| 15 |  В какой момент агент решает, какой объект показать клиенту первым? Не обязательно во время презентации проекта или после объявления повышенной комиссии. Чаще на выбор влияют, казалось бы, очевидные вещи: у какого застройщика проще найти актуальные данные и быстрее собрать предложение.
➡️Значит, агентский маркетинг начинается не с вау-мероприятий, а с проектирования удобного рабочего пути риелтора.
Как спроектировать этот путь системно, обсудим 26 августа в 14:00 Мск на бесплатном вебинаре «Маркетинг агентского канала продаж застройщика». Его проведёт Светлана Кургина, руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент и эксперт практики маркетинга.
Разберём, как:
✅выстроить Agency Journey Map от знакомства агента с проектом до повторных сделок;
✅превратить личный кабинет в рабочую маркетинговую платформу, а не только хранилище документов;
✅подготовить материалы, которые риелтор сможет сразу использовать в работе с клиентом;
✅связать агентские мероприятия с задачами продаж и оценивать их эффективность.
Участие по предварительной регистрации здесь.
Ссылку на трансляцию направим на почту в день вебинара. Тем, кто не сможет присоединиться онлайн, после завершения пришлём запись.
Наш канал в MAX | 245 |
| 16 |  +4Участок в центре крупного города под коммерческую застройку — с одной стороны, звучит перспективно. С другой — высокая конкуренция, ограничения, дефицит парковочных мест, а ошибки в наполнении продукта сильно ударят по прибыльности и ликвидности.
Коллеги из «Тим-Групп» обратились к нам за best use анализом, чтобы выбрать оптимальный сценарий использования участка в центре Владивостока.
➡️Вводные данные, ограничения, выполненные работы и результат — в карточках, а полностью кейс читайте по ссылке.
Наш канал в MAX | 239 |
| 17 |  +4⏺Программа «Практиков девелопмента» до конца 2026 — это 🔥🔥🔥
Планирование постепенно становится роскошью: планы есть у всех, но их горизонт сокращается. Мы — за определённость, поэтому на проекте «Практики девелопмента» онлайн-встречи запланированы уже до конца года.
🗣Программа традиционно охватывает все направления работы коммерческой службы: продажи и борьба за доходность проектов, клиентский опыт, партнёрские взаимодействия, маркетинг, подходы к планированию и многое другое. На все эти темы будут рассуждать более 20 спикеров в ближайшие 4 месяца.
🗣В конце года проведем четыре итоговые сессии - по продукту, маркетингу и продажам. Обсудим результаты 2026-го, планы и тренды на 2027-й.
Стоимость участия:
35 000 рублей за 4 месяца.
Подробности по ссылке или пишите Ивану @ivan_zholudev — ответит на все вопросы. | 281 |
| 18 |  В эфире — новое наблюдение по повышению активности рынка в июне. Кратный рост выручки показали лидеры рынка в Перми📐. Такая динамика складывается сразу из двух факторов: одновременно выросла цена предложения и локальный спрос. Следовательно, девелоперы из топ-10 органично воспользовались июньским всплеском активности покупателей.
📄Больше данных о структуре спроса, продажах и расстановке сил на рынках Перми, Уфы, Казани, Новосибирска и Владивостока — в полных отчётах проекта «Аналитика в рынок». Получить их можно по ссылке: после заполнения формы дождитесь загрузки страницы.
Наш канал в MAX | 241 |
| 19 |  +6Когда проект реализуется в несколько очередей, каждый старт продаж меняет ценовую картину. Более ранняя очередь становится дороже по мере готовности📐, а новая выходит на рынок с корректировкой к её текущей стадии. После ввода разница снова меняется: часть готовых лотов продолжает продаваться одновременно с квартирами в следующих строящихся очередях.
Чтобы учесть эти изменения цены и уход части выручки за РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), в своей работе мы дополнили финмодель отдельным расчётным блоком. Это наш способ заранее оценить сценарий продаж после ввода. Необходимость такого расчёта продиктована рыночной ситуацией: весь объём не всегда удаётся реализовать к моменту получения РВЭ.
➡️Остаток после ввода — это не только потенциально более высокая цена готового жилья. Это ещё и деньги, которые вернутся позднее, более длинная оборачиваемость капитала и дополнительные рыночные риски. Расчётный блок делает эту часть сценария видимой до того, как она станет фактом.
На карточках показываем, как устроен такой расчёт и какую информацию он даёт девелоперу.
Наш канал в MAX | 239 |
| 20 |
Когда проект реализуется в несколько очередей, каждый старт продаж меняет ценовую картину. Более ранняя очередь становится дороже по мере готовности📐, а новая выходит на рынок с корректировкой к её текущей стадии. После ввода разница снова меняется: часть готовых лотов продолжает продаваться одновременно с квартирами в следующих строящихся очередях.
Чтобы учесть эти изменения цены и уход части выручки за РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), в своей работе мы дополнили финмодель отдельным расчётным блоком. Это наш способ заранее оценить сценарий продаж после ввода. Необходимость такого расчёта продиктована рыночной ситуацией: весь объём не всегда удаётся реализовать к моменту получения РВЭ.
➡️Остаток после ввода — это не только потенциально более высокая цена готового жилья. Это ещё и деньги, которые вернутся позднее, более длинная оборачиваемость капитала и дополнительные рыночные риски. Расчётный блок делает эту часть сценария видимой до того, как она станет фактом.
На карточках показываем, как устроен такой расчёт и какую информацию он даёт девелоперу.
Наш канал в MAX | 2 |
