ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ
الذهاب إلى القناة على Telegram
Здесь мы делимся эксклюзивным контентом, основанным на нашей практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, тренды, метрики от действующих экспертов. По вопросам: @yuliya_yukhta Сайт компании: https://etagi.dev
إظهار المزيد1 836
المشتركون
+124 ساعات
+47 أيام
+530 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+3
في 0 قنوات
سبتمبر '26
+53
في 9 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+46
في 6 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+70
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+62
في 13 قنوات
Get PRO
مايو '26
+71
في 12 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+36
في 10 قنوات
Get PRO
مارس '26
+197
في 13 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+64
في 8 قنوات
Get PRO
يناير '26
+47
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+55
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+77
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+56
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+83
في 14 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+72
في 7 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+174
في 8 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+62
في 14 قنوات
Get PRO
مايو '25
+85
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+95
في 21 قنوات
Get PRO
مارس '25
+68
في 19 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+75
في 16 قنوات
Get PRO
يناير '25
+69
في 7 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+106
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+87
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+221
في 17 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+152
في 11 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+165
في 20 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+138
في 13 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+30
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '24
+56
في 11 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+518
في 14 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 02 أكتوبر | 0 | |||
| 01 أكتوبر | +3 |
منشورات القناة
+3
В соцсетях о проекте пишут одно, на билбордах показывают другое, в презентациях и скриптах отдела продаж — третье, а команда продукта вообще не это имела в виду. Все работают с одним проектом, но могут по-разному объяснять покупателю его сильные стороны✖️.
Что делать, чтобы все говорили о проекте одинаково? Вам срочно нужен банк преимуществ.
📅Это рабочий документ, в котором собраны характеристики ЖК: от концепции и расположения до планировок, инженерных решений, паркинга и управляющей компании. Банк преимуществ помогает последовательно рассказывать о проекте в течение всего срока реализации и не собирать аргументацию заново для каждого канала.
О том, как составлять и использовать банк — в карточках⬆️.
Как систематизировать атрибуты проекта, переводить их на язык клиентских выгод и использовать в медиастратегии, рекламе и продажах — только один из блоков курса «Маркетолог в девелопменте». Уже с 6 октября участники начнут системно работать над всеми аспектами маркетинга в своих компаниях, в том числе закреплять знания на практических интенсивах.
🔥В группе осталось несколько мест — успевайте! Программа и все детали — на сайте, а на вопросы ответит Иван @ivan_zholudev.
Наш канал в MAX
| 2 |  +3Когда хочется усилить продажи, есть соблазн добавить что-то новое: инструмент, сервис, канал, скрипт💬.
Но зачастую системе нужна не очередная надстройка, а проверка фундамента — процессов, на которых каждый день держится результат. Это последовательная работа с клиентом и воронкой, управление командой и отклонениями, связь продаж с партнёрами, маркетингом, продуктом и финансовым результатом.
Речь не о том, что новые решения не нужны, а «достаточно наладить базу»✖️. Наоборот: они работают сильнее, когда встроены в понятную систему, где каждый процесс связан с общим результатом.
➡️На этой логике построен курс «Система продаж девелопера: от менеджера до директора по продажам».
Это не курс об «азах продаж». Программа идёт от отдельной сделки к управлению отделом, а затем — всей системой: от диагностики клиента и архитектуры продажи до развития команды, партнерского канала, планирования, CRM, продукта, ассортимента и цены.
После каждого крупного блока участники на практике решают свои задачи📅: проводят самодиагностику продаж, формируют стратегию работы с партнёрами, разбирают CRM и составляют планы улучшений.
Новый поток стартует 27 октября. Программа, подробности и кому подойдёт этот курс — по ссылке. А с вопросами пишите Ивану @ivan_zholudev.
Наш канал в MAX | 134 |
| 3 | Коллеги, мы в эфире — подключайтесь! | 150 |
| 4 | 🔴Коллеги, вебинар «Что сегодня должен знать специалист в девелопменте: маркетинг, аналитика, продажи» начнётся через 30 минут!
🔍Ссылка на трансляцию придёт на почту всем зарегистрировавшимся в ближайшее время — обновляйте страницу и на всякий случай проверяйте папку «Спам».
Если вы ещё не зарегистрировались — есть последний шанс это исправить.
Рекомендуем найти место со стабильным Wi-Fi.
До встречи! | 159 |
| 5 |  С 29 сентября по 2 октября в Екатеринбурге проходит 100+ TechnoBuild — международный форум и выставка о строительстве, архитектуре, технологиях и девелопменте. В деловой программе — вопросы развития территорий, проектирования, цифровизации, маркетинга и продаж.
1 октября с 12:00 до 13:30 в блоке «Маркетинг в девелопменте» выступит Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент.
Тема доклада — «100+ решений усиления продаж и маркетинга». Как всегда, слушателей ждёт много пользы и прикладных, проверенных на практике идей, готовых к внедрению.
Если будете на 100+ TechnoBuild, рекомендуем добавить доклад в свой календарь:
🔴1 октября
🔴12:00–13:30
🔴МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», зал № 2.1
Регистрация и программа форума — на сайте.
Наш канал в MAX | 159 |
| 6 |  +5Три города, 34 проекта конкурентов, 15+ «тайных покупателей» и 148 звонков. За четыре недели нам нужно было не только собрать объективную картину коммерческого блока компании «ЮгСтройИнвест», но и выявить точки роста.
Это была одна из самых быстрых и одновременно объёмных диагностик в нашей практике🔥. Результат — более 100 рекомендаций и более 30 приоритетных задач, которые стали частью годового планирования девелопера на 2026 год.
Об особенностях вводных, проделанной работе и выводах читайте в кейсе по ссылке.
Наш канал в MAX | 170 |
| 7 |  😺 Говорят, перед смертью не надышишься...
... а вот к 1 октябрю и новой семейной ипотеке подготовиться можно.
Подготовили для вас полный разбор изменений в семейке:
😀на какой доле клиентов отразятся новые условия
😀как изменится платеж и доля семейной ипотеки на рынке
😀куда уйдет спрос
На одном анализе ситуации не остановились — определили 3 ключевых шага, которые помогут удержать продажи после 1 октября
➡️ Скачать анализ изменений в семейной ипотеке и план действий 🫸 | 180 |
| 8 | Коллеги из ДВИЖа отреагировали на новость об изменении условий семейной ипотеки — подготовили анализ и рекомендации по дальнейшим шагам📅 Делимся полезным материалом! | 171 |
| 9 |  +4Кому стоит идти на курс «Аналитик в девелопменте»? Всем, кому нужна в работе аналитика — без преувеличений.
Курс получился интересным и для новичков, и для опытных специалистов. Подтверждение — в отзывах участников💬.
Начинающим курс поможет понять, как выстроить эффективную работу и избежать ошибок: где брать данные, как анализировать конкурентов, формировать стартовую цену и планировать продажи. Тем, кто давно в профессии, «Аналитик в девелопменте» даст возможность собрать накопленные знания в систему, познакомиться с методиками других команд и лучшими практиками рынка и сравнить их со своими наработками.
А ещё здесь можно (и нужно!) приносить на практические встречи собственные проекты и задачи💼, обсуждать решения с преподавателями и коллегами и сразу забирать их в работу.
➡️Набор на курс «Аналитик в девелопменте» продолжается, начинаем учиться 15 октября. Программа и подробности курса — на сайте. А с вопросами пишите Ивану @ivan_zholudev.
Наш канал в MAX | 211 |
| 10 |  ГК «Первый строительный» — крупный новосибирский девелопер: сейчас в продаже находятся 10 жилых комплексов, впереди — запуски следующих очередей в действующих проектах. Поэтому компании важно не только повысить темпы реализации текущего предложения, но и перестроить коммерческую службу так, чтобы эффективно стартовать со следующими проектами📈. С этой задачей мы начинаем совместную работу.
«Первый строительный» работает на рынке более 30 лет и объединяет восемь предприятий, которые охватывают полный цикл создания объектов — от выбора участка и производства строительных материалов до передачи ключей и эксплуатации. Сейчас к действующему портфелю добавляются проекты, которые готовятся к выходу на рынок.
В сентябре мы начали проект по диагностике и сопровождению коммерческой службы девелопера. Уже провели две командировки в Новосибирск: встречаемся с командой, изучаем проекты и конкурентное окружение, общаемся с партнёрами из агентств недвижимости.
➡️Смотрим, как связаны между собой продукт, ценообразование, маркетинг, продажи и аналитика: на каких данных принимаются решения, как устроена работа с клиентом и какие процессы нужно пересмотреть. Задача диагностики — определить, что стоит изменить в первую очередь, что можно последовательно внедрить в течение ближайших месяцев, а что уйдёт в более длинный горизонт на стратегическом уровне.
В начале октября представим команде «Первого строительного» результаты диагностики и план работы. А дальше нас ждёт как минимум полгода совместного внедрения изменений и отслеживания результатов🤝.
Наш канал в MAX | 208 |
| 11 |  Как проходит один день из жизни директора по маркетингу застройщика?
Чтобы ответить на этот вопрос, команда Smartis встретится с Денисом Дроботенко, директором по маркетингу дивизиона юг / Девелопер «Неометрия».
Денис расскажет, как он выстраивает работу с данными, выявляет узкие места в воронке продаж и исправляет слабые этапы в процессах.
На вебинаре вы узнаете:
• как часто директор по маркетингу смотрит в данные аналитики, чтобы не упускать важные изменения;
• на какие показатели и срезы нужно ориентироваться;
• какие бенчмарки выбрать для сравнения своих результатов с рынком;
• что делать при обнаружении проблем в воронке.
Начало: 1 октября в 14:00 (Мск).
Ведущая: Светлана Фёдорова, директор по маркетингу Smartis.
Вас ждут 40 минут честного диалога с Денисом и возможность задать ему вопросы в прямом эфире 👀
👉 Зарегистрироваться | 217 |
| 12 |  Игнорировать динамику рынка нельзя. Но и объяснять свой результат исключительно её влиянием — некорректно✖️. Результаты ряда девелоперов по данным «Аналитики в рынок» за август — яркий пример.
Даже в городах, где количество сделок снизилось год к году, некоторые компании заметно нарастили продажи. Такая картина сложилась, например, в Новосибирске, Уфе и Владивостоке.
Поэтому при анализе рынка важно смотреть не только на общую динамику, но и на положение отдельных игроков: их долю в предложении и сделках, а также коэффициент эффективности продаж (КЭП). При этом высокий КЭП — не ответ на вопрос, почему компания продает эффективнее. Скорее, это фокус для дальнейшего анализа: на каких игроков стоит посмотреть внимательнее и разобраться, за счёт чего они получают результат — продукта, цены, маркетинга, организации продаж или сочетания нескольких факторов.
📅Данные по ситуации на рынке и по девелоперам в августе собрали для вас в новых отчётах «Аналитики в рынок» — по Казани, Новосибирску, Уфе, Владивостоку и Перми. Кроме положения и эффективности ключевых игроков, традиционно проанализировали динамику спроса и цен, бюджеты сделок, структуру предложения и другие показатели рынка.
Проект выпускаем совместно с bnMAP.pro: партнёр предоставляет данные по рынку, а наша команда анализирует показатели и формирует выводы.
🔗Материалы за август доступны бесплатно по ссылке. Дождитесь загрузки страницы после регистрации — файлы будут ждать вас там.
Наш канал в MAX | 227 |
| 13 |  Мы готовы взять на себя 100% функций отдела продаж, самостоятельно нести все затраты на содержание команды, ипотечный брокеридж, оформление сделок и продвижение проекта среды брокеров.
Вы ни рубля не заплатите нам со своей кредитной линии.
Кому подходит:
🔴у кого недостаток лимитов главы 3;
🔴кто без лишних хлопот хочет увеличить продажи своего проекта;
🔴кто запускает новый проект и хочет сразу сделать всё на высоком уровне.
За подробностями — свяжитесь с Иваном @ivan_zholudev.
Наш канал в MAX | 442 |
| 14 |  Когда вы в последний раз задавали себе вопрос: «А с какой целью я буду это делать»?
На пересмотр рабочих инструментов почти всегда не хватает времени. Пока маркетолог докручивает настройки кампании, аналитик пересчитывает цены, а отдел продаж «прозванивает потеряшек», решения принимаются одно за другим. Проще всего выбрать те подходы и решения, которые исторически приносили результат. Менять их просто ради новизны нет смысла.
Но важно регулярно проверять:
🔴какую задачу мы сейчас решаем этим инструментом,
🔴почему выбираем именно его
🔴и по каким признакам поймём, что он по-прежнему уместен?
29 сентября в 14:00 Мск проведём бесплатный вебинар «Что сегодня должен знать специалист в девелопменте: маркетинг, аналитика, продажи».
Будет три блока:
▶️Маркетинг — с Ольгой Жеребятьевой, которая управляла маркетингом при одновременной реализации 16 объектов комплексной застройки и знает весь коммерческий цикл проекта — от анализа участка до ввода в эксплуатацию.
▶️Аналитика — с Александром Костенко: экспертом по анализу рынка, сегментации ассортимента, ценообразованию и управлению продажами, обучавшим аналитиков в пяти девелоперских компаниях.
▶️Продажи — с Рустамом Хажиным. Он больше 10 лет работает в девелопменте, а в прошлом отвечал за продажи и цифровую трансформацию крупного регионального застройщика.
Каждый спикер расскажет об инструментах и практиках, которые показывают эффективность на существующем рынке. А также коснутся частых ошибок — решений, на которые не стоит тратить ресурсы✖️
Задача этого вебинара — на время выйти из потока текущих задач и проверить собственную логику работы: что мы держим в поле зрения, какие решения принимаем осознанно, а где уже действуем по привычке.
Для участников вебинара, которые посмотрят его в прямом эфире, будут действовать особые условия участия в наших курсах по маркетингу, аналитике и продажам.
Приходите сверить свои рабочих подходы с практикой экспертов! Регистрируйтесь на вебинар по ссылке.
Наш канал в MAX | 4 383 |
| 15 |  Мы готовы взять на себя 100% функций отдела продаж, самостоятельно нести все затраты на содержание команды, ипотечный брокеридж, оформление сделок и продвижение проекта среды брокеров.
Вы ни рубля не заплатите нам со своей кредитной линии.
Кому подходит:
🔴у кого недостаток лимитов главы 3;
🔴кто без лишних хлопот хочет увеличить продажи своего проекта;
🔴кто запускает новый проект и хочет сразу сделать всё на высоком уровне.
За подробностями — свяжитесь с Иваном @ivan_zholudev.
Наш канал в MAX | 54 |
| 16 |  😍😍Делимся приятной новостью от коллег из направления аутсорсинга: по итогам августа ГК «Эволюция» признала команду Этажи Девелопмент лучшим партнёром по продажам своих проектов.
Сотрудничество с девелопером началось в конце июля. Наша команда подключилась к реализации двух проектов бизнес-класса в Мариуполе — «Чувства» и авторского дома МАРИ — в формате open-list.
Всегда приятно, когда результат работы замечают. А получить такую оценку уже по итогам первого полного месяца — вдвойне. Поздравляем коллег и благодарим партнёров за доверие!🤝
Наш канал в MAX | 344 |
| 17 |  ⚪️⚪️⚪️ Как найти 10+ млн ₽ в девелоперском проекте
Поговорим о том, как архитектурные и проектные решения влияют на финансовый результат проекта — от мастер-плана до конструктивных решений.
24 сентября в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре ДЕВИЖН.
Покажем:
📤 где проект теряет деньги еще до начала строительства
📤 как увеличить продаваемую площадь без изменения ТЭПов
📤 как сократить себестоимость строительства
📤 какие ошибки в планировках приводят к многомиллионным потерям
📤 где искать скрытые финансовые резервы в мастер-плане, эскизе и благоустройстве
Только реальные кейсы с эффектом от нескольких до сотен миллионов рублей.
🐚🐚 Разберем ваш вопрос в прямом эфире
Задайте его при регистрации, и эксперт ответит на него в рамках вебинара.
➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте | 332 |
| 18 | 24 сентября коллеги из ДЕВИЖН проведут бесплатный вебинар о том, как найти скрытые финансовые резервы на этапе проектирования📅Приходите, задавайте вопросы и проверяйте свои проекты! | 253 |
| 19 |  Разблокирована новая локация: работаем в Новосибирске!
Девелопер «Мета» реализует восемь проектов в Новосибирске и Томске — от комфорт- до бизнес-класса. Компания быстро растёт📈, и часть внутренних процессов просто не успевает изменяться. При таком темпе роста важно настроить синхронизацию маркетинга и продаж: сверять планы по проектам, видеть движение клиентов по воронке и принимать решения на основе общей аналитики.
С этого и началась наша работа с девелопером. Сначала провели диагностику коммерческой службы: разобрались, как устроены продажи, маркетинг и аналитика, поговорили с командой и выяснили, как принимаются решения.
Диагностика показала, что основные блоки коммерческой службы достаточно устойчивы, и радикальных изменений не требуется✖️. Сейчас важнее наладить связи между ними — точнее распределить ответственность, синхронизировать маркетинг и продажи и дать команде общие данные для принятия решений.
Этим займёмся на этапе сопровождения. Уточним роли и зоны ответственности внутри команды, договоримся о единых правилах работы в маркетинговом блоке. Поможем маркетингу и продажам работать в одном ритме: смотреть на общие показатели, регулярно разбирать воронку и следить не только за количеством лидов, но и за их качеством и движением к сделке. Ещё один большой блок — сквозная аналитика и планирование продаж.
Начинаем вместе с командой девелопера поэтапно мягко внедрять изменения и отслеживать их эффективность🤝.
Наш канал в MAX | 246 |
| 20 |  Лидерство на высококонкурентном рынке — результат не рывка одного месяца, а системной работы📈, которая позволяет балансировать в меняющихся условиях и регулярно забирать свою долю спроса. В июльских отчётах спецпроекта «Аналитика в рынок» обращает на себя внимание результат ЖК «Чистая слобода» девелопера «КПД-Газстрой» — сейчас это самый продаваемый проект в Новосибирске.
Ситуацию на рынках Новосибирска, Казани, Перми, Владивостока и Уфы в деталях разбираем в бесплатных ежемесячных отчётах проекта «Аналитика в рынок»📅. Подписывайтесь на материалы по ссылке и забирайте отчёты за июль (дождитесь загрузки страницы после подписки), а на следующей неделе пришлём вам данные за август.
Наш канал в MAX | 209 |
