ИпотекаPRO I Этажи
رفتن به کانال در Telegram
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ). 📲 По сотрудничеству пишите @Tarrrazov Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ИпотекаPRO I Этажи
کانال ИпотекаPRO I Этажи (@ipotekapro_etagi) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 19 389 مشترک است و جایگاه 610 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 34 451 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 19 389 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 29 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -50 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -5 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 13.17% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 7.60% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 2 554 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 474 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 23 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند справка, вычет, ипотекаpro_видео, дмитрук, рефинансирование تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ).
📲 По сотрудничеству пишите
@Tarrrazov
Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 30 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
19 389
مشترکین
-524 ساعت
-137 روز
-5030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+179
در 4 کانالها
ژوئن '26
+251
در 15 کانالها
Get PRO
مه '26
+310
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+222
در 33 کانالها
Get PRO
مارس '26
+675
در 32 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+672
در 33 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+655
در 17 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 536
در 28 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+871
در 35 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 245
در 36 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+632
در 38 کانالها
Get PRO
اوت '25
+428
در 35 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+640
در 48 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+503
در 49 کانالها
Get PRO
مه '25
+499
در 30 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+707
در 39 کانالها
Get PRO
مارس '25
+11 850
در 33 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+520
در 28 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 229
در 25 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+923
در 19 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+576
در 21 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+752
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+514
در 13 کانالها
Get PRO
اوت '24
+384
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+773
در 13 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+554
در 11 کانالها
Get PRO
مه '24
+640
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+580
در 10 کانالها
Get PRO
مارس '24
+1 380
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+870
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+588
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 237
در 10 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+1 140
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+342
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+209
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+156
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+146
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+223
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+76
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+64
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+85
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+109
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+91
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+46
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+185
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+144
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+132
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+1 294
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 ژوئیه | +1 | |||
| 28 ژوئیه | +7 | |||
| 27 ژوئیه | +5 | |||
| 26 ژوئیه | +5 | |||
| 25 ژوئیه | +4 | |||
| 24 ژوئیه | +9 | |||
| 23 ژوئیه | +11 | |||
| 22 ژوئیه | +11 | |||
| 21 ژوئیه | +5 | |||
| 20 ژوئیه | +8 | |||
| 19 ژوئیه | +6 | |||
| 18 ژوئیه | +1 | |||
| 17 ژوئیه | +4 | |||
| 16 ژوئیه | +7 | |||
| 15 ژوئیه | +8 | |||
| 14 ژوئیه | +11 | |||
| 13 ژوئیه | +2 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | +7 | |||
| 09 ژوئیه | +6 | |||
| 08 ژوئیه | +9 | |||
| 07 ژوئیه | +8 | |||
| 06 ژوئیه | +12 | |||
| 05 ژوئیه | +5 | |||
| 04 ژوئیه | +4 | |||
| 03 ژوئیه | +9 | |||
| 02 ژوئیه | +8 | |||
| 01 ژوئیه | +6 |
پستهای کانال
🔴 Основные тезисы заявления Банка России (24 июля 2026 года)
Ключевое решение:
Ключевая ставка снижена до 14% годовых, но в будущем её будут держать выше, чем планировали раньше. На текущий год - 14,5–14,6% (вместо 14-14,5%), и 10,5–12,5% (вместо 8-10%) в следующем.
🔴 Почему так решили?
🔴Инфляция и цены • Рост цен ускорился из-за ситуации с топливом и сезонных скачков на овощи/фрукты. • Удорожание бензина влияет почти на все товары, поэтому ожидания по инфляции у людей выросли. • Прогноз по инфляции на 2026 год повысили до 6–7%. Цель - вернуть инфляцию 4% к 2027 году. 🔴Экономика • Прогноз по росту ВВП страны снижен до примерно 1%. • Компании начали снова инвестировать, но ждут замедления спроса. • На рынке труда стало проще найти работников, напряжённость снижается. 🔴Деньги, кредиты и сбережения • Ставки по вкладам остаются высокими, но люди стали меньше копить «на вкладах», больше интересуются инвестициями и недвижимостью. • Кредитование компаний снизилось, а вот потребительские займы и ипотека снова растут. • Растут расходы бюджета, а значит денежно-кредитная политика должна обеспечить более сдержанный рост кредитования, чем во II квартале. 🔴Внешние факторы • Мировая инфляция ускоряется, цены на нефть сильно реагируют на геополитические события. • Баланс внешней торговли ухудшился: экспорт стал ниже, импорт — выше. 🔴Риски • Главные риски — если инфляция будет снижаться медленнее, чем ожидается, или если бюджет окажется более дефицитным, чем планируют. • Если производство долго не восстановится, инфляция может остаться высокой.Если коротко: ситуация под контролем, но расслабляться рано
| 2 |  🟥 ЦБ: ключевая снижена на 0,25 п.п. до 14%
Банк России снизил ключевую ставку оценив рост инфляции в июне как временный фактор. Дальнейшую стратегию по ключевой Центробанк будет принимать с учетом адаптации экономики к новым вызовам.
Следующее заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставке состоится 11 сентября. | 2 426 |
| 3 | ⚡️ Абсолют Банк снизил ставки по рыночным ипотечным программам
Абсолют Банк с 23 июля снизил ставки на 0,25% по программам:
• Строящееся жилье — 18,45%*
• Готовое жилье — 18,45%*
• Коммерческая ипотека и машино-место — 19,95%*
*Ставки с учетом скидки 0,3% для клиентов «Этажей» и при комплексном страховании.
❗️ Решение действует в течение 60 дней. Изменения распространяются на ранее одобренные заявки. | 1 791 |
| 4 | Как думаете, какое решение по ключевой ставке примет ЦБ РФ на заседании 24 июля?
Голосуйте реакциями:
🤔 — Возьмет паузу — сохранит 14,25%
👍 — Сделает минимальный шаг в 0,25 п.п. — снизит до 14%
❤️ — Снизит ставку на 0,5 п.п. или больше
⚡ — Повысит ставку
Или пишите свой вариант в комментариях 👇 | 1 748 |
| 5 |  🔴 Какую ставку установит ЦБ на заседании 24 июля: мнения экспертов
Годовая инфляция в июне ускорилась до 6,02% из-за роста бюджетных расходов, удорожания топлива и высоких темпов кредитования.
Это может повлиять на решение ЦБ по ключевой ставке. Сейчас она составляет 14,25%, и мнения экспертов насчет ее дальнейшей траектории разделились:
🔴Ставку сохранят на уровне 14,25%. Это базовый сценарий. Большинство экспертов считают, что регулятор возьмет паузу в цикле снижения ставки для оценки устойчивости роста цен и влияния ситуации с топливом на экономику.
По данным консенсус-прогноза газеты «Ведомости», 14 из 20 экономистов прогнозируют такой сценарий, так как прошлых раундов ужесточения пока достаточно для охлаждения спроса.
🔴Ставку повысят до 15–16%. Часть аналитиков не исключает, что ЦБ перейдет к решительным действиям из-за резкого роста расходов бюджета и удорожания топлива.
Аналитики SberCIB допускают рост ставки, если структурный дефицит бюджета превысит 2% ВВП по итогам года.
🔴Ставку снизят до 14%. Наименее вероятный вариант. Но некоторые участники рынка считают, что текущий всплеск инфляции вызван разовыми факторами и ЦБ продолжит планомерное смягчение политики.
Например, снижение ставки на 0,25% прогнозирует глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲 | 1 845 |
| 6 |  +7📕 Новые ипотечные каникулы до 1,5 лет: разбор скрытых последствий для заемщиков
С 1 сентября 2026 года в силу вступает закон, который увеличивает максимальный срок ипотечных каникул при рождении ребенка.
В чем суть закона: получить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев можно при рождении или усыновлении второго и последующих детей. А также если семья уже многодетная и ребенку нет полутора лет. При этом не нужно подтверждать факт снижения заработка.
🔴 Однако использование льготы может повлиять на итоговую переплату по кредиту. А еще заемщики столкнутся с некоторыми ограничениями.
В карточках рассказываем, как будут работать новые кредитные каникулы. | 1 673 |
| 7 |  📕 Что такое лизинг недвижимости и кому он подойдет
Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Лизинговая компания приобретает выбранный объект в свою собственность, а клиент пользуется им и вносит регулярные платежи.
🔴 Главное отличие от ипотеки: для сделки не нужно одобрение банка, а сам объект до конца срока договора юридически принадлежит лизинговой компании. Полноценным собственником арендатор становится после выплаты всей суммы договора.
Какую недвижимость можно купить?
Только готовые объекты: квартиры, дома, апартаменты, а также коммерческие площади — офисы, склады, торговые и логистические центры, цеха.
Кому подойдет лизинг
🔴 Крупному бизнесу. Позволяет вернуть НДС и уменьшить налог на прибыль, снизив реальные расходы на 25–30%.
🔴 Индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Тем, кому банки неохотно одобряют крупные кредиты.
🔴 Заемщикам с плохой кредитной историей. Одобрение проще и быстрее, чем в банке, а первоначальный взнос стартует от 10%.
Кому не подойдет лизинг
Людям с хорошей кредитной историей, белым доходом и накоплениями на первый взнос.
Для физлиц лизинг менее выгоден из-за высокой переплаты. Среднегодовое удорожание от 12,59% равнозначно ипотечной ставке более 22%. Обычная или льготная ипотека выйдет намного дешевле.
Минусы лизинга:
— до полного выкупа нельзя делать перепланировку без согласия компании
— часто недоступны досрочное погашение и рефинансирование
— договор не является офертой и всегда согласуется индивидуально
🔴 О плюсах лизинга и условиях его оформления читайте: на etagi.com / на Яндекс.Дзен | 1 443 |
| 8 |  Подсмотрели, чем занимаются ипотечные специалисты на перерыве 🤭
Думаете, они пьют кофе и спорят о ключевой ставке? Скорее смотрите ролик, чтобы узнать ответ.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲 | 1 489 |
| 9 |  ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ Сбербанк изменил процесс получения скидки на загородную недвижимость в сервисе «ДомКлик». Теперь покупателю необходимо нажать кнопку «Получить скидку» и начать чат. Скидка применяется при активированной функции чата у партнера-продавца.
2️⃣ Банк жилищного финансирования (БЖФ):
• Снизил ставку по программе «Кредит под залог готовой коммерческой недвижимости» до 19%, начиная с 38-го месяца.
• Запустил возможность использования онлайн сделок с сервисом «Госключ» по программе кредитования под залог недвижимости.
3️⃣ Банк ДОМрф изменил порядок оформления ипотеки на строительство дома. Теперь одобрение можно получить на основе паспорта дома и проекта, а проверку договора подряда банк перенес на самый последний этап перед сделкой. При этом паспорт дома становится обязательным приложением к договору.
4️⃣ Металлинвестбанк приостановил субсидирование ставки по рыночным программам на весь срок. Изменения относятся и к ранее одобренным заявкам и назначенным сделкам. | 1 429 |
| 10 | Ответы на мини-квиз 🔥
Мы пытались вас запутать, но вы отлично справились с ролью брокеров и правильно разгадали многие кейсы. Делимся короткими объяснениями к каждому случаю:
Кейс №1. Нет, в Семейной ипотеке теперь нельзя исключить супруга брачным договором, он должен быть созаемщиком.
🔴 Объяснение: с 1 февраля 2026 года при оформлении Семейной ипотеки супруги должны быть созаемщиками. Вывести мужа или жену из сделки брачным договором не получится, даже если у одного из них испорчена кредитная история. Так как у мужа судебное банкротство, автоматический скоринг выдаст отказ всей семье.
Решение: искать лояльные банки, которые готовы рассматривать банкротов в составе созаемщиков при условии, что процедура полностью завершена более года назад и нет новых долгов.
Кейс №2. Нет, у них нет общего ребенка до 6 лет, а имеющиеся дети — от разных браков и не являются общими для одного из родителей.
🔴 Объяснение: сейчас у Игоря и Елены по одному ребенку от прошлых браков, они не считаются общими. Даже если Игорь удочерит ребенка Елены, купить квартиру в Тюмени по Семейной ипотеке они не смогут.
Семьи с двумя детьми (старше 6 лет) могут приобрести квартиру в новостройке только в малых городах или регионах с низким объемом строительства. Тюмень под эти критерии не подходит.
Решение: если один из супругов усыновит/удочерит ребенка, они смогут взять Семейную ипотеку на строительство или покупку готового частного дома. А вот если у пары родится общий ребенок, тогда уже можно будет приобрести в Тюмени квартиру.
Кейс №3. Нет, IT-ипотеку дают только тем, у кого аккредитованная IT-компания является основным местом работы.
🔴 Объяснение: льготный кредит может получить только тот сотрудник, у которого аккредитованная IT-организация — основное место работы (где официально лежит трудовая книжка). Официальное совместительство на полставки права на льготу не дает, независимо от размера зарплаты.
Решение: перевестись в IT-компанию по основному договору.
Кейс №4. Банк сократит максимальную сумму кредита или аннулирует одобрение.
🔴 Объяснение: если банк обнаружит судебное решение о выплате алиментов, то сократит сумму кредита или аннулирует одобрение. Любые официальные судебные взыскания банк считает обязательным ежемесячным расходом и обязан вычесть эту сумму из чистого заработка при расчете показателя долговой нагрузки (ПДН).
Решение: заменить отца на другого платежеспособного созаемщика либо перевести документы в банк с более лояльной методикой расчета ПДН.
Кейс №5. Только половина банков согласится выдать кредит, при этом почти все они потребуют самостоятельно закрыть накопленные за каникулы суммы до рефинансирования.
🔴 Объяснение: официальные каникулы не считаются просрочкой, но они помечаются в кредитной истории специальным кодом. Автоматический скоринг большинства банков считывает этот код как сигнал критического финансового риска и может отказать в рефинансировании.
Решение: направлять заявку в банки с ручным андеррайтингом. Приложить документы о текущей финансовой стабильности (справки о новой зарплате), чтобы доказать надежность заемщика.
Как вам квиз? Пишите в комментариях, сколько правильных ответов получилось 👇 | 1 426 |
| 11 |  Спросили у прохожих, есть ли у них ипотека 🔍
Пока официальная статистика пугает цифрами в 11 миллионов ипотечных заемщиков по всей стране, Тюмень живет свою лучшую жизнь.
Евгения провела соцопрос и выяснила, где на самом деле обитают обладатели ипотеки.
А на чьей стороне вы?
❤️ — есть ипотека
😎 — нет ипотеки | 1 312 |
| 12 | Кейс №5. Рефинансирование после кредитных каникул
В 2024 году у Михаила возникли временные трудности на работе, и он официально оформил в своем банке кредитные каникулы по стандартной ипотеке на 6 месяцев. В этот период он законно ничего не платил.
Затем финансовое положение улучшилось, Михаил вернулся в график и дальше платил идеально. В 2026 году ставки на рынке снизились, и он решил рефинансировать ипотеку в другом банке. Просрочек у него никогда не было.
❓ Одобрит ли банк рефинансирование после ипотечных каникул?
❤️ — Никак не повлияют, ведь каникулы были оформлены официально по закону.
🔥 — Новый банк снизит одобряемую сумму, посчитав каникулы как скрытый долг.
🤔— Только половина банков согласится выдать кредит, при этом почти все они потребуют самостоятельно закрыть накопленные за каникулы суммы до рефинансирования.
Голосуйте реакциями ниже или пишите ответы в комментариях | 1 158 |
| 13 | Кейс №4. Алименты созаемщика
Антон планирует купить квартиру по стандартной программе, но его личного дохода для сделки не хватает. Чтобы увеличить шансы, он привлекает своего отца в качестве созаемщика. У отца отличная официальная зарплата (200 000 рублей) и идеальная кредитная история без долгов. Первичный скоринг пройден, банк одобряет клиентам нужный лимит.
При финальном рассмотрении объекта юридическая служба обнаруживает, что отец выплачивает алименты на несовершеннолетних детей от второго брака в размере 50% от своего дохода (100 000 рублей).
❓ Как банк поступит с ранее одобренной заявкой, узнав про алименты созаемщика?
❤️ — Ничего не изменится, алименты — это личные расходы, они не влияют на одобрение ипотеки.
🤔— Банк сократит максимальную сумму кредита или аннулирует одобрение, так как алименты учитываются при расчете платежеспособности созаемщика.
🔥 — Банк потребует от отца предоставить справку, что дети не живут с ним.
Голосуйте реакциями ниже или пишите ответы в комментариях | 1 075 |
| 14 | Кейс №3. IT-ипотека с трудоустройством на полставки
Роман работает по трудовой книжке (основное место) в небольшой веб-студии без аккредитации Минцифры. Но он также оформлен на полставки по официальному совместительству в крупной IТ-компании с аккредитацией и всеми льготами. Его общий доход превышает лимиты, а IТ-компания платит за него все налоги.
❓ Сможет ли Роман получить IT-ипотеку?
❤️ — Да, закон учитывает любой официальный доход в аккредитованной компании.
🔥 — Да, если доход от IT-компании составляет более 50% от его общих заработков.
🤔— Нет, IT-ипотеку дают только тем, у кого аккредитованная IT-компания является основным местом работы.
Голосуйте реакциями ниже или пишите ответы в комментариях | 1 065 |
| 15 | Кейс №2. Семейная ипотека и дети от разных браков
Игорь и Елена поженились. У Игоря есть сын от первого брака (10 лет), который живет с бывшей женой. У Елены — дочь от первого брака (8 лет), живущая с ними. Совместных детей у пары пока нет. Детей с инвалидностью нет, привлекать ипотечного донора семья не планирует.
❓ Семья хочет купить квартиру в Тюмени по Семейной ипотеке — сможет ли пара рассчитывать на льготную ставку сейчас?
❤️ — Да, ведь в сумме у супругов двое несовершеннолетних детей.
🔥 — Да, но только если Игорь официально усыновит дочь Елены.
🤔— Нет, у них нет общего ребенка до 6 лет, а имеющиеся дети — от разных браков и не являются общими для одного из родителей.
Голосуйте реакциями ниже или пишите ответы в комментариях | 1 066 |
| 16 | Кейс №1. Семейная ипотека с супругом-банкротом
В семье родился ребенок, сейчас ему 2 года. Супруги хотят оформить Семейную ипотеку на квартиру в новостройке. Жена работает официально, ее дохода полностью хватает для одобрения нужной суммы. Но есть проблема: муж год назад прошел процедуру судебного банкротства, и в нескольких банках из-за его кредитной истории супруги получили автоматический отказ.
Донора для оформления льготной ипотеки у семьи нет, а развод супруги не рассматривают.
❓ Может ли жена оформить Семейную ипотеку единолично, например исключив мужа из сделки с помощью брачного договора, если ее личного дохода достаточно?
❤️ — Да, если оформить брачный договор и исключить мужа из состава заемщиков и собственников.
🤔— Нет, в Семейной ипотеке теперь нельзя исключить супруга брачным договором, он обязан быть созаемщиком.
🔥 — Да, но только если поручителем позовут маму жены.
Голосуйте реакциями ниже или пишите ответы в комментариях | 1 092 |
| 17 |  У кого каждый день — День ипотеки? Конечно, у наших брокеров 🙂
Ипотечные специалисты помогают получить одобрение даже в самых запутанных кейсах и добиваются лучших условий для клиентов. А для этого нужно знать, как банки отреагируют на сложную ситуацию в анкете заемщика.
Сегодня предлагаем примерить на себя роль эксперта и сыграть в квиз 🔥
🔴 В течение дня опубликуем 5 реальных кейсов из практики. Прочитайте историю и проголосуйте реакциями под постом, как поступит банк: одобрит кредит или откажет?
Ну что, начнем? Встречайте первый кейс 👇 | 1 078 |
| 18 |  📕 Пять материалов по ипотеке для подписчиков канала ИпотекаPRO | Этажи
В честь дня ипотеки подготовили пять полезных материалов, которые помогут сэкономить время, нервы и деньги при покупке квартиры.
1️⃣ Буклет с актуальными льготными программами. Справочник по действующим госпрограммам. Содержит условия, списки документов для подачи заявки и доступные варианты снижения ставки.
2️⃣ Руководство по покупке квартиры. В материале найдете ответы на самые популярные вопросы, которые могут возникнуть на разных этапах сделки.
3️⃣ Почему портится кредитная история и как этого избежать. Инструкция по проверке и улучшению личного финансового рейтинга. Как бесплатно проверить данные через Госуслуги, исправить ошибки в базе бюро кредитных историй, снизить долговую нагрузку перед подачей заявки и настроить самозапрет для защиты от мошенников.
4️⃣ Как заранее подготовиться к рефинансированию ипотеки. Руководство для тех, кто хочет понять, выгодно ли снижать ставку сейчас. Внутри — расчеты экономии и разбор 20 нюансов рефинансирования. Материал поможет оценить выгоду сделки до обращения в банк.
5️⃣ Как рефинансировать ипотеку: чек-лист для заемщиков. Инструкция ведет по всему процессу переоформления кредита: от подачи заявки до снижения ставки в новом банке. Помогает сориентироваться в сроках каждого шага и заранее рассчитать сопутствующие расходы.
🔴 Чтобы скачать файлы, жмите в боте на кнопку «Забрать 5 материалов»
Если было полезно, не забудьте поставить ❤️ | 1 817 |
| 19 |  С Днем ипотеки 🏆❤️
К этому инструменту можно относиться по-разному. Но ипотечные специалисты и тысячи людей, которые уже нашли свой дом, знают точно: ипотека меняет жизни.
Мы в «Этажах» гордимся, что стали частью ваших историй ❤️
И вот как выглядит наш общий ипотечный год в цифрах (с июля 2025 по июнь 2026-го):
🔴 Провели 186 996 консультаций по ипотеке.
🔴 Направили 392 458 заявок в банки для 133 368 клиентов компании.
🔴 Помогли услышать заветное «Одобрено» 110 568 клиентам. Общая сумма одобренных банками лимитов составила 812,9 миллиарда рублей.
🔴 Успешно закрыли 51 377 сделок. Из них 46 798 — это сложные альтернативные расчеты, с которыми клиенты не справились бы без поддержки экспертов.
🔴 Оформили 24 506 льготных кредитов — это почти половина (47,7%) от всех наших сделок.
Поздравляем коллег, партнеров и наших клиентов с праздником! | 1 572 |
| 20 | Ипотечный рынок в мае: основные выводы из статистики ЦБ
Центральный Банк опубликовал статистику по ипотеке за май. Новые данные помогают понять, как развивается ситуация на рынке недвижимости и что будет дальше.
🔴Рынок постепенно восстанавливается поле прошлогодних спадов. В мае банки выдали 75 тысяч кредитов на 330 миллиардов рублей. Это на 10% меньше, чем в апреле, из-за длинных майских праздников. Но если сравнивать с маем прошлого года, показатели выросли:
• число выданных кредитов увеличилось почти на 19%
• общая сумма ипотеки — более чем на 14%.
🔴Доля государственной поддержки снижается. Обычная рыночная ипотека заняла рекордные 45% от всех выдач.
🔴Средняя ставка по всем ипотечным кредитам снизилась до 10,2%. Этот показатель учитывает и рыночные, и льготные программы. Чем меньше будет льготных программ, тем ближе эта цифра будет к реальным условиям кредитования.
🔴Долг перед застройщиками снизился до 1,5 трлн рублей. Возможно, это произошло из-за перехода части покупателей с рассрочки на Семейную и другие виды ипотеки.
🔴Общий долг россиян по ипотеке почти не изменился. В мае он составил 22 триллиона рублей. С февраля портфель рос минимальными темпами — на 0,3–0,4% в месяц.
🔴Просрочка по платежам выросла на 13,5 миллиарда рублей и достигла 1,1% от всех кредитов. Из-за этого Центробанк планомерно ужесточает правила выдачи и лимиты рискованных кредитов.
🔴 Эксперты считают, что дальнейшая ситуация на рынке жилья напрямую связана с решениями ЦБ РФ по ключевой ставке и изменениями условий Семейной ипотеки. Если регулятор продолжит снижать ставку, ипотека станет еще привлекательнее, и спрос снова начнет активно расти.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲 | 1 442 |
