ИпотекаPRO I Этажи
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ). 📲 По сотрудничеству пишите @Tarrrazov Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ИпотекаPRO I Этажи
کانال ИпотекаPRO I Этажи (@ipotekapro_etagi) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 19 287 مشترک است و جایگاه 615 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 34 282 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 19 287 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 05 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -100 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.73% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 6.00% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 684 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 157 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 15 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند справка, вычет, ипотекаpro_видео, дмитрук, рефинансирование تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ).
📲 По сотрудничеству пишите
@Tarrrazov
Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 06 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
در حال بارگیری داده...
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | +5 | |||
| 04 سپتامبر | +5 | |||
| 03 سپتامبر | +7 | |||
| 02 سپتامبر | +9 | |||
| 01 سپتامبر | +11 |
| 2 | Как получить ставку по Семейной ипотеке меньше 6%?
По Семейной ипотеке действует базовая ставка 6%, но ее можно снизить еще больше за счет программ субсидирования. В этом случае часть процентов банку компенсирует застройщик или государство.
Субсидирование помогает уменьшить ежемесячный платеж и общую переплату. Однако снижение ставки влияет на другие параметры сделки: например, цену недвижимости или доступность скидок.
🔴 Листайте карточки, чтобы узнать, как снизить ставку по Семейной ипотеке и на что обратить внимание при расчете выгоды.
Оставить заявку на консультацию | 623 |
| 3 | POV: ипотечный брокер после каждого разговора с клиентом 🤭
Кстати, видео заряжено на моментальное одобрение ипотеки, если поставите Евгении ❤️ | 880 |
| 4 | 🔴 10 ситуаций, когда может пригодиться нецелевой кредит под залог недвижимости
Нецелевой кредит под залог недвижимости — это способ получить от банка крупную сумму на любые нужды под обеспечение уже имеющегося объекта.
🔴 Главное преимущество такого займа: банк не контролирует расходы и не требует отчетов. При этом собственник имущества не меняется, в квартире можно продолжать жить или сдавать ее.
🔴 Основное ограничение: на время действия договора на недвижимость накладывается обременение (ее нельзя продать или подарить).
Залогом может быть ликвидное имущество: квартиры, дома, земельные участки или коммерческие помещения.
➡️ В карточках разобрали 10 ситуаций, когда может пригодиться такой кредит.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲 | 894 |
| 5 | 🪙Накопить на квартиру станет проще?
С 2027 года в России появится жилищный вклад — новый способ копить деньги на покупку недвижимости
👀 Как это будет работать?
Предполагается, что будущий покупатель сначала копит деньги на жилищном вкладе под повышенный процент, а затем оформляет ипотеку. Для таких клиентов банки смогут предложить выгодные условия: более высокую ставку по вкладу и/или сниженную ставку по ипотеке
Что важно знать:
➖ Деньги можно использовать на покупку квартиры, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки
➖ Пополнять вклад можно в любое время и на любую сумму. Делать это смогут и ваши родственники
➖ Средства застрахованы государством до 10 млн ₽ (для обычных вкладов — 1,4 млн ₽)
➖ Процентные ставки пока неизвестны, но ожидается, что они будут выше, чем по обычным долгосрочным вкладам
❗️Государственного софинансирования, как в программе долгосрочных сбережений, пока не предусмотрено
💬 Как думаете, такой инструмент действительно поможет накопить на собственное жилье?
📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX
#pravoetagi | 1 067 |
| 6 | 🔴 Отличники, прогульщики и новенькие: кто вы на рынке недвижимости?
Замечали, что характер, который сформировался у нас еще за партой, часто проявляется и во взрослой жизни? Покупка квартиры — не исключение.
Кто-то дотошно изучает каждую строчку в договоре, кто-то тянет с решениями до самого дедлайна, а кто-то проявляет организаторские способности.
🔴 Листайте карточки и делитесь в комментариях, насколько точно совпало? | 5 666 |
| 7 | 🔴 Важно: ставка по льготной ипотеке для семей с одним ребенком может вырасти
По данным банка ДОМрф, более половины всех Семейных ипотек в России берут семьи с одним ребенком до 6 лет. Но с 1 октября для таких родителей ставка может вырасти до 10 или 12%.
В видеоролике рассказываем более подробно о возможных изменениях в программе.
🔴 Подайте заявку на консультацию и зафиксируйте ставку 6% | 1 181 |
| 8 | С Днем знаний! ✏️
Пока школьники идут на линейку, мы решили окунуться в ностальгию и вспомнить те самые золотые годы. Команда «Этажей» прошла праздничный блиц-опрос и честно ответила на самые каверзные вопросы 🔴
Включайте ролик, чтобы узнать, кто из сотрудников виртуозно прогуливал физкультуру, какое школьное блюдо все вспоминают до сих пор и какой момент стал самым счастливым.
❤️ — если скучаете по школьным годам | 1 069 |
| 9 | بدون متن... | 1 081 |
| 10 | Дайджест лучших постов за август ❤️
Провожаем последний день лета полезной подборкой! Делимся самыми актуальными и интересными постами за август, которые вы могли пропустить:
📕 Какая стратегия выгоднее: покупать сейчас или ждать снижения ставок? — сравниваем две стратегии на примере.
📕 Ждать ли снижения цен на недвижимость в 2027 году — три сценария развития событий от экспертов «Этажей».
📕 Мини-тест: какая ипотечная программа вам подойдет — ответьте на три вопроса и узнайте, какая программа вам доступна.
📕 Ипотека или вклад: сколько может стоить год ожидания — считаем расходы и смотрим, что выгоднее.
📕 На каком участке можно построить загородный дом — разбираемся, какой статус участка подойдет для строительства дома.
📕 Риелторы начали запрашивать данные из Реестра повесток перед сделками с недвижимостью. Зачем это нужно — законна ли эта практика и как наличие ограничений может повлиять на ход сделки.
📕 Рассказываем, как можно вернуть у государства часть денег с покупки квартиры — кто может получить налоговый вычет и как его оформить.
📕 Полтора года без платежей: правила оформления новых ипотечных каникул — как работает новый инструмент поддержки для семей с детьми.
📕 Сравниваем, что выгоднее: досрочное погашение или рефинансирование ипотеки — какой из инструментов лучше всего помогает снизить переплату по кредиту.
Сохраняйте подборку в избранное, чтобы читать в удобное время, и не забудьте подписаться на канал в MAX 💬 | 1 086 |
| 11 | Говорят, хороший брокер — всегда немного психолог
Но что делать, когда самому брокеру необходима помощь специалиста? Смотрите, до чего довели эти ваши «я подожду, пока снизятся ставки» 👀
Как думаете, у Светланы получилось объяснить, почему не стоит бояться цифр в кредитном договоре? | 1 131 |
| 12 | ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ Московский кредитный банк (МКБ):
• снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. Теперь базовые ставки составляют: 17,9% на квартиры и апартаменты; 18,9% на дома, коммерческую недвижимость и кредиты под залог; от 19,9% на машиноместа.
• отменил скидку 0,5 п.п. за быстрый выход на сделку на первичном рынке.
• уменьшил минимальную сумму рыночной части по Семейной Комбо-ипотеке. Для Москвы/МО, Санкт-Петербурга и ЛО от 4 млн рублей (вместо 5 млн), а для остальных регионов — от 1,5 млн рублей (вместо 3 млн).
2️⃣ Сбербанк:
• ввел скидку 1% к ставке по будущей ипотеке. Дисконт доступен клиентам, которые сдают квартиру через сервис «Домклик.Аренда». Скидка действует при покупке вторичного жилья в кредит на сумму до 10 млн рублей.
• отменяет субсидированные программы со сниженной ставкой на ограниченный срок (на 1, 2, 3 и 5 лет). Чтобы сохранить скидку, кредит должен быть выдан до 29 сентября 2026 года включительно.
3️⃣ Ак Барс Банк зафиксировал ставки по кредиту под залог недвижимости для зарплатников. Базовая ставка — 19,9% для квартир и 20,5% для домов. Сумма кредита от 500 тыс. до 20 млн рублей сроком от 3 до 15 лет.
4️⃣ Банк ДОМрф упростил выход на сделку по договору купли-продажи от застройщика. Теперь не нужно предоставлять отчет об оценке и первичную выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию, доверенность подписанта, а также справку о некрупности и незаинтересованности.
5️⃣ Банк Уралсиб:
• расширил условия нецелевого кредита под залог недвижимости. Теперь банк принимает объекты, полученные по безвозмездным сделкам, уже через 1 год собственности вместо 3 лет (исключение — дарение между неблизкими родственниками).
• увеличил лимиты кредитования. Максимальная сумма кредита теперь составляет 20 млн рублей для Москвы и СПБ, 12 млн рублей для МО и ЛО, и 6 млн рублей для остальных регионов.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲 | 1 273 |
| 13 | Шутки в сторону! Вы действительно можете выиграть миллион на ремонт 🔥
Для этого нужно участвовать в розыгрыше, который проводят «Этажи», Альфа-Банк и «ВсеИнструменты.ру». Главный приз — 1 000 000 ₽, а также 5 сертификатов на покупку декора и техники.
Как получить шанс стать победителем, рассказывают Светлана и Евгения.
Акция продлится с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Успейте подать заявку 🖱 | 1 415 |
| 14 | 🔣 Сравниваем, что выгоднее: досрочное погашение или рефинансирование ипотеки
Когда ставки по рыночной ипотеке начинают снижаться, заемщики с дорогими кредитами ищут способы снизить финансовую нагрузку.
Аналитики компании «Этажи» зафиксировали рост спроса на рефинансирование рыночной ипотеки: во II квартале 2026 года число заявок выросло на 48%, а в III квартале — еще на 90%.
Если же подходящей программы на рынке пока нет, уменьшить переплату можно с помощью досрочного погашения.
🔴 В карточках сравнили, как работают оба инструмента.
Подать заявку на рефинансирование | 1 321 |
| 15 | بدون متن... | 1 416 |
| 16 | Мысли риелтора во время разговора с клиентом 💭
Думаете, он просто кивает? Нет, он переводит мечты в понятные технические параметры. И тогда любой абстрактный запрос превращается в реальный выбор 🔴
Включайте ролик, а «Этажи» помогут найти ту самую квартиру от «ПАРИТЕТ» и оформят ипотеку ❤️ | 1 249 |
| 17 | 📕 Рассказываем, как можно вернуть у государства часть денег с покупки квартиры
Каждый официально трудоустроенный гражданин, который платит подоходный налог, может получить имущественный вычет при покупке недвижимости. Если жилье куплено в ипотеку — вернуть часть суммы с процентов по кредиту.
🔴 При базовой ставке НДФЛ (13%) можно вернуть до 260 000 рублей за покупку недвижимости и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Суммы могут быть и выше, если вы платите налог по повышенной ставке.
🔴 Кто может получить налоговый вычет и как его оформить — рассказали в карточках. | 1 435 |
| 18 | 📕 Жилищная поддержка для медработников: обзор доступных льгот
Отдельной федеральной ипотечной программы для медицинских работников в России нет. Однако специалисты могут использовать для покупки жилья другие инструменты государственной поддержки:
1️⃣ Программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер»
Это единовременные компенсации за переезд на работу в сельскую местность, поселки или малые города с населением до 50 тысяч жителей. Сумма зависит от квалификации сотрудника и конкретного региона. Врачи могут получить от 1 до 2 млн рублей, средний медперсонал (фельдшеры, акушерки, медсестры) — от 500 тыс. до 1 млн рублей.
Деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Обязательное условие — отработка в госучреждении не менее 5 лет.
2️⃣ Льготные ипотечные программы
Если медработники соответствуют критериям, они могут оформить один из льготных кредитов:
🔴Семейная ипотека 6%: для сотрудников с детьми до 6 лет включительно, ребенком-инвалидом или двумя несовершеннолетними детьми.
🔴Дальневосточная и Арктическая ипотека 2%: для сотрудников государственных медучреждений на территории ДФО и в Арктической зоне. Требования к стажу и возрасту для медиков отменили.
🔴Сельская ипотека до 3%: на покупку или строительство жилья в сельской местности и рабочих поселках.
Эти льготные программы совместимы с земскими выплатами.
3️⃣ Региональные субсидии и социальная ипотека
В отдельных регионах действуют особые условия ипотечного кредитования для медработников.
Например, в Московской области Минздрав оплачивает 50% от стоимости квартиры в качестве первого взноса и гасит оставшийся основной долг в течение 10 лет. Медработник выплачивает банку только начисленные проценты.
🔴 Более подробно о региональных льготах для врачей читайте в статье на etagi.com | 1 522 |
| 19 | ⚡️ Минстрой ожидает роста рыночной ипотеки в этом году
Объемы выдачи рыночной ипотеки увеличатся благодаря снижению ключевой ставки — об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. По его словам, прежде всего рост ожидается в сегменте готового жилья.
Файзуллин также выступил за продление льготной ипотеки. При этом условия программы могут изменить в зависимости от количества детей в семье.
«Конечно, продлим. Мы поддерживаем продление, но с корректировкой по количеству детей и так далее»
— сказал министр.
При этом конкретные параметры возможных изменений пока неизвестны. | 1 548 |
| 20 | Тот самый ипотечный брокер «Этажей», который горит своим делом 🔥
Без одобрения по ипотеке не останется никто. Специалист обязательно вас догонит, бесплатно проконсультирует, подберет банки с самой выгодной ставкой… и еще раз догонит 😀
🔴 Ссылка на бесплатную консультацию для тех, кто не любит бегать | 1 819 |
