WHY NOT realty
رفتن به کانال در Telegram
Команда экспертов в области коммерческой и жилой недвижимости в Москве. Поможем эффективно инвестировать и приумножать ваши активы. Для связи: @PavelMatuhin Полезный гайд от экспертов: https://clck.ru/35VCyk
نمایش بیشتر2 849
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
-930 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '260
در 0 کانال‌ها
اکتبر '26
+4
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+6
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+5
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+25
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+96
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+130
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+125
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+51
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+22
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+18
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+9
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+52
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+41
در 6 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+1
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '240
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+66
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+1 013
در 29 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+44
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+153
در 5 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+123
در 12 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+3 328
در 29 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+2 814
در 37 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+804
در 15 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+1
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+1 187
در 21 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 459
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+2 038
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+2 647
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+767
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+785
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+1 939
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+6
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+593
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+409
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+373
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+582
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+3 623
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 06 نوامبر | 0 | |||
| 05 نوامبر | 0 | |||
| 04 نوامبر | 0 | |||
| 03 نوامبر | 0 | |||
| 02 نوامبر | 0 | |||
| 01 نوامبر | 0 |
پست‌های کانال
+5
Готовый офис сегодня становится одним из самых востребованных форматов на рынке аренды
87% сделок за первые девять месяцев 2026 года пришлось на помещения с отделкой. При этом разница в ставках с офисами «в бетоне» сохраняется
Разбираемся в цифрах и смотрим, как меняется рынок офисной аренды Москвы ↖️
| 2 |  +1Как сильно могла подорожать аренда премиальных офисов в Москве всего за три года? Цифра может удивить ⬆️
#WNцифранедели | 29 |
| 3 |  +6Офис внутри здания 1965 года, где старую архитектуру сделали главным элементом интерьера
Офис конфиденциальной компании в Остине занимает всего 181 м² на первом этаже здания в стиле нового формализма
Во время реконструкции архитекторы раскрыли оригинальные бетонные стены, колонны и потолочные конструкции, а бетонный пол отполировали. Приватные кабинеты и переговорную разместили внутри открытого пространства отдельными модулями, стены которых не доходят до потолка
Для акустики и более тёплого ощущения в закрытых зонах использовали потолки из тсуги, дуб и текстильные обои. Большие окна и дополнительные световые проёмы сохранили максимум естественного света и виды на сад
Интересная деталь появилась уже во время демонтажа. Старую техническую шахту обнаружили внутри конструкции и превратили в световой проём, через который в офис попадает дневной свет
Что взять на заметку инвестору
Существующая архитектура здания может стать частью ценности объекта после реконструкции. Здесь бетонный каркас 1960-х сохранили открытым, а новые помещения встроили так, чтобы историческая структура продолжала читаться
Интерьеры: Holly Beth Potter, Side Angle Side
Фото: Likeness Studios
#WNнасмотренность | 41 |
| 4 |  +5Что можно успеть за 6 лет на рынке недвижимости?
October Group — один из самых молодых девелоперов в нашей серии. Но за возрастом компании стоит команда с большим опытом и уже заметный портфель проектов.
Разбираемся в карточках ⬆️
#WNзастройщики | 32 |
| 5 |  +1Рекордный показатель с 2014 года! Именно столько новых офисных площадей ввели в Москве за первое полугодие 2026 года
#WNцифранедели | 38 |
| 6 |  Операция «Квадратный метр». Серия 3 🔎
Расследование приводит нашего героя прямо в офис девелопера. Кажется, он наконец подобрался к первой зацепке
Но получить нужную информацию оказывается сложнее, чем рассчитывал детектив 👀
Продолжение следует
#ОперацияКвадратныйМетр
*Видео создано с использованием ИИ и носит развлекательный характер. Сюжет является художественным вымыслом*
@UpsideDevelopment | 44 |
| 7 |  +4Офис CEO на 71 м², который продолжает характер бренда
goodr, калифорнийский бренд спортивных солнцезащитных очков, обновил представительскую часть своей штаб-квартиры в Инглвуде
На площади всего 71 м² разместили кабинет CEO, переговорную, лаунж-зону и небольшую кухню. Пространство используется для работы руководства, встреч с партнёрами и прессой
Центральный элемент кабинета, стол из зелёного мрамора на фоне облицованных плиткой арок. Тот же камень повторяется в переговорной, а плетёная мебель, дерево и тёплая палитра поддерживают расслабленный характер бренда без обилия логотипов
В отделке использовали материалы и детализацию, характерные для гостиничных интерьеров, чтобы представительская зона воспринималась соответствующе своему статусу
Что взять на заметку инвестору
Даже небольшая представительская зона может работать на восприятие всего офиса. Здесь на 71 м² собрали сразу несколько сценариев и связали их единым набором материалов
Дизайн: Studio Linh
Фото: Abby Cox
#WNнасмотренность | 56 |
| 8 |  +1Именно такой ориентир используют при предварительном расчёте офисной площади
#WNцифранедели | 50 |
| 9 |  +4Официальный старт продаж ещё впереди, а выбрать офис уже можно 👀
Открыто предварительное бронирование в новом бизнес-центре класса А у метро «Петровско-Разумовская»
Проект масштабный: 41-этажная башня высотой 181 метр, панорамные виды на Останкинскую башню, Москва-Сити и ВДНХ, собственная инфраструктура с ресторанами, ритейлом и коворкингом
Отдельного внимания заслуживает локация: метро, две линии МЦД и будущая высокоскоростная магистраль Москва — Санкт-Петербург в составе одного транспортного узла
Площади офисов от 73 до 2 100 м², ввод запланирован на 2030 год
Сейчас есть возможность присмотреться к планировкам и забронировать подходящий лот до официального старта продаж
За подбором офиса, актуальными ценами и условиями бронирования пишите нам в личные сообщения | 53 |
| 10 | Операция «Квадратный метр». Серия 2
Случайное знакомство, несколько сообщений и внезапно оборвавшаяся связь. Казалось бы, при чём здесь недвижимость? Скоро узнаем
#ОперацияКвадратныйМетр | 51 |
| 11 |  +4🪙 Ритейл у воды уже в продаже!
В «Северном Порту» стартовали продажи коммерческих помещений, и к этой локации точно стоит присмотреться
В перспективе здесь появится полноценный прогулочный маршрут вдоль канала имени Москвы с выходом к парку Северного речного вокзала
Для бизнеса это интересный сценарий: жители нового квартала, прогулочный трафик, рестораны и сервисы у воды
**На старте продаж доступно 32 помещения по цене от 500 000 ₽/м²**
Что по характеристикам и почему локация заслуживает внимания, рассказали в карточках ⬆️
За подбором помещения и подробностями пишите нам в личные сообщения | 48 |
| 12 |  +1Именно столько может потребоваться, чтобы окупить инвестиции в готовый арендный бизнес
Запускаем рубрику #WNцифранедели, в которой будем делиться интересными фактами и актуальными показателями рынка недвижимости | 50 |
| 13 |  Операция «Квадратный метр». Серия 1
В WHY NOT появляется новый сотрудник. Правда, о его настоящей цели в агентстве пока никто не догадывается.
Расследование начинается 👀
#ОперацияКвадратныйМетр | 51 |
| 14 |  +6Обновили офис венчурного фонда, изменив всего 30% планировки
Офис конфиденциальной инвестиционной компании в Сан-Франциско занимает около 1 486 м² на одном этаже. Компания работает в сфере венчурных инвестиций, а проект был задуман как единое пространство для команды с расчётом на дальнейший рост
При реконструкции архитекторы сохранили большую часть существующей планировки. Около 30% площади переработали, чтобы улучшить маршруты внутри офиса и эффективнее использовать пространство
Основные изменения затронули ресепшен, приватные кабинеты, кухню, лаунж-зоны и пространства для совместной работы. В интерьере сделали ставку на качественные материалы, контрастные сочетания и естественный свет
📌**Что взять на заметку инвестору**
Хороший пример того, как точечная реконструкция может заметно изменить сценарии использования офиса. Здесь для обновления пространства потребовалось перепланировать только 30% этажа
Дизайн: Woods Bagot
Фото: Jason O’Rear
#WNнасмотренность | 48 |
| 15 |  +4Минус 24% от застройщика. Кажется, у нас новая суперцена 🔥
Вернулись с обновлением по индастриал-офису в креативно-деловом кластере ГУСТАВ на Савёловской
Теперь 299 000 ₽/м² с НДС. Для сравнения: аналогичное помещение на том же этаже застройщик предлагает за 379 500 ₽/м². Разница на всём лоте составляет почти 10,7 млн ₽
При этом все преимущества на месте: 132,74 м², 7 минут до метро, возможность совместить офис с мастерской, студией или шоурумом и инфраструктура нового делового кластера
Итоговая стоимость: 39 677 300 ₽
За подробностями и расчётами пишите нам в личные сообщения | 49 |
| 16 |  Кажется, у нас намечается расследование 👀
Операция «Квадратный метр» начинается
Частный детектив внедряется в агентство недвижимости, чтобы разобраться в одном запутанном деле. Впереди бизнес-центры, девелоперы, подозрительные сделки и команда WHY NOT, которая неожиданно становится частью расследования
Параллельно с детективной развивается любовная линия: случайное знакомство, внезапно оборвавшаяся связь и поиски человека, о котором почти ничего не известно
Что свяжет эти две истории и в какой момент они пересекутся?
Скоро первая серия. Смотрите трейлер ⬆️ | 56 |
| 17 |  +6📁 Каким должен быть офисный проект, чтобы быть актуальным в 2026 году?
Офисный рынок Москвы меняется вместе с самим городом. Новые деловые проекты становятся сложнее, выходят за границы привычных кластеров и всё чаще развиваются как часть полноценной городской среды.
Собрали портрет современного московского БЦ: что сегодня закладывают в проекты и какие локации получают новую деловую функцию.
Разбираемся в карточках ⬆️ | 53 |
| 18 |  +5Как Vesper вырос из камерных клубных домов в одного из самых заметных игроков премиального рынка Москвы?
Собрали историю девелопера через ключевые повороты, решения и проекты.
Листайте карточки ⬆️ | 54 |
| 19 |  +5🐻 Офис foodpanda, вдохновлённый уличной едой Малайзии
Штаб-квартира foodpanda в Куала-Лумпуре занимает около 3 620 м² на трёх этажах
foodpanda занимается доставкой еды и продуктов, поэтому локальная гастрономическая культура стала одной из главных тем интерьера. Центральную кухню и зону отдыха оформили по мотивам малайзийских уличных рынков с прилавками, тележками, общими столами и посадкой в формате кафе
Айдентика бренда проходит через весь офис: фирменный розовый, округлые формы, отсылки к панде и кирпич как часть концепции PANDAVILLE. При этом пространство адаптировали под местный контекст, добавив детали, характерные для Куала-Лумпура
Рабочие зоны чередуются с переговорными, лаунжами и пространствами для командной работы, а озеленение смягчает яркий и местами индустриальный интерьер
📌 Что взять на заметку инвестору
Здесь хорошо работает связь интерьера с бизнесом арендатора. Пространство становится продолжением бренда и получает собственную узнаваемость за счёт локального контекста
Дизайн: Ai Associates
Фото: Shea Photography
#WNнасмотренность | 42 |
| 20 |  +4⬆️ Помещение в аренду, где часть маркетинга уже делает вид из окна
Сдаём помещение 140,1 м² на первом этаже бизнес-парка у метро
Панорамные витрины выходят во внутренний двор, а прямо за стеклом — Останкинская башня.
Летом здесь можно организовать террасу, так что сценарий для кафе или ресторана складывается очень органично.
По технике тоже всё хорошо: технологическая вытяжка, 70 кВт мощности, два входа, свободный доступ 24/7.
До метро меньше двух минут пешком
Ставка — 910 650 ₽ в месяц, НДС не облагается
📲 За подробностями и просмотром пишите нам в личные сообщения | 40 |
