Москвастрой

🛜В Подмосковье продают необычный дом с собственным ПВЗ на участке За 4,7 млн рублей покупатель получит дом, огород и пункт выдачи заказов прямо во дворе. Правда, есть один нюанс: ПВЗ пока не приносит владельцу никакого дохода. Готовый бизнес мечты — осталось только придумать, как заставить его работать. @moscow_stroi

🛜Останкинский телецентр усилят бронированной плёнкой за 4,8 млн рублей Защитное покрытие нанесут на более чем 1,1 тыс. кв. м остекления в корпусах АСК-1 и АСК-3. Плёнка должна удерживать осколки при ударах и взрывах, снижая риск травм. Именно в этих зданиях работают крупные телеканалы и радиостанции, а также находится Музей «Поля чудес». @moscow_stroi

🏙️ Семья купила квартиру в «Москва-Сити» за 180 млн рублей, но по их словам, жить на 64-м этаже оказалось непросто. Их 7-летняя дочь перестала спать из-за раскачивания башни, а по ночам мешали скрипы и гул. Консьерж рассказал, что подобные ситуации с семьями, особенно с детьми, в башне происходят не впервые. 📲 Москва 2026 в MAX

🛜ЛДПР предложила запустить «народную ипотеку» под 3% годовых Программа может быть доступна молодым специалистам, студентам, бюджетникам и семьям без детей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Особый акцент предлагается сделать на индивидуальное жилищное строительство. Пока инициатива входит в предвыборную программу партии и официально не принята. @moscow_stroi

Жители 43-этажного ЖК на северо-востоке Москвы заявили о сбоях в работе лифтов и перебоях с электричеством. Жители ЖК «Савеловский Сити» рассказали «Осторожно, Москва» о системных проблемах с работой инженерной инфраструктуры дома. Речь идет о перебоях в работе лифтов, скачках напряжения, а также отключениях воды в ночное время. По словам собственников квартир в корпусе 7 на Новодмитровской улице, из шести лифтов в здании одновременно функционирует лишь часть, из-за чего ожидание может достигать 10–15 минут.

«Каждый день ждём лифт по 10–15 минут. Из 6 лифтов работают 3. Лифты, которые работают, тоже вызывают опасения — один из них начал резко останавливаться и перезапускаться, когда я ехала с ребёнком», — рассказала одна из жительниц комплекса.

Собственники регулярно обращались в управляющую компанию, однако, по их словам, ситуация на протяжении нескольких месяцев не изменилась. Жители просят обратить внимание на работу управляющей организации и проверить состояние инженерных систем дома. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

🛜Жители домов ПИК вновь жалуются на сбой у провайдера Lovit По словам пользователей, интернет перестал работать около 11:00–11:30 сразу в нескольких ЖК. Абоненты также сообщают о проблемах со связью с техподдержкой и напоминают, что Lovit по-прежнему остаётся фактически единственным провайдером во многих домах застройщика. На фоне очередного сбоя жители снова подняли вопрос о реальной конкуренции среди интернет-провайдеров в жилых комплексах ПИК. @moscow_stroi

🛜Суд взыскал с Аллы Пугачёвой более 17 тысяч рублей задолженности по коммунальным платежам Иски к артистке подала теплоснабжающая компания МОЭК. Суд удовлетворил требования и вынес два приказа о взыскании долгов на общую сумму около 17,4 тыс. рублей. @moscow_stroi

🛜Минстрой прорабатывает введение инфраструктурного сбора для застройщиков Предполагается, что девелоперы будут перечислять фиксированные взносы в бюджеты регионов и муниципалитетов, а власти самостоятельно направят эти средства на строительство школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры. В Минстрое считают, что это поможет сделать правила работы на рынке более прозрачными. Однако часть участников рынка уже назвала инициативу спорной и опасается появления дополнительной финансовой нагрузки на проекты. @moscow_stroi

🛜Эксперты предупреждают о возможной волне расторжений рассрочек на новостройки Многие покупатели оформляли рассрочку в расчёте позже перейти на ипотеку по более низкой ставке, но этого не произошло. Сейчас доля расторжений уже оценивается в 3–15%, а в случае сохранения высоких ставок может вырасти до 20–30%. Под ударом в первую очередь окажутся покупатели, которые брали квартиры с минимальным первоначальным взносом и рассчитывали на быстрое снижение ипотечных ставок. Для застройщиков это грозит ростом объёма непроданных квартир и повторным выводом лотов на рынок. @moscow_stroi

🛜Семейную ипотеку могут серьёзно ужесточить с 1 июля По данным СМИ, ставка 6% сохранится только для тех, кто внесёт более 50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Для остальных ставки могут стать дифференцированными: в Москве и области — от 12% для семей с одним ребёнком до 4% для семей с пятью и более детьми. Также обсуждается сокращение максимального срока льготной ипотеки с 30 до 15 лет, после чего ставка станет рыночной. Если изменения примут, получить льготную ипотеку станет заметно сложнее. @moscow_stroi

🛜Москва остаётся самым дорогим рынком жилья в России В мае средняя стоимость проданной квартиры в столице достигла 28 млн рублей. Для сравнения: в Казани этот показатель составил 14,3 млн рублей, а средняя цена по стране — 13,7 млн рублей. Получается, что московская квартира сегодня обходится покупателям более чем в два раза дороже, чем в среднем по России. @moscow_stroi

🛜Россияне остаются главными иностранными покупателями жилья в Турции В мае граждане России приобрели 268 объектов недвижимости, что составило около 20% всех сделок иностранцев на турецком рынке жилья. На втором месте оказались покупатели из Ирана, на третьем — из Украины. При этом общий спрос иностранцев на недвижимость в Турции продолжает снижаться: за год количество таких сделок сократилось на 27%. Среди причин — рост цен, ужесточение правил получения ВНЖ и общее охлаждение рынка. @moscow_stroi

🛜Госдума приняла закон о расширенных ипотечных каникулах для семей с детьми При рождении второго или последующих детей россияне смогут оформить отсрочку по ипотечным платежам на срок до 1,5 года. Новая мера будет действовать в том числе для уже оформленных ипотечных договоров. Ранее максимальный срок кредитных каникул для семей с детьми составлял всего 6 месяцев. @moscow_stroi

🛜Акции российских девелоперов резко просели на бирже На торгах 22 июня бумаги «Самолета» упали почти на 15%, «Эталона» — на 13,6%, Glorax — на 9,3%, а ЛСР — на 4%. Эксперты связывают снижение с сохраняющейся высокой ключевой ставкой. Несмотря на её очередное снижение до 14,25%, рынок ожидал более решительных шагов от ЦБ. @moscow_stroi

📹 Пожар произошел на складе с алкоголем в Воскресенске. Огонь был оперативно локализован на площади 1 тыс. кв. м, сообщили ТАСС в пресс-службе МЧС. Видео: Официальный канал ГУ МЧС России по Московской области в "Maксе"/ТАСС ✔ Подпишись на ТАСС / Москва в "Максе"

🛜У владельца сети АЗС «Нефтьмагистраль» нашли недвижимости почти на 3 млрд рублей По данным СМИ, в активы бизнесмена входят элитная усадьба в Одинцовском районе стоимостью около 1,5 млрд рублей, квартира в Хамовниках почти за 500 млн рублей, а также пентхаус в ЖК «Бродский» и люксовый автопарк. На фоне этого водители продолжают обсуждать цены на топливо на отдельных заправках сети, где стоимость АИ-100 доходила до 109 рублей за литр. Ситуацией уже заинтересовалась ФАС. @moscow_stroi

Застройщики "Группа ЛСР" и Фонд реновации Москвы вошли в список девелоперов, которые сдают свои объекты без нарушения сроков. Об этом говорится в новом анализе рынка, который провели "Известия". Согласно общей статистике, почти 60% жилья в России вводят с нарушением сроков, а у ряда популярных компаний этот показатель достигает 70% и выше. При этом у некоторых девелоперов срок переноса ввода жилья в отдельных регионах достигает 100% от объёмов. У ПИК из 492,4 тысячи квадратных метров перенесены сроки сдачи у 312,3 тыс. кв. м. У ГК "А101" — из 281,4 тысячи квадратов аж 221,3 тысячи квадратных метров сдали позже. ГК "Самолёт" — при вводе 275,5 тысячи квадратов сдвиг сроков затронул 210,2 тысячи кв. м. Со слов экспертов, это происходит из-за многих факторов. В каких-то субъектах причиной стала инфляция, и строительство стало дороже, а девелоперы столкнулись с дефицитом средств. Плюс дефицит трудовых ресурсов, который сегодня ощущают практически все девелоперы. В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что, несмотря на сложности, девелоперы не будут сокращать строительство. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

🛜Строительный дайджест 🔴 На Ленинградском проспекте построят новый бизнес-центр. Девелопер Dar получил разрешение на строительство делового комплекса «Поле» в Хорошевском районе. Проект включает две башни высотой 33 и 43 этажа общей площадью почти 210 тыс. кв. м, парк на крыше площадью 7 тыс. кв. м, торговую галерею, рестораны, медцентр и паркинг на 655 автомобилей. 🔴 «Ростех» выставит на торги производственную площадку на юге Москвы. Продажа непрофильного актива пройдет в июле. В госкорпорации отметили, что объект больше не используется в производственной деятельности. 🔴 Акции ДОМ.РФ получили максимальный рейтинг от НКР. Агентство присвоило бумагам компании оценку «пять звезд», отметив устойчивость бизнес-модели, рост эффективности, дивидендный потенциал и ключевую роль ДОМ.РФ на рынке жилищного строительства. Подпишись на нас в Max📲

Третий аукцион по продаже Рижского вокзала пройдет 7 августа, говорится на сайте РЖД. Стартовая цена — 4 млрд руб., задаток — 400,9 млн руб. Ранее сообщалось, что торги по Рижскому вокзалу в Москве дважды не состоялись из-за отсутствия заявок. ✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах

🛜Ставку по семейной ипотеке предлагают снижать уже после рождения первого ребёнка В Госсовете поддержали идею дифференцированной семейной ипотеки: чем больше детей в семье, тем ниже ставка. Один из обсуждаемых вариантов — 6% за первого ребёнка, 4% за второго, 2% за третьего и 0% за четвёртого и последующих. Предложение сейчас согласовывается с Минфином. Авторы инициативы считают, что существующие условия недостаточно учитывают количество детей, высокий первоначальный взнос и рост стоимости жилья. @moscow_stroi