MallExpert

#live из «Римлян», которые официально откроются завтра в полдень. Поздравляю «ВкусВилл» и команду проекта с запуском первой точки будущей сети!

ТРЦ «Европа» реконструируют в Калининграде. Проект прошел негосударственную экспертизу, которая дала положительный отзыв. https://abnews.ru/szfo/news/kaliningrad/2024/5/30/trcz-evropa-rekonstruiruyut-v-kaliningrade

🥂4 июня ровно в 12 МСК у нас Премьера! Мы запускаем новый проект Inside&Insight! Inside&Insight – это интервью с крупнейшими экспертами-практиками рынка! Вместе мы будем не только обсуждать самые острые «болевые» аспекты работы в разных сегментах, но и получим инсайты и рекомендации по решению самых разных практических задач. Всё будет происходить непосредственно в любимом Телеграм. 🚀 4 июня мы стартуем с актуальной темой «Магазин хороший, а договор истекает: как выстроить с арендодателем переговоры о продлении аренды». Вы - арендатор торговой площади? Локация отличная, вы довольны, но срок Договора аренды скоро истекает и есть сомнения относительно диалога с арендодателем? Лада Булавицкая, основатель юридической компании RetailTrust, юрист с многолетней успешной практикой решения сложных задач арендаторов, которой нередко приходится включаться в спорные процессы на острой стадии конфликта и находить рычаги в отстаивании интересов владельцев магазинов, в ходе эфира даст ответы на следующие вопросы: ◾️ Как важен в работе дуэт «юрист-менеджер»? ◾️ Как эффективно использовать инструменты официальной переписки? ◾️ Как включать юристов в коммерческие переговоры и на каком этапе? ◾️ «Я сам юрист» — риски такого подхода ◾️ Как использовать правовой инструментарий для достижения целей коммерческих переговоров? ◾️ Как остаться в хорошем магазине, если выгоняют? Ищем легальные основания; ◾️ Преимущественное право и договор, заключенный на неопределенный срок, – отличия этих понятий; ◾️ Неопределенный срок аренды – как определить коммерческие условия? ◾️ Кейсы и существующая судебная практика Регистрация совершенно бесплатная. И прямо в форме регистрации можете задавать свои вопросы и описывать ситуации, выхода из которых вы ищете. До встречи на премьере!

Участником Дня Арендатора в ТК "Невский Центр" станет партнер MallExpert Ритейл-студия ARGO. Компания не просто продает оборудование, а помогает открыть действительно прибыльные магазины от 50 до 3 000 м2. Помимо проектирования, коллеги выполняют подбор номенклатуры, визуализацию, поставку, монтаж и обслуживание торгового и холодильного оборудования. Подробнее о Ритейл-студии ARGO https://argo.studio/ Регистрация на День Арендатора - https://mallexpert.timepad.ru/event/2777990/ По вопросам партнерства - sp@mall-expert.ru Встретимся в Санкт-Петербурге 20 июня!

В ОАЭ торжественно открыли гигантский молл https://russianemirates.com/news/uae-news/v-oae-torzhestvenno-otkryli-gigant-skiy-moll/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Вчера было мега интересное мероприятие на неделе российского ритейла. Много классной, интересной и полезной информации по реконцепции, ритейлу, складам и торговым центрам. Делюсь презентациями спикеров по ссылке http://surl.li/ubdid

Новости - Информационное агентство РИА МОДА https://riamoda.ru/news/59267.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

В ближайшие два года ожидается рост строительной активности на рынке торговой недвижимости России. Несмотря на запланированные к открытию единичные крупные объекты (GLA >100 000 кв. м), площадь нового строительства преимущественно будет распределена между малыми торговыми объектами районного и окружного форматов, следует из отчета #MARKETBEAT. На конец 2024 года CMWP прогнозирует общее количество торговых площадей в форматных торговых объектах по всей России на уровне 26,2 млн кв. м, включая новое строительство – 369,1 тыс. кв. м. В Москве ожидается общее количество торговых площадей в форматных торговых объектах в объеме 6,8 млн кв. м., на конец марта 2024 года на этапе строительства находится 662 тыс. кв. м площадей. По результатам 1 квартала 2024 года уровень вакансии на столичном рынке торговой недвижимости составил 9,0%. Эксперты CMWP ожидают, что доля свободных площадей в форматных торговых объектах Москвы к концу 2024 года окажется на уровне 10-11%. #CMWPаналитика

Обложка дня: певица Дана Хурани в 12 STOREEZ для Haya Magazine — популярного модного издания в ОАЭ. Красочные платья и другие новинки на летний сезон ждут вас в Дубае — в Dubai Mall и Dubai Marina Mall (здесь представлены как женская, так и мужская коллекции). Также напоминаем, что у нас есть международная доставка по всему миру, а еще 12 STOREEZ представлен и на OUNASS — одном из крупнейших онлайн-универмагов на Ближнем Востоке.

📣 По следам прошедшего в Сочи 17 мая инвестиционного завтрака от ИД КоммерсантЪ делимся видео с комментарием исполнительного директора CORE.XP Андрея Постникова про инвестиции в недвижимость.

⚡️🏗«Галс Девелопмент» выходит в Крым 👉Компания «Галс Девелопмент» начала подготовку к работе в республике Крым, пишет газета «Коммерсантъ». Это первый системный российский девелопер, который будет осуществлять деятельность на полуострове. 📎24 мая 2024 года ГК «Галс-Девелопмент» зарегистрировала ООО «Специализированный застройщик «Галс Стрелецкая» на Большой Морской улице в Севастополе. Конкретные площадки под строительство пока не называются.

Все еще не решил для себя , насколько важно именно мне лично , а не организациям , которые я представляю , появляться на первых страницах газет или в телевизоре . Пока намного интереснее участвовать в создании проектов и деловых мероприятий и не очень деловых . Но всегда очень приятно , когда обо мне пишут . Важно , когда сделал очень интересную деловую сессию и это оценили все профессионалы и отраслевые журналисты . «Все будет МФК» — так звучало название сессии, организатором которой выступил вице-президент Союза торговых центров, директор неделовой программы MALLPIC Алексей Блюмкин. Ее участники рассказали, что при падении интереса к строительству классических торговых центров потребность в покупках и услугах не исчезла, а перенеслась в формат «у дома». Вместе с ориентацией потребителей на формат «у дома» сменился и интерес инвесторов. «Я уверен, что большинство проектов коммерческой недвижимости в будущем будет развиваться именно как многофункциональные комплексы (МФК): апартаменты + торговля, жилье + торговля, гостиницы + торговля, а может быть, даже и без торговли где-то обойдемся», — начал сессию Алексей Блюмкин. https://stroygaz.ru/publication/commercial/vse-budet-krt-i-mfk-k-takim-vyvodam-prishli-na-traditsionnom-forume-kommercheskoy-nedvizhimosti-mall/

«Лента» объявила об открытии первого магазина под брендом «Монетка» в Республике Татарстан Новый магазин открылся в городе Агрыз по адресу: улица Карла Маркса, 6а. Торговая площадь магазина составляет 168 квадратных метров. В ассортименте представлено более 2 900 товаров. По информации пресс-службы «Ленты», запуск магазинов «Монетка» в Татарстане является одним из этапов стратегии развития формата «магазин у дома» до 2025 года. В октябре 2023 года компания объявила о приобретении розничной сети «Монетка». «Лента» планирует дальнейший органический рост формата «магазин у дома» в основном за счет открытия точек под брендом «Монетка». Действующие магазины «Мини Лента» также будут переименованы и продолжат работать под брендом «Монетка». Источник:  Retail.ru ——— Подпишись и будь в курсе: pro retail daily

Две строчки о чужих деньгах, которые не надо считать, иначе своих не будет: 1) 12-15 млн рублей в месяц - вполне себе реальный товарооборот качественного фешн бренда, арендующего 80-100 м2 в топ-3 ТЦ Москвы 2) срок окупаемости неплохого ресторана на Патриарших - 10 лет. С учетом глобального изменения профиля новых москвичей десятилетка легко трансформируется в … #кратко

Люблю новости о том, как хорошеют и обновляются всем известные бренды. Первый магазин в Москве O`STIN в новом формате 4.0 открылся в ТРЦ COLUMBUS. Площадь магазина — 838,4 кв.м. (стандартные магазины по 350 кв.м.) Новый интерьер магазина имеет ярко выраженный городской характер, в котором сочетаются природные текстуры и такие промышленные материалы, как сталь и бетон. Пространство разделяется на зоны и сформировано таким образом, чтобы покупателю было легче собрать готовый образ или капсулу на сезон. Различные уровни развески в торговом зале позволяют просматривать презентуемый ассортимент со всех точек. Мягкий свет максимально акцентирует внимание на продукте, который сейчас разделен не на линейки, как раньше, а на гендеры — мужчины, женщины, дети, подростки. Первый магазин в новой концепции был открыт в Новосибирске в ТРЦ «Галерея» в сентябре 2023 г., в планах у бренда активно развивать этот формат и в ближайшее время открыть еще 30 магазинов в концепции 4.0. А еще теперь в магазинах O’STIN будет звучать лицензионный музыкальный контент. Совместно с профессиональными музыкальными редакторами из «Кубик Медиа» был определен тот музыкальный контент, который хочется услышать в O'STIN, команда бренда напрямую определяла, какие треки теперь будут играть в магазине. #новости

У «Лабиринта» (старейший интернет-магазин книг) всё очень плохо. https://retailer.ru/krupnejshaja-v-rossii-izdatelskaja-gruppa-jeksmo-ast-prekratila-otgruzku-knig-seti-labirint/

Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) России №3 по Москве намерена обратиться в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании банкротом АО «Вандеркинд», которое управляет сетью магазинов «Винни», которая раньше называлась Hamley's. По итогам 2023 года выручка юрлица сократилась на 60%, до 370 млн рублей. Убыток составил 72,45 млн рублей. В феврале 2023 года инициировать банкротство юрлица намеревался банк «Траст», в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору и отсутствием альтернативных вариантов урегулирования задолженности, при этом сам спор, касаемый задолженности, длился несколько лет (на конец 2020 года долг «Вандеркинда» перед «Трастом» составлял 2,5 млрд рублей). Однако уже в июле 2023 года стороны достигли соглашения по урегулированию претензий по долгу. @NewRetail

Предсеансовое обслуживание в кино (показ зарубежного фильма перед просмотром отечественного) – «самовымирающая история», считает председатель «Ассоциации владельцев кинотеатров» Алексей Воронков. Западные кинопроизводители не хотят терять деньги от отказа от проката в РФ, рассказал эксперт «Российской газете».

«Год назад мы не предполагали, что Гай Ричи может в принципе появиться в России. Но фильм «Министерство неджентльменских дел» пошел, его закупили, его протащили. Понятно, что это не первая голливудская студия, но, по крайней мере технически, механизмы обхода прямых санкций работают абсолютно везде. Как в промышленности, так и в кино. Ни одна студия не готова терять даже 3-4% своего мирового оборота, для них это тоже боль», – сказал он.

Но по словам Воронкова, ждать возврата Disney, 20th Century Fox и Sony в ближайшей перспективе не стоит.

Российские кинотеатры пока не восстановились после пандемии ковида и ухода с российского рынка голливудского кино, однако первый квартал 2024 года показал максимальные результаты по выручке за пять лет. Хотя зрителей все еще меньше, чем в 2019 году, на 20%. Как рассказал «Российской газете» председатель Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков, всю выручку сделал российский контент, «иностранного не было совсем». Удачно выступили в прокате «Холоп-2», «Бременские музыканты», «Мастер и Маргарита», «Лед-3» и «Онегин». Однако картине «Летучий корабль» не повезло, потому что она совпала с трагедией в «Крокусе».

«Если кинопроизводители смогут за два года прийти к тому, что такое количество фильмов будет раскидываться по всему году (а не только зимой), то в течение 3-5 лет мы сможем прийти к полной независимости кинопоказа и не зависеть абсолютно от Голливуда и сторонних производителей. Но пока говорить об этом рано», – сказал Воронков.

Довольно интересный разбор бизнеса собственника точки на фудкорте в торговом центре. После проведения Касдева на фудкорте среди постоянных покупателей бренда и тех, кто предпочитает еду конкурентов, собственник делает вывод, что точка на фудкорте в ТЦ нужна: + как дарк кичен, где доставка из агрегаторов работает лучше нежели трафик на фудкорте + как гарант доверия, так как есть физическое присутствие + реклама для аудитории, которая покупает «онлайн», смежно с предыдущим пунктом Получается так, что торговый центр становится все больше «примерочной» для агрегаторов, будь это доставка еды или маркетплейс у фешн, но физическое присутствие остаётся важным. Надо принять во внимание, что это небольшая выборка и регион. Что думаете? И какие меры вы принимаете для усиления физического присутствия и доверия к своим арендаторам или к своим торговым точкам? С уважением, Алена Юренко.