MallExpert

В деловой программе выставки - форума MALLPIC 3.0 в сессии Новые форматы спорта и развлечений примет участие   Алексей Воронков  -  председатель Ассоциации Владельцев Кинотеатров (АВК) Ассоциация Владельцев Кинотеатров объединяет 2600+ кинозалов РФ.  Членами ассоциации являются как отдельные кинотеатры , так и киносети , в том числе региональные и федеральные. В АВК сегодня представлены восемь из ТОП 10 крупнейших киносетей страны по количеству кинозалов.  Регистрация открыта на сайте     Следите за нашими новостями           Вниманию желающих выступить на @MALLPIC - вы можете подать электронную заявку, или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)      Также вы можете  забронировать участие    со стендом или стать партнером на выставке - контакт для бронирования:      sp@mall-expert.ru @SergPlaton         Увидимся на MALLPIC 3.0 в Сочи с 16 по 19 мая 2024 г.       https://t.me/mallpic

В торговом центре "ВиВа! Бутово" происходит значительное обновление. С закрытием гипермаркета "Карусель" началась новая эра, представляющая собой инновационный формат покупок — "продуктовый дисконт кластер". Этот новый формат включает четыре разнообразных супермаркета на одном этаже: "Чижик", "Светофор", "Маяк", и вновь прибывший на московский рынок белорусский "Чеснок", который предлагает широкий ассортимент товаров по сниженным ценам, включая белорусские и импортные продукты. Для посетителей это предложение означает возможность совершать выгодные покупки в разных магазинах за один визит, что уже показало свою эффективность в увеличении трафика и привлекательности торгового центра. Кроме того, в ТЦ "ВиВа!" открылся первый в Москве магазин ЭНКЕЛЬ, предлагающий мебель и товары для дома от ИКЕА, что дополнительно расширяет ассортимент доступных товаров и услуг.

Магазин от Влада Бумаги я уже видела, а вот пиццерию - пока нет. С учётом популярности блогера у детей/подростков не исключаю, что концепция будет рабочей. #открытия #российскиебренды

ГК «Киевская площадь» купила у «Галс Девелопмент» Центральный детский мир (ЦДМ), расположенный на Лубянке в Москве. Центральный детский мир был построен в 1953 году по проекту архитектора Алексея Душкина. В 2011 году ВТБ выкупил ОАО «Система-Галс» у АФК «Система», а позднее «Система-Галс» была переименована в «Галс-Девелопмент». Почему продали? Одну из гипотез озвучил Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров: «Для "Галс девелопмент" объект был нетипичным - единственным торговым центром среди жилых и офисных проектов». У Галса на сайте есть еще ТРК «Лето» в Питере, но таких объектов и правда почти нет. Точная стоимость сделки не известна, но директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает стоимость объекта в 23–25 млрд руб. @NewRetail

TJ Collection и НИУ ВШЭ создали музей цифровой моды в метавселенной Spatial. Цифровое пространство посвящено 30-летию бренда. А в качестве экспозиций музея представлены fashion-тренды последних десятилетий. В команде TJ Collection комментируют: «Чтобы поддерживать потенциал цифрового направления бизнеса, нам как никогда важно поддерживать молодые таланты, которые уже являются драйверами виртуальной индустрии моды. Digital fashion для нас перспективная сфера развития клиентского опыта, а также пространство для новых разработок. Поэтому похожих коллабораций, безусловно, будет только больше». @fashiondive_ru

🗣 Продажа российских активов компании Ceetrus, входящей в группу Auchan семьи Мюлье, не говорит о скором уходе французского ритейлера из России, считают опрошенные @ria_realty эксперты. ▶️ Как следует из данных ЕГРЮЛ, с 12 апреля новым собственником активов Ceetrus (до 2018 года называлась Immoauchan) в РФ стало ООО "Торговые галереи", принадлежащее Тагиру Шаймарданову. В России Ceetrus, в частности, принадлежали торговые центры "Акварель" в Подмосковье, Волгограде, Тольятти, "Тройка" в Москве, прикассовые зоны в гипермаркетах "Ашан". 💵 Старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова оценила объем проданного портфеля недвижимости в 180 тысяч квадратных метров, а стоимость сделки - в 12-14 миллиардов рублей.

По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, российская часть Ceetrus была связана с "Ашаном" через собственника, но операционно действовала достаточно автономно. "Насколько мне известно, управляющая компания и команда остались на месте и продолжают работать. Продажа портфеля не означает немедленного ухода "Ашана" из России. Однако это повод задуматься о том, что французский ритейлер может продолжить продажу активов, если найдет выгодного для себя покупателя", - сказал он.

По мнению партнера NF Group Станислав Бибика, продажа активов говорит скорее об оптимизации управления активами со стороны "Ашана": компания предпочитает концентрироваться на развитии своего основного бизнеса - розничной торговли, а не управлении недвижимостью. Ceetrus входит в Auchan Holding, основана в 1976 году. Владеет и управляет 285 объектами торговой недвижимости в странах Западной и Восточной Европы. В России компания управляла 40 торговыми центрами в Москве, Волгограде, Санкт-Петербурге и других городах, а также занималась девелопментом торговых объектов и инвестициями в активы в сфере коммерческой недвижимости. "Ашан Ритейл Россия" - российское подразделение Auchan Retail (входит в Auchan Holding). Компания работает в России с 2002 года и является одним из крупнейших в стране ритейлеров по объему продаж.

Осенью прошлого года на мероприятии друзей я познакомился и подружился с прекрасным человеком и талантливым руководителем Сочи Парка волшебницей Людмилой Кузнецовой. Потом уже в неделовой программе MALLPIC 2.0 мы официально посетили Сочи Парк. Прочитайте обязательно эту статью и давайте проголосуем, кто хочет посетить Сочи-парк 18 или 19 мая.

🦹‍♀️Развлечениям не до офлайна Траты на развлечения пошли вниз и уходят из офлайна 📊Сравнение за 1 квартал 2024/2023, РФ: 📌Музеи и выставки - средний чек 951 руб, на 13% выше уровня прошлого года. Число покупок – ниже на 15% в сравнении с 2023 годом 📌Центры детских развлечений - средний чек 860 руб, на 16% ниже уровня прошлого года. Число покупок – ниже на 11% в сравнении с 2023 годом 📌Кинотеатры – средний чек 722 руб, на 10% выше уровня прошлого года. Число покупок – выше на 10% в сравнении с 2023 годом Сравнение за 2023/2022, РФ: 📌Музеи и выставки - средний чек 869 руб, на 12% выше уровня прошлого года. Число покупок – выше на 7% в сравнении с 2022 годом 📌Центры детских развлечений - средний чек 1160 руб, на 10% выше уровня прошлого года. Число покупок – выше на 16% в сравнении с 2022 годом 📌Кинотеатры – средний чек 648 руб руб, на 6% выше уровня прошлого года. Число покупок – выше на 22% в сравнении с 2022 годом 📍Минувший год стал периодом высоких продаж в сегменте развлечений в целом. Тому способствовали рост потребительской уверенности, активное развитие внутреннего туризма. 📍Однако ввиду высокой базы 2023 года, постепенного охлаждения потребительской активности и возврата к «сберегательному» подходу, а также с учетом трагических событий марта, по итогам первого квартала 2024 года стало заметно снижение по основным офлайн-группам трат. 📍Так, кинотеатры и центры развлечений являются одним из трафикообразующих элементов торговых центров, и в том числе, работает эффект обратной зависимости - при изменении трафика ТЦ меняется и посещение его зон развлечений. В частности, в первом квартале наблюдалось сокращение потока покупателей ТЦ. Замедлились и темпы роста продаж кинотеатров. 📍Потребитель все чаще обращается за покупками в онлайн, что в целом снижает потенциал роста офлайн-продаж разных категорий, тем самым уменьшая и посещение центров развлечений рядом с торговыми рядами. 📍В музейно-выставочной среде, ввиду высокой базы 2023 года, также не наблюдается роста числа покупок. В основном, это связано со снижением объема повторных визитов посетителей. @checkindex #кинотеатры #музеи #выставки

Занятно, что пока в списке наиболее востребованных торговыми центрами арендаторов лидирует общепит. Здесь операторы фудкорта и здесь рестораны и кафе. Отрыв небольшой, но тренд понятен.

⚡️Федеральная служба судебных приставов, оказывается, требует обратить в доход государства ещё и принадлежащую экс-владельцу банка «Югра» Алексею Хотину торговую галерею «Модный сезон» и часть гостиницы Four Seasons на Охотном ряду, пишет РБК. Следующее заседание по этому делу - 24 мая. Предполагаю, что, как и в случае с другими активами Хотина, изъять эту недвижимость будет сложно из-за наличия кредиторов. Four Seasons заложен в ВТБ, а «Модный сезон» - в Сбере. Впрочем, увидим.

‼️ Власти Москвы пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов – теперь они станут неотъемлемой частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в столице, рассказал в понедельник @ria_realty главный архитектор города Сергей Кузнецов.

"Есть поручение мэра Москвы по изменению порядка согласования новых проектов и сейчас мы работаем над регламентом, который формализует новые подходы города в этом отношении. Общий принцип таков: чтобы получить технико-экономические параметры для перспективного объекта, девелопер должен представить для начала архитектурную концепцию, причем максимально детальную, с высокополигональной (высокоточной – ред.) 3D-моделью, которую затем можно будет интегрировать в цифровой двойник города", – сообщил он.

Кузнецов пояснил, что власти столицы будут принимать окончательное решение по таким параметрам девелоперских проектов, как площадь, высотность и плотность, именно исходя из архитектурной концепции.

"Концепция станет неотъемлемой частью документов, разрешающих стройку, и если она будет меняться, то вслед за ней могут быть пересмотрены и ТЭПы. Наша идея состоит в том, чтобы давать разрешение на строительство в городе не абы какого здания вслепую, а конкретного проекта, конкретного сооружения", – отметил главный архитектор Москвы.

Часть здания отеля Four Seasons у Кремля потребовали передать государству — РБК https://www.rbc.ru/business/15/04/2024/661a7a399a794715e245cb9c?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

⚡️ Новому владельцу российского «Ашан» 23 года "Дочка" Auchan продала свои российские активы. Согласно данным ЕГРЮЛ, с 12 апреля 2024 года новым собственником стала компания "Торговые галереи". Предварительный договор о продаже стороны подписали в октябре 2023 года. Разрешение на сделку от правительства России фирмы получили быстро, но окончательное завершение соглашения произошло только в конце марта. По данным РБК, основным владельцем фирмы «Торговые галереи» является 23-летний Тагир Шаймарданов. Контроль за компанией он ведет через АО «Кама Капитал» и УК «Кама Капитал». Предприниматель также зарегистрировал компании «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад» для покупки торговых центров «Outlet Village Белая Дача» в Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге

Французская "дочка" Auchan продала свои активы в России - РИА Новости, 14.04.2024 https://ria.ru/20240414/aktivy-1940011438.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Компания Перекресток https://www.perekrestok.ru примет участие в MALLPIC 2024 https://www.mallpic.ru

«Дочка» группы «Ашан», компания «Ситрас», закрыла сделку по продаже своих активов в России. Новым собственником компании, на балансе которой и находятся объекты, стала фирма «Торговые галереи». В российском портфеле компании было свыше 150 тыс. кв.м. торговых площадей. Она управляла 40 торговыми центрами и галереями, в их числе — торговые комплексы «Акварель» в подмосковном Пушкине, Тольятти, Волгограде, «Тройка» в Москве.