ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 11 223 مشترک است و جایگاه 1 130 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 57 331 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 11 223 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 28 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 895 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 2 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 12.20% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 6.04% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 368 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 677 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 10 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
11 223
مشترکین
+224 ساعت
+1177 روز
+89530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+910
در 56 کانالها
ژوئن '26
+182
در 9 کانالها
Get PRO
مه '26
+435
در 29 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+128
در 19 کانالها
Get PRO
مارس '26
+199
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+461
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+520
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+267
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+331
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+365
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+186
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+489
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+405
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+364
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+172
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+282
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+282
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+383
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+708
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+466
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+448
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+452
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+253
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+403
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+124
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+313
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+252
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+419
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+516
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+512
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+539
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+185
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+312
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+538
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+387
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+108
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+97
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+76
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+157
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+42
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+15
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+47
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+162
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+324
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+50
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+105
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+162
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+41
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+409
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+6 124
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+2 754
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+1 589
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+1 713
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+2 131
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+933
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+1 357
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+3 049
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+8 012
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 ژوئیه | +16 | |||
| 28 ژوئیه | +9 | |||
| 27 ژوئیه | +5 | |||
| 26 ژوئیه | +10 | |||
| 25 ژوئیه | +15 | |||
| 24 ژوئیه | +43 | |||
| 23 ژوئیه | +55 | |||
| 22 ژوئیه | +14 | |||
| 21 ژوئیه | +29 | |||
| 20 ژوئیه | +28 | |||
| 19 ژوئیه | +25 | |||
| 18 ژوئیه | +42 | |||
| 17 ژوئیه | +50 | |||
| 16 ژوئیه | +49 | |||
| 15 ژوئیه | +58 | |||
| 14 ژوئیه | +30 | |||
| 13 ژوئیه | +11 | |||
| 12 ژوئیه | +8 | |||
| 11 ژوئیه | +23 | |||
| 10 ژوئیه | +35 | |||
| 09 ژوئیه | +66 | |||
| 08 ژوئیه | +92 | |||
| 07 ژوئیه | +24 | |||
| 06 ژوئیه | +18 | |||
| 05 ژوئیه | +16 | |||
| 04 ژوئیه | +20 | |||
| 03 ژوئیه | +37 | |||
| 02 ژوئیه | +30 | |||
| 01 ژوئیه | +52 |
پستهای کانال
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
дом сдан, можно заезжать 🔥
последний лот в этом доме
🔲10 минут пешком до ст. м. Черная речка
Семейная квартира с двумя комнатами и большой кухней-гостиной. В квартире два санузла и гардеробная.
В проекте всего 171 квартира, закрытый двор, свой детский сад, теплый паркинг, в который можно спуститься со своего этажа.
Стоимость квартиры: 24 791 000 руб ⚡️
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
| 2 |  квартира с чистовой отделкой в центре
и кэшбэком 2,5 млн руб 😱
евтротрешка с гостевым санузлом и увеличенными окнами, в которую можно заехать сразу после получения ключей 🤌🏻
это Фрунзенский район, метро Обводный канал в пешей доступности — всего 15 минут, историческая застройка и модные точки притяжения тоже рядом
🔲 на территории просторные и светлые дворы-парки с обилием зелени и эко-материалов, собственные школа и детский сад
безбарьерная среда, стильные входные группы, колясочные и кладовые
а сейчас на некоторые квартиры можно получить классный кэшбэк 👉🏻
на такую евротрешку первый взнос 3 888 736 руб, а кэшбэком вернется 2 487 235 руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов | 697 |
| 3 |  +2•Новый проект бизнес-класса рядом с метро и парками 🌳•
открыт лист ожидания — записаться здесь 👈🏻
🔲5 минут пешком до ст. м. Площадь Мужества
Красивый 11-этажный дом с квартирами до 107 м2 и потолками до 3 метров ❤️
Нет студий!
рядом 3 зеленых парка для прогулок с детьми и питомцами
В доме предусмотрен подземный паркинг и «Умный дом». Усиленная шумоизоляция.
Поблизости огромное количество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов для вашего удобства 🫶🏻
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и записаться в лист ожидания | 705 |
| 4 |  +9новый проект на Синопской набережной
просто посмотрите как это будет красиво 💔
стильный квартал в историческом центре: в пешей доступности Смольный, Невский, дома-музеи, несколько станций метро и роскошная архитектура на каждом шагу 🤌🏻
что здесь будет:
закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, входные группы с премиальной отделкой и консьерж-сервисом
локация очень редкая, пока это будет единственная новостройка в продаже на Синопской набережной 🫣
переходи, чтобы узнать подробности | 818 |
| 5 |  •КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
рассрочка на 2 года
чистовая отделка 🔥
🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко
Однокомнатная квартира с просторной прихожей и широким балконом.
В проекте закрытая территория, есть свой дендропарк, школа, детский сад и детский клуб, колясочные, паркинг и боксы для хранения вещей.
🔲Рассрочка на 2 года
Первый взнос 1 945 000 руб
Через год 1 460 000 руб
Платеж — 48 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 747 |
| 6 |  +4✨жить среди истории на Васильевском острове✨
уникальный квартал с камерной атмосферой среди исторической застройки в одном из самых престижных районов города 💔
архитектура в духе модерна — настоящее old money по-петербургски 🤌🏻
роскошные квартиры с террасами и эркерами, стильный ландшафтный дизайн в приватном дворе и комфорт высокого класса
при этом до Василеостровской всего 10 минут пешком
можно выходить из дома и сразу впитывать красоту любимого города
квартал, кстати, уже сдан, ключи после покупки 🥹
а для всех доступна ставка 11.6%
переходи, чтобы получить планировки и расчеты
|мы в МАКС| | 811 |
| 7 | в Петербурге стало вдвое меньше новых жилых проектов 🫨
В первом полугодии 2026 года в Санкт-Петербурге запустили новые жилые проекты общей площадью около 541 тыс. м². Это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, когда на рынок вышло 1,013 млн м².
Снизились и объемы ввода жилья. За шесть месяцев в эксплуатацию сдали 501 тыс. м² против 746 тыс. м² годом ранее. Падение составило 33% 📉
👉🏻 но в Ленинградской области ситуация обратная
Объем новых проектов вырос более чем в два раза, с 626 тыс. до 1,317 млн м². Ввод жилья также увеличился на 35,6%, с 216 тыс. до 293 тыс. м².
Если смотреть на всю агломерацию, то объем новых проектов вырос на 13,4%, а ввод жилья снизился на 17,5%.
А вы что выбираете?
❤️ - город
🔥 - область | 895 |
| 8 |  недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻
🔲 квартира с чистовой отделкой
и платежом 72 000 руб/мес в готовом доме
🔲 квартиры с платежом 50 000 руб/мес
рядом с Невой
🔲 квартира с отделкой за 18 600 руб/мес
метро Звездная 5 минут
🔲квартира у метро Обводный канал
платёж 18 600 руб/мес
🔲 лучшие ставки по ипотеке для всех:
3.6% по семейной и 11.9% по стандартной
🔲еврочетырехкомнатная у Обводного канала
лучшие цены в локации
🔲 эстетичный квартал с ценами от 3.7 млн руб
и природным окружением | 1 035 |
| 9 |  •КВАРТИРА ДНЯ 78,3 м2•
квартал в скандинавском стиле 🥰
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Рядом Финский залив
Большая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя санузлами. В квартире высокие потолки и большие окна 💔
В уникальном проекте закрытые многоуровневые дворы, зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны.
Беспроцентная рассрочка до ноября 2027 года ⚡️
Первый взнос 3 250 000 руб/мес
Платеж — 120 000 руб/мес
Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 957 |
| 10 |  +2хорошие новости: один из лучших застройщиков запускает новый проект в Петербурге
это будет третий проект в нашем городе 🔲
локация в редкой локации: пешая доступность от метро Елизаровская, рядом зелёный сад для прогулок и Нева
планируется всего 361 квартира, проект будет достаточно камерный, но в духе застройщика 🔲
комфорт и современная городская среда его главные ценности, а архитектура сплошная эстетика 🤌🏻
из уникальных планировок: квартиры с террасами и эркерами 😍
переходи, чтобы первым получить лучшие цены на старте | 1 065 |
| 11 | ⚡ЦБ снизил ключевую ставку до 14%
Было 14,25% | 1 087 |
| 12 | 👉🏻 в Госдуме предлагают вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев разработал законопроект, увеличивающий гарантийный срок на новостройки до пяти лет. Документ направлен на отзыв в правительство РФ.
Ранее гарантийный срок на новостройки (конструктивные элементы здания) сократили с пяти до трех лет.
Законопроектом предлагается:
восстановить этот пятилетний срок
установить такой же пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование
А вы поддерживаете такое решение?
❤️ - конечно
🤔 - и трех лет достаточно | 1 225 |
| 13 |  +8ой, посмотрите какие роскошные рендеры вышли для этого квартала 💔
🔲Всеволожский район
и очень интересная локация: здесь можно зарядиться и городским ритмом, и слиться с бесконечно-вечным на природе
рядом Шуваловский парк, усадьба Осиновая роща с озерами, экотропа Юкковские камы 🤌🏻
а эта архитектура — просто вау 🥹
дворы будут тоже зелеными, с ландшафтным дизайном и собственным прудом
выгулять собаку, позаниматься спортом, посидеть с книгой или поработать на свежем воздухе, поиграть с детьми — все это возможно внутри квартала
в парадных разместятся уютные зоны ожидания с камином
детские сады и школа будут в шаговой доступности
а за просторную еаротрешку платёж составит всего 41 445 руб/мес по семейной ипотеке на весь срок
*планировка с мастер-спальней и большой кухней-гостиной
переходи, чтобы получить подробности | 1 312 |
| 14 |  +1идеально вписываемся в сроки, даже если это кажется невозможным 😎
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке. | 1 170 |
| 15 |  лучшая цена в локации: до Обводного канала 15 минут пешком
Фрунзенский район, уютный квартал 11-13 этажей с дворами-парками ✨
здесь стильная эстетичная архитектура, безбарьерная среда, лобби с высокими потолками
например, трехкомнатная планировка с гардеробной, двумя санузлами, постирочной и кухней-гостиной 😍
отделка предчистовая — останется самая приятная часть ремонта 🔑
и оочень приятная цена для этой локации — 23 311 134 руб
это 275 тыс. руб за квадратный метр 🤌🏻
переходи, чтобы получить подробную презентацию и расчеты | 1 278 |
| 16 |  +53,5% по семейной ипотеке или 11,9% для всех 🔥
сразу две классные ставки, но разные сценарии
🔲проект в 15 минутах от ст. м. Пролетарская
В комплексе закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.
👉🏻 Красивые дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные для хранения.
для общения и работы — коворкинг, для прогулок с домашними животными — специальные площадки
а ещё библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребенка
Для безопасности круглосуточное видеонаблюдение. Школа и 4 детских сада.
Квартиры до 79 м2. Есть квартиры с просторными ванными и несколькими окнами в гостиной, нишами в прихожих и кухнях.
🔲Сейчас и до конца недели можно забронировать квартиру с оооочень приятными ставками, причем для всех:
3,5% по семейной ипотеке
11.9% для всех
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и программах | 1 249 |
| 17 | городские новости
особенно порадуются жители Васильевского острова
на намыве с 21 октября 2026 года запустят новый троллейбусный маршрут: от бульвара Головнина до Казанского собора
проходить будет через намыв, Новосмоленскую набережную, Малый и Средний проспекты, Дворцовую площадь и Невский 👌🏻 | 1 277 |
| 18 |  •КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
бизнес-класс
70% квартир семейного формата
🔲Фрунзенский район
историческая часть города
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторным совмещенным санузлом. В прихожей есть ниша для шкафа.
В проекте всего 389 квартир, закрытый двор с ландшафтным дизайном, детский игровой комплекс во дворе, холлы с камином, колясочные в парадных, паркинг и кладовые, система «Умный дом».
Рассрочка
Первый взнос 3 811 300 руб
Платеж до декабря 2027 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 1 325 |
| 19 |  +8смотрите какая красота появится в Новоселье 💔
на заседании Совета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области приняли решение, что дальнейшее развитие территории будет разрабатывать бюро «А.Лен»
помимо жилых домов проектом предусмотрены школа, два детских сада, стадион, а также торговый и досуговый комплексы
Новоселье одна из самых быстро развивающихся локаций и особенно её любим за подход к городской среде: много зеленых пространств для прогулок, отдыха и спорта, стильный ландшафтный дизайн и невысокая уютная застройка ✨ находиться там одно удовольствие
как вам рендеры?
😍 — красиво!
🔥 — нравится
❤️ — норм | 1 495 |
| 20 |  •КВАРТИРА ДНЯ ЗА 18 600 РУБ/МЕС ДЛЯ ВСЕХ•
сдаётся с отделкой ❤️
🔲5 минут до ст. м. Звездная
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и нишей для шкафа в прихожей. Сдаётся уже с отделкой.
В проекте нет студий, а 90% квартир семейного формата.
Закрытые дворы, площадки для детей и места для отдыха, собственный детский сад. Есть кладовые и паркинг. Системы «Умный дом». Лобби с мягкой мебелью.
Рассрочка
Первый взнос 2 678 400 руб
Платеж до декабря 2028 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 1 467 |
