ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

前往频道在 Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

显示更多

俄罗斯57 331 房地产1 130...

📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览

频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 11 223 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 130，并在 俄罗斯 地区排名第 57 331 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 11 223 名订阅者。

根据 28 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 895，过去 24 小时变化为 2，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 12.20%。内容发布后 24 小时内通常能获得 6.04% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 368 次浏览，首日通常累积 677 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 10。
主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”

凭借高频更新（最新数据采集于 29 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

11 223

订阅者

+224 小时

+1177 天

+89530 天

1 368

帖子浏览量

~ 67724 小时

~ 87948 小时

12.20%

参与率

~ 6

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

七月 '26

+910

在56个频道中

六月 '26

+182

在9个频道中

Get PRO

五月 '26

+435

在29个频道中

Get PRO

四月 '26

+128

在19个频道中

Get PRO

三月 '26

+199

在0个频道中

Get PRO

二月 '26

+461

在1个频道中

Get PRO

一月 '26

+520

在0个频道中

Get PRO

十二月 '25

+267

在0个频道中

Get PRO

十一月 '25

+331

在0个频道中

Get PRO

十月 '25

+365

在0个频道中

Get PRO

九月 '25

+186

在0个频道中

Get PRO

八月 '25

+489

在0个频道中

Get PRO

七月 '25

+405

在1个频道中

Get PRO

六月 '25

+364

在1个频道中

Get PRO

五月 '25

+172

在0个频道中

Get PRO

四月 '25

+282

在0个频道中

Get PRO

三月 '25

+282

在0个频道中

Get PRO

二月 '25

+383

在0个频道中

Get PRO

一月 '25

+708

在0个频道中

Get PRO

十二月 '24

+466

在1个频道中

Get PRO

十一月 '24

+448

在0个频道中

Get PRO

十月 '24

+452

在0个频道中

Get PRO

九月 '24

+253

在0个频道中

Get PRO

八月 '24

+403

在0个频道中

Get PRO

七月 '24

+124

在0个频道中

Get PRO

六月 '24

+313

在0个频道中

Get PRO

五月 '24

+252

在1个频道中

Get PRO

四月 '24

+419

在0个频道中

Get PRO

三月 '24

+516

在0个频道中

Get PRO

二月 '24

+512

在0个频道中

Get PRO

一月 '24

+539

在0个频道中

Get PRO

十二月 '23

+185

在0个频道中

Get PRO

十一月 '23

+312

在0个频道中

Get PRO

十月 '23

+538

在0个频道中

Get PRO

九月 '23

+387

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+108

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+97

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+76

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+157

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+42

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+15

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+16

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+47

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+162

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+324

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+50

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+105

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+162

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+41

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+409

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+6 124

在0个频道中

Get PRO

三月 '22

+2 754

在0个频道中

Get PRO

二月 '22

+1 589

在0个频道中

Get PRO

一月 '22

+1 713

在0个频道中

Get PRO

十二月 '21

+2 131

在0个频道中

Get PRO

十一月 '21

+933

在0个频道中

Get PRO

十月 '21

+1 357

在0个频道中

Get PRO

九月 '21

+3 049

在0个频道中

Get PRO

八月 '21

+8 012

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
29 七月	+16
28 七月	+9
27 七月	+5
26 七月	+10
25 七月	+15
24 七月	+43
23 七月	+55
22 七月	+14
21 七月	+29
20 七月	+28
19 七月	+25
18 七月	+42
17 七月	+50
16 七月	+49
15 七月	+58
14 七月	+30
13 七月	+11
12 七月	+8
11 七月	+23
10 七月	+35
09 七月	+66
08 七月	+92
07 七月	+24
06 七月	+18
05 七月	+16
04 七月	+20
03 七月	+37
02 七月	+30
01 七月	+52

频道帖子

•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ• дом сдан, можно заезжать 🔥 последний лот в этом доме 🔲10 минут пешком до ст. м. Черная речка Семейная квартира с двумя комнатами и большой кухней-гостиной. В квартире два санузла и гардеробная. В проекте всего 171 квартира, закрытый двор, свой детский сад, теплый паркинг, в который можно спуститься со своего этажа. Стоимость квартиры: 24 791 000 руб ⚡️ переходи, чтобы узнать подробности о квартире

2	квартира с чистовой отделкой в центре и кэшбэком 2,5 млн руб 😱 евтротрешка с гостевым санузлом и увеличенными окнами, в которую можно заехать сразу после получения ключей 🤌🏻 это Фрунзенский район, метро Обводный канал в пешей доступности — всего 15 минут, историческая застройка и модные точки притяжения тоже рядом 🔲 на территории просторные и светлые дворы-парки с обилием зелени и эко-материалов, собственные школа и детский сад безбарьерная среда, стильные входные группы, колясочные и кладовые а сейчас на некоторые квартиры можно получить классный кэшбэк 👉🏻 на такую евротрешку первый взнос 3 888 736 руб, а кэшбэком вернется 2 487 235 руб 🔥 переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов	697
3	+2 •Новый проект бизнес-класса рядом с метро и парками 🌳• открыт лист ожидания — записаться здесь 👈🏻 🔲5 минут пешком до ст. м. Площадь Мужества Красивый 11-этажный дом с квартирами до 107 м2 и потолками до 3 метров ❤️ Нет студий! рядом 3 зеленых парка для прогулок с детьми и питомцами В доме предусмотрен подземный паркинг и «Умный дом». Усиленная шумоизоляция. Поблизости огромное количество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов для вашего удобства 🫶🏻 переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и записаться в лист ожидания	705
4	+9 новый проект на Синопской набережной просто посмотрите как это будет красиво 💔 стильный квартал в историческом центре: в пешей доступности Смольный, Невский, дома-музеи, несколько станций метро и роскошная архитектура на каждом шагу 🤌🏻 что здесь будет: закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, входные группы с премиальной отделкой и консьерж-сервисом локация очень редкая, пока это будет единственная новостройка в продаже на Синопской набережной 🫣 переходи, чтобы узнать подробности	818
5	•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ• рассрочка на 2 года чистовая отделка 🔥 🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко Однокомнатная квартира с просторной прихожей и широким балконом. В проекте закрытая территория, есть свой дендропарк, школа, детский сад и детский клуб, колясочные, паркинг и боксы для хранения вещей. 🔲Рассрочка на 2 года Первый взнос 1 945 000 руб Через год 1 460 000 руб Платеж — 48 700 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире	747
6	+4 ✨жить среди истории на Васильевском острове✨ уникальный квартал с камерной атмосферой среди исторической застройки в одном из самых престижных районов города 💔 архитектура в духе модерна — настоящее old money по-петербургски 🤌🏻 роскошные квартиры с террасами и эркерами, стильный ландшафтный дизайн в приватном дворе и комфорт высокого класса при этом до Василеостровской всего 10 минут пешком можно выходить из дома и сразу впитывать красоту любимого города квартал, кстати, уже сдан, ключи после покупки 🥹 а для всех доступна ставка 11.6% переходи, чтобы получить планировки и расчеты \|мы в МАКС\|	811
7	в Петербурге стало вдвое меньше новых жилых проектов 🫨 В первом полугодии 2026 года в Санкт-Петербурге запустили новые жилые проекты общей площадью около 541 тыс. м². Это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, когда на рынок вышло 1,013 млн м². Снизились и объемы ввода жилья. За шесть месяцев в эксплуатацию сдали 501 тыс. м² против 746 тыс. м² годом ранее. Падение составило 33% 📉 👉🏻 но в Ленинградской области ситуация обратная Объем новых проектов вырос более чем в два раза, с 626 тыс. до 1,317 млн м². Ввод жилья также увеличился на 35,6%, с 216 тыс. до 293 тыс. м². Если смотреть на всю агломерацию, то объем новых проектов вырос на 13,4%, а ввод жилья снизился на 17,5%. А вы что выбираете? ❤️ - город 🔥 - область	895
8	недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻 🔲 квартира с чистовой отделкой и платежом 72 000 руб/мес в готовом доме 🔲 квартиры с платежом 50 000 руб/мес рядом с Невой 🔲 квартира с отделкой за 18 600 руб/мес метро Звездная 5 минут 🔲квартира у метро Обводный канал платёж 18 600 руб/мес 🔲 лучшие ставки по ипотеке для всех: 3.6% по семейной и 11.9% по стандартной 🔲еврочетырехкомнатная у Обводного канала лучшие цены в локации 🔲 эстетичный квартал с ценами от 3.7 млн руб и природным окружением	1 035
9	•КВАРТИРА ДНЯ 78,3 м2• квартал в скандинавском стиле 🥰 квартира в рассрочку 🔲Васильевский остров Рядом Финский залив Большая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя санузлами. В квартире высокие потолки и большие окна 💔 В уникальном проекте закрытые многоуровневые дворы, зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны. Беспроцентная рассрочка до ноября 2027 года ⚡️ Первый взнос 3 250 000 руб/мес Платеж — 120 000 руб/мес Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку. переходи, чтобы узнать подробности о квартире	957
10	+2 хорошие новости: один из лучших застройщиков запускает новый проект в Петербурге это будет третий проект в нашем городе 🔲 локация в редкой локации: пешая доступность от метро Елизаровская, рядом зелёный сад для прогулок и Нева планируется всего 361 квартира, проект будет достаточно камерный, но в духе застройщика 🔲 комфорт и современная городская среда его главные ценности, а архитектура сплошная эстетика 🤌🏻 из уникальных планировок: квартиры с террасами и эркерами 😍 переходи, чтобы первым получить лучшие цены на старте	1 065
11	⚡ЦБ снизил ключевую ставку до 14% Было 14,25%	1 087
12	👉🏻 в Госдуме предлагают вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки Депутат Госдумы Дмитрий Гусев разработал законопроект, увеличивающий гарантийный срок на новостройки до пяти лет. Документ направлен на отзыв в правительство РФ. Ранее гарантийный срок на новостройки (конструктивные элементы здания) сократили с пяти до трех лет. Законопроектом предлагается: восстановить этот пятилетний срок установить такой же пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование А вы поддерживаете такое решение? ❤️ - конечно 🤔 - и трех лет достаточно	1 225
13	+8 ой, посмотрите какие роскошные рендеры вышли для этого квартала 💔 🔲Всеволожский район и очень интересная локация: здесь можно зарядиться и городским ритмом, и слиться с бесконечно-вечным на природе рядом Шуваловский парк, усадьба Осиновая роща с озерами, экотропа Юкковские камы 🤌🏻 а эта архитектура — просто вау 🥹 дворы будут тоже зелеными, с ландшафтным дизайном и собственным прудом выгулять собаку, позаниматься спортом, посидеть с книгой или поработать на свежем воздухе, поиграть с детьми — все это возможно внутри квартала в парадных разместятся уютные зоны ожидания с камином детские сады и школа будут в шаговой доступности а за просторную еаротрешку платёж составит всего 41 445 руб/мес по семейной ипотеке на весь срок *планировка с мастер-спальней и большой кухней-гостиной переходи, чтобы получить подробности	1 312
14	+1 идеально вписываемся в сроки, даже если это кажется невозможным 😎 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.	1 170
15	лучшая цена в локации: до Обводного канала 15 минут пешком Фрунзенский район, уютный квартал 11-13 этажей с дворами-парками ✨ здесь стильная эстетичная архитектура, безбарьерная среда, лобби с высокими потолками например, трехкомнатная планировка с гардеробной, двумя санузлами, постирочной и кухней-гостиной 😍 отделка предчистовая — останется самая приятная часть ремонта 🔑 и оочень приятная цена для этой локации — 23 311 134 руб это 275 тыс. руб за квадратный метр 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробную презентацию и расчеты	1 278
16	+5 3,5% по семейной ипотеке или 11,9% для всех 🔥 сразу две классные ставки, но разные сценарии 🔲проект в 15 минутах от ст. м. Пролетарская В комплексе закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. 👉🏻 Красивые дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные для хранения. для общения и работы — коворкинг, для прогулок с домашними животными — специальные площадки а ещё библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребенка Для безопасности круглосуточное видеонаблюдение. Школа и 4 детских сада. Квартиры до 79 м2. Есть квартиры с просторными ванными и несколькими окнами в гостиной, нишами в прихожих и кухнях. 🔲Сейчас и до конца недели можно забронировать квартиру с оооочень приятными ставками, причем для всех: 3,5% по семейной ипотеке 11.9% для всех переходи, чтобы узнать подробности о проекте и программах	1 249
17	городские новости особенно порадуются жители Васильевского острова на намыве с 21 октября 2026 года запустят новый троллейбусный маршрут: от бульвара Головнина до Казанского собора проходить будет через намыв, Новосмоленскую набережную, Малый и Средний проспекты, Дворцовую площадь и Невский 👌🏻	1 277
18	•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО• бизнес-класс 70% квартир семейного формата 🔲Фрунзенский район историческая часть города Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторным совмещенным санузлом. В прихожей есть ниша для шкафа. В проекте всего 389 квартир, закрытый двор с ландшафтным дизайном, детский игровой комплекс во дворе, холлы с камином, колясочные в парадных, паркинг и кладовые, система «Умный дом». Рассрочка Первый взнос 3 811 300 руб Платеж до декабря 2027 года — 18 600 руб/мес 🔥 переходи, чтобы узнать подробности о квартире	1 325
19	+8 смотрите какая красота появится в Новоселье 💔 на заседании Совета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области приняли решение, что дальнейшее развитие территории будет разрабатывать бюро «А.Лен» помимо жилых домов проектом предусмотрены школа, два детских сада, стадион, а также торговый и досуговый комплексы Новоселье одна из самых быстро развивающихся локаций и особенно её любим за подход к городской среде: много зеленых пространств для прогулок, отдыха и спорта, стильный ландшафтный дизайн и невысокая уютная застройка ✨ находиться там одно удовольствие как вам рендеры? 😍 — красиво! 🔥 — нравится ❤️ — норм	1 495
20	•КВАРТИРА ДНЯ ЗА 18 600 РУБ/МЕС ДЛЯ ВСЕХ• сдаётся с отделкой ❤️ 🔲5 минут до ст. м. Звездная Уютная однокомнатная квартира с лоджией и нишей для шкафа в прихожей. Сдаётся уже с отделкой. В проекте нет студий, а 90% квартир семейного формата. Закрытые дворы, площадки для детей и места для отдыха, собственный детский сад. Есть кладовые и паркинг. Системы «Умный дом». Лобби с мягкой мебелью. Рассрочка Первый взнос 2 678 400 руб Платеж до декабря 2028 года — 18 600 руб/мес 🔥 переходи, чтобы узнать подробности о квартире	1 467

查看所有帖子