Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 473 подписчиков, занимая 1 259 место в категории Недвижимость и 62 183 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 473 подписчиков.
Согласно последним данным от 01 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 79, а за последние 24 часа — 52, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.56%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.22% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 000 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 546 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 3.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 02 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 473
Подписчики
+5224 часа
+1567 дней
+7930 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+63
в 7 каналах
июнь '26
+182
в 9 каналах
Get PRO
май '26
+435
в 29 каналах
Get PRO
апрель '26
+128
в 19 каналах
Get PRO
март '26
+199
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+461
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+520
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+267
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+331
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+365
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+186
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+489
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+405
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+364
в 1 каналах
Get PRO
май '25
+172
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+282
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+282
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+383
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+708
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+466
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+448
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+452
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+253
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+403
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+124
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+313
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+252
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+419
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+516
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+512
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+539
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+185
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+312
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+538
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+387
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+108
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+97
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+76
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+157
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+42
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+15
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+16
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+47
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+162
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+324
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+50
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+8
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+105
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+162
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+41
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+409
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+6 124
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+2 754
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+1 589
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+1 713
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+2 131
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+933
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+1 357
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+3 049
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+8 012
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 02 июля | +11 | |||
| 01 июля | +52 |
Посты канала
+1
и вторичное жильё покупаем с нашими клиентами 💪🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
| 2 |  первый взнос 902 000 руб и год без платежей
такую рассрочку запустил застройщик в квартале у Всеволожска 😍
идеально для тех, кто ценит тихую размеренную жизнь 👌🏻
это современный комплекс со среднеэтажной архитектурой в окружении зелени
в шаговой доступности будут: 2 детских сада, школа со спортивным стадионом, поликлиника, торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и спортивная инфраструктура — и все это без пробок 👌🏻
двор с ландшафтным дизайном, лаунж-зонами, местами для йоги и детских игр
🔲 интересных рассрочек здесь сейчас несколько
например, целый год можно вообще не платить за квартиру, нужен только первый взнос
для такой евродвушки всего 902 000 руб 🔥
переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов | 666 |
| 3 |  +6настоящий лофт в 5 минутах от Чкаловской
с вау-архитектурой, уникальными планировками и очень приятными условиями покупки
Рассрочка на 2,5 года ⚡️
Всего 4 платежа до декабря 2028 года
🔲престижный Петроградский район
Элитный проект с красивой территорией, лаунжами, фитнес-центром и ресторанами.
квартиры до 122 м2, есть двухуровневые и с террасами
Панорамные окна во всех квартирах и потолки до 4 метров 🔥
Модный квартал в одном из лучших районов города 💔
переходи, чтобы узнать подробности о программе и посмотреть планировки | 697 |
| 4 |  +6одни из лучших цен в локации 👉🏻
двухкомнатная квартира у Суздальских озер за 9.7 млн руб
квартал от известного застройщика с современной минималистичной архитектурой и продуманной средой
просто посмотрите на рендеры 💔 часть корпусов, кстати, уже сдана
🔲 здесь будут комьюнити-центр, детская игровая, коворкинг, паркинги и кладовые, а особое внимание уделят ландшафтному дизайну: натуральные материалы и формы, велодорожки, уютные зоны для отдыха и общения
школа и детские сады тоже рядом
🔲для любителей отдыха на природе недалеко Шуваловский карьер и парк, Новоорловский заказник и Суздальские озера 😍
и сейчас здесь одни из лучших цен в этой локации:
квартира с двумя спальнями, просторным холлом и лоджией — 9 730 000 руб
по семейной ипотеке 3.5% платёж составит всего 35 000 руб/мес 🔥
получить подробные расчеты и больше вариантов тут | 788 |
| 5 | Минфин сдвинул сроки изменения условий по семейной ипотеке на 1 октября
поэтому хорошая новость для всех, кто подходит под семейку — до 1 октября время есть 🥹 пока она продолжает действовать в нынешнем виде
но работа по изменению программы в рамках поручения президента продолжается 👌🏻
что ж, на сегодня это хорошая новость 😍
ждите от нас саамые топовые условия по семейной ипотеке 🔲 | 822 |
| 6 |  •КВАРТИРА ДНЯ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ•
топовая локация с ресторанами, бутиками, памятниками культуры
🔲Петроградский район
Рядом 3 станции метро — Петроградская, Черная речка и Чкаловская
Просторная двухкомнатная квартира с родительской мастер-спальней, потолками 3 метра и панорамными алюминиевыми окнами 2,8 метров.
В клубном квартале приватные дворы, продуманные зоны отдыха, подземный паркинг и индивидуальные кладовые, дизайнерские входные группы, есть выход на благоустроенную набережную, для прогулок — собственный променад. Детский сад и школа в проекте.
Рассрочка
Первый взнос 1 956 600 руб 🔥
Платёж — 200 000 руб/мес
Остаток в декабре 2029 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 892 |
| 7 |  +3квартиры с террасами, чтобы впустить атмосферу загородной жизни
🔲уникальная локация в 15 минутах пешком от Новочеркасской, радом благоустроенная набережная Охты и Нева 💔
и ещё из приятного: все квартиры с подчистовой отделкой — экономия времени и сил, можно сразу приступить к декоративной части ремонта👌🏻
а ещё здесь доступна рассрочка до 2029 года 🥹
🔲квартал камерный, бизнес-класс, с приватным двором и ландшафтным дизайном
переходи, чтобы получить подробности и расчеты | 996 |
| 8 | как вам такой вид из своей квартиры?
❤️— если нравится | 876 |
| 9 |  Видеосообщение | 866 |
| 10 |  •КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ•
чистовая отделка
🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко
Однокомнатная квартира с просторной ванной и лоджией.
В проекте всего 229 квартир, закрытые дворы с площадками и зонами отдыха, безбарьерная среда, на первых этажах коммерция, на крыше собственная котельная, паркинг с доступом из лифта, колясочные, кладовые и велопарковки.
Рассрочка
Первый взнос 2 985 000 руб
Ежемесячных платежей нет 🔥
Остаток в феврале 2028 или переход на ипотеку
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 911 |
| 11 |  на этой неделе было много крутых предложений, если вдруг вы что-то пропустили 🔲
📎 платёж 1900 руб/мес на 2 года
малоэтажный квартал
📎 квартира без первого взноса
с чистовой отделкой
📎 платёж 10 200 руб/мес
квартира на юге города с подчистовой отделкой
📎 уютный малоэтажный квартал у Петергофа
цены от 6.1 млн руб
📎 квартира с отделкой в подарок
Калининский район, платёж 45 564 руб/мес
📎 квартира с кешбеком 965 000 руб
платёж 46 000 руб/мес
📎 старт продаж у леса
платёж 15 911 руб/мес
📎 2 года без платежей
квартира на Васильевском острове
📎 квартира без первого взноса
платёж 36 345 руб/мес | 930 |
| 12 | 📌 что будет, если не использовать маткапитал?
Хорошая новость: маткапитал не «сгорает».
Если вы не используете сертификат сразу, право на него сохраняется, а сумма ежегодно индексируется государством с учетом инфляции. Если часть средств уже потрачена, индексируется оставшийся остаток.
При этом никаких штрафов или ограничений за то, что вы не распоряжаетесь средствами сейчас, нет.
🔲 Использовать маткапитал можно позже — например, на покупку жилья, погашение ипотеки или обучение детей. | 921 |
| 13 |  +7и просто посмотрите на качество этих проектов… мы в шоке от уровня реализации
это просто вау!
когда лучше, чем на рендерах 🤌🏻
вообще, застройщик славится созданием многофункциональной среды по самым передовым технологиям и трендам урбанистики
и это тот самый случай, когда строят с заботой и для людей 🔲
а скоро такая красота будет и в Петербурге 😍
🔲 сейчас строится несколько проектов: на Васильевском, в Новоселье и планируется на Елизаровской
узнать подробности и получить планировки тут | 1 034 |
| 14 |  +6за высокие результаты продаж один федеральный застройщик пригласил троих наших специалистов в Тюмень на экскурсию 🥹
очень гордимся нашими ребятами ❤️ | 865 |
| 15 | +7 за высокие результаты продаж один федеральный застройщик пригласил троих наших специалистов в Тюмень на экскурсию 🥹
и просто посмотрите на качество этих проектов… мы в шоке от уровня реализации
это просто вау!
когда лучше, чем на рендерах 🤌🏻
вообще, застройщик славится созданием многофункциональной среды по самым передовым технологиям и трендам урбанистики
и это тот самый случай, когда строят с заботой и для людей 🔲
а скоро такая красота будет и в Петербурге 😍
🔲 сейчас строится несколько проектов: на Васильевском, в Новоселье и планируется на Елизаровской
узнать подробности и получить планировки тут
а мы гордимся нашими ребятами ❤️ | 144 |
| 16 |  •КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
ставка 5,99% на весь срок
🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас
Уютная однокомнатная квартира с увеличенными окнами и просторной ванной комнатой.
В проекте закрытые дворы, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами.
Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб 🔥
Платеж — 36 345 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 976 |
| 17 |  новость вау!
всего 20% первого взноса и своя квартира на Васильевском острове 🥹🔑
дом уже сдан, рассрочка на 2 года без ежемесячных платежей
и представьте: первая линия Малой Невы, камерный проект на 6 этажей, виды на Петровский остров и акваторию Невы, классный ландшафтный дизайн
🔲 такая квартира 130 м² с чистовой отделкой, системой «Умный дом», своей террасой и сауной
и все, что нужно сейчас — первый взнос 20%
ну, подарок? 💔
переходи, чтобы получить подробности 🫶🏻 | 1 022 |
| 18 |  сколько лет откладываете?
😢 - меньше года
😭 - больше года
👏🏻 - уже нет сил считать
❤️ - уже купил(а), не откладывал(а) | 940 |
| 19 |  +1хорошие новости: старт продаж у леса и траншевая ипотека с платежом 15 000 руб/мес
это квартал комфорт-класса в Ломоносовском районе и сейчас в продажу вышла первая линия у самого леса 😍
стартовые цены от 172 000 руб/м2 🫰🏻
также здесь доступна траншевая ипотека с низким платежом
например, евродвушка с большой кухней-гостиной с балконом, гардеробной и угловым остеклением в спальне
• платеж за неё всего 15 911 руб/мес до июля 2027
• первый взнос 1.6 млн руб
• чистовая отделка — после получения ключей можно сразу заезжать 🔥
это современный район среднеэтажной застройки с классной благоустроенный средой
на территории будет собственная школа, скейт-парк, зоны для спорта, бульвар с велодорожками
и главное: близость к лесу и заливу — до него 20 минут на авто 💔
переходи, чтобы получить больше расчетов и планировок | 1 061 |
| 20 |  +1всегда с душой 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке. | 993 |
