TrendAgent СПб
TrendAgent – платформа для агентов недвижимости. В этом канале мы публикуем главные новости застройщиков в Санкт-Петербурге. Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi Перечень РКН: https://clck.ru/3Fvvcy
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام TrendAgent СПб
کانال TrendAgent СПб (@trendagent_spb) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 16 874 مشترک است و جایگاه 721 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 38 660 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 16 874 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 05 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 127 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 7.14% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.33% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 205 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 899 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 2 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند вознаграждение, отделка, бронь, 1ккв, 2еккв تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“TrendAgent – платформа для агентов недвижимости.
В этом канале мы публикуем главные новости
застройщиков в Санкт-Петербурге.
Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi
Перечень РКН: https://clck.ru/3Fvvcy”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 06 اکتبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
در حال بارگیری داده...
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 06 اکتبر | +3 | |||
| 05 اکتبر | +8 | |||
| 04 اکتبر | +2 | |||
| 03 اکتبر | +2 | |||
| 02 اکتبر | +5 | |||
| 01 اکتبر | +7 |
| 2 | پیام ویدیو | 382 |
| 3 | Усиливаем направление коммерческой недвижимости 🏢
К команде ТрендАгент присоединилась Камила Хлебникова — лидер по развитию коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Что это значит для агентов⁉️
Мы усилили экспертизу и готовы масштабировать сотрудничество по коммерции:
• Организация профильных обучений для опытных агентов и тех, кто только начинает работать с коммерческой недвижимостью
• Консультации и помощь в подготовке к встречам с клиентами
• Разбор запросов и подбор оптимальных решений под задачи клиента
• Согласование индивидуальных условий с застройщиками
• Помощь в работе со сложными и нестандартными кейсами
Если вы уже работаете с коммерцией или только хотите развивать это направление — сейчас отличное время подключаться💭
📱 Для консультации по объектам, условиям и возможностям сотрудничества Камиле можно написать прямо на платформе TrendAgent или связаться по телефону +79646137438.
Камила — профильный эксперт с большим опытом работы в направлении коммерческой недвижимости, сильными коммуникационными навыками и современным подходом к работе с агентами и застройщиками. | 378 |
| 4 | Дайджест новостей 🌅
Обновленные условия ипотеки и 3 новых акционных предложений от застройщиков
ГК Союз: в ЖК Сибирь возобновлена программа с уменьшенным ПВ
Действует в корпусах 8 и 10
Лимит займа — 1 млн руб.
#союз
Л1: лучшие ставки для семей на данный момент
Добавлены условия по банкам при субсидировании:
• Для семей с одним ребенком лучшая ставка — 8% от Совкомбанка на 15 лет
• Для семей с двумя детьми лучшая ставка — 6% от Совкомбанка на 15 лет
• Для семей с тремя детьми лучшая ставка — 4% от Совкомбанка на 15 лет
Остальная информация размещена на TrendAgent
#л1
Евроинвест: обновлены условия субсидирования в СберБанке
• Теперь действуют общие условия по ставкам для всех (для зп клиентов банка и для заявок без подтверждения дохода)
• Ставка не зависит от размера ПВ (минимальный ПВ — 20,1%)
• Минимальная ставка 13%
#евроинвест
LEGENDA: открыты продажи машиномест и кладовых в ЖК Легенда на Охте
• Двухуровневый подземный паркинг на 306 машиномест. Из каждой секции лифт спускается в паркинг.
133 кладовые располагаются на -1 этаже.
• Стоимость машиномест на старте — от 3,1 млн рублей.
Стоимость кладовых на старте — от 530 тыс рублей.
• Доступные способы покупки: 100% оплата, стандартная ипотека и рассрочка
Вознаграждение за сделки по паркингу и кладовым не выплачивается
#legenda
Застрой: квартира недели в ЖК Город-спутник Южный
Стоимость: 10 800 000 ₽ 10 450 000 ₽
Выгода 350 000 ₽
С 5 по 11 октября
Полная чистовая отделка
Площадь: 55.27 м²
Этаж: 3
Сдача: 1 квартал 2027 года
Всего 7 квартир на этаже
Просторная спальня с балконом
Раздельный санузел
#застрой
Петроресурс: ЖК Пиксель
В октябре действует скидка для работников бюджетной сферы (учителя, врачи, МЧС и т.д.): 2 000 руб./м2
#петроресурс
👉 Другие новости:
• Ипотека от 8,99% в Лермонтовский 54
• Рассрочка до 2029 года РСТИ
• Теперь рассрочка в ЖК Северный ветер на 183 дня длиннее
• Старт продаж ID Murino III
• Лист ожидания на ЖК Коллегия от ГК ФСК открыт
Бизнес класс — подборка лотов с редкими планировками
Почему одни проекты собирают больше просмотров и броней, а другие выходят в лидеры по сделкам? | 699 |
| 5 | ТОП проектов сентября: выбор экспертов ТрендАгент
Почему одни проекты собирают больше просмотров и броней, а другие выходят в лидеры по сделкам? Спросили лидеров развития сети застройщиков ТрендАгент, что стоит за результатами сентября.
🏬 ЖК Имена от ССК
Елена Ждановская — о драйверах продаж:
В сентябре внимание к проекту поддерживали сильные финансовые условия: ставки 2,5% и 3,5% по семейной ипотеке, 9,7% и 12,69% — для всех, а также скидка 5 000 ₽/м² за встречу в офисе.
Неудивительно, что «Имена» заняли 1 место в топе просмотров.
🏬 ЖК Новая история от ТАЙМС
Ирада Ахмедова — о лёгком входе в сделку:
Один из главных драйверов — рассрочка с ПВ от 300 000 ₽. Сейчас условия стали немного строже, но преимущество остаётся: сравнительно небольшой ПВ и около 3 лет до ввода дома в конце 2029 г. — время для дальнейшей докредитации.
🏬 ЖК Тишин от ГК ЕДИНО
Александр Дерягин — об ипотеке с кешбэком:
«Тишин» держится среди лидеров благодаря программам, которые позволяют приобрести квартиру с ПВ от 10%, а в некоторых сценариях — вообще без ПВ.
Именно доступный вход в сделку помогает проекту занимать высокие позиции сразу в нескольких разделах топа.
🏬 ЖК Город-спутник Южный от Застрой
Дмитрий Бобров — о старте второй очереди:
С запуском долгожданной 2 очереди проект уверенно вошёл в топ сделок. Здесь работают разные программы ипотеки и рассрочки, а к сдаче ожидается увеличение частоты электричек — у застройщика есть соответствующая договорённость с РЖД.
Что объединяет лидеров сентября?
Понятный сценарий покупки и сильные условия всё чаще становятся тем самым аргументом, который переводит интерес к проекту в бронь и сделку.
Стоит отметить, что все условия продолжают действовать в октябре.
Сохраняйте подборку, чтобы ориентироваться в лидерах новостроек и быстро находить проекты, на которые стоит обратить внимание клиентам💙
#аналитика | 846 |
| 6 | Бизнес класс — подборка лотов с уникальными планировками💼
• 3Еккв. ЖК Легенда на Охте от LEGENDA
• 4Еккв. ЖК Дефанс от ГК Лидер Групп
• 2ккв. ЖК Лермонтовский 54 от ПИК
• 4Еккв. ЖК М36 от ГК КВС
• 3Еккв. ЖК Альпен от AAG
• 3ккв. ЖК Траектория Софийская от ГК Вертикаль
📲 Читайте нас в MAX
#кейсы | 792 |
| 7 | Открыт лист ожидания на ЖК Коллегия от ГК ФСК⚡️
Новый клубный дом на Тореза, 42
• 3 среднеэтажные секции по 8 этажей
• 174 квартиры от 35 до 76 м²
• Потолки до 3 метров
• Выразительные фасады из клинкерной плитки терракотовых оттенков
• 5 минут пешком до Сосновки
• 20 минут на авто до центра и 15 до Петроградки
• Подземный паркинг на 91 машиноместо
• Архитектурная концепция от «Студия 17»
Управляющий: Христина Карачурина +7 960 279 06 87
📲 Читайте нас в MAX
#фск | 952 |
| 8 | Квартира в новостройке или участок + дом? Сравниваем по новым условиям ипотеки
🎑 2ккв. 52.8 м² в ЖК Меридиан. Шушары
🎑 Коттедж 100 м² + участок 6 соток в поселке Подворье.Лайф
Разница в ежемесячном платеже — 34 461 ₽ в пользу дома. При этом стоимость объектов отличается на 513 600 ₽
🔴Будьте в курсе новостей загородной недвижимости Санкт-Петербурга, где вам удобно — Telegram или MAX
Управляющий проектами: Александра Шаляпина, +79643624832
#нормажизни #меридиан | 851 |
| 9 | Старт продаж ID Murino III, корпуса 3.1, 3.2 и 3.3 — уже 14 октября🌠
Условия и акции на старте:
🟠 Рассрочки:
• Студии — ПВ 20%, далее платеж по 35000 руб., остаток в сентябре 2029 г.
• 1ккв / 2Еккв. — ПВ 20%, далее платеж по 45 000 руб., остаток в сентябре 2029 г.
• 2ккв / 3Еккв. — ПВ 20%, далее платеж по 50 000 руб., остаток в сентябре 2029 г.
• 4Еккв. / 3ккв / 4ккв — ПВ 20%, далее платеж по 55 000 руб., остаток в сентябре 2029 г.
🟠 Траншевая ипотека от Сбербанка
• ПВ от 20,1%
• Min ставка 17,7%
• Расчёт от базовой стоимости
Размеры траншей:
• 1 транш - 100 000 рублей
• 2 транш - 25%
• 3 транш - 25%
• 4 транш - остаток 30.09.2029 года
Транши 2 и 3 выдаются каждые 12 месяцев
🟠 Условия по ипотеке с субсидированием:
• Ставка по ИТ-ипотеке от 2,7%
• Ставка по Новостройке от 11,90%
Условия Семейной ипотеки доступны по ВТБ и Совкомбанку
🟠 Скидки:
• Скидка для многодетной семьи (покупатель с 3-мя и более детьми) — 1000 р/м2
• Скидка для сотрудников социальной сферы — 1 000 руб/м2
• Скидка на первый жилой этаж (2-ой этаж) — 1 000 руб/м2
• Скидка за повторную покупку — 1 000 руб/м2
• Скидка для региональных покупателей — 1 000 руб/м2
• Скидка для участников СВО — 1 000 руб/м2
🟠 Условия продаж машино-мест и кладовых помещений
• Паркинг - при 100% оплате стоимость за место - 800 000 руб. / при рассрочке стоимость за место
1 000 000 руб., из которых ПВ 10% с ежемесячными платежами до сентября 2029 г.
• Кладовые помещения при 100% оплате 70 000 руб./м2 / при рассрочке стоимость 100 000 руб./м2., из которых ПВ от 10% с ежемесячными платежами до сентября 2029 г.
Новые корпуса уже на ТрендАгент
• Срок сдачи новой очереди - 4 квартал 2029 года
• Передача ключей - 4 квартал 2030 года
• Третья очередь сдается без отделки
Быстрые выплаты
Управляющий:
Алиса Семенова +79052214639
📲 Читайте нас в MAX
#евроинвестдевелопмент #стартпродаж | 959 |
| 10 | Через 15 минут приглашаем на обучение застройщика Bau City
💻 Смотреть онлайн: https://spb.trendagent.ru/webinars
#обучение #baucity | 820 |
| 11 | Теперь рассрочка в ЖК Северный ветер на 183 дня длиннее
🔼 Рассрочка продлена до 31 мая 2028 года.
🔼 Ежемесячный платёж остаётся прежним — 120 000 рублей.
— На любую квартиру с 2 и 3 спальнями кроме корпуса 2.2
— Есть вариант с промежуточным платежом и без
— Скидка за комбо сделку квартира+паркинг 1%
📌 Минимальные цены:
Студии от 11 240 000 ₽
1ккв. от 16 250 000 ₽
2ккв от 20 600 000 ₽
3ккв от 25 020 000 ₽
Управляющий проектами:
Евгения Нам +79643623340
#брусника #рассрочка | 996 |
| 12 | Новые условия семейной ипотеки — через 15 минут приглашаем на обучение
С представителями банков обсудим главные изменения в программе
💻 Присоединиться онлайн можно по ссылке: https://spb.trendagent.ru/webinars
#обучение #ипотека | 958 |
| 13 | Рассрочка до 2029 года в проектах РСТИ: фиксированный платеж и ПВ от 15%⚡️
Программа подойдет клиентам, которым важно войти в сделку с минимальной нагрузкой на старте, зафиксировать стоимость квартиры и распределить оплату до 2029 года.
Что важно:
— ПВ от 15%
— Цена квартиры со скидкой 4% от базовой стоимости
— Фиксированный платеж на период строительства
— Основной остаток вносится ближе к вводу дома
Фиксированные ежемесячные платежи:
— Студия 25 000 ₽
— 1ккв. 40 000 ₽
— 2ккв. 60 000 ₽
— 3ккв. 75 000 ₽
— 4ккв. 80 000 ₽
Где действует программа:
⚪️ ЖК Аурум, 1 и 2 очередь
Аурум (1 очередь) не позднее 28.02.2029
Аурум (2 очередь) не позднее 31.12.2029
В карточке студия с чистовой отделкой
⚪️ ЖК Гранат, 2 очередь, остаток не позднее 30.05.2029 г
В карточке 3Еккв. с чистовой отделкой
⚪️ ЖК Кинопарк, 3 очередь, остаток не позднее 31.03.2029 г.
В карточке 2Еккв. с мастер-спальней с лоджией
Также приглашаем на экскурсии по проектам РСТИ 6 и 20 октября. Подробнее по ссылке
Быстрые выплаты
Управляющий проектами:
Полина Коринская +79657858953
📲 Читайте нас в MAX
#рсти #рассрочка | 1 041 |
| 14 | Презентация с новой концепцией ЖК Лермонтовский 54 | 1 040 |
| 15 | Лермонтовский 54: отовый дом бизнес-класса в центре Петербурга со ставкой от 8,99%
Центр Петербурга, дом у воды, камерные дворы, школа на территории, приватность и историческое окружение — здесь все работает как единая среда. А покупатель выбирает не ожидание будущей среды, а уже собранный сценарий жизни.
В новой презентации (в приложенном файле) раскрыли проект через концепцию места, где не нужно выбирать между городом и тишиной, историей и современным комфортом, сильной локацией и спокойствием дома.👇🏻
Действующие ипотечные программы для всех клиентов:
⚫️ Легкий старт со ставкой от 8,99% с возможностью рефинансирования
— ПВ от 30,01%
— Ставка в первые 11 месяцев — от 8,99%
— С 12 месяца — от 11,99%
— С 24 месяца — от 15,49%
— С 36 месяца — от 19,49%
— Срок — до 15 лет
— Банк — Совкомбанк
В карточке пример расчета по программе для 3Еккв.
⚫️ Сниженная ставка на весь срок от Альфа-Банка
— ПВ от 20,01%
— Ставка — 12,69%
— Срок — до 15 лет
Быстрые выплаты
Управляющий проектами: Мария Велюшкина +79657858135
📲 Читайте нас в MAX
#пик | 1 123 |
| 16 | Только наши партнёры уже вышли на повышенную шкалу вознаграждения по проекту Северный ветер от Брусника в сентябре: 4%🔥
В шкалу учитываются сделки, прошедшие регистрацию в сентябре, доплаты будут произведены после получения д/с от застройщика
Управляющий проектами:
Евгения Нам +79643623340
#брусника #вознаграждение | 620 |
| 17 | Приглашаем на ближайшие экскурсии — с 5 по 9 октября
• 5 октября · 11:00 · ЛСР. Северо-Запад · ЖК Neva Residence
• 6 октября · 10:30 · Fizika Development · ЖК Talento
• 6 октября · 11:30 · ООО Дэк · ЖК Фурман 1845 от Авеню-Апарт
• 6 октября · 11:00 · LEGENDA · ЖК Легенда у Моря
• 6 октября · 11:00 · РСТИ · ЖК Кинопарк
• 6 октября · 11:00 · Союз Девелопмент · БЦ М114
• 6 октября · 12:00 · КЕСКО · ЖК Дом на Бронницкой
• 7 октября · 10:20 · Йес Лидер · ЖК Апарт-отель Йес Марата
• 7 октября · 11:00 · ПИК · ЖК Витебский парк
• 7 октября · 11:00 · Общее обучение от Мавис
• 8 октября · 11:00 · LEGENDA · ЖК Легенда у Моря
• 8 октября · 10:00 · ГК ЕДИНО · ЖК ЛесАрт и ЖК Тишин
• 8 октября · 11:00 · Брусника. Санкт-Петербург · ЖК Северный ветер
• 9 октября · 10:30 · Fizika Development · ЖК Остров Первых
• 9 октября · 12:00 · City Solutions · ЖК Министр
☎️Запись и отмена участия в экскурсиях на объекты — через Telegram и MAX ботов
Не забывайте подтверждать участие
Ознакомиться со всеми экскурсиями можно по ссылке
#экскурсия | 1 383 |
| 18 | 🗾 Новости дня
СЗ Меридиан: в ЖК Меридиан Шушары на октябрь продлена программа субсидирования стандартной ипотеки 13,9% на весь срок
Для всех заёмщиков, стоимость квартиры — по базовой цене #меридиан
Лидер Групп: В ЖК Дефанс и Гавань Капитанов появилась стандартная ипотека с субсидированной ставкой 12,99%
Альфа-банк, на 10 лет для всех #лидергрупп
Акции октября ЛСР:
• Скидки при 100% оплате и несубсидированной ипотеке:
- 20% от «красной» цены на выделенные квартиры в проектах: Морская миля (дома 9, 10), Пулково Лейк (дома 1, 2), Цивилизация на Неве (дом 5), Большая Охта (дома 5, 6–8), Бульвар Грина (дом 1), NEVA HAUS, Neva Residence
- 12% на квартиры в новом проекте «Нева Арт»
- 10% на остальные объекты
• Дополнительная скидка по купону: 3% при 100% оплате и несубсидированной ипотеке и 2% при рассрочке
Действует на все объекты (кроме дома 12 в Ржевском парке и проекта Нева Арт).
• 1% для жителей Мурино, Бугров и Всеволожска при покупке квартиры в кварталах Цветной город, Ручьи и Ржевский парк #лср
Акции октября ГК Трест:
• Скидка до 10% на пул квартир в объектах: ЖК Новый Питер 2.1., 3 и 4 лот. (только под 100% или в ипотеку (субсидирование возможно)
• ЖК Парусная 1: квартира от 70 м2 с паркингом в рассрочку 25/25/50 до декабря 2027
- базовая стоимость квартиры
- машиноместо на -2 за 2 600 000 руб. в подарок
• Пул 1ккв. и 2ккв. с отделкой по акции в ЖК Новый Питер 3 и 4 лот
Действует при 100% и ипотеке по цене 100%. При субсидированной семейной ипотеке, стоимость база минус -5%. Срок действия до 11.09.2026. Только квартиры из акционного списка #трест
ПИК: выплата вознаграждения за сентябрь
Для корректной выплаты по сделкам за сентябрь необходимо предоставить до 4 октября 18:00 все договоры, выгруженные в сентябре
• Договоры направляйте в чат с управляющим на TrendAgent
• В случае задержки возможен отказ в выплате вознаграждения со стороны застройщика
Обращаем ваше внимание, что для получения вознаграждения апреля необходимо утвердить и выгрузить договор в ЛК клиента до 30.09.2026 #пик
Повышение цен:
• 5 октября повысятся цены по лотам в проекте Место Смолячково #место
• 5 октября ожидается повышение цен на 3% в ЖК Дом на Большом Смоленском #доступноежилье
• 9 октября, в пятницу, планируется повышение стоимости по всем объектам ГК Трест
Чтобы сохранить текущие условия, необходимо до 8 октября 2026 включительно внести залог / подписать договор #трест | 1 289 |
| 19 | Повышенный % вознаграждения и повышение цен 7 октября в ЖК Экография
В связи со стартом продаж 4 корпуса застройщик увеличивает размер вознаграждения до конца этого года 🏆
• Действуем по корпусам 1-6
• Действует при продаже любой квартиры
• Действует только на сделки, по которым бронирование осуществлялось с 25.09.2026
• Дата договора должна быть до 31.12.2026г. включительно. Регистрация может пройти позже
Вознаграждение:
• 4.8% — для агентов, у которых были продажи по данному застройщику
• 5.2% — для агентов, у которых были продажи и которые были на мероприятии по старту продаж нового корпуса
• 4.4% — для агентов, которые были на мероприятии по старту продаж
• 4% — для всех остальных агентов
Также информируем, что с 07.10.2026 ожидается повышение стоимости на квартиры 🖖
Сергей Калинкин +79692061374
#охтагрупп #вознаграждение #повышение | 1 128 |
| 20 | Кейсы по ипотеке в ЖК Романовка от GloraX
В карточках расчёты по ипотеке для всех, которая является отличной альтернативной стандартной семейной ипотеке в её нынешнем виде и при этом нет ограничений сроком в 15 лет, ипотечный кредит можно оформить сроками вплоть до 30 лет:
🟠 Студия 28.66 м²
🟠 2ккв. 45.67 м²
🏢 ЖК комфорт-класса, в составе которого:
• Дома комфортной этажности от 9 до 12 этажей
• Квартиры от студий до 3-комнатных квартир с эргономичными планировками как с полной отделкой, так и без неё
• Просторные колясочные в каждой секции
• Воркаут и спортивная зона с тренажёрами, площадки для йоги, для отдыха и игр с детьми
• Закрытый внутренний двор без машин + видеонаблюдение и система умного дома
• Комьюнити-центр с коворгинком
• Развитая инфраструктура района + сосновый лес с озёрами и Румболовский парк неподалёку
Транспортная доступность:
• В 5–10 минутах пешком — ж/д платформа Романовка и остановка общественного транспорта,
в 15–20 минутах — детский сад, школа, гимназия, амбулатория, отделение почты, библиотека, магазины, пункты выдачи и аптеки.
• До бухты Петрокрепость — 30 минут транспортом, до центра Санкт-Петербурга — 45 минут, до аэропорта Пулково — 50 минут.
Быстрые выплаты
Управляющие:
Сергей Калинкин +79692061374
#glorax #ипотека | 1 178 |
