ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 246 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 044 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 384 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 246 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 10 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 175، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.03%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.30% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 229 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 650 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 11 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 246
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-307 أيام
+17530 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+43
في 0 قنوات
سبتمبر '26
+473
في 33 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+776
في 14 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+977
في 60 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+182
في 9 قنوات
Get PRO
مايو '26
+435
في 29 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+128
في 19 قنوات
Get PRO
مارس '26
+199
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+461
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '26
+520
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+267
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+331
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+365
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+186
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+489
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+405
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+364
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+172
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+282
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+282
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+383
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+708
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+466
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+448
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+452
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+253
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+403
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+124
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+313
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+252
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+419
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+516
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+512
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+539
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+185
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+312
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+538
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+387
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+108
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+97
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+76
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+157
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+42
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+15
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+16
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+47
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+162
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+324
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+50
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+8
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+105
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+162
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+41
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+409
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+6 124
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+2 754
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+1 589
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+1 713
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+2 131
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+933
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+1 357
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+3 049
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+8 012
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 09 أكتوبر | +1 | |||
| 08 أكتوبر | +2 | |||
| 07 أكتوبر | +1 | |||
| 06 أكتوبر | +5 | |||
| 05 أكتوبر | +3 | |||
| 04 أكتوبر | +4 | |||
| 03 أكتوبر | +3 | |||
| 02 أكتوبر | +4 | |||
| 01 أكتوبر | +20 |
منشورات القناة
что было на этой неделе 🔲
🔲 квартира дня со ставкой 12.39% на весь срок
платёж 59 872 руб/мес для всех
🔲 квартиры с чистовой отделкой у Колтушских высот
рассрочка с платежом 50 000 руб/мес
🔲 старт бронирования на Политехнической
камерный клубный проект
🔲 обзор на комплекс в 10 минутах пешком от Лесной
ставка от 4,4%
🔲 семейная квартира на Новочеркасской
год без платежей
🔲 квартира с платежом 1600 руб/мес
в 10 минутах пешком от Елизаровской
🔲 квартира с платежом 43 181 руб/мес
ипотека для семей с двумя детьми
🔲 старт продаж на Обводном канале
готовая отделка и стартовые цены
| 2 |  •КВАРТИРА ДНЯ НА МАТИСОВОМ ОСТРОВЕ•
рассрочка
рядом с проектом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор 🔥
🔲10 минут до трех станций метро — Садовая, Василеостровская, Горный институт
Двухкомнатная евро квартира с кухней-гостиной, просторной ванной и прихожей с нишей для шкафа.
Проект премиум-класса с первой парящей набережной с видами на Василеостровский и с первым садом сакуры 🌸
Закрытая территория с детскими и спортивными площадками, коммерция на первых этажах, детский сад, подземный паркинг и колясочные в парадных.
Рассрочка на 2 года
Первый взнос 7,3 млн руб
Ежеквартальный платёж до сентября 2028 года — 2,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 505 |
| 3 |  +4старт продаж нового корпуса в таком красивом квартале у Обводного канала
🔲Лиговский проспект, в пешей доступности метро Обводный канал 🔥
территория с эстетичными дворами-парками и безбарьерной средой
на территории будет школа и 3 детских сада
а квартиры с уже готовой отделкой — после получения ключей можно сразу заезжать
цены на старте от 8,9 млн руб
переходи, чтобы получить подробности и планировки | 610 |
| 4 | как получить выписку из ЕГРН на квартиру? 🔲
Выписка из ЕГРН — один из основных документов, который помогает проверить информацию о недвижимости перед покупкой или продажей.
В ней можно узнать, например:
— кто является собственником объекта;
— площадь и основные характеристики квартиры;
— кадастровый номер;
— наличие зарегистрированных ограничений и обременений;
— сведения о правах на объект.
Как получить выписку?
Самый простой способ — заказать её в электронном виде через официальные сервисы Росреестра или Госуслуги.
Для получения потребуется указать данные объекта — например, кадастровый номер или адрес.
📌 Важно: сведения о собственнике в выписке могут быть ограничены. Полные персональные данные владельца доступны не во всех случаях и зависят от оснований для их предоставления.
Если покупаете квартиру, выписку из ЕГРН стоит заказать до сделки, чтобы проверить актуальные сведения об объекте и убедиться, что они соответствуют информации продавца. | 634 |
| 5 |  семейная ипотека с платежом 43 181 руб/мес
ставка 7,10% на 15 лет для семей с двумя детьми 🔲
🔲в семейном квартале на юге города, рядом лес, а за 20 минут может доехать до залива и парков Петергофа
между корпусами просторная пешеходная зона с большой детской площадкой, столами для игры в теннис, местами для отдыха с перголами и шезлонгами, беговая дорожка
среда безбарьерная, кофейни и магазины на территории, а дворы закрыты от машин
в пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника и классные места для прогулок 😍
• первый взнос для такой квартиры 1 616 390 руб
• платёж 43 181 руб/мес на 15 лет
переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов | 734 |
| 6 |  +3ой, хорошие новости
такой красавчик появится на Петровском острове 🔲
это, кстати, последний крупный участок под застройку здесь…
🔲в пешей доступности Крестовский и Петроградка, вокруг Нева и яхты, дома бизнес-класса и элитные, вся необходимая инфраструктура
квартал планируется тоже элитным, с классным ландшафтным дизайном и элегантной архитектурой
если хочешь первым получить подробности, переходи сюда | 752 |
| 7 |  •КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
платеж на первый год — 1600 руб/мес ⚡️
🔲10 минут пешком до ст. м. Елизаровская
Студия 30,7 м2 с нишей для кухни и просторной ванной.
В проекте всего 361 квартира, внутри зелёный закрытый двор с прудом и площадь-гостиная для встреч и общения, двухуровневый паркинг, колясочные и кладовые.
Ипотека траншами 🔥
Первый взнос 3 565 044 руб
Платеж до октября 2027 года — 1 600 руб/мес
Платеж до ноября 2028 года — 14 737 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 804 |
| 8 |  +1всегда на одной волне с нашими клиентами 👌🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке. | 836 |
| 9 |  такая евротрехкомнатная доступна с выгодой 2 971 620 руб
ещё и рассрочка с целым годом без платежей, первый взнос 40%
планировка удобная для семьи: два санузла, отдельная постирочная, большая кухня-гостиная с эркером и панорамное угловое остекление
🔲 дом бизнес-класса близко к центру, рядом благоустроенная набережная Охты, Нева, метро Новочеркасская в 15 минутах пешком
поэтому мест для прогулок много, а за 10 минут на авто можно добраться до исторического центра 🔥
все квартиры с отделкой ТехноБокс, дворы закрытые от машин и с ландшафтным дизайном, двухуровневый паркинг, в пешей доступности школы и детские сады
чтобы получить подробности или похожие варианты, переходи сюда | 918 |
| 10 | хотели бы жить в квартире с таким красивым окружением? 😍
рядом метро Новочеркасская и Нева
❤️ — если да | 820 |
| 11 |  رسالة فيديو | 846 |
| 12 |  +5смотрим обзор на комплекс у Лесной? ❤️
🔲10 минут пешком до метро
Рядом парки, большой торговый центр с магазинами, кафе, салонами красоты и развлечения.
Внутри закрытые дворы с детскими площадками, променадами для прогулок, уютными качелями. А парадные такие эстетичные — в спокойных тонах и с большим количеством окон 🤌🏻
квартиры с увеличенными окнами, есть варианты с гардеробными и мастер-спальнями
В проекте школа и детский сад. Паркинг для авто. Видовые террасы с лаунжами и местами для работы.
Сейчас шикарные условия для покупки ⚡️
субсидированные ставки 4,4% для всех на первый год или 12,49% на весь срок.
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки | 969 |
| 13 |  🔲 старт бронирования: новый клубный дом у Политехнической
если искали дом рядом с парком — в 5 минутах пешей прогулки начинается Сосновка 😍
🔲 будет 3 секции по 8 этажей и всего 174 квартиры
рендеров пока не много, но комплекс украсят выразительные фасады из клинкерной плитки терракотовых оттенков
а до Политехнической и Площади Мужества пешком 15 минут
переходи, если хочешь узнать подробности и первым получить стартовые цены | 971 |
| 14 |  +3в бывших «Крестах» согласовали концепцию музея
под него отведут весь подземный этаж в луче креста № 1: там будут две выставки, связанные с историей и устройством места
также там планируют открыть лекторий для будущих адвокатов и криминалистов ✍🏻
ждем рендеры остальных пространств, особенно интересно как представят гостиничный комплекс
пошли бы в такой музей?
👍🏻 — да, интересно
🤔 — ну, не знаю | 933 |
| 15 |  •КВАРТИРА ДНЯ 68,98 м2•
сдаётся с готовой отделкой
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Семейная квартира с двумя просторными комнатами, кухней-гостиной 21 м2 и раздельным санузлом.
В проекте закрытая охраняемая территория, дизайнерские парадные с колясочными, подземный паркинг.
🔲Расчёт для семей с одним ребёнком:
Ставка 8% на весь срок
Первый взнос 3 444 015 руб
Платёж — 114 678 руб/мес
🔲Расчёт для семей с двумя детьми:
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 3 090 347 руб
Платёж — 104 247 руб/мес
🔲Расчёт для семей с тремя детьми:
Ставка 4% на весь срок
Первый взнос 3 090 347 руб
Платёж — 91 378 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 1 024 |
| 16 | квартиры с чистовой отделкой
стильный современный комплекс с дворами-парками, ландшафтным дизайном, безбарьерной средой и дизайнерской отделкой входных групп
в окружении крупный лесопарк и живописные Колтушские высоты 💔
а на территории 2 детских сада, школа и даже ледовая арена — поэтому особенно понравится семьям с детьми 👌🏻
дворы, кстати, закрытые от машин, для них предусмотрены отдельные наземные паркинги
🔲 доступны it-ипотека и семейная, также рассрочка на 11 месяцев с платежом 50 000 руб/мес
переходи, чтобы получить варианты планировок и расчеты | 999 |
| 17 |  رسالة فيديو | 965 |
| 18 |  тут важная любая помощь 😁
❤️, если согласны | 1 016 |
| 19 |  тут важная любая помощь 😁
❤️, если согласны | 63 |
| 20 |  +3сегодня с командой ездили в приют 💔
заранее подготовились, закупили корма и разных необходимостей, и поехали вместе радовать собачек 🥹
такой вот тимбилдинг получился…
очень желаем каждому хвостику обрести свой дом 🤍 | 1 079 |
