¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 473 suscriptores, ocupando la posición 1 259 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 62 183 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 473 suscriptores.
Según los últimos datos del 01 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 79, y en las últimas 24 horas de 52, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.56%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.22% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 000 visualizaciones. En el primer día suele acumular 546 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 3.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 02 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 473
Suscriptores
+5224 horas
+1567 días
+7930 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+63
en 7 canales
junio '26
+182
en 9 canales
Get PRO
mayo '26
+435
en 29 canales
Get PRO
abril '26
+128
en 19 canales
Get PRO
marzo '26
+199
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+461
en 1 canales
Get PRO
enero '26
+520
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+267
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+331
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+365
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+186
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+489
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+405
en 1 canales
Get PRO
junio '25
+364
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+172
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+282
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+282
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+383
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+708
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+466
en 1 canales
Get PRO
noviembre '24
+448
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+452
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+253
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+403
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+124
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+313
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+252
en 1 canales
Get PRO
abril '24
+419
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+516
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+512
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+539
en 0 canales
Get PRO
diciembre '23
+185
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+312
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+538
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+387
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+108
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+97
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+76
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+157
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+42
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+15
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+16
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+47
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+162
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+324
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+50
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+8
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+105
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+162
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+41
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+409
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+6 124
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+2 754
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+1 589
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+1 713
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+2 131
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+933
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+1 357
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+3 049
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+8 012
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 02 julio | +11 | |||
| 01 julio | +52 |
Publicaciones del Canal
+1
и вторичное жильё покупаем с нашими клиентами 💪🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
| 2 |  первый взнос 902 000 руб и год без платежей
такую рассрочку запустил застройщик в квартале у Всеволожска 😍
идеально для тех, кто ценит тихую размеренную жизнь 👌🏻
это современный комплекс со среднеэтажной архитектурой в окружении зелени
в шаговой доступности будут: 2 детских сада, школа со спортивным стадионом, поликлиника, торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и спортивная инфраструктура — и все это без пробок 👌🏻
двор с ландшафтным дизайном, лаунж-зонами, местами для йоги и детских игр
🔲 интересных рассрочек здесь сейчас несколько
например, целый год можно вообще не платить за квартиру, нужен только первый взнос
для такой евродвушки всего 902 000 руб 🔥
переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов | 666 |
| 3 |  +6настоящий лофт в 5 минутах от Чкаловской
с вау-архитектурой, уникальными планировками и очень приятными условиями покупки
Рассрочка на 2,5 года ⚡️
Всего 4 платежа до декабря 2028 года
🔲престижный Петроградский район
Элитный проект с красивой территорией, лаунжами, фитнес-центром и ресторанами.
квартиры до 122 м2, есть двухуровневые и с террасами
Панорамные окна во всех квартирах и потолки до 4 метров 🔥
Модный квартал в одном из лучших районов города 💔
переходи, чтобы узнать подробности о программе и посмотреть планировки | 697 |
| 4 |  +6одни из лучших цен в локации 👉🏻
двухкомнатная квартира у Суздальских озер за 9.7 млн руб
квартал от известного застройщика с современной минималистичной архитектурой и продуманной средой
просто посмотрите на рендеры 💔 часть корпусов, кстати, уже сдана
🔲 здесь будут комьюнити-центр, детская игровая, коворкинг, паркинги и кладовые, а особое внимание уделят ландшафтному дизайну: натуральные материалы и формы, велодорожки, уютные зоны для отдыха и общения
школа и детские сады тоже рядом
🔲для любителей отдыха на природе недалеко Шуваловский карьер и парк, Новоорловский заказник и Суздальские озера 😍
и сейчас здесь одни из лучших цен в этой локации:
квартира с двумя спальнями, просторным холлом и лоджией — 9 730 000 руб
по семейной ипотеке 3.5% платёж составит всего 35 000 руб/мес 🔥
получить подробные расчеты и больше вариантов тут | 788 |
| 5 | Минфин сдвинул сроки изменения условий по семейной ипотеке на 1 октября
поэтому хорошая новость для всех, кто подходит под семейку — до 1 октября время есть 🥹 пока она продолжает действовать в нынешнем виде
но работа по изменению программы в рамках поручения президента продолжается 👌🏻
что ж, на сегодня это хорошая новость 😍
ждите от нас саамые топовые условия по семейной ипотеке 🔲 | 822 |
| 6 |  •КВАРТИРА ДНЯ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ•
топовая локация с ресторанами, бутиками, памятниками культуры
🔲Петроградский район
Рядом 3 станции метро — Петроградская, Черная речка и Чкаловская
Просторная двухкомнатная квартира с родительской мастер-спальней, потолками 3 метра и панорамными алюминиевыми окнами 2,8 метров.
В клубном квартале приватные дворы, продуманные зоны отдыха, подземный паркинг и индивидуальные кладовые, дизайнерские входные группы, есть выход на благоустроенную набережную, для прогулок — собственный променад. Детский сад и школа в проекте.
Рассрочка
Первый взнос 1 956 600 руб 🔥
Платёж — 200 000 руб/мес
Остаток в декабре 2029 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 892 |
| 7 |  +3квартиры с террасами, чтобы впустить атмосферу загородной жизни
🔲уникальная локация в 15 минутах пешком от Новочеркасской, радом благоустроенная набережная Охты и Нева 💔
и ещё из приятного: все квартиры с подчистовой отделкой — экономия времени и сил, можно сразу приступить к декоративной части ремонта👌🏻
а ещё здесь доступна рассрочка до 2029 года 🥹
🔲квартал камерный, бизнес-класс, с приватным двором и ландшафтным дизайном
переходи, чтобы получить подробности и расчеты | 996 |
| 8 | как вам такой вид из своей квартиры?
❤️— если нравится | 876 |
| 9 |  Mensaje de video | 866 |
| 10 |  •КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ•
чистовая отделка
🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко
Однокомнатная квартира с просторной ванной и лоджией.
В проекте всего 229 квартир, закрытые дворы с площадками и зонами отдыха, безбарьерная среда, на первых этажах коммерция, на крыше собственная котельная, паркинг с доступом из лифта, колясочные, кладовые и велопарковки.
Рассрочка
Первый взнос 2 985 000 руб
Ежемесячных платежей нет 🔥
Остаток в феврале 2028 или переход на ипотеку
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 911 |
| 11 |  на этой неделе было много крутых предложений, если вдруг вы что-то пропустили 🔲
📎 платёж 1900 руб/мес на 2 года
малоэтажный квартал
📎 квартира без первого взноса
с чистовой отделкой
📎 платёж 10 200 руб/мес
квартира на юге города с подчистовой отделкой
📎 уютный малоэтажный квартал у Петергофа
цены от 6.1 млн руб
📎 квартира с отделкой в подарок
Калининский район, платёж 45 564 руб/мес
📎 квартира с кешбеком 965 000 руб
платёж 46 000 руб/мес
📎 старт продаж у леса
платёж 15 911 руб/мес
📎 2 года без платежей
квартира на Васильевском острове
📎 квартира без первого взноса
платёж 36 345 руб/мес | 930 |
| 12 | 📌 что будет, если не использовать маткапитал?
Хорошая новость: маткапитал не «сгорает».
Если вы не используете сертификат сразу, право на него сохраняется, а сумма ежегодно индексируется государством с учетом инфляции. Если часть средств уже потрачена, индексируется оставшийся остаток.
При этом никаких штрафов или ограничений за то, что вы не распоряжаетесь средствами сейчас, нет.
🔲 Использовать маткапитал можно позже — например, на покупку жилья, погашение ипотеки или обучение детей. | 921 |
| 13 |  +7и просто посмотрите на качество этих проектов… мы в шоке от уровня реализации
это просто вау!
когда лучше, чем на рендерах 🤌🏻
вообще, застройщик славится созданием многофункциональной среды по самым передовым технологиям и трендам урбанистики
и это тот самый случай, когда строят с заботой и для людей 🔲
а скоро такая красота будет и в Петербурге 😍
🔲 сейчас строится несколько проектов: на Васильевском, в Новоселье и планируется на Елизаровской
узнать подробности и получить планировки тут | 1 034 |
| 14 |  +6за высокие результаты продаж один федеральный застройщик пригласил троих наших специалистов в Тюмень на экскурсию 🥹
очень гордимся нашими ребятами ❤️ | 865 |
| 15 | +7 за высокие результаты продаж один федеральный застройщик пригласил троих наших специалистов в Тюмень на экскурсию 🥹
и просто посмотрите на качество этих проектов… мы в шоке от уровня реализации
это просто вау!
когда лучше, чем на рендерах 🤌🏻
вообще, застройщик славится созданием многофункциональной среды по самым передовым технологиям и трендам урбанистики
и это тот самый случай, когда строят с заботой и для людей 🔲
а скоро такая красота будет и в Петербурге 😍
🔲 сейчас строится несколько проектов: на Васильевском, в Новоселье и планируется на Елизаровской
узнать подробности и получить планировки тут
а мы гордимся нашими ребятами ❤️ | 144 |
| 16 |  •КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
ставка 5,99% на весь срок
🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас
Уютная однокомнатная квартира с увеличенными окнами и просторной ванной комнатой.
В проекте закрытые дворы, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами.
Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб 🔥
Платеж — 36 345 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире | 976 |
| 17 |  новость вау!
всего 20% первого взноса и своя квартира на Васильевском острове 🥹🔑
дом уже сдан, рассрочка на 2 года без ежемесячных платежей
и представьте: первая линия Малой Невы, камерный проект на 6 этажей, виды на Петровский остров и акваторию Невы, классный ландшафтный дизайн
🔲 такая квартира 130 м² с чистовой отделкой, системой «Умный дом», своей террасой и сауной
и все, что нужно сейчас — первый взнос 20%
ну, подарок? 💔
переходи, чтобы получить подробности 🫶🏻 | 1 022 |
| 18 |  сколько лет откладываете?
😢 - меньше года
😭 - больше года
👏🏻 - уже нет сил считать
❤️ - уже купил(а), не откладывал(а) | 940 |
| 19 |  +1хорошие новости: старт продаж у леса и траншевая ипотека с платежом 15 000 руб/мес
это квартал комфорт-класса в Ломоносовском районе и сейчас в продажу вышла первая линия у самого леса 😍
стартовые цены от 172 000 руб/м2 🫰🏻
также здесь доступна траншевая ипотека с низким платежом
например, евродвушка с большой кухней-гостиной с балконом, гардеробной и угловым остеклением в спальне
• платеж за неё всего 15 911 руб/мес до июля 2027
• первый взнос 1.6 млн руб
• чистовая отделка — после получения ключей можно сразу заезжать 🔥
это современный район среднеэтажной застройки с классной благоустроенный средой
на территории будет собственная школа, скейт-парк, зоны для спорта, бульвар с велодорожками
и главное: близость к лесу и заливу — до него 20 минут на авто 💔
переходи, чтобы получить больше расчетов и планировок | 1 061 |
| 20 |  +1всегда с душой 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке. | 993 |
