Новостройки Питера | Хочу Квартиру

​​🚀 Старт продаж: новые корпуса у залива Стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК комфорт-класса на юго-западе Санкт-Петербурга. Из большинства окон открывается вид на Финский залив, а сам комплекс находится на первой линии Дудергофского канала. Срок сдачи: 4 кв. 2026 год Стоимость: от 5,2 млн 📍 Локация Дом находится в одной из лучших локаций на юге города. Рядом набережная и сразу три крупных марка: Полежаевский, Новознаменка и Южно-Приморский. За 10 минут на автомобиле вы доберётесь до ТК «Жемчужная плаза» и Петергофского шоссе, которое ведёт к загородным паркам, фонтанам и дворцам. А в этом году в 10 минутах от дома планируют открыть станцию метро «Юго-западная», что сделает жизнь ещё комфортнее. ⭐️ О проекте Основная часть проекта уже завершена: часть корпусов сданы в 2015, остальные — в начале 2024 года. В четвёртой очереди запланировано строительство двух 25-этажных корпусов общей вместимостью 914 квартир. На территории работают 5 детских садов, 2 школы и детская поликлиника. 🖼 Планировочные решения Застройщик позиционирует проект как семейный, поэтому здесь преобладают двух- и трёхкомнатные квартиры площадью до 102 кв. м. Студии и 1-к планировки тоже есть, но их значительно меньше. Во всех квартирах, начиная с 3 этажа есть просторный балкон или лоджия. Сдаются они с полной чистовой отделкой и высотой потолков 2,74 м. Подписывайтесь на канал Хотите увидеть планировки с ценами? Тогда жмите на кнопку ➕, чтобы связаться с менеджером.

💬Как выгоднее всего распорядиться материнским капиталом Купить квартиру, конечно! Имея материнский капитал 630 или 833 тыс. рублей, проще всего вложить их в недвижимость и заработать: а) на сдаче апартаментов посуточно б) на сдаче квартиры на длительный срок 💸 Бесплатный гайд об инвестициях в апартаменты с подборкой доходных комплексов и расчётами доступен по ссылке, а мы поделимся простой схемой заработка на длительной аренде. 1⃣ Выбираете перспективную локацию. Это та, где есть (или скоро будет) развитая инфраструктура, станция метро, хорошая транспортная доступность. 2⃣ Покупаете квартиру на старте продаж по самой низкой цене. Проще всего взять студию с чистовой отделкой. Ставка по семейной ипотеке будет от 3,5%, а ежемесячный платёж — около 10–20 тыс. рублей. Можно найти предложение с субсидированной ставкой 0,01% до конца строительства и почти ничего не платить за квартиру, пока не сдадите её. 3⃣ Сдаёте студию за 25 тыс. рублей на длительный срок. Это +5 тысяч в месяц, которые можно потратить на досрочное погашение, чтобы немного ускорить выплату ипотеки. ↪️ Таким образом, вы купите квартиру, не вложив ни рубля из своего кармана, а спустя время она сама себя окупит! Но стоит поторопиться — ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12% уже в июле. Подписаться на канал 👍 Если понравился наш план, то переходите по ссылке, чтобы связаться с менеджером. Подготовим для вас персональную подборку таких квартир и рассчитаем, сколько и как быстро вы сможете заработать!

​​🔥 Однушка с увеличенными окнами в Курортном районе за 29 220 ₽ Начните свою новую жизнь в живописном квартале у Финского залива. Здесь вы сможете наслаждаться видами северной природы, каких не найти в городе, а также современным комфортом и богатой инфраструктурой. Срок сдачи: 2 кв. 2025 г. Ежемесячный платёж: 29 220 ₽ Семейная ипотека: 3,5% на весь срок 🧩 О квартире Площадь — 34,45 кв. м. Уютная однокомнатная квартира на 2 этаже с балконом и видом на тихий зелёный лесопарк. Планировка включает в себя вместительный санузел 4,33 кв. м, светлую кухню 9,9 кв. м и просторную спальню 15 кв. м, которую можно совместить с гостиной. В квартире установлены увеличенные окна и выполнена предчистовая отделка. 🌳 О доме ЖК строится на границе Курортного и Приморского района, рядом с посёлком Лисий нос — в 15 минутах езды от «Беговой». Территория закрыта от посторонних и автомобилей. Помимо близости побережья Финского залива у жителей будет собственный парк площадью 16 гектаров с искусственным водоёмом и обзорным многофункциональным холмом. В состав комплекса войдут 4 детских сада на 810 мест и 2 школы на 1650 мест. 🔹 Кладовые и колясочные 🔹 Зона выгула и тренировки собак 🔹 Станция зарядки электромобилей Понравилась квартира? Жмите на кнопку ➕, и менеджер свяжется с вами, чтобы рассказать больше о преимуществах ЖК и способах покупки.

⭐ 3Е-квартира бизнес-класса у сада Бенуа Семейная квартира в одном из самых зелёных районов Петербурга с хорошей экологией, отличной транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. ⚡️О планировке Площадь — 66,5 кв. м. Планировка включает в себя три просторных комнаты с панорамным эркером: угловую кухню-гостиную 15,5 кв. м, большую спальню 20,6 кв. м и детскую площадью 13,9 кв. м. Корпус находится в отдалении от шумного проспекта, а окна квартиры выходят на школу и зелёный сквер. 📱О локации Дом строится в Калининском районе и с трёх сторон окружён зелёными зонами: от масштабного Муринского парка и «Сосновки» до уютного Вавиловского сквера и сада Бенуа. В пешей доступности находится лицей, гимназия и несколько школ, детские сады и художественное училище. Бизнес-класс в деталях: ⭐️Подземный паркинг на 1500 мест с бесконтактной системой выезда ⭐️IP-домофония и доступ к камерам видеонаблюдения во дворе ⭐️Благоустройство в эко-стиле от ландшафтной студии DEREVO PARK Ⓜ️ «Политехническая» и «Академическая» в 10 минутах пешком Подписаться на канал Понравилась квартира? Ставьте ➕ в комментариях или переходите по ссылке — расскажем больше о комплексе и способах покупки.

​​⚡️ Двушка с увеличенными окнами и предчистовой отделкой за 6 387 ₽ Клубный квартал в Мурино от известного застройщика. 5 из 7 корпусов уже сданы. Для всех покупателей действует субсидированная ипотека без удорожания. Срок сдачи: 1 кв. 2025 года Платёж: 6 387 ₽ до конца 2024 года, далее — 43 516 ₽ 🧩 О квартире Площадь — 57 кв. м. Просторная и светлая 2-к квартира со смежными спальнями 17,8 кв. м и 15,4 кв. м с выходом на балкон. Из прихожей на кухню 9,3 кв. м ведёт длинный прямой коридор. По пути находится раздельный санузел с местом под стиральную и сушильную машины. Квартира угловая, с одной стороны у вас не будет соседей. Окна выходят на юго-восток, поэтому вы сможете каждый день наслаждаться потрясающими рассветами. 🌇 О доме По задумке застройщика проект должен стать воплощением гармоничной среды для жизни, где европейское представление о комфорте интегрировано на всех уровнях — в квартире, в доме и на территории. Здесь откроется комьюнити-центр для жильцов и гостей, будет организована лаундж-зона на крыше, подземный паркинг на 488 мест и гостевые парковки ещё на 94 авто. В парадных сделают кладовые для хранения сезонные вещей, а во дворе — игровые и спортивные площадки. 🔹10 минут транспортом до м. «Девяткино» 🔹10 минут на авто до выезда на КАД 🔹15 минут пешком до станции «Лаврики» Понравилась квартира? Жмите на кнопку ➕, и менеджер свяжется с вами, чтобы рассказать больше о преимуществах ЖК и способах покупки.

​​🔥 Старт бронирования: квартиры на Васильевском для тех, кто хочет жить в центре событий Масштабный жилой кластер на первой линии Финского залива, с которого начнётся создание морского фасада города. ⚓️ Локация Васильевский Остров – одно из самых красивейших и энергетически сильных мест Санкт-Петербурга. Здесь новые жилые кварталы чередуются с садами и скверами, а видовые набережные встречают гостей барами и ресторанами. Не только жилой кластер, но и живой организм со своим характером и энергетикой. Живя здесь, вы сможете ярче всего чувствовать пульс города: посещать рестораны «Севкабель-порта», выставки и концерты «Брусницына» и добираться до центра по воде — на теплоходе. ▫️1 минута пешком до «Севкабель-порта» ▫️20 минут пешком до м. «Горный Институт» ▫️10 минут на авто до выезда на ЗСД 🌳 Благоустройство За лаконичным фасадом 6 корпусов спрятан длинный пешеходный променад с ресторанами, гастро-маркетами и шоурумами. По всему периметру выполнено фактурное озеленение, расставлены инсталляции и арт-объекты, а также организованы места отдыха для взрослых и детей. ✨ Планировки Квартиры представлены в размерной линейке от xs-студий до xl-планировок с несколькими спальнями, просторными кухнями-гостиными и гардеробными. В квартирах высокие потолки 2,7–3 м и увеличенные окна 1,8 м. Эклектика промышленных верфей, исторической застройки, храмов и лофтов — вот, что вы будете видеть каждый раз, смотря на улицу. Подписаться на канал Хотите увидеть планировки и забронировать квартиру по самой выгодной цене до официального старта продаж? Тогда жмите на кнопку ➕, чтобы связаться с менеджером.

🙂 Реально ли купить квартиру в центре за 4 млн? Да, и к тому же каждый год зарабатывать на ней около полумиллиона! Рассказываем, как это сделать, на примере доходного объекта на Лесном проспекте.

Помимо квартир и апартаментов, на рынке недвижимости есть такой формат, как доходные объекты. Это камерные отели с небольшим номерным фондом из 10–12 апартаментов для посуточной аренды. Они располагаются в центре и часто являются проектом реновации исторических зданий.

Доходные объекты похожи на сервисные апартаменты и пользуются большой популярностью среди туристов, поэтому арендодатель получает пассивный доход даже в низкий сезон. Данные апартаменты находятся в удачной локации: в пешей доступности метро и Финляндский вокзал, а по ту сторону моста – Крейсер Аврора, Петропавловская крепость и другие туристические локации. 🔴 Покупка такого объекта — самый простой путь начать инвестировать в недвижимость. По ссылке дарим бесплатный гайд по инвестициям в апартаменты — переходите, чтобы скачать. ✅Для старта нужно всего 4,2 млн ₽ ✅Можно купить в ипотеку/рассрочку ✅Сдачей в аренду занимается УК Такие объявления редко бывают в открытом доступе, но в нашей базе есть ещё несколько адресов с порогом входа от 3 млн. Переходите по ссылке, чтобы получить подборку инвест-проектов с высокой доходностью.

​​🔥 Старт продаж: квартиры в Петергофе от 4,2 млн Уютный трёхэтажный квартал в пригороде Петергофа со сдачей в 3 кв. 2026 года. Самые выгодные цены на старте! 📍 Локация Комплекс находится на территории, которая ранее принадлежала семье Романовых, поэтому он со всех сторон окружён объектами культурного наследия. В 10 минутах находится Луговой парк с Дворцом Бельведер, а выше — сам Петергоф с его знаменитыми фонтанами и парком Александрия. Отсюда до ж/д станции «Новый Петергоф» ходит автобус, а за 25 минут можно доехать на автомобиле до метро «Проспект Ветеранов». ⭐️ О проекте Наслаждайтесь комфортной жизнью в пригороде, не думая о том, где хранить вещи, оставлять спортинвентарь или чем заняться, не выходя из дома — застройщик уже решил все эти вопросы. Спроектировал широкие пешеходные бульвары и велодорожки, спортивные и детские площадки, зону для пикников и барбекю. Для каждой квартиры сделал персональную кладовую и ещё одно помещение для хранения сезонных вещей на цокольном этаже. 🔸Безбарьерная среда 🔸Лифт в каждой парадной 🔸Холлы с выходом на 2 стороны 🪴 Планировочные решения В новых корпусах буквально представлены все форматы квартир: от компактных студий 24–29 кв. м до просторных 4Е квартир площадью до 91,7 кв. м. Есть wow-планировки с возможностью организации сауны, дровяного камина, а на 1 этажах — квартиры с патио. Все они сдаются с чистовой отделкой и увеличенными окнами, а некоторые — с панорамным остеклением и открытыми балконами. Подписывайтесь на канал Хотите увидеть планировки с ценами? Тогда жмите на кнопку ➕, чтобы связаться с менеджером.

🙂 Однушка в Янино с видом на лесопарк без первого взноса Продажи в новом уютном ЖК комфорт-класса стартовали на прошлой неделе, а сегодня мы решили посчитать, каким будет ежемесячный платёж по двум льготным ипотекам. ✅️ О квартире Площадь — 34,4 кв. м. Компактная однокомнатная планировка с кухней гостиной 11,8 кв. м и почти такой же спальней 11 кв. м. В квартире увеличенные оконные проёмы и есть небольшая лоджия 4,1 кв. м. Сдаётся в 3 кв. 2026 года с черновой отделкой. 🌿 О доме и локации Дом строится в Янино, рядом с Ржевским лесопарком. От метро «Ладожская» сюда уже ходит больше 5 автобусных маршрутов, поэтому проблем с транспортом не будет. Дворы комплекса свободны от машин и полностью отданы под детские и спортивные площадки. А самое интересное, что территория соединена с лесопарком экотропой, которая начинается прямо за домом. 😊 Семейную ипотеку можно взять без первого взноса, при этом платёж составит всего 32 820 ₽ в месяц. 😊 Ипотеку с господдержкой можно взять с ПВ 15% и комфортным платежом 33 948 ₽ на весь срок. 🔴 Акция с первым взносом 0% действует и на другие квартиры в этом ЖК. Переходите по ссылке, чтобы выбрать планировку и зафиксировать льготные условия ипотеки!

🛍 Что будет с льготной ипотекой? Льготные ипотечные программы заканчиваются, а вместе с ними уходят и доступные цены на жильё. Что происходит? ❎Ипотека с господдержкой 8% заканчивается 1 июля 2024 года. ❎Под вопросом и будущее IT-ипотеки со ставкой 5%. Минфин предлагает отменить её до конца 2024 года. ✅Гарантировано остаётся только семейная ипотека, но она может вырасти до 12% для некоторых семей. Что будет дальше? 👉Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки до 10% уже летом. 👉Спрос на жилье взлетит, а количество предложений сократится. 👉Получить ипотеку по низкой ставке станет сложнее. Банки прогнозируют снижение доли льготной ипотеки с 90% до 25%. Что делать? Не упускать шанс! Если планировали покупать квартиру в 2024 году, то сейчас самое время сделать это и зафиксировать льготные условия. 💬 Пишите в чат нашим менеджерам, чтобы они сделали для вас персональную подборку квартир с льготной ипотекой по вашим параметрам. ❤️Сделаем вашу мечту о собственной квартире реальностью!